Konut satışında hangi il şampiyon oldu?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Haziran ayı konut satış istatistikleri açıklandı. TUİK verilerine göre Haziran 2017’de bir önceki yılın aynı ayına göre konut satışı yüzde 8,1 oranında azaldı. Haziran ayında Türkiye genelinde 97 bin 579 konut satışı gerçekleşti. Bu konut satışlarında 17 bin 970 konut satışı ile İstanbul birinci sırada yer alırken; 10 bin 160 konut satışı Ankara ikinci ve 6 bin 34 konut satışı ile İzmir üçüncü sırada yer aldı. Haziran 2017’de en az konut satılan ilk üç il ise şu şekilde oldu; Hakkari (2 konut), Ardahan (20 konut) ve Bayburt (31 konut).TUİK verilerinde Türkiye genelinde toplam konut satışının yanı sıra ilk ve ikinci el satışlar, ipotekli satışlar ve yabancılara konut satışı verileri de yer aldı. İşte dikkat çeken konut verileri…

İpotekli satışta İstanbul şampiyon

İkinci el konut satışı düştü

Yabancıya satışta Suudi Arabistan önde

Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-satisinda-hangi-il-sampiyon-oldu/

Konutta vergi kalıcı olarak sıfırlandı!

Konutta KDV ve damga vergisine ilişkin Bakanlar Kurulu Kararı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Konutlarda metrekare vergi değeri 1,000 TL ile 2,000 TL arasında olan konutların tesliminde yüzde 8; 2,000 TL üzerinde olan konutların tesliminde de yüzde 18 KDV uygulanacak. Konuyla ilgili AA’ya açıklama yapan Maliye Bakanı Maliye Bakanı Naci Ağbal “Burada da özellikle hayata geçirilmek istenen büyük şehirlerdeki birçok lüks ve birinci sınıf inşaat projelerinde ciddi anlamda KDV oranlarını aşağıya çekmiş olacağız” diye konuştu.

Yeni karar konutta neleri değiştiriyor?

Resmi Gazete’de bugün yayınlanan Bakanlar Kurulu kararına göre yapı ruhsatı 1 Ocak 2013 ile 31 Aralık 2016 arasında alınmış konut inşaat projeleri ile kamu tarafından ihalesi 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren yapılan konut inşaatı projelerinde;
• Yapı ruhsatı 1 Ocak’tan sonra alınan konut inşaatı projeleri ile kamu tarafından ihalesi 1 Ocak’tan itibaren yapılacak konut inşaatı projelerinde metrekare vergi değeri 1,000 TL ile 2,000 TL arasında olan konutların tesliminde yüzde 8 KDV,
• 2,000 TL üzerinde olan konutların tesliminde de yüzde 18 KDV uygulanacak.
• Maketten konut satın alınmalarda noterde ön ödemeli satış sözleşmesindeki vergi kalıcı olarak kaldırıldı.
• Konut alıcısı ile satıcısı arasındaki sözleşmelerde binde 9,48 olan vergi kaldırıldı.
• Konut satışlarında müteahhit ile vatandaş arasında yapılan sözleşmedeki vergi de kaldırıldı.

Ofislerde de KDV indirimi talep ediliyor
Konut için geçerli olan bu kararın Resmi Gazete’de yayınlanmasıyla birlikte aynı uygulamanın ofisler içinde genişletilmesi talepleri de gelmeye başladı. OP Grup Yönetim Kurulu Başkanı Ünal Pala, aynı kararların ofisler için de geçerli olmasını istediklerini söyledi. Sektördeki üretimin desteklenmesi, arza uygun, doğru orantıda talep ortamları oluşturmak çok önemli olduğunu belirten Ünal Pala,”Ancak inşaat sektöründe yalnızca konut üretilmiyor. İnşaat hacmine baktığımızda iş merkezi sayısının da konut kadar arttığını görebiliriz. Ekonominin desteklenmesi için yalnızca konut değil, ofisler de düşünülmeli. Konutlar için getirilen tüm teşvik ve desteklerin, ofislere de yansıtılmasını, ofis almak isteyenlere de uygun alım ortamları oluşturulmasını istiyoruz” dedi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/konutta-vergi-kalici-olarak-sifirlandi/

AVOKADO MEYVASI

Persea graüssima Gaertner (Lauraceae) türünün .olgun meyvalandır. Bu tür vatanı Amerika olan bir ağaçtır. Memleketimizde Akdeniz bölgesinde (Adana, Alanya, Antalya) bahçelerinde yetiştirilir.

Avokado meyvasında sabit yağ ve vitaminler (A, D ve E) bulunmaktadır. Adana bölgesinde yetiştirilen ağaçlardan elde edilen meyvalarda % 27 oranında sabi.t yağ bulunduğu gösterilmiştir (1).

Meyvalar gıda olarak (meze) yenilir. Sabit yağ kozmetik sanayiinde kullanılmaktadır. Yaprakları taşıdıkları tanen nedeniyle kabız etkiye sahiptir-

Yaprak ve meyvalardan yapılan sulu hulâsaların hipotansif bir etkiye sahip bulundukları saptanmıştır (2).

Meyvalardan elde edilen yağ cilt bakımında kullanılan merhemlerin terkibine girmektedir.

Yapraklanılın (Mersin kökenü) %3 oranında uçucu yağ taşıdığı saptanmıştır (3).

Diğer isimler: Avukat armudu.

Konut satışları yine bir rekora imza atacak

TÜİK tarafından açıklanan 2017 Haziran ayı konut satış rakamları ile ilgili bir değerlendirme de Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas’tan geldi. Altan Elmas, bu yılın sonunda gayrimenkul sektöründe satışların yine bir rekora imza atacağı kanaatinde olduklarını belirterek, “Konut sektörü olarak üretmeye ve istihdam sağlamaya devam edeceğiz.” ifadesini kullandı.

Elmas, haziran ayı konut satış rakamlarına ilişkin yazılı açıklamasında, Türkiye genelinde haziran ayında 97 bin 579 konut satışı gerçekleştiğini ve haziran konut satışlarında bir önceki yılın aynı dönemine göre azalma yaşanmış olsa da ilk 6 ayın artışla geride bırakıldığını kaydetti.

 

 

Yılın ilk yarısında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,7’lik artışla 654 bin 363 konut satıldığını anımsatan Elmas, şu değerlendirmelerde bulundu:

“Ayrıca, yabancıya konut satışı için de umut verici rakamlar söz konusu. Haziranda, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,8 artış ile bin 926 konut satışını yabancı yatırımcıya gerçekleştirdik. Yabancıya konut satışında 903 konut satışı ile ilk sırayı İstanbul alırken, 408 konut satışı ile Antalya ikinci, 93 konut satışı ile Bursa üçüncü sırada yer aldı. Suudi Arabistan, Irak, Kuveyt, Rusya ve İngiltere vatandaşları ise en çok yatırım yapanlar arasında üst sıralarda bulundu. Söz konusu rakam hem hükümetimizin verdiği KDV muafiyeti ve vatandaşlık teşviklerinin hem de gayrimenkul şirketlerinin yurt dışına yönelik çalışmalarının meyvesini vermeye başladığını gösteriyor.”

 

“Yabancıya konut satışının artarak süreceğini düşünüyoruz”

Altan Elmas, yabancıya konut satışında ilk 6 ay rakamlarına bakıldığında, 9 bin 595 konut satışının gerçekleşerek geçen yılın aynı dönemine göre bir miktar artışın söz konusu olduğunu, yabancı yatırımcıya yönelik yapacakları çalışmalarla yılın ikinci yarısında da bunun artarak süreceğini düşündüklerini kaydetti.

İpotekli satışlarda ilk 6 ay rakamlarında ise 245 bin 375 ile geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 22 artış yaşandığını dile getiren Elmas, “Toplam konut satışı artışında birincil etkenin ipotekli konut satışları olduğunu görüyoruz. Bu rakam, banka kredilerinin de yıl sonuna kadar aylık 0,90 seviyesinde kalması gerektiği düşüncemizi destekliyor.” ifadelerini kullandı.

Elmas, bu yılın sonunda gayrimenkul sektöründe satışların yine bir rekora imza atacağı kanaatinde olduklarını belirterek, şunları kaydetti:

“Hükümetimiz sene başından bu yana sektörü rahatlatacak uygulamaları sırasıyla devreye aldı. Geçtiğimiz hafta içinde hem Maliye Bakanımız hem de Çevre ve Şehircilik Bakanımız ile sektörün makro sorunlarını ele aldığımız geniş katılımlı bir çalıştay düzenledik. Konut sektörü olarak üretmeye ve istihdam sağlamaya devam edeceğiz.”

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/gayrimenkulde-satislar-yine-bir-rekora-imza-atacak/

5 adımda evinizi kışa hazırlayın!

Soğuk havaların gelmesiyle birlikte kış mevsimi için hazırlıklar da başladı. Peki, eviniz kışa ne kadar hazır? Evinizi kış mevsimine hazır bir hâle getirerek hem kışın soğuk hava şartlarında olumsuz durumlarla karşılaşmaz hem de tasarruf edebilirsiniz. İşte kış mevsimine girmeden evinizi soğuk aylara hazırlamanın yolları…

1. Kombi bakımını unutmayın

Her yıl daha da artan doğalgaz faturaları, vatandaşlar için taşınması zor bir yük haline geliyor. Ancak doğalgaz faturasını azaltmanın birçok yolu var. Bunlardan biri de kış ayları gelmeden kombi bakımını yaptırmaktır. Kombi bakımı tasarruf sağlamasının yanı sıra güvenlik açısından da önem taşıyor. Bu sebeple her yıl rutin olarak kış ayları gelmeden kombinizin bakımını yaptırmalısınız.

2. Kapı ve pencereleri kontrol edin

Kış aylarında soğuk havanın içeri girmesini engelleyen kapı ve pencerelerin bakımını unutmayın! Bütçeniz varsa eskimiş kapı ve pencereleri yenileyin. Bunun yanı sıra kapı ve pencerelerden gelen soğuğu engellemek için fitil ya da yapışkanlı süngerler de kullanabilirsiniz. Bu fitil ve yapışkanlı süngerleri uygun fiyata nalbur ya da yapı marketlerde kolayca bulabilirsiniz.

 
3. Çatı bakımı ve yalıtım önemli

Soğuk havalarda evi korumanın en iyi yöntemlerinden biri de yalıtımdır. Yaşadığınızı binanın dış cephesinde mantolama yapılması ısı yalıtımı sağlayarak, ısıtma giderlerini azaltır. Diğer yandan apartmanın en üst katlarında yaşıyorsanız, kış gelmeden mutlaka çatı bakımını yaptırmalısınız. Bakımı yapılmayan çatı, yoğun yağmurlu veya karlı günlerde sizi zor durumda bırakabilir. Binanın dış cephesinde olduğu gibi çatısında da yalıtımı yaptırabilirsiniz.

4. Soğuktan donan tesisat başınızı ağrıtabilir!

Sıhhi tesisat, suyun evinize temiz olarak ulaştırıp, kullanılan kirli suyun dışarı atılmasını sağlayan boru hatlarına verilen isimdir. Evde bulunan lavabo, klozet, gideler, bataryalar ya da duşa kabin önemli sıhhi tesisat araçlarıdır. Özellikle aşırı soğuk ve karlı havalarda bakımsız tesisat sistemi donarak zarar verici bir hâle gelebilir. Bunu engellemek için aşırı soğuk havalar gelmeden tesisat bakımınızı yaptırın.

5. Acil durum seti hazırlayın

Kış ayları en çok acil durumların yaşandığı zamanlardır. Fırtınadan elektrik gider, kardan yollar kapanır ya da aşırı yağmurdan evi su basabilir. Tüm bu olumsuzluklara karşı hazırlıklı olmakta fayda var. Bunun için bir acil durum seti hazırlayabilirsiniz. Bu setin içinde elektrik sıkıntısı yaşarken kullanabileceğiniz mum, kibrit ya da el feneri bulunabilir. Bilgisayarınızı ve hassas elektronik ekipmanlarınızı korumak için yedek bir pil satın alıp bu kutuya koyabilirsiniz. Acil durumlarda aramanız gereken numaraları da bu kutuda saklayabilirsiniz.

Kaynak: http://blog.zingat.com/evi-kisa-hazirlamanin-5-yolu/