Kategori: Emlak Haber & Bilgi

“Altın Kent” ödülü sahibini arıyor

Altın Kent ödülü için geri sayım başladı. Golden City Awards 2017’nin yarışma organizasyon komitesince yapılan toplantısında bu yılın ana temasının “yerel yönetimlerde, vizyon proje ve hizmetler” olacağı açıklandı.

 

Altın Kent seçiminde halk oylaması

Altın Kentler Platformu tarafından şehirciliğin gelişmesi için düzenlenen yarışmada çok sayıda kategoride başarılı bulunan projelere ödül verilecek. Yarışmada bu yıl özel kategoride “15 Temmuz Demokrasi Ödülü” ilk kez sahiplerini bulacak.

Yarışmanın en büyük ödülü olan altın bayrak, jüri ve halk oylaması ile belirlenerek “altın kent” olarak ilan edilecek ve Altın Kent Bayrağı törenle şehrin yöneticisine teslim edilecek.

Yarışmaya belediyeler ve iştirakleri, şehircilik alanında faaliyet gösteren firmalar, inşaat firmaları, bu alanda hizmet veren kurumlar projelerle katılıyor. Ayrıca halkın başarılı bulduğu ve aday gösterdiği kent yöneticisi ve kurumlar da oylamada yer alarak en çok oy alan aday ödüle hak kazanıyor. Golden City Awards 2017 yarışması için 20 Ocak 2017 tarihine kadar başvuru yapılabiliyor.

Golden City Awards Organizasyon Komitesi Başkanı Cenap Tuncer, başvuruları kabul etmeye başladıklarını belirterek, özellikle belediyelerden ve bu alanda hizmet üreten kurumlardan yarışmaya bu yıl büyük ilgi olduğunu dile getirdi:

“Belediyelerimizin bağlı bulundukları şehirlerde son yıllarda çok güzel proje ve hizmetler ürettiğini görüyoruz. Bu da bizleri sevindiriyor. Özellikle kentlerin gelişmesinde en önemli rol üstlenen kurumların en başında yerel yönetimler olduğunu görüyoruz. Belediyelerimiz ürettikleri proje ve hizmetlerle kentlerin geleceğini şekillendiren yaşam kalitesine doğrudan etki eden en önemli kurumlar olduğundan, şehirciliğin gelişmesi için düzenlediğimiz Golden City Awards 2017 yarışma organizasyonumuzda bu yıl ana tema olarak ‘yerel yönetimler, vizyon proje ve hizmetleri’ yönetim kurulumuzca belirlenmiştir.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/altin-kent-odulu-sahibini-ariyor/

Sezen Aksu’dan satılık villa!

Ünlü sanatçı Sezen Aksu, İstanbul Beykoz’da Göksu Deresi kenarında bulunan villasını satılığa çıkardı. Aksu’nun dört yıl önce aldığı ve stüdyo olarak kullandığı Göksu’daki villasını dereden gelen kötü kokular sebebiyle satılığa çıkardığı belirtiliyor.

Türkiye’nin en görkemli 10 yalısı

 

Villanın değeri 5 milyon lira

Göksu Deresi’nden gelen kötü kokular nedeniyle villasını satılığa çıkaran Sezen Aksu’nun aynı sebeple alıcı bulamadığı da iddia ediliyor. Göksu Deresi kenarındaki villanın değeri ise 5 milyon lira.  

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/sezen-aksudan-satilik-villa/

Konut Fiyat Endeksi açıklandı

2016 yılının Eylül ayı ile ilgili Konut Fiyat Endeksi, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklandı.

• Türkiye’de Konut Fiyat Endeksi eylül ayında 0.76 oranında artış gösterdi ve 221,37 seviyesine ulaştı.

• Bir önceki yılın aynı ayına göre artış oranı ise 13,90 oldu ve aynı dönemde reel olarak yüzde 6,17’lik bir artış gerçekleşti.

• Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar, 2015 yılı Eylül ayında bin 706,43 TL/metrekare iken, Eylül 2016’da 1.905,13 TL/metrekare olarak açıklandı.

• Yeni Konut Fiyat Endeksi’ne göre ise 2016 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,83 oranında artarak 210,44 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,81 oranında, reel olarak ise yüzde 4,22 oranında arttı.

 

 

• Hedonik Konut Fiyat Endeksi’ne göre ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,53 artış görüldü. Hedonik Konut Fiyat Endeksi, Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanıyor.

• 3 büyükşehirde 2016 Eylül ayına dair Konut Fiyat Endeksi değerlendirmesine göre ise, bir önceki yılın aynı ayına göre;

• İstanbul’da 0,71, Ankara’da 1,46 ve İzmir’de 0,98 oranlarında artış yaşandı.

• Yeni Konut Fiyat Endeksi verilerine bakıldığında ise, yine 2016 Eylül ayı ve 2015 Eylül ayı karşılaştırıldığında artış oranları İstanbul’da 15,49, Ankara’da 11,11 ve İzmir’de 13,83 oldu.

 

Konut Fiyat Endeksi nasıl hesaplanıyor?
TCMB, Türkiye konut pazarındaki fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla Konut Fiyat Endeksi’ni açıklıyor. Hesaplama, tabakalanmış ortanca fiyat yöntemi kullanılarak gerçekleştiriliyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-fiyat-endeksi-aciklandi/

Nitelikli okula yakın ev için acele etmeyin!

İstanbul’da “nitelikli liseler” henüz açıklanmadı ama yine de ailelerin şimdiden “okula yakın ev” arayışı emlak fiyatlarını etkilemeye başladı. Gazete Kadıköy’e konuşan İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizameddin Aşa, özellikle mayıs ayından sonra emlak fiyatlarının artabileceğine dikkat çekti.

Liselere geçişte TEOG yerine uygulanacak yeni sınav sistemi Mahalli Yerleştirme açıklandığı ilk günden itibaren eğitim dünyasının yanı sıra gayrimenkul sektöründe de yankı uyandırdı.Şimdiden satılık ve kiralık konut piyasasında hareketliliğe neden olmayan başlayan sınav sisteminde, sınırlı sayıda okula geçiş için sınav olacak. Sınavla girilecek okullar ise nitelikli lise ya da proje okul olarak nitelendirilecek. Nitelik liselerin yanı sıra diğer okullara sınavsız, adrese göre en yakın okula olacak şekilde geçiş sağlanacak.

 

 

“Nitelikli lise” emlak fiyatlarını nasıl etkiler?

Haziran 2018’de yapılacak sınav öncesi İstanbul’da nitelikli okul olarak belirlenmesi muhtemel olan liselerin emlak fiyatlarını artırması bekleniyor. Veriler İstanbul’daki 710 lisenin ilk 100’e giren okullarının şehir merkezlerinde yoğunlaştığını gösteriyor. Ve uzmanlar, yeni sistemin uygulanmasıyla şehrin çevresine doğru yayılan iç göç dalgasının yeniden şehir merkezlerini cazibe merkezi haline getirme ihtimaline dikkat çekiyor.

 

“Talep varsa fiyat artışı kaçınılmaz”

İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizameddin Aşa, talep olması durumunda fiyat artışının kaçınılmaz olduğuna değinerek, emlak fiyatlarındaki artışın mayıs ayından sonra belirginleşeceğine dikkat çekti. Aşa, “Veliler bence taşınmak için acele etmesinler. Daha birçok şey belirsiz durumda. Hangi okullar nitelikli lise olarak belirlendi bilemiyoruz. Şu an Beşiktaş ve Kadıköy gibi merkezi bölgelerde bir artış söz konusu ama bunlar münferit durumlar. Sistem değişikliği nedeniyle konut satış ve kira fiyatlarında bir artış var dememiz mümkün değil. Ancak belirli bir süre sonra piyasalarda bir yükselme bekliyoruz” diye konuştu.

 

Kaynak: Gazete Kadıköy

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/nitelikli-okula-yakin-ev-icin-acele-etmeyin/