Başkentray projesi Ankara’da neleri değiştirecek?

Ankara’nın banliyö hatlarını metro konforuna kavuşturacak Başkentray projesinde çalışmalar 11 Temmuz’da başlatılıyor. Başkentray projesiyle Ankara’da şehir içi ulaşımın rahatlatılması, mevcut demiryolu hattının yenilenmesi ve standardının yükseltilmesi amaçlanıyor.

 

Ankara’nın 2016 konut projeleri için tıklayın!

 

Başkentray’ın hayata geçirilmesiyle birlikte banliyö hattı metro standardına getirilirken, demiryoluna alt ve üst geçitlerin yanı sıra köprülerin de inşa edilmesiyle tüm hemzemin geçitleri kaldırılacak. T.C. Ulaştırma Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Ahmet Arslan, Başkentray’ın yüksek hızlı tren ve şehir içindeki mevcut metro sistemleriyle de entegre hale geleceğini ifade etti. Keçiören metrosuyla Ankara Gar’da, Batıkent metrosuyla Yenişehir İstasyonu’nda, Ankaray’la ise Kurtuluş ve Maltepe istasyonlarında bağlantı yapılacak.

Günde 200 bin yolcu taşıyacak

Projenin, 600 milyon liraya yakın bedelle yapılacağını da belirten Bakan Arslan, “18 ay sonra Ankaralı vatandaşlarımız raylı sistemle Ankara’nın dört bir yanına ulaşabilecek. İnşaat döneminde Ankaralıların sıkıntı çekmemesi amacıyla banliyö seferleri, sabah akşam üçer sefer olarak sürdürülecek.” dedi.

36 kilometrelik Başkentray projesi tamamlandığında günde ortalama 200 bin yolcu taşıması planlanıyor.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/baskentray-projesi-ankarada-neleri-degistirecek/

KETEN TOHUMU

Linum usitatissimum L. (Linaceae) türünün olgun tohumlarıdır. Bu tür 30-60 cm kadar yükseklikte, mavi çiçekli ve bir yıllık bir kültür bitkisidir. Memleketimizde tohum elde etmek için yetiştirilir.

Dış görünüş: 4-6 mm uzunlukta, yumurta biçiminde, yasşı^ parlak, kırmızımtırak esmer renkli, kokusuz ve yağlı lezzetli tohumlardır.

Bileşim: Müsilaj (% 10), sabityağ (% 27-41) (2) ve bir glikozit olan linamarin taşımaktadır.

Etki ve kullanılış:’ Eski Mısırlılar zamanından beri tanınıp kullanılan bir drogdur. Dahiien mekanik müshil olarak tesir eder. Buna sebep keten tohumu müsÜajırun su alarak barsakta şişmesidir. İnfusyon halinde, sindirim sistemi iltihapları ve tahrişlerine karşı, koruyucu olarak kullanılır. Haricen lapa halinde yumuşatıcı ve ağrı azaltıcı olarak etkilidir.

Kullanılış şekli: Dahiien müshil olarak, yemeklerden önce bir çorba kaşığı tohum tozu, bir bardak su ile alınır. Sindirim sistemi koruyucusu olarak infusyon (% 1-5) halinde kullanılır. Haricen kullanılan keten tohumu tozu kâfi miktar su ile lapa kıvamında pişirilir. Lapa sıcak iken, tülbent arasında, ağrıyan yere sarılır. Öksürük kesmek için lapa göğüs üzerine konulur,

Satıcıların keten tohumu tozu yerine bazen keten tohumu küsbesi (koftun), verdiklerine rastlanmıştır. Küspe yağ miktarının çok düşük (% 1-7) olmasi ile hakiki keten tohumu tozundan kolaylıkla ayırt edilebilir (3). Küspe ile hazırlanan lapanın etkisi zayıftır.

Antiseptik bir çözeltiye (meselâ % 8 gümüş nitrat çözeltisi) batırıldıktan sonra kurutulmuş olan keten tiftiği (charpie de lin) eskiden çıban ve

1  – Bois. D.: Les plantes alimeniaires 2: 527, Paris (1928).

2 – Della Sudda, G.: Etudes sur les falsifications pharmaceutiques, II. Farine de graine de lin – Gazette Medicale d’Orient 2:

159 (1858).

3 – Della Sudda, G.: aynı yayın.

Kereviz kökü (Radix Apii graveolentis) idrar arttırıcı, uyarıcı ve iştah açıcı etkilere sahiptir. Eğir kökü ile birlikte kaynatılarak prostat hastalıklarına ve idrar tutulmasına karşı kullanılmaktadır. Memleketimizde çok kullanılan bir sebzedir..

Yapraklı dalları taze halde sebze olarak yenir. İdrar arttırıcı ve adet söktürücü özelliklere sahiptir.

Bkz. Yabani kereviz.

Gayrimenkulde “e-haciz” dönemi!

Tapu işlemlerinde yeni bir dönem başlıyor! Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün yeni çalışmasına göre tapu işlerinde üç yenilik geliyor! Yasa değişikliği talebi kabul edilirse, tapu işlemleri artık online platformlara taşınıyor. İşte gayrimenkul sektörünü de yakından ilgilendiren tapu işlemlerindeki yenilikler…

 

Haciz işlemleri hızlanacak

Tapudaki ilk düzenleme emlak sektörünü de yakından ilgilendiriyor. Elektronik haciz uygulamasının kapsamının genişletilmesine yönelik hazırlanan düzenleme, motorlu taşıtların haczindeki uygulamanın gayrimenkulleri de kapsayacak şekilde genişletilmesi üzerinde çalışılıyor. Yasa değişikliği kabul edilirse gayrimenkulde e-haciz dönemi başlayacak. Star Gazetesi’nin haberine göre Yasa değişikliği talebinin kabul edilmesi halinde uygulamanın yazılımın tamamlanması amacıyla yürürlük tarihi 1 Temmuz 2017 olarak planlanıyor. Böylece 10 günü bulan kağıt üzerindeki haciz işlemi de hızlanacak. Öte yandan mimari projeler elektronik ortamda gönderilecek. Tuzla ve Karatay Belediyeleri ile pilot uygulama başlatılırken uygulama ile vatandaş ev aldığında kat mülkiyeti için gerekli olan mimari proje sistem üzerinden aktarılabilecek. Herhangi bir şekilde çıktı alınması gibi bir durum söz konusu olmayacak. Böylece sahtecilik ve dolandırıcılık gibi olaylarında önüne geçilmiş olacak.

 

Miras işleri online yapılacak
Tapu işlemlerinde yaşanacak diğer bir yenilik ise mirasta veraset ve intikal ile ilgili! Artık mirasta veraset ve intikal online olarak yapılabilecek. Düzenleme hayata geçerse, baba ya da yakınından miras kalan bir kişi Veraset ve İntikal Komisyonu’nun kararını beklemeden, online olarak işlemlerini yapabilecek. Veraset ve İntikal Kanunu’na göre herhangi bir satış için bugünden 1 Mart 1957 tarihine kadar yani 59 yıl geriye giderek tüm kayıtlara bakılıyor. Bu da sürecin uzamasına neden oluyor. Konuyla ilgili yasal değişiklik istenirken genel müdürlüğün bu konudaki önerisine göre herhangi bir yakını vefat eden ve kendisine taşınmaz miras kalan kişi tapuda hemen işlemini yapabilecek. İlişiği yine Maliye kesecek ancak vatandaş tapuya gittiğinde işlemini yapabilecek. Sonrasında Maliye’ye bildirimde bulunulacak.

Kaynak: http://blog.zingat.com/gayrimenkulde-e-haciz-donemi/

Avrupa ülkelerinde konutların metrekare fiyatları!

Yurtdışında ev sahibi olmak isteyen Türkler emlak avında!.. ABD, İngiltere, Portekiz, Malta, Yunanistan ve Kıbrıs’ta emlak alımına ilgi artıyor. Gözde yatırım alanları arasında Miami dikkat çekiyor.

 

 

Yurtiçinde son dönemde gayrimenkul seferberliğinin etkisiyle konut satışlarının bu yıl 1 milyon 500 bin ile bir rekora imza atması öngörülüyor. Her ne kadar yurtiçinde konut satışları hareketli olsa da Türklerin yurtdışında emlak arayışlarının arttığı biliniyor.

Yurtdışında global krizin ve ekonomilerde yaşanan durgunluğun etkisiyle emlak fiyatlarındaki düşüşün cazibe yaratması ve Türklerin çeşitli sebeplerle ABD, İngiltere, Portekiz, Malta, Yunanistan ve Kıbrıs’ta emlak alımlarıyla ilgileniyor.

 

Miami öne çıkıyor

Bilindiği gibi ABD’de altı aydan daha fazla ikamet eden ve 500 bin doların üzerinde bedelli gayrimenkul alanlar Yeşil Kart hakkı elde edebiliyor. ABD’de Türklerin yoğun olarak ilgi gösterdiği Miami’deki projelerin tanıtımları da son dönemde arttı. Bunlardan biri de Heafey Group’un Ocean Conrad Resort projesiydi.

 

 

Koç Holding Onursal Başkanı Rahmi Koç’un da aralarında bulunduğu yatırım grubunun Four Seans Otel ve Rezidans projesine komşu olan Ocean Conrad Resort’un yüzde 50’si şimdiden Türkler tarafından satın alınmış. Heafey Group Başkan Yardımcısı Carmine Zayoun, Miami’nin her zaman sanatçı ve futbolcular arasında gözde olduğunu belirtirken, şimdi buraya beyaz yakalıların yatırım yaptığını söylüyor. Zayoun’a göre, Miami 2020 projesi bu bölgeyi yatırım açısından cazip hale getiriyor. Çünkü Miami, Panama kanalının genişlemesini sağlayan bu projeyle bir ticari merkez haline geliyor.

 

Yurtdışında konut alanlar emlak vergi oranlarına dikkat ediyor

Miami’ye Türklerin her zaman ilgisi bulunduğunu belirten emlak danışmanlık şirketi Era Gayrimenkul’ün Yönetim Kurulu Başkanı Can Ekşioğlu da, yurtdışında emlak almak isteyenlere vergi oranlarına dikkat etmeleri konusunda bulunuyor. Ekşioğlu, vergi avantajı nedeniyle yatırım için emlak alan Türklerin özellikle İngiltere, Portekiz ve Malta’yı tercih ettiğini söylüyor.

 

ERA Avrupa Raporu 2016’ya göre Avrupa ülkelerinde konutların metrekare fiyatları…

Almanya: 3.159 Euro

Avusturya: 4.800 Euro

Bulgaristan: 775 Euro

Çek Cumhuriyeti 1.560 Euro

Fransa: 8.413 Euro

Hollanda 3.585 Euro

İsveç: 4.620 Euro

İsviçre: 10.963 Euro

Portekiz: 1.272 Euro

Türkiye: 1.044 Euro

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/avrupa-ulkelerinde-konutlarin-metrekare-fiyatlari/

Bilmece Ne Demek? Bilmece Nedir?

Türkçe kökenli bir isim olan bilmece, üstü kapalı olarak verilen bir şeyin ne olduğunu bulma, fikir yürütme. Bilinmeyen bir şeyi bulmaya çalışma. Sözcüklerle üretilmiş bir oyun aracı olan bilmece, insanların düş ve düşünce gücüne seslenen bir oyundur.

Bilmece örnekleri;

Dayım içerde, kalpağı dışarda.
Kendisi içerde, ağzı dışarda.
Boyu uzun, yüzü kara.
İçi kara dışı ak.
Cevap; baca
–
Bir küçücük minare, beyler ona dayana.
Ben giderim o gider, yanımda tın tın eder.
Dedem gider Tebriz’e, çanakları dize dize.
Cevap; baston

  •  Diyarbakır ili, Çınar ilçesi, merkez bucağına bağlı bir yerleşim birimi.
  •   Samsun ili, merkez ilçesi, merkez bucağına bağlı bir yerleşim birimi.