Antoloji Ne Demek? Antoloji nedir?

Türkçe karşılığı seçki, seçmedir. Edebiyat alanında sıkça kullanılan bir terimdir. Edebiyatta ki manası seçme eserdir. Tek bir sanatçının eserlerinden seçmeler yapılabileceği gibi, bir çok sanatçının eserlerinden de oluşabilir. Tarihte ki ilk antoloji m.ö. 2.yy.’da Gadara ‘I Melegros tarafından derlenen “çelenk” isimli eserdir. Antoloji kelimesinin kelime anlamı olarak Türkçe karşılığı çiçek toplamak, çiçek demetidir.

Konut Fiyat Endeksi açıklandı

2016 yılının Eylül ayı ile ilgili Konut Fiyat Endeksi, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklandı.

• Türkiye’de Konut Fiyat Endeksi eylül ayında 0.76 oranında artış gösterdi ve 221,37 seviyesine ulaştı.

• Bir önceki yılın aynı ayına göre artış oranı ise 13,90 oldu ve aynı dönemde reel olarak yüzde 6,17’lik bir artış gerçekleşti.

• Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar, 2015 yılı Eylül ayında bin 706,43 TL/metrekare iken, Eylül 2016’da 1.905,13 TL/metrekare olarak açıklandı.

• Yeni Konut Fiyat Endeksi’ne göre ise 2016 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,83 oranında artarak 210,44 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,81 oranında, reel olarak ise yüzde 4,22 oranında arttı.

 

 

• Hedonik Konut Fiyat Endeksi’ne göre ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,53 artış görüldü. Hedonik Konut Fiyat Endeksi, Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanıyor.

• 3 büyükşehirde 2016 Eylül ayına dair Konut Fiyat Endeksi değerlendirmesine göre ise, bir önceki yılın aynı ayına göre;

• İstanbul’da 0,71, Ankara’da 1,46 ve İzmir’de 0,98 oranlarında artış yaşandı.

• Yeni Konut Fiyat Endeksi verilerine bakıldığında ise, yine 2016 Eylül ayı ve 2015 Eylül ayı karşılaştırıldığında artış oranları İstanbul’da 15,49, Ankara’da 11,11 ve İzmir’de 13,83 oldu.

 

Konut Fiyat Endeksi nasıl hesaplanıyor?
TCMB, Türkiye konut pazarındaki fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla Konut Fiyat Endeksi’ni açıklıyor. Hesaplama, tabakalanmış ortanca fiyat yöntemi kullanılarak gerçekleştiriliyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-fiyat-endeksi-aciklandi/

Nitelikli okula yakın ev için acele etmeyin!

İstanbul’da “nitelikli liseler” henüz açıklanmadı ama yine de ailelerin şimdiden “okula yakın ev” arayışı emlak fiyatlarını etkilemeye başladı. Gazete Kadıköy’e konuşan İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizameddin Aşa, özellikle mayıs ayından sonra emlak fiyatlarının artabileceğine dikkat çekti.

Liselere geçişte TEOG yerine uygulanacak yeni sınav sistemi Mahalli Yerleştirme açıklandığı ilk günden itibaren eğitim dünyasının yanı sıra gayrimenkul sektöründe de yankı uyandırdı.Şimdiden satılık ve kiralık konut piyasasında hareketliliğe neden olmayan başlayan sınav sisteminde, sınırlı sayıda okula geçiş için sınav olacak. Sınavla girilecek okullar ise nitelikli lise ya da proje okul olarak nitelendirilecek. Nitelik liselerin yanı sıra diğer okullara sınavsız, adrese göre en yakın okula olacak şekilde geçiş sağlanacak.

 

 

“Nitelikli lise” emlak fiyatlarını nasıl etkiler?

Haziran 2018’de yapılacak sınav öncesi İstanbul’da nitelikli okul olarak belirlenmesi muhtemel olan liselerin emlak fiyatlarını artırması bekleniyor. Veriler İstanbul’daki 710 lisenin ilk 100’e giren okullarının şehir merkezlerinde yoğunlaştığını gösteriyor. Ve uzmanlar, yeni sistemin uygulanmasıyla şehrin çevresine doğru yayılan iç göç dalgasının yeniden şehir merkezlerini cazibe merkezi haline getirme ihtimaline dikkat çekiyor.

 

“Talep varsa fiyat artışı kaçınılmaz”

İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizameddin Aşa, talep olması durumunda fiyat artışının kaçınılmaz olduğuna değinerek, emlak fiyatlarındaki artışın mayıs ayından sonra belirginleşeceğine dikkat çekti. Aşa, “Veliler bence taşınmak için acele etmesinler. Daha birçok şey belirsiz durumda. Hangi okullar nitelikli lise olarak belirlendi bilemiyoruz. Şu an Beşiktaş ve Kadıköy gibi merkezi bölgelerde bir artış söz konusu ama bunlar münferit durumlar. Sistem değişikliği nedeniyle konut satış ve kira fiyatlarında bir artış var dememiz mümkün değil. Ancak belirli bir süre sonra piyasalarda bir yükselme bekliyoruz” diye konuştu.

 

Kaynak: Gazete Kadıköy

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/nitelikli-okula-yakin-ev-icin-acele-etmeyin/