KARACİĞER ABSESİ

Tek abseler ve multipl abseler eşit oranda görülürler. Soliter abseler sola göre sağ lobda daha sıktırlar ve özellikle diabetes mellitus’lu hastalarda daha sık görülürler. Multipl abseler genellikle her iki loba birden dağılmışlardır. Erken tanınan ve tedavi edilen soliter abse-lerde tedavi genellikle başarılı olduğu halde, multipl abselerde tedavi genellikle imkânsızdır. Multipl abselerin çoğu tedavisi imkânsız olan hepatobilier kanserlerin terminal belirtileridir.

Vakaların çoğunda karaciğer absesi gelişmesi, vücuttaki başka bir süpüratif olaydan sonra görülür. Abselerin çoğu safra kesesi ampiemi veya uzun sürmüş kolanjit gibi safra yollan infeksiyonlarının direkt yayılımı sonucu gelişir. Apandisit veya divertikülit gibi karın içi enfeksiyonları, portal ven yoluyla yayılarak karaciğer absesine neden olabilir. Bazı vakalarda ise bakteriel endokardit, üriner infeksiyon veya pnömoni gibi hastalıklar sonucu oluşan jeneralize sepsise bağlı olarak abse gelişir. Vakalann %10-15’inde daha önceden mevcut bir infeksiyon odağı gösterilemez (kriptojenik abse). Nad» görülen sebebler arasında amib absesinin, hidatik kistin veya kon-jenital hepatik kistin sekonder bakteriyel infeksiyonu sayılabilir.

Vakaların çoğunda sorumlu mikroorganizma barsak kaynaklıdır. En sık görülenleri Eschericia coli, Bacteroides ve anaerobik streptokoklardır. Primer infeksiyon bakteriel endokardit veya pnömoni ise çoğunlukla stafi-lokok veya diğer gram-pozitif mikroorganizmalar izole edilir.

Vakaların bazılarında başka bir aktif infeksiyonunun komplikasyonu olarak karaciğer absesi gelişir; diğerlerinde ilk sepsisin iyi-leşmesiyle karaciğerde infeksiyon görülmesi arasında’ aylar veya yıllar geçebilir, ilk durumda karaciğer absesi tanısı koymak zor değildir fakat primer hastalık ile abse gelişimi arasında bir süre geçmişse tanıda önemli gecikmeler olabilir.

image552

Klinik Bulgular

A.Semptom ve Bulgular: Eğer karaciğer absesi divertikülit gibi diğer bir intraabdominal infeksiyonunun seyri sırasında gelişirse, artan toksisite, yüksek ateş sarılık ve genel olarak bozulan bir klinik tablo görülür. Sağ üst kadran ağnsı gelişebilir.

Diğer vakalarda tanı çok daha az belirgindir, çünkü daha önce sağlıklı olan bir kişide yavaş yavaş hastalık gelişmektedir. Bu hastalarda ilk semptomlar genellikle halsizlik, düşkünlüktür; birkaç hafta sonra ateş görülür. Epigastrik ağn veya sağ üst kadran ağnsı vakaların yaklaşık %50’sinde görülür. Ağn hakeret etmekle artabilir veya sağ omuza vurabilir.

Ateş bacaklıdır ve 40-41°C’a yükselmeler sık görülür. Vakaların %25’inde titremeler vardır. Karaciğer çoğunlukla büyümüştür ve palpasyonla hassastır. Ağn çok şiddetliyse tablo, akut kolesistit ile karışabilir.

Hastanın durumu ciddi olarak bozulma-dıkça, soliter absede sarılık olağan değildir. Multipl abseli hastalarda sanlık sıklıkla vardır ve genellikle kötü bir prognozun belirtisidir.

B.Laboratuvar Bulguları: Vakaların çoğunda lökositoz vardır ve genellikle 15000/ml.’nin üstündedir. Çok ciddi derecede

C.Görüntüleme Teknikleri: Vakalann üçte-birinde sağ akciğerde görülen radyolojik değişiklikler bazal atelektazi ve plevral effüz-yondur. Sağ diafragma yükselebilir ve soldan daha az hareketli olabilir, direkt kann grafi-leri genellikle normaldir veya sadece hepato-megali görülür. Az sayıda hastada karaciğer bölgesinde görülen hava-sıvı seviyesi, absenin varlığını ve lokalizasyonunu gösterir. Sol lobu tutan büyük abselerde, üst gastrointestinal radyolojik incelemelerde, bası nedeniyle mide görüntüsünde şekil bozukluğu saptanabilir.

Radyoizotop karaciğer sintigrafısinin genellikle diagnostik değeri vardır. Birkaç görüntü elde edilirse soliter absenin yeri ve büyüklüğü saptanabilir. Multipl küçük abseleri sintigrafi ile tanıma olasılığı yoktur.

Ayırıcı Tanı

Vakalann çoğunda erken bulgular o kadar karanlıktır ki karaciğer absesi akla bile gelmez. Ayırıcı tanıda halsizlik, kilo kaybı ve anemi yapan birçok hastalık akla gelmelidir. Bacaklı ateş bulgusu ortaya çıktığında ateş yapan bütün patolojiler düşünülmelidir. Karaciğer absesi olasılığını akla getirmeyip, scanning incelemeleri yaptırmamak, çoğunlukla yanlış tanıya götürür. Birçok hastaya ateş ve karın ağrısı için ekspolaratris lapa-rotomi yapılmadan tanı konamaz. Bu tür vakalarda abdominal lenfoma sık olarak akla gelen bir preoperatif tanıdır.

Scanning ile abse ortaya konduktan sonra sorumlu ajanın bakteri mi, yoksa amip mi olduğu saptanmalıdır. Kan kültürleri pozitifse pyojenik bir neden düşünülür, fakat sıklıkla her iki olasılığa yönelik tedaviye başlamadan iki tip abseyi birbirinden ayırmak zordur. Pozitif serolojik testler amebiazis tanısı koydurur fakat test sonuçlan birkaç haftadan önce alınmayabilir. Tanı da şüphe olduğunda hasta hem amibiazis için metranidazole, hem de bakteriel infeksiyon için antibiotik almalıdır.Komplikasyonlar

Ya infeksiyonun daha fazla yayılmasıyla veya ilerleyen karaciğer yetmezliğiyle komplikasyonlar ortaya çıkar. İnfeksiyonun intra-hepatik yayılması ilave multipl abseler oluşturabilir ve görünürde soliter olan bir absenin cerrahi tedavisinden sonra görüler bazı başarısızlıklar bu olaya bağlıdır. Abse tedavi edilmezse büyüyerek plevral veya peritoneal boşluklara açılabilir ve büyük facialara sebeb olur. Septisemi veya septik şok, diffüz hepatik infeksiyonda sık görülen terminal komplikas-yonlardır. Kontrol edilmemiş sepsise bağlı olarak karaciğer yetmezliği gelişebilir veya karaciğer yetmezliği bulguları infeksiyon bulgularından- daha belirgin olarak karşımıza çıkar.

Vasküler yapıdaki duvardan abse boşluğuna kanama sonucu hemobilia gelişebilir. Böyle durumlarda sadece abse drenajı yetersiz olup kanamayı kontrol altına almak için hepatik arter ligasyonu da gerekebilir.

Tedavi

Vakaların çoğunda yapılacak ilk şey ultrasaund veya CT scan kontrolü altında ince iğne aspirasyonudur. Elde edilen mikroorganizmaya karşı spesifik etkisi olan antibiotikler kullanılmalıdır. Karaciğer absesinin çoğunun tedavisinde aspirasyon ve antibiotik tedavisi başarılı olmaktadır. Amib absesi olasılığı ekarte edilemiyorsa, daha kesin bilgi elde edilene kadar hastaya nıetronidozole tedavisi uygulanmalıdır. (Amebiaziste tedavi rejiminin ayrıntıları için Bölüm 9’a bakınız.)

Başka bir intraabdominal lezyona bağlı olarak gelişen veya aspirasyona yeterli cevap alınamayan vakalarda açık cerrahi drenaj gerekir. Sağ lobun posteriorsuperiorsegmentelerin deki abseler 12.kosta yatağından girilerek ekstra peritoneal olarak drene edilebilirler fakat vakaların çoğundan laparotomi ile daha tatminkar bir drenaj sağlanır. Bu şekilde bir girişimle muhtemel diğer abseler yönünden karaciğer inspeksiyonu mümkün olacağı gibi; drenajdan önce karnın diğer bölgelirinin eksp-lorasyonu da sağlanmış olur. Drenajın ekstra-peritoneal yapılmasının fazla bir önemi yoktur.

Ameliyattan önce bir aspiratör cihazına bağlı büyük iğne veya trokarla abse boşaltılmalıdır. Pürülan materyalin karın boşluğuna

yayılmaması için çok dikkat edilmelidir. Kültür-hassasiyet testleri ve amib araştırması için örnekler alınmalıdır. îlginç olarak bazı pyojenik gibi görünen abselerde kültürde üreme olmamaktadır. Abse kavitesi boşaltıldıktan sonra, abse duvarına bir insizyon yapılır ve geniş bir sump dren yerleştirilerek, karın duvarından dışarı alınır. Ayrıca suphepa-tik bölgeye yumuşak kauçuk drenler konmalıdır. Postoperatif dönemde abse boşluğu tüpün etrafında küçülmeye başlayana kadar sump dren yerinde bırakılır; daha sonra yavaş yavaş çekilir.

Vakaların çoğundan multipl abseler yeterli bir şekilde drene edilemezler. Nadiren multipl abseler tek bir loba toplanmışsa lobek-tomi ile kesin tedavi mümkündür. Umblikal ven yoluyla yüksek konsantrasyonlarda antibiotik verilmesinin multipl abse vakalarında periferik infuzyonlara göre daha etkili olduğu ileri sürülmüştür. Ne olursa olsun, kesin tedavi için en ufak bir ümit olması için bilier obst-ruksion veya diğer sepsis nedenleri de tedavi edilmelidir.

Prognoz

Ortalama ölüm oranı %40’dır ve bu da 2 probleme bağlıdır: Soliter abse tanısının geç konması ve multipl abseler için etken bir tedavinin olmaması sarılık çıkması ve serum albu-minin düşmesi kötü prognoz belirtileridir. Soliter bir abseye anında tanı konur ve tedavisi yapılırsa mortalite oranı %10 civanndadır.

Gayrimenkul yatırımcısının yeni gözdesi: Pendik

Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakınlığının yanı sıra yeni yapılan bağlantı yollarıyla dikkat çeken Pendik; gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi haline geldi. 20’den fazla nitelikli konut projesinin yükseldiği Pendik, önümüzdeki yıllarda Türkiye’nin çok konuşulacak projelerine ev sahipliği yapacak.

Gayrimenkul yatırımları açısından İstanbul’un parlayan yıldızı haline gelen Pendik; nitelikli ve yatırım potansiyeli yüksek konut projelerine ev sahipliği yapmaya hazırlanıyor. Sabiha Gökçen Havalimanı’nın yanı sıra, bölgede ulaşımı kolay hale getiren yeni bağlantı yolları sayesinde bölgede bir yandan arsa stokları erirken, bir yandan da değerli konut projeleri yükseliyor. Değerleme raporları, inşaat sektörünün İstanbul’un Anadolu Yakası’ndaki yeni genişleme bölgesinin Pendik hattı olduğunu ortaya koyuyor. Bunda Sabiha Gökçen Havalimanı’nın uçuş trafiğinin artmasının, sanayi bölgelerine yakın konumunun, eğitim kurumlarına yakınlığının katkısı bulunuyor. Öte yandan; Türkiye’nin teknoloji geliştirme kapasitesine katkı yapmak amacıyla Sabiha Gökçen Havalimanı’nın hemen yanı başında 250 hektarlık alan üzerinde oluşturan İstanbul Teknopark’da bölgeye istihdam ve nitelik açısından ayrı bir değer kazandırıyor. Geniş arsa stokuyla dikkat çeken bölgede üretim aşamasında 20’nin üzerinde konut projesi yer alıyor.

“Pendik’in gelişimi devam edecek”
Yarım asırlık bilgi ve tecrübenin ardından bölgeye yatırım yapma kararı alan firmalardan biri de; Kar Group… İnşaat sektörüne hazır betondan, yapı kimyasallarına ve hatta asfalta kadar üretici olarak hizmet veren Kar Group Yönetim Kurulu Üyesi Şenol Üçüncü, Pendik bölgesinin gelişiminin devam edeceğine dikkat çekti. Bölgeyle ilgili değerlendirmelerde bulunan Şenol Üçüncü, “Sabiha Gökçen Havalimanı’nın yanı sıra sanayi bölgeleri ile eğitim kurumlarına olan yakınlığı nedeniyle istihdam ve ikamet sayısının artacağını ve yeni konutlara ihtiyaç olacağını düşünüyoruz. Ayrıca; Körfez Geçişi Projesi’yle kara ulaşımının yanı sıra bölgedeki liman ve marinaların da etkinliği artacak. Güllübağlar’dan geçecek yeni bağlantı yolu sayesinde ise havaalanına ulaşım kısalacak” dedi.

Bölgeye yatırımlar sürecek
Şenol Üçüncü, konuşmasına şu şekilde devam etti: “Tüm bu verilerden yola çıkarak biz de bölgeye inandık ve bundan 50 yıl önce Trabzon’dan İstanbul’a geldiğimizde ticaret hayatına başladığımız Pendik’e yatırım yapma kararı aldık. Önümüzdeki günlerde ön talep toplama sürecine başlayacağımız ‘KarYapı Edonia Garden’ projemiz; Sabiha Gökçen Havalimanı’na 4 km, Marmara Üniversitesi Hastanesi’ne 1.5 km, hızlı feribota 7 km ve Gedik Üniversitesi’ne yürüme mesafesinde bulunuyor. Pendik hızlı tren garı ile Pendik Devlet Hastanesi’ne yakınlığıyla dikkat çeken proje; Pendik Marina, Tuzla Marina ve Marmaray’a da kolay ulaşım sağlayan bir konumda inşa ediliyor. ‘KarYapı Edonia Garden’, yapımı devam eden Şeyhli metro istasyonu projeye birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunuyor. Bu metro istasyonu, site sakinlerine Kadıköy’e kadar çok rahat yolculuk etme ve İstanbul Anadolu Yakası’nın en büyük alışveriş merkezi Viaport’a ve Sabiha Gökçen Havaalanına çok kısa sürede ve kolay bir şekilde ulaşma imkânı sunuyor. Sabiha Gökçen-Pendik metrosunun 2018’de, Pendik Kaynarca-Tuzla metrosunun ise 2020’de tamamlanmasıyla bölgenin daha da değerli hale gelmesini bekliyoruz. Projemizin hemen yanında okul, afet koordinasyon merkezi, yakınında otobüs ve minibüs durakları yer alıyor. Projenin etrafı, ulaşımı kolay hale getiren yeni bağlantı yollarıyla çevrili. Projeden E-5’eve sahile araçla 5 dakikada, yürüyerek ise yine dakikalar içinde ulaşmak mümkün oluyor. Biz de fırsat çıktıkça bu değerli bölgede yeni yatırımlar gerçekleştirmeyi planlıyoruz.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/gayrimenkul-yatirimcisinin-yeni-gozdesi-pendik/

Bodrum’da yazlık satın alabileceğiniz 7 popüler bölge!

Türkiye’de yazlık bölge denildiğinde akla gelen ilk yerlerden biri olan Bodrum’da emlak fiyatları da hızla artıyor. Bodrum satılık yazlık fiyatları, markalı projeler ve bölgenin popülerleşmesiyle birlikte hızlı bir tırmanışa geçti. Muğla Bodrum ilçesinde dairelerin son bir yıllık ortalama metrekare fiyatları 3.087 TL olurken, 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 308.717,00 TL oldu. Geçen yıl ile karşılaştırıldığında Bodrum emlak satış fiyatları bir önceki yıla göre %5,73 artış gösterdi.

 

Bodrum’un en popüler yazlık beldeleri
Her beldesinde ayrı bir doğa harikası taşıyan Bodrum’da satılık yazlık bulmak için en popüler beldeler; Yalıkavak, Türkbükü, Gümüşlük, Bitez, Turgutreis, Ortakent Yahşi ve Konacık… İşte Bodrum’un en popüler beldeleri ve satılık yazlık fiyatları…

 

Bodrum Yalikavak satılık yazlık - zingatblog
1. Yalıkavak
Son yıllarda Bodrum’da satılık yazlık fiyatlarının en fazla yükseldiği bölgelerden biri Yalıkavak oldu. Özellikle yabancı yatırımcıların buradaki faaliyetleri doğrultusunda emlak fiyatları da tırmanışa geçti. Muhteşem koyları, lüks otel ve kafeleri, yat limanları, eğlence mekânları, ve alışveriş caddeleriyle Yalıkavak diğer beldelerden bir adım öne çıkmış bulunuyor.

 

2. Gümüşlük
Sakin yaşamıyla tatilcilerin uğrak yerlerinden biri olan Bodrum Gümüşlük; koyları, doğal güzelliği, arkeolojik kazılara ev sahipliği yapan tarihi eserleri ve Tavşan Adası ile ünlenmiş durumda. Bölge daha çok koy boyunca uzanan pansiyonlarıyla biliniyor.

 

3. Bitez
Gümbet’in biraz ilerisindeki uzun bir kumsal olan Bodrum Bitez, temiz denizi ve plajıyla dikkat çekiyor. Özellikle çocuklu ailelerin daha çok ilgi gösterdiği beldede meyve ağaçları, restoranları, kafeleri ve sörf kurslarıyla biliniyor. Sörfçüler için de iyi bir bölge denilebilir.

 

4. Turgutreis
Turgutreis Bodrum’da gün batımının en güzel izlendiği sahil kasabası olarak bilinir. Bodrum’un en kalabalık yerlerinden biri olan Turgutreis’te satılık yazlık ev fiyatları da ortalama fiyata göre yüksek.

 

 

Bodrum Turkbuku satılık yazlık - zingatblog
5. Türkbükü
Türkbükü, Yalıkavak’tan sonra Bodrum’da satılık yazlık ev arayışı için ikinci popüler belde diyebiliriz. Her yaş grubuna hitap edebilen imkanlarıyla Türkbükü’nde satılık yazlık ev fiyatları tırmanışa geçti.

 

6. Ortakent Yahşi
Ortakent Yahşi Bodrum’un Bitez’den sonraki en uzun koyuna sahip. Mavi bayraklı deniz ve plajıyla tatilcilerin de en çok tercih ettiği yerler arasında yer alıyor.

 

7. Konacık
Konacık; doğusunda Bodrum, güneyinde Bitez ve Gümbet, batısında Ortakent, kuzeyinde ise Göltürkbükü bulunan, denize kıyısı olmayan bir konumda bulunuyor. Deniz tatili yapmak isteyenler için çok ideal bir alan olmasa da Bodrum’a en yakın belde konumundadır. Bu bölgede merkezi konumu sebebiyle satılık yazlık fiyatlarının çok düşük olduğu söylenemez.

Kaynak: http://blog.zingat.com/bodrum-satilik-yazlik/

Bornova’da 275 bin TL’ye 1+1 daireler

Özemeksan İnşaat tarafından İzmir Bornova’da hayata geçirilen Şehrin Evleri projesinde daire fiyatları 275 bin TL’den başlıyor. Proje, 5 blokta 102 daireden oluşuyor. 

3+1 daireler hazır!

Şehrin Evleri’nde 3+1 dairelerin bulunduğu blok oturuma hazır, 2+1 daireler 6 ay sonra, 1+1 daireler ise Aralık 2017’de teslim edilecek. Projede 1+1 daireler 275 bin TL’den, 2+1’ler 350 bin TL’den ve 3+1’ler 500 bin TL’den başlıyor.

 

Şehrin Evleri nerede?

İzmir Bornova’da konumlanan Şehrin Evleri projesi Bornova Hükümet Konağı, Ege Üniversitesi Metro ve Evka 3 Metro, Pazaryeri, Bornova Çarşı, otobüs durakları, bankalar ve parklara yürüme mesafesinden bulunuyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/bornovada-275-bin-tlye-11-daireler/

Ev alsam mı, kiralasam mı?

Posta gazetesi köşe yazarlarından Özlem Denizmen, Para Durumu isimli köşesinde ev almak ile kiralamak arasında kararsızlık çekenler için reçete hazırladı.

İşte Özlem Denizmen’in 12 Ekim 2017 tarihli “Alsam mı kiralasam mı?” başlıklı köşe yazısı…

 

Alsam mı kiralasam mı?

Ev sahibi olmak herkesin rüyası… Ama kimi zaman almak yerine kiralamak gerekebilir. “Nasıl karar vereceğimi bilmiyorum” diyorsanız, aşağıdaki 6 maddeyi okuyun, sizin için hangisi uygun karar verin.

Satın alacağınız evde ne kadar süre oturmayı planlıyorsunuz? Eğer tayin, iş değişikliği gibi nedenlerle kısa süreli bir konut ihtiyacınız varsa kiralamanız daha uygun olacaktır.

Ev almak ortak karar mı?
Çiftlerin ortak karar alması evlilikleri daha uzun ömürlü yapıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Konut Satış İstatistikleri Araştırması’na göre 2016’da alınan evlerin yüzde 59.7’sini erkekler, yüzde 29.2’sini kadınlar almış. Yüzde 2.2 ise ortaklaşa satın alınmış.

 

Mutlaka araştırın
Almadan ya da kiralamadan önce mutlaka civardaki rakamları ve artış oranlarını iyice araştırın.

 

Peçete reçeteleri
Size bundan sonra her hafta bir peçete üstünde yazılabilir kadar basit para reçeteleri önereceğim.

 

18 senelik kira bedeli

Türkiye genelinde bir evin takribi satış bedeli 18 senelik kira bedeline denk geliyor. Örnek: Evin aylık kirası 2000 TL ise 18 senelik kira bedeli 432 bin TL eder. Bu evin ortalama rayici bu fiyatın altındaysa iyi bir fiyata alıyorsunuz demek. Tabii zengin muhitlerde bu 30-40 yıllık kira bedeline kadar çıkıyor.

DİKKAT! Aylık kira/ev kredisi ödemeniz toplam gelirinizin yüzde 40’ını aşmasın.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/ev-alsam-mi-kiralasam-mi/