Sarıyer, Ataköy ve Merter için 245 milyon dolar!

İstanbul’un üç bölgesine üç yeni proje geliyor. Sarıyer, Ataköy ve Merter için harekete geçen Aşçıoğlu Grubu, toplam 245 milyon dolarlık yatırımla bu bölgelerdeki gayrimenkul pazarını hareketlendirecek.

 

Aşçıoğlu’nun İstanbul’daki 3 yeni projesi

Aşçıoğlu’nun İstanbul’daki 245 milyon dolarlık yatırımı Aşçıoğlu Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu ile Aşçıoğlu Grubu Yönetim Kurulu Üyeleri İrfan ve Cenk Aşçıoğlu’nun düzenlediği basın toplantısında açıklandı.

Ataköy’deki Selenium markasıyla dikkat çeken Aşçıoğlu Grubu, İstanbul’un üç bölgesinde toplam 245 milyon dolarlık yatırım yapacak. Sarıyer’de konut, Ataköy’de konut ve ofis, Merter’de ticari ve ofis projeleri…
Aşçıoğlu, yeni projesi Selenium Retro 9 ile bölgeye yeni bir yatırım daha yapıyor. Konut ve ofis olmak üzere 359 ünitenin yer alacağı projede metrekare satış fiyatlarının 9 bin liradan başlaması planlanıyor. Üçüncü projeyle birlikte Aşçıoğlu bölgeye toplamda 325 milyon dolar yatırmış olacak.

 

Beykoz ve Maslak’a da yeni projeler geliyor

Aşçıoğlu Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, 2016 yılında Dubai’nin önde gelen gayrimenkul geliştiricilerinden Deyaar Group ile işbirliği yaparak Dubai’nin ilk Türk markalı konut projesine imza attıklarını ifade ederek, “50. yılımıza kolay gelmedik… İlk olarak Fulya’da Türkiye’nin gerçek anlamda ilk rezidansını inşa ettik. Fulya ile Selenium markamız özdeşleştikten sonra İstanbul’un en eski yaşam alanlarından Ataköy’de projelerimize başladık. Tüm bu çalışmalarımız sonucunda Dubaili Deyaar Group ile Midtown Selenium by Deyaar projesi adına işbirliğine imza atarak Selenium’u global bir marka haline getirdik” diye konuştu.

Aşçıoğlu Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, 2017 yılıyla birlikte sektörde artan bir satış grafiği gözlemlediklerini ifade ederek, “Kampanyalara ek olarak konut kredi faizleri, dövizdeki hareketler ve artan arsa maliyetleri konularında sürdürülebilir bir iyileştirme yapılabilirse, sektör olarak bu yıl da hatırı sayılır bir büyüme oranı yakalayabiliriz.” Yaşar Aşçıoğlu, kentsel dönüşüm kapsamında görüşmelerinin sürdüğü İstanbul ilçeleri arasında Bakırköy, Zeytinburnu, Beşiktaş ve Şişli’yi söylerken, yeni konut projeleri için Beykoz ve Maslak’ı adres gösterdi.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/sariyer-atakoy-merter-icin-245-milyon-dolar/

Non-Hodgkin lenfoma (NHL)

• immünsüpresyon: primer immünsüpresif hastalık­larla birlikte görülme insidansı yüksektir (örn. X’e bağlı agamaglobulinemi)
• lenfotropik virüs infeksiyonları örn. EBV, HTLV-1, HIV
• toksik kimyasallar
• radyasyon

Birçok lenfoma tipinde kromozomal translokasyonair görülür:
• Burkitt lenfoma: 8; 14 translokasyonu
• Folliküler B hücreli lenfoma: 14; 18 translokasyonu

• Küçük veya büyük hücreli difüz lenfomalar: 11;14 translokasyonu

Evrelendirmenin sonuna eklenen “A” sistemik semptom­ların olmadığını “B” ise olduğunu gösterir, örneğin; MleB diaframın her iki tarafındaki lenf nodlarının yanı sıra lokaiize ekstralenfatik bir bölgenin tutulduğunu ve sistemik semptomlar olduğunu gösterir.

Bu translokasyonlar bir onkogenin ya da onkogen regülatör geninin anormal bir bölgeye taşınmasıyla onkogenin ekspresyonunun artmasına neden olarak neoplazik transformasyona yol açar.
Malign lenfomalarda tümör, gelişim basamak­larının birinde takılıp kalmış bir hücre kionu anlamına gelir.NHL’lerin büyük çoğunluğu (%90’dan fazlası) fol-likül merkez hücresinden köken alan B hücreli lenfomalardır. Bu tümörlerin yapısı folliküler veya difüzdür.
NHL’nin klinik belirtileri Hodgkin hastalığına benzer ancak heterojen yapısı nedeniyle daha çeşit­lidir. Hastaların büyük çoğunluğu, periferik lenf nodu bölgelerinin bir veya daha fazlasında asimetrik ağrısız lenf nodu şişliğiyle başvurur. Ancak, HD’ye göre ekstranodal başlangıç daha sıktır, tüm NHL vakalarının %20’sinde ekstranodal başlangıç olur.
En sık karşılaşılan ekstranodal bölgeler orbita, nazofarinks, tonsiller, gastrointestinal sistem, deri ve kemikleri içerir.
Sistemik belirtiler HD’dekiler kıyasla daha az belir­gindir ancak ateş ilerlemiş hastalığın göstergesidir.

Küçük salonu daha geniş göstermenin 5 kolay yolu

Küçük salonu nasıl daha geniş gösterebilirsiniz?

Son dönemde satılık ve kiralık evler içinde en çok tercih edilenlerin 2+1 daireler olduğu görülüyor. 2+1 dairelerin fiyat avantajı olması bir yana, özellikle daha küçük metrekareli küçük salonları bulunabiliyor.

Küçük salonları daha ferah göstermek, keyifli dekoratif fikirlerle kullanışlı alanlara çevirmek mümkün. Salonunuzu daha geniş göstermenin yolları için yapmanız gereken sadece şu 5 adımı takip etmek.

 

 

İşte küçük salonu daha geniş göstermek için 5 kolay adım… 
1. Açık renkler kullanın

Salon duvarlarında açık renk tercih edin. Derinlik katmak için salondaki duvarlardan sadece birini, mobilyalarınıza uyumlu olacak şekilde koyu ve canlı bir tonda boyamak her zaman iyi fikirdir.


 

2. Köşe koltuk takımı seçin

Büyük ve geniş koltuklar yerine köşe koltuk takımları salonunuzu daha geniş gösterecektir. “Koltuk sayısı az” diye düşünüyorsanız, renkli puflardan yararlanın.

 

 

 

3. Duvarları kullanın

Yer kaplayan aksesuarlardan kurtulmak en iyisi, ama yine de vazgeçemem diyorsanız duvar rafları salonda açık alanlar oluşturmaya yarayacaktır.


 

4. Televizyon üniteniz az yer kaplasın

Televizyonu duvara monte etmek ve alt hizasında raf ünitesi kullanmak en iyi çözüm. Yine de televizyon ünitesi tercihinizse, mümkün olduğunca az yer kaplayacak ebatlara sahip olmalı.

 

5. Aynanın sihrinden yararlanın

Küçük salonunuzun uygun bir köşesine büyük boy bir ayna asmak salonunuzu daha geniş gösterecek, şık bir derinlik katacak.

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/kucuk-salonu-daha-genis-gostermek-icin-5-kolay-adim/

Ayna ile küçük odaları büyük göstermenin 4 yolu!

Evinizin küçük ya da karanlık odalarını ayna ile daha geniş ve aydınlık gösterebileceğinizi biliyor musunuz? Evde önemli bir dekoratif obje olarak tercih edilen aynalar, doğru yere yerleştirildiği takdirde evde doğal bir ışık sunabiliyor. Peki, küçük ya da karanlık odaları ayna ile nasıl büyük ve aydınlık gösterebilirsiniz? İşte aynanın evdeki mucizeleri…

 

1. Oda karanlıksa aynayı pencere karşısına koyun
Eğer odanız yeterli ışık almıyorsa, dışarıdan gelen doğal ışığı odaya daha iyi yansıtabilmek için aynayı pencerenin tam karşısındaki duvara yerleştirin.

ayna ic1 - Copy

2. Eşyaları aynayla kaplayın
Ayna ile kaplı bir sehpa ya da şömine odanıza farklı bir hava katabilir. Bu şekilde odanızı daha ferah ve geniş bir hâle getirebilirsiniz. Ancak bu noktada odada kullanılan aynaların aralarında eşit uzaklık sağlayarak odaya ekstra aydınlık katabilirsiniz.

 

 

3. Dar hol kalmasın

Evlerin en dar ve karanlık alanlarından biri de holdür. Diğer yandan evin ilk görülen yeri olması açısından da bu bölümün mümkün olduğunca ferah ve geniş olması hoş bir görüntü sunar. Evinizin holüne yaratıcı bir şekilde yerleştireceğiniz aynalar, bu mekana çok farklı boyut katacaktır.

 

ayna ic3 - Copy

4. Daha ferah banyo için ayna
Banyodaki aynayı sürekli lavabonun üzerinde görmekten sıkıldınız mı? O zaman size güzel bir önerimiz var! Küçük ya da dar banyonuzun bir duvarını boydan boya aynayla kaplamaya ne dersiniz? Böylece ayna sayesinde banyonuz artık daha büyük ve ferah görünecektir.

Kaynak: http://blog.zingat.com/ayna-ile-kucuk-odalari-buyuk-gostermenin-4-yolu/

2016 Ekim ayı kira artış oranı!

2016 yılının Ekim ayı kira artış oranları da belli oldu. Kira sözleşmesini geçtiğimiz yıl Ekim ayında imzalayanların ve yenileyecek olanların Ekim 2016’da kiraları ne kadar zamlandı?

 

 

Kira zammı nasıl hesaplanıyor?
Eylül ayı kira zam oranını hesaplamak için Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) rakamlarına bakmak gerekiyor. Yeni Borçlar Kanunu’na göre, ev sahipleri kiralık evlerinin zam oranında ÜFE değerini geçemiyor ve kira zamları ÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre yapılıyor.

 

 

2016 Ekim’de kiralar ne kadar artıyor?
Yapılan açıklamaya göre, yurt içinde üretici fiyat endeksinde (Yİ-ÜFE) 2016 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,29, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 3,79, bir önceki yılın Eylül ayına göre yüzde 3,79 ve 12 aylık ortalamalara göre yüzde 4,07 artış gösterdi. Buna göre, Ekim ayında kira artış oranı 4,07 oldu.
Kira bedeli olarak 1.000 (bin) TL ödeyen bir kiracının zam oranı toplam 40,70 TL artış gösterecek. Böylece 1.000 (bin) liralık kira bedeli zamla birlikte 1.040,70 TL olacak.

 

2016 Eylül kira artış oranı için tıklayın!

Kaynak: http://blog.zingat.com/2016-ekim-ayi-kira-artis-orani/