Etiket: ipotekli-ev

İpotekli ev alırken bunlara dikkat edin!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), kasım ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. TÜİK konut verilerinde en ilginç sonuçlarından biri de ipotekli satışlara yönelikti… Türkiye genelinde ipotekli konut satışları kasımda, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 71,4 artarak 48 bin 941’e yükseldi. Peki ipotekli ev nedir? İpotekli ev satın alırken nelere dikkat edilmeli? İşte ipotekli konut alırken dikkat edilmesi gerekenler…

İpotekli ev nedir?

Peşinatı olan ve ev satın almak isteyen kişilere farklı vadelerde konut kredisi saunan bankalar, bunun karşılığında alınan eve ipotek koyuyor. Bu şekilde ödemede bir aksama yaşanması durumunda banka kendini garantiye almış oluyor.

 

İpotekli konut satışı yüzde 71 arttı!

Ancak ipotekli konut alırken dikkat edilmesi gerekiyor…

• İpotekli bir ev satın alıyorsanız mutlaka ev sahibi ile ipotek işlemleri planlayın. Mümkünse ipotek işlemleri tamamladıktan sonra evi satın alın.
• İpotek işlemini kapatmadan evi almanız durumunda, evin eski sahibinin kredi borcunu ödemeyebileceğini göz önünde bulundurun.
• Bazı durumlarda konut kredisini üzerinize alabilirsiniz. Bunu için evi satan kişiyle birlikte bankaya giderek durumu anlatabilir ve kalan borcu üzerinize alabilirsiniz. Böylece evi satın almış olur ve konut kredisi taksitlerini ödemeye devam edersiniz.
• Unutmayın, evin üzerindeki ipotek, borcunuz bitene kadar devam eder.
• En doğrusu ise ev sahibinin tüm konut kredisi borcunu ödeyerek, evin üzerindeki ipoteği kaldırılmasıdır.

Kaynak: http://blog.zingat.com/ipotekli-ev-alirken-bunlara-dikkat-edin/

Bunları bilmeden ev satın almayın!

Ev satın almak, hayatınızda vereceğiniz en önemli kararlardan biridir. Bu sebeple ev satın alırken dikkatli olmalı ve bütün olasılıkları değerlendirmelisiniz. İstediğiniz gibi bir ev bulduysanız ve satın almaya karar verdiyseniz dikkat etmeniz gerekenler listesine mutlaka göz atın! İşte satın alacağınız evde olması ve olmaması gerekenler… 

 

 

Deprem yönetmeliğine uygunluğunu araştırın

Kaynak: http://blog.zingat.com/bunlari-bilmeden-ev-satin-almayin/

2016 yılında konut satışları yüzde 4 arttı

Türkiye genelinde 2016 yılında konut satışları önceki yıla oranla yüzde 4 artış gösterdi. 2016’da satışı gerçekleşen toplam 1 milyon 341 bin 453 konutun kaç adeti hangi şehirde yer aldı? Yeni konutlardan ipotekli konuta ve ikinci el konutlara işte 2016 gayrimenkul karnesi…

 

İstanbul, konut satışında ilk sırada

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan rapor, 2016 yılı konut satışlarının yanı sıra 2016 Aralık ayı verilerini de ortaya koydu:

• Konut satışları 2016 yılında bir önceki yıla göre yüzde 4 artış gösterdi.

• Konut satışlarında 2016 yılında, İstanbul 232 bin 428 konut satışı ve yüzde 17,3 pay ile ilk sırayı aldı.

• Satış sayılarına göre İstanbul’u, 144 bin 570 konut satışı ve yüzde 10,8’lik payla Ankara, 81 bin 316 konut satışı ve yüzde 6,1’lik oranla İzmir izledi.

• En az konut satışı satış ise 130 konutla Hakkari’de gerçekleşti.

• Türkiye genelinde satılan konutların 449 bin 508 tanesi ipotekli, 891 bin 945 tanesi ise diğer satış türünde gerçekleşti.

 

Türkiye’de 2016 Aralık ayında 142 bin 713 konut satıldı

• 2016 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 oranında artarak 142 bin 713 oldu.

• Konut satışlarında İstanbul yılın son ayında da liderliği bırakmadı. İstanbul’da 2016 Aralık’ta 25 bin 147 konut satışı yapıldı. İstanbul’u 15 bin 618 konut satışıyla Ankara ve 8 bin 975 konut satışıyla İzmir takip etti.

• Konut satış sayısının en düşük olduğu şehirler ise 20 konutla Hakkari, 51 konutla Şırnak ve 57 konutla Bayburt oldu.

 

İpotekli konut satışları yüzde 21,8 arttı

• 2016 Aralık ayında 49 bin 76 ipotekli konut satışı yapıldı.

• Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,8 oranında artış göstererek 49 bin 76 oldu.

• Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 34,4 olarak açıklandı.

• İpotekli satışlarda İstanbul 9 bin 91 konut satışı ve yüzde 18,5 payla ilk sırayı aldı.

• Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu şehir ise yüzde 43,5 ile Erzincan oldu.

 

İlk kez satışı yapılan konut sayısı 71 bin 792

• Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3 azalarak 71 bin 792 oldu.

• Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 50,3 oldu.

• İlk satışlarda en yüksek paya sahip şehir 12 bin 476 yeni konutla İstanbul oldu. İstanbul’u 6 bin 737 konut satışıyla Ankara ve 3 bin 938 konut satışıyla İzmir izledi.

 

İkinci el konut satışlarında 70 bin 921 konut el değiştirdi

• Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,4 artış gösterdi.

• Türkiye genelinde satışı yapılan ikinci el konut sayısı 70 bin 921’e ulaştı.

• İkinci el konut satışlarında da İstanbul 12 bin 671 konut satışı ve yüzde 17,9 payla ilk sıraya yerleşti.

• İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 50,4 oldu.

• Ankara 8 bin 881 konut satışıyla ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 5 bin 37 konut satışıyla İzmir izledi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/2016-yilinda-konut-satislari-yuzde-4-artti/

Konut satışları yükselişte!

Türkiye’de konut satışları artış trendini devam ettiriyor. Ağustos 2016’da ülke genelinde toplam 114 bin 751 konut satıldı.

Peki en çok hangi şehirlerde konut satın alımı daha yüksek oldu? İpotekli konut satışı ne kadar gerçekleşti? Satın alınan dairelerin ne kadarı birinci el, ne kadarını ikinci el konutlar oluşturdu?

 

 

İşte Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2016 yılı Ağustos ayı verilerine göre konut satış istatistikleri…

• Türkiye genelinde toplam konut satışı 114 bin 751 oldu.

• Konut satışı en yüksek olan 3 şehir ve konut satış sayıları şöyle:
o İstanbul: 17 bin 503 konut satışı
o Ankara: 12 bin 300 konut satışı
o İzmir: 6 bin 419 konut satışı
• Konut satışı en düşük olan 3 şehir ve konut satış sayıları şöyle:
o Hakkari: 8 konut satışı
o Ardahan: 13 konut satışı
o Şırnak: 57 konut satışı

• Ağustos ayında satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 41, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2 artış gösterdi.
• İpotekli konut satışları ağustos ayında, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,2 arışla 36 bin 458’e yükseldi.
• İlk defa satılan konut sayısı, ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 artarak 53 bin 784 oldu.
• İkinci el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,9 artış göstererek 60 bin 967 olarak gerçekleşti.

tuik.infografik.1

Kaynak: AA

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-satislari-yukseliste/

Nisan ayında kaç konut satıldı?

Geçtiğimiz Nisan ayında ülke genelinde gerçekleşen konut satış istatistikleri açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan rakamlara göre, satılan konut sayılarında azalma görülüyor. 

AA tarafından TÜİK verilerine dayanılarak hazırlanan infografik çalışması, araştırmanın tümünü özetliyor:

 

İşte TÜİK verilerine göre Nisan 2016 konut satış karnesi… 

• Türkiye genelinde Nisan 2016’da toplam 106 bin 348 konut satıldı. Geçen ay satılan konut sayısı, bir önceki aya göre yüzde 9, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 10,9 azaldı.

• Konut satışlarında, İstanbul 19 bin 537 konut satışıyla en yüksek paya sahip.

• Konut satışında İstanbul’u takip eden şehirler 11 bin 843 konut satışıyla Ankara ve 6 bin 568 konut satışıyla İzmir oldu.

• Konut satış sayısının düşük olduğu iller ise sırasıyla 7 konutla Ardahan, 13 konutla Hakkari ve 18 konutla Şırnak.

• Nisan 2016’da ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27,4 azalarak, 33 bin 429’a geriledi.

• Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 31,4 olarak gerçekleşti.

• İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 50 konut satışı ve yüzde 21,1 payla ilk sırada yer aldı. İpotekli satış payı en yüksek il yüzde 42,9 ile Ardahan oldu.

• Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 44,1 olarak hesaplandı.

• İlk satışlarda İstanbul 8 bin 922 konut satışıyla en yüksek paya sahip oldu, İstanbul’u, 4 bin 625 konut satışıyla Ankara ve 2 bin 558 konut satışıyla İzmir takip etti.

• Yabancılar arasında en çok konut satışı Iraklılara ait oldu.

• Yabancılara konut satışları 2016 Nisan ayında, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,4 azalarak 1.581 oldu.

• Yabancılara yapılan konut satışlarında, ilk sırayı 540 konut satışıyla İstanbul aldı.

Kaynak: http://blog.zingat.com/nisan-ayinda-kac-konut-satildi/