Etiket: enerji-kimlik-belgesi

Enerji Kimlik Belgesi olmayan evler satılamayacak!

Gayrimenkulleri enerji tasarrufuna göre puanlayan ve sınıflayan Enerji Kimlik Belgesi için son tarih 2 Mayıs 2017! Gayrimenkul geliştiricilerinin Enerji Kimlik Belgesi için gerekli evraklar ile başvuru yapmaları gerekiyor. Bu tarihten sonra Enerji Kimlik Belgesi olmayan gayrimenkuller alınıp satılamayacak. Peki, Enerji Kimlik Belgesi nedir? Nasıl alınır? İşte Enerji Kimlik Belgesi ile ilgili bilinmesi gerekenler…

Binalarda enerji kaynaklarının etkin ve verimli bir şekilde kullanılmasını amaçlayan enerji kimlik belgesi; enerji israfının önlenmesini ve doğanın korunmasını sağlamak için binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketim sınıflandırması, sera gazı salımı seviyesi, yalıtım özellikleri ve ısıtma-soğutma sistemlerinin verimiyle ilgili bilgileri içeren bir belgedir.

 

Enerji kimlik belgesi A’dan G’ye sınıflanıyor
Binalardaki enerji performans sınıflandırmaları A’dan G’ye kadar yapılıyor. A sınıfı en verimli seviyeyi, G sınıfı ise en düşük verim seviyeyi belirtiyor. Binalarda bu sınıflandırmayı gösteren belge de “Enerji Kimlik Belgesi” (EKB) olarak adlandırılıyor. Bir binaya enerji kimlik belgesi verilirken; binanın ısı yalıtımı, pencerelerin ısı yalıtımı, ısıtma-soğutma ekipmanları verimleri, aydınlatma armatürleri verimliliği olmak üzere enerji tasarrufuna dair birçok parametre göz önünde tutuluyor.

 

Devletten EKB’li konutlara teşvik
Enerji Verimliliği Kanunu’na göre, 2011’den önce yapı ruhsatı almış tüm binalar için Enerji Kimlik Belgesi zorunluluğu 2 Mayıs 2017’de başlayacak. Enerji Kimlik Belgesi satılık evlerin değerini artıracak. Ev satın alırken ya da kiralarken artık sadece konumuna ve oda sayısına değil, enerji kimlik belgesine de bakılacak. Diğer yandan devletin bununla EKB hakkında teşvikler öngörmesi de bekleniyor. Mesela Enerji Kimlik Belgesi’nde yüksek sınıfta yer alan binalara çevre ve emlak vergilerinde, elektrik ve doğalgaz faturalarında özel indirimler verilerek teşvik yoluna gidilecek.

 

Enerji Kimlik Belgesi için gerekli evraklar:

Kaynak: http://blog.zingat.com/enerji-kimlik-belgesi-olmayan-evler-satilamayacak/

Bunları bilmeden ev satın almayın!

Ev satın almak, hayatınızda vereceğiniz en önemli kararlardan biridir. Bu sebeple ev satın alırken dikkatli olmalı ve bütün olasılıkları değerlendirmelisiniz. İstediğiniz gibi bir ev bulduysanız ve satın almaya karar verdiyseniz dikkat etmeniz gerekenler listesine mutlaka göz atın! İşte satın alacağınız evde olması ve olmaması gerekenler… 

 

 

Deprem yönetmeliğine uygunluğunu araştırın

Kaynak: http://blog.zingat.com/bunlari-bilmeden-ev-satin-almayin/

Evin değerini “enerji tasarrufu” belirleyecek!

Binaları enerji tasarrufuna göre puanlayan ve sınıflandıran enerji kimlik belgesi nedir? Nasıl alınır? Ev alırken, satarken ya da kiralarken enerji kimlik belgesi gerekiyor mu? İşte enerji kimlik belgesiyle ilgili bilinmesi gerekenler…

 

Başvuru için son tarih Mayıs 2017!

Binalarda enerji kaynaklarının etkin ve verimli bir şekilde kullanılmasını amaçlayan, bu doğrultuda puanlama yapan enerji kimlik belgesinde; binanın ısı yalıtımı, pencerelerin ısı yalıtımı, ısıtma-soğutma ekipmanları verimleri, aydınlatma armatürleri verimliliği gibi birçok parametreye göre puanlama yapılıyor. 2 Mayıs 2017’ye kadar alınma zorunluluğu bulunan enerji kimlik belgesi artık satılık ya da kiralık evlerin değerini de etkileyecek.

 

Enerji tasarufu yapan binaya vergi indirimi

Ev satın alırken ya da kiralarken artık sadece konumuna ve oda sayısına değil, enerji kimlik belgesine de bakılacağını belirten GNYAPI Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Güney, “Tapuda işlemler artık bu belgeyle beraber yapılacak. Daha yüksek sınıftaki bir daire için daha fazla ödemeye razı olacağız. Devlet bunlarla ilgili teşvikler öngörüyor. Örneğin, enerji kimlik belgesinde yüksek sınıfta yer alan binalara çevre ve emlak vergilerinde, elektrik ve doğalgaz faturalarında özel indirimler verilerek teşvik yoluna gidilecek” diye konuştu.

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/evin-degerini-enerji-tasarrufu-belirleyecek/