TURYAP Genel Müdür Yardımcısı Deniz Çağlar, İstanbul’da ciddi bir gayrimenkul hareketliliği olduğunu kaydederek, şehirde satılan konut sayısının her geçen yıl arttığını söyledi. İstanbul’un özellikle dış çeperlerinde ciddi bir gayrimenkul hareketliliğinin bulunduğunu belirten Çağlar, “Tahminlerimize göre İstanbul’da 300 bin sıfır konut satılmayı bekliyor” dedi.

300 bin sıfır konut satılmayı bekliyor
Özellikle son yıllarda şehirdeki ilçe sayısının artması, yerleşimin dış çeperlere kayması, şehirdeki nüfusun, İstanbul’a göçün, öğrenci sayısının hızla artması gibi nedenlerle şehirde yoğun bir yapılaşma olduğunu dile getiren Çağlar AA’ya yaptığı açıklamada, Beylikdüzü, Esenyurt, Başakşehir, Tuzla, Kurtköy, Çekmeköy, Sultanbeyli gibi ilçe ve bölgelerde yeni yerleşim yerlerinin oluştuğunu anlattı. Çağlar, İstanbul’un özellikle dış çeperlerinde, kısmi de olsa merkezi ilçelerinde ciddi bir gayrimenkul hareketliliğinin söz konusu olduğunu kaydederek, “Şu anda bizim tahminlerimize göre İstanbul’da 300 bin sıfır konut satılmayı bekliyor. Yıl sonu yaklaşıyor, dolardaki hareketlilik de herkesçe malum. Yeni yıl olmadan bu stoku tüketmek isteyen konut sahipleri ciddi kampanyalar başlattı” diye konuştu.

Fiyatlar 150 bin TL ile 200 bin TL arasında
Çağlar, satılmayı bekleyen konut sayısının en çok Başakşehir ve Esenyurt’ta olduğunu belirterek, son dönemde hızla gelişen, yeni yerleşim birimlerinin bulunduğu Tuzla, Kurtköy, Beylikdüzü, Esenyurt, Başakşehir, Sultanbeyli gibi yerlerde bir ailenin oturabileceği 2+1 dairelerin bahçe katlarında 150 bin liraya, ara katlarda ise 200 bin liraya bulunabileceğini anlattı.

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbulda-en-cok-yeni-konut-basaksehir-ve-esenyurtta/

Nef, yeni dönemde Basın Ekspres, Kandilli, Beykoz ve Bodrum Gölköy’de gerçekleştireceği konut projelerinin yanı sıra Sütlüce ve Dolapdere’de iki yeni Novu akademik rezidansı projesi planlıyor.

Son üç yıldır satış adedi ve ciro bazında konut sektörünün lider markası olan Nef; 2017’de 1,9 milyar TL yatırım değerine sahip konut ve akademik rezidans yatırımı gerçekleştirmeyi planlıyor. 2016’nın son çeyreğinde 1,2 milyar TL’yi bulan yatırım değeriyle Bahçelievler, Ataköy ve Sancaktepe’de üç yeni projeyi devreye alan Nef; bu sene de Güneşli Basın Ekspres, Kandilli, Beykoz ve Bodrum Gölköy’de 4 yeni konut projesi yatırımı gerçekleştirecek.

 

İlk 2 ayda yüzde 212 büyüme

1 Şubat itibariyle “Güçlü Türkiye İçin Birlik Vakti” kampanyası kapsamında Nef’in şu ana kadar 335 milyon TL’nin üzerinde konut satışı gerçekleştirdiğini açıklayan Nef Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Selçuk Çelik, “2017’nin ilk 2 ayında geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 212 büyüyerek 420 milyon TL satış cirosuna ulaştık. Kampanya kapsamında 20 yıla varan vade imkânı sunduğumuz Nef Ataköy Residence; ön lansmanları yapılan Nef Bahçelievler ve Nef Sancaktepe ile İş GYO ve Nef ortak projesi olan İnistanbul Topkapı projelerimiz oldukça ilgi görüyor.” dedi.

Konut kredi faiz oranlarında yaşanan düşüş ve hükümetin sektörün önünü açan adımlarının da hareketliliği artırdığını söyleyen Çelik, “Ocak 2016’da konut kredi faiz oranlarının yüzde 1,15 seviyelerinde seyretmişti. Bu yıl bu oran kampanya kapsamında yüzde 0,45 seviyelerinde. Bu durum tüketicinin konut alma eğilimini pozitif etkiliyor” dedi. Çelik kampanya kapamasında en çok talep gören ödeme seçeneklerinin ise 60 ay için %0 ve 120 ay için %0,45 kredi faizli ödeme planları olduğunu sözlerine ekledi.

 

İstanbul ve Bodrum’da 4 yeni konut projesi

Nef İcra Kurulu Başkanı Erden Timur ise bu yıl devreye alacakları bu 4 yeni konut projesi için önümüzdeki 2 yıl içinde toplam 1,9 milyar TL yatırım yapacaklarını açıkladı.

2017’de İstanbul’da yeni projeler geliştirmeye devam edeceklerini kaydeden Timur şöyle devam etti:

“Anadolu yakasındaki ilk projemiz olan Sancaktepe’nin gördüğü yoğun ilginin nedeniyle, Kandilli ve Beykoz’da projelerimizi 2017 yılına çektik. Boğaz manzaralı rezidans ve şehir villalarının yer alacağı yeni Nef projelerinin, Anadolu Yakası’nın merkezinde oturuma yönelik en kapsamlı projeler olması için çalışıyoruz.”

2017 yılı içerisinde ayrıca Güneşli Basın Ekspres’te metro hattının üzerinde yer alan bir proje geliştireceklerini açıklayan Timur, “Kağıthane ve Sancaktepe gibi yatırım değeri yüksek bölgelerde yakaladığımız başarıyı, Basın Ekspres’te de tekrarlamak istiyoruz. Hem bölgeye değer katacak hem de yatırımcısına kazandıracak bir konsept üzerinde çalışıyoruz” dedi.

 

Nef Bodrum Gölköy’de 45 villa

Nef Bodrum Yalıkavak projesinin VIP ön satışında gördüğü ilgiden çok mutlu olduklarını belirten Timur şu bilgileri verdi:

“2017 yazında Nef Yalıkavak lansmanımızı yaparak projeyi genel satışa açacağız. Ayrıca, Bodrum’un en güzel ve gözde koylarından Gölköy’de denize sıfır yaklaşık 50 dönümlük bir arazide, dünyaca ünlü AW2 mimarlık ofisi tarafından tasarlanan 45 adet müstakil villa içeren Nef Bodrum Gölköy projemizde çalışmalarımızı hızlandırdık, Mayıs ayı içerisinde VIP ön satışlara başlamayı planlıyoruz. Projede ünlü bir moda ve tasarım markası ile de işbirliği yapacağız.”

 

2 yeni Novu kampüsü

Yatırımların konut projeleriyle de sınırlı olmadığını belirten Timur, “Nef’in gençler için geliştirdiği ve ilki geçtiğimiz yıl Merter’de açılan 900 yatak kapasiteli akademik rezidans projesi Novu’yla ilk senemizde yüzde 95 doluluğa ulaştık. Bu başarının verdiği heyecanla Dolapdere ve Sütlüce’de iki yeni Novu kampüsü hayata geçecek. 2017 Eylül’de açılacak Novu Dolapdere ve 2018 Eylül’de açılacak Novu Sütlüce ile Novu’nun kapasitesi yüzde 150’ye yakın artacak” dedi ve ekledi: “2017’de enerjimizi yurtiçine harcayacağız, yurtdışı yatırımlarımızı bu sene için Türkiye’ye kaydırmaya karar verdik. Herkesin olduğu gibi bizim de önceliğimiz ülkemiz” dedi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/nef-2017-konut-projeleri/