Kategori: Emlak Haber & Bilgi

Dev İstanbul maketi Cannes yolcusu!

Fransa’nın ünlü şehri Cannes’da her yıl düzenlenen dünyanın en büyük emlak fuarlarından biri olan MIPIM bu yıl 15-18 Mart tarihleri arasında gerçekleşecek. 

“Yaşayan İstanbul” tanıtılacak

Fuarda Türkiye’yi tanıtacak olan İstanbul Ticaret Odası’nın (İTO) Başkanı İbrahim Çağlar, MIPIM’de Türkiye’deki kentsel dönüşüm projeleri ve İstanbul’un mega altyapı projelerinin 89 ülkenin yabancı yatırımcısına birebir tanıtılacağını söyledi. MIPIM’deki temsil alanını iki katına çıkaran İTO, Cannes’deki temsil çadırında bu yıl da İstanbul’un birebir maketini sergileyecek. “Yaşayan İstanbul Maketi“nde hareketli, ışık, ses ve görüntü efektleri de olacak. İstanbul’un bin 440 dakikasını 5’er dakikalık şovlarla izlettirecek.

 

 

 

 

 

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/dev-istanbul-maketi-cannes-yolcusu/

Tolgahan Sayışman nereden ev satın aldı?

Ünlü oyuncu Tolgahan Sayışman ABD’den yeni bir ev aldı. Geçtiğimiz kasım ayında 430 bin dolara Los Angeles’dan ev alan oyuncunun bu seferki rotası Miami oldu. Sayışman’ın Miami’den 280 bin dolara aldığı evi yeniledikten sonra kiraya verileceği belirtildi. Miami’de ünlülerin tercihi olan Lincoln Road’da ev satın alan oyuncu Kim Kardashian, Paris Hilton gibi ünlü isimlere de komşu oldu. 

Kaynak: http://blog.zingat.com/tolgahan-sayisman-nereden-ev-satin-aldi/

Emlak profesyonellerinin 7 karakter özelliği!

Özellikle emlak gibi sürekli insanlarla iletişim halinde olunan sektörlerde bazı kişilik özellikleri başarı için gereklilik haline geliyor. Başarılı bir iş yaşamı için sadece çok çalışmak ya da şans yeterli değil. Bazen farkında olmadığımız birçok kişilik özelliği de başarıyı getirebiliyor.

 

BAŞARILI GAYRİMENKUL SATIŞI

İşte emlak sektöründe başarılı olmanın yolları ve bunu gerçekleştirmek için keşfedilmesi gereken 7 kişilik özelliği…

1) Problemleri hızlı bir şekilde çözmek
Emlak sektöründe birçok problemle karşılaşabilirsiniz. Alıcı ya da satıcı arasındaki iletişimde yaşanan sıkıntıları aşmak için hızlı bir çözüm bulmak önemli. Başarılı gayrimenkul danışmanları, portföyündeki evin daha pazarlanabilir hale gelmesinde kreatif çözümler üretme konusunda başarılıdır.

 

 

2) İç motivasyon enerjisi
Profesyonel gayrimenkul danışmanları, tüm olumsuzluklara rağmen kendini motive edebilir. Emlak sektöründe kendini motive etmek ve alıcı ya da satıcılarla pozitif bir iletişim kurmak işin ilk kurallarından biri.
Motivasyon, işinizde mutlu ve başarılı olmak için gerekli özelliklerin başında gelir. Kendini motive eden gayrimenkul danışmanları hedeflerine kolayca ulaşır.

 

3) Her zaman dürüst olmak
Emlak sektöründe güven çok önemli bir duygudur. Ev satın alacak kişiler tüm bu süreçte gayrimenkul danışmanına güven duymak ister. Bu sebeple profesyonel gayrimenkul danışmanları potansiyel alıcılarla güven odaklı iletişim kurmaya özen gösterir.
Bu güveni oluşturmak için ise dürüstlük önemli bir kişilik özelliği… Ev satın alma/satma sürecinde dürüst olan gayrimenkul danışmanları kariyerlerinde uzun dönemli bir başarı sağlar.

 

 

4) Öğrenmeye açık olmak
Hayattaki en büyük güç bilgi… Başarılı gayrimenkul danışmanları da her zaman öğrenmeye açıktır. Onlar için hiçbir zaman bilginin sınırı yoktur, her yeni günde yeni bir şeyler öğrenir ve bunu mesleklerinde nasıl kullanacaklarını bilirler. Emlak sektöründe niş alanlara yönelerek bu konuda kendilerini geliştirirler.

 

5) Sosyalliği sevmek
Gayrimenkul sektöründe sürekli insanlarla iletişim halinde olursunuz. İletişimin böylesine yoğun olduğu bir meslekte sosyal olmak, başarı için katkı sağlar. Gayrimenkul danışmanının sosyal olması hem başarıyı hem de daha fazla çevreye ulaşmayı kolaylaştırır.

 

6) Detayları atlamamak
Ayrıntılar emlak sektöründe başarılı bir kariyer için şart. Detaycı olan gayrimenkul danışmanı, her bir müşterisine kişiselleştirilmiş bir hizmet vermekte ustadır. Müşterisinin ihtiyacı ya da beklentisinin yanı sıra müşterisinin nelere dikkat ettiğini ve onu etkileyebilmek için neler yapacağını bilir.

 

7) Sabırlı olmak
İş hayatında önünüze birçok engel çıkar. Bu engelleri soğukkanlılıkla karşılayarak sabırlı olmak uzun vadede başarıyı getirir.

Kaynak: http://blog.zingat.com/emlak-profesyonellerinin-7-karakter-ozelligi/

İlk kez ev alacaklar nelere dikkat etmeli?

İlk kez ev almaya hazırlanıyorsanız, doğru seçimi yapmak ve doğru gayrimenkul yatırımı kararı vermek için hangi noktaları gözden kaçırmamalı? İşte yanıtları… 

• Yaşamak için alınan evin lokasyonu çok önemli. İşinize ve toplu taşıma olanaklarına yakın olmalı. Çevresinde okul, hastane ve alışveriş noktaları olmasına da dikkat edin.

• Evi kimin yaptığını araştırın. Bilinen ve güvenilen firmaları tercih edin, gerekirse firmanın önceki işlerini inceleyin.

• Elbette evin inşaat kalitesine de dikkat etmeli. Hangi malzemeler kullanılmış, deprem yönetmeliklerine uygun mu inşa edilmiş? Bu soruların cevabını öğrenin.

• Kışın ısınma giderlerini hesaba katıp, yalıtımlı binalara yönelmek doğru seçimde etkili olacak.

• Resmi incelemeler yapmayı ihmal etmeyin. Evin tapu durumunu inceleyin. Mümkünse kat irtifakı ya da kat mülkiyeti tapusu olan evleri tercih edin.

• Evin geçmiş dönem borçlarını araştırın. Beklenmedik bir sürprizle karşılaşmamak için emlak vergisi, su, elektrik, doğalgaz gibi borçlarının olup olmadığını tespit edin.

• Eğer ikinci el bir ev alacaksınız binanın yaşını öğrenin.

• Brüt ile net metrekare arasındaki farkı öğrenin. Evin net metrekaresini dikkate almayı unutmayın.

Kaynak: http://blog.zingat.com/ilk-kez-ev-alacaklar-nelere-dikkat-etmeli/