Yıldırım Yapı Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Osman Yıldırım, İstanbul’daki kentsel dönüşüm sürecini yorumladı. Yıldırım Yapı Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Osman Yıldırım, “Kapıdaki büyük depremin yarattığı gerilim ve her geçen gün artan nüfusla köşeye sıkışan İstanbul’u planlı bir kentsel dönüşüm hareketi kurtaracak” dedi. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin 50 bin civarındaki riskli konut tespitinin altını çizen Osman Yıldırım, “İstanbul’un kapısında bekleyen bir deprem var. Sayın Özhaseki’nin de belirttiği gibi 50 bin riskli yapıdan bahsediliyor. Bu da yaklaşık 250 bin konut, yani 1 milyon 200 bin kişi ediyor. Ciddi bir tehlike kapımızda bekliyor” dedi.

“Sürdürülebilir kentsel dönüşüm şart”
İstanbul’un göç almaya devam ettiğini ve nüfusun da artış gösterdiğini dile getiren Osman Yıldırım, “Bu çıkmazdan ancak kentsel dönüşüm ile kurtulabiliriz. Kentsel dönüşüm uzun süredir gündemde ancak hala istenen yol alınmış değil. Sürdürülebilir bir planlamayla birlikte kentsel dönüşüm için adımlar atılmalı. Kentsel dönüşüm sadece binaların yıkılıp, yeniden yapılması anlamına gelmiyor. Sürdürülebilir şehircilik anlayışıyla inşa edilecek binalar trafik ve hava kirliliği gibi sorunların çözümünde önemli rol oynayacak” yorumunda bulundu.

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbulu-kentsel-donusum-kurtaracak/

Kamuoyunda “2B” olarak bilinen orman vasfını yitirmiş arazilere ilişkin başvuru ve ödeme süreleri 6 ay daha uzatıldı.
2B arazileri işlemlerinin 6 ay uzatıldığına dair Bakanlar Kurulu kararı, Resmî Gazete’de yayımlandı.

Buna göre, 2B alanlarındaki taşınmazların satışına ilişkin süresinde başvurmayanlara, kendilerine yapılan tebligatta belirtilen bedeli süresi içinde ödemeyenlere ve taksitli satışlarda sözleşmesinde belirtilen taksitlerden ikiden fazlasını vadesinde yatırmayanlara verilen başvuru ve ödeme sürelerinin 6 ay daha uzatılmasına karar verildi.

Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin zamanında başvuruda bulunmayanlara da 1 yıl daha süre tanındı. Söz konusu karar, 7 Eylül’den geçerli olmak üzere yürürlüğe girdi.

 

 

2B arazi başvurusu için gereken belgeler

2B arazisi başvurusu için Mal Müdürlüklerine başvurulması gerekiyor. İşte başvuruda istenen belgeler…

• Nüfus cüzdanının fotokopisi

• Başvuru dilekçesi

• Başvuru bedeli makbuzu

• Tüzel kişiler için ise yetki belgesi

• Varsa mirasçılardan veraset ilamı

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/2b-arazileri-icin-basvuru-suresi-uzatildi/

Propa İnşaat tarafından hayata geçirilen ve şehrin merkezi Zincirlikuyu’da yer alan Propa Plus Residence’de 38 daire bulunuyor. Propa Plus Residence’de 515 bin TL’den başlayan indirimli fiyatlarla son 8 daire kaldı. Teslime özel yüzde 25’lik indirime ek olarak, 24 ay kira garantisi sunan projeyle, ev sahiplerinin hem kira garantisinden faydalanıp hem de dairesini kiraya vererek çifte avantaj sağlamaları ve böylece indirim fırsatını yüzde 35’e çıkarmaları mümkün.

 

Çifte kira avantajı

Propa Plus Residence’deki yatırım fırsatına ilişkin açıklamada bulunan Propa CEO’su Can Özçiçek, “Propa Plus Residence’den konut satın alan ev sahipleri, 24 ay kira garantisi ile hem bizim sağladığımız kira garantisinden faydalanıp hem de dairesini kiraya verebiliyor. Böylece yatırımcı çifte kira avantajı sağlama imkanı yakalıyor. Hemen teslime özel yüzde 25 indirim sunduğumuz projede, kira garantisiyle bu oran yüzde 35’e varan indirim avantajına dönüşüyor. Yatırımın geri dönüş süresi ise 14 yıl. Yani ev sahibi konut için yaptığı yatırımı kira garantisiyle 14 yıl sonra geri almış oluyor. Kira çarpanı açısından bizden daha iyisi yok” diye konuştu.

Yüksek prim ve kira değeri

Propa CEO’su Can Özçiçek, 3. Havalimanı metro istasyonunun ilk istasyon durağının Gayrettepe’de olması nedeniyle bu lokasyondaki projelerde kısa sürede çok yüksek prim getirisi olacağına dikkat çekerek; “Projemizden ev satın herkes prim ve kira değeri günden güne artan bir yatırımın sahibi oldu. Alırken kazanmak isteyenler için Propa Plus Residence doğru bir adres. Bu özel projeye yatırım yapan herkes kazançlı çıktı” dedi.

 

Propa Plus Residence nerede?

Propa Plus Residence, Gayrettepe metro istasyonuna 300 metre, Şehitler Köprüsü’ne 400 metre mesafede, Atatürk Havalimanı’na ise sadece 21 kilometre uzaklıkta bulunuyor.

 

Ev konforunda sosyal alanlar

Projeyle ilgili açıklamada bulunan Propa CEO’su Can Özçiçek, “Propa Plus Residence butik bir proje. Projede ev artı ev konforu sunuluyor. Üst katta eviniz, alt katta ev sıcaklığında size özel alanlar bulunuyor: Sinema odası, Plus lounge, toplantı ve davet odası, spor salonu ve pilates stüdyosu bunlardan sadece birkaçı. Ayrıca ev sahipleri bu hizmetlerden 7 gün 24 saat ücretsiz faydalanabilecekler” ifadesinde bulundu.

Kaynak: http://blog.zingat.com/propa-plus-residencede-515-bin-tlye-daireler/

2017 yılının Kasım ayı kira artış oranları belli oldu. Kira sözleşmesini geçtiğimiz yıl Kasım ayında imzalayanların ve yenileyecek olanların Kasım 2017’de kiraları ne kadar zamlandı? İşte 2017 Kasım ayı kira artış oranı…

 

Kira zammı nasıl hesaplanıyor?

Kasım ayı kira zam oranını hesaplamak için, 2017 Ekim ayına ait Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) rakamlarına bakmak gerekiyor.

1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu’na göre, ev sahipleri kiralık evlerinin zam oranında ÜFE değerini geçemiyor ve kira zamları ÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre yapılıyor.

 

 

2017 Kasım ayı kira artış oranı

Yapılan açıklamaya göre, yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 1,71, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 11,66, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,28 ve 12 aylık ortalamalara göre yüzde 14,47 artış gösterdi. Buna göre, 2017 Kasım ayında kira artış oranı yüzde 14,47 oldu. Bu rakam, ev sahibi ve kiracılar arasında kira fiyatlarındaki artış oranının yasal üst sınırı olarak kabul ediliyor.
Kira bedeli olarak 1.000 (bin) TL ödeyen bir kiracının zam bedeli toplam 144,70 TL artış gösterebilecek. Böylece 1.000 (bin) liralık kira bedeli zamla birlikte 1.144,70 TL olacak.

 

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/2017-kasim-ayi-kira-artisi-ne-kadar/