Beylikdüzü Devlet Hastanesi Ne Zaman Açılacak?

TOKİ tarafından Beykent Mevkii’nde inşaatına başlanılan Beylikdüzü Eğitim ve Araştırma Hastanesi’nin Ekim 2015’te tamamlanması öngörülüyor. Hastane, 300 yatak kapasitesi ile Beylikdüzü ve çevre ilçelere son teknolojili donanımı ile hizmet verecek.

300 yatak kapasiteli

39 bin 370 metrekare alan üzerine 7 katlı şekilde inşa edilecek olan Hastane, 300 yatak kapasitesine sahip olacak. Hastane alanı içerisinde 101’i kapalı, 350 açık olmak üzere toplam 451 araçlık otopark yer alacak.

Yüzde 80’ni tamamlandı

57 milyon liralık yatırımla inşa edilen ve yüzde 80’i tamamlanan Beylikdüzü Devlet Hastanesi Perla Vista AVM’nin çaprazında yer alıyor. Temeli geçtiğimiz yıl atılan 300 yataklı Beylikdüzü Devlet Hastanesi’nin proje çalışmaları 2012 senesinde tamamlanmıştı.

Temeli Mart 2014’te atıldı

46 bin 445 metrekare kapalı alana sahip olan Beylikdüzü Devlet Hastanesi 57 milyon liralık yatırımla hayata geçiriliyor. Hastanenin temel atma töreni Sağlık Bakanı Dr. Mehmet Müezzinoğlu’nun katılımıyla Mart 2014’te yapılmıştı.

Kaynak: http://blog.zingat.com/beylikduzu-devlet-hastanesi-ne-zaman-acilacak/

Konutun ayıbı olur mu?

Yakın zamanda ev almayı düşünüyorsanız, iyi araştırma yapmanız gerekiyor. Aman dikkat; kendinizi “ayıplı konut” kavramıyla baş başa bulabilirsiniz.

Konutun ayıbı mı olur demeyin. “Ayıplı konut” kavramı, Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun’da yer alıyor.

Ayıplı konut nedir?
“Ayıplı konut”u doğru anlamak için önce “ayıplı mal” tanımına bakmakta fayda var. Kanunda “ayıplı mal” şöyle tanımlanıyor: Tüketiciye teslimi anında, taraflarca kararlaştırılmış olan örnek ya da modele uygun olmaması ya da objektif olarak sahip olması gereken özellikleri taşımaması nedeniyle sözleşmeye aykırı olan maldır.

Ayıplı konutun özellikleri
Peki bir konutun “ayıplı” olduğu nasıl anlaşılır? Ayıplı konutların ortak özelliği imar planı, imar planına uygun jeolojik raporu, mimari projesi, statik-betonarme projesi ve tesisat projesine sahip olmaması… Ayıplı konut satın alanların hakları da yine Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun’la korunuyor.

Ayıplı konut sahipleri hangi haklara sahip?

Ayıplı konut satın alanlar, Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun’la korunuyor. Yasalar ayıplı konut sahibi olan kişileri dört hak tanıyor.
• Ödediği bedeli ispat etmek şartıyla bedel iadesini de içeren sözleşmeden dönme (fesih hakkı).
• Ayıplı konutun, aynı nitelikte ayıpsız bir konutla değiştirilmesi.
• Ayıplı konuta ödenen paradan ayıp oranında bedel indirimi ve iade yapılması.
• Ayıpların ücretsiz ve herhangi bir ad altında bedel talep edilmeden onarımını isteme.

İhbar süresi 30 gün
Ayıplı konut satın alan kişiler, kendilerine tanınan dört haktan sadece bir tanesini seçebiliyor. Başka bir deyişle, bu dört hakkı aynı anda ya da birlikte kullanılamıyor.
Diğer önemli konuysa, ayıplı konutun teslim tarihinden itibaren 30 gün içerisinde ayıp ihbarında bulunulması. İhbarı yapan ayıplı konut sahibinin, teslim alınan konuttaki ayıpları kabul etmediğini ve söz konusu ayıplar nedeniyle tercih ettiği yasal haklarını ilgili kişiden talep ettiğini belirtmesi yeterli.

Kaynak: http://blog.zingat.com/konutun-ayibi-olur-mu/

Sıfır faiz, sıfır peşinat kampanyası!

Sur Yapı yeni kampanya başlattı. Konut ve ofisler için geçerli olacak “Olur Olur Bal Gibi Olur” isimli kampanyada konut ve ofislerde sıfır faiz ve sıfır peşinatla, 60 ay vade farksız ödeme fırsatı sunuluyor.

Sur Yapı “Olur Olur Bal Gibi Olur” kampanyası

• “Olur Olur Bal Gibi Olur” kampanyası 27 Ocak tarihine kadar geçerli olacak.

• Kampanya 9 Sur Yapı projesini kapsıyor.

• Kampanya kapsamında sıfır faiz ve sıfır peşinatla ev ya da ofis sahibi olma fırsatı sunuluyor.

• Sur Yapı, 2017’de ev sahibi olmayı düşünen konut alıcılarının tasarruflarına dokunmadan, üstelik faiz ödemeden konut sahibi olma imkânı veriyor.

Sur Yapı kampanyasının geçerli olduğu 9 proje

Sur Yapı’nın konut ve ofislerde sıfır faiz ve sıfır peşinatla, 60 ay vade farksız ödeme fırsatı sunduğu kampanyanın geçerli olduğu 9 proje aşağıdaki gibi sıralanıyor. Sur yapı’nın kampanyalı konut projeleri hakkında detaylı bilgiye ulaşmak için proje ismini tıklamanız yeterli…

• Lavender

• Bahçeyaka

• Şehir Konakları

• Marka Rezidans

• Mirage Rezidans

• Gölbahçe Evleri

• İlkbahar

• Exen İstanbul

• Axis İstanbul

Kaynak: http://blog.zingat.com/sifir-faiz-sifir-pesinat-kampanyasi/

Konutta prim yapan 5 şehir!

Türkiye konut pazarı için 2016 yılı oldukça hareketli geçiyor. Kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlanması ve nitelikli konut projelerinin artması İstanbul’dan Antalya’ya, İzmir’den Ankara’ya, Yalova’dan Bursa’ya pek çok şehrin tamamında veya belirli bölgelerinde gayrimenkullerin değerini yükseltiyor.

2016’nın prim yapan şehirleri
Peki 2016’da konutta prim yapan ve yakın gelecekte prim yapması beklenen şehirler hangileri? Tabii ki bir şehrin veya bölgenin prim yapmasında ulaşımla ilgili yaşanan gelişmelerden yakın çevresinde hayata geçirilen farklı projelerin planlanmasına kadar birçok faktör etkili oluyor.

Çanakkale’deki en yeni satılık gayrimenkul ilanları için tıklayın!

Metrekare fiyatı artışında Çanakkale ilk sırada

Gayrimenkul bilgi servisi REIDIN tarafından hazırlanan Konut Satış Fiyat Endeksi verilerine göre, 2016 yılının ilk yarısında metrekare cinsinden değer artışının en yüksek olduğu şehir yüzde 13,78’lik oranla Çanakkale.
Çanakkale’de Ocak 2016’da ortalama metrekare fiyatı 1.531 TL iken, Haziran ayında metrekare fiyatı 1.742 TL olarak gerçekleşti.

Benzer bir karşılaştırma tüm şehirlere yansıtıldığında, 2016 yılının ilk 6 aylık döneminde en çok prim yapan ilk beş şehir arasında Çanakkale’den sonra Ordu (yüzde 13,77) ikinci, Aydın (yüzde 13,69) üçüncü, Sakarya (yüzde 13,41) dördüncü ve Yalova (yüzde 13,12) beşinci sırada görülüyor.

Yalova’daki en yeni satılık gayrimenkul ilanları için tıklayın!

Son 2 yılda en çok prim yapan şehirler

Yalova, son iki yılda Türkiye genelinde metrekare fiyatı en çok değerlenen şehir olarak dikkat çekiyor.
Yalova’da ortalama metrekare fiyatı Haziran 2014’te 1.287 TL iken, Haziran 2016’da bu rakam 2 bin 44 TL olarak gerçekleşti ve yüzde 58,2’lik net bir artış ortaya çıktı. Haziran 2014-Haziran 2016 arasındaki döneme bakıldığında, son iki yılda en çok prim yapan ilk beş şehir listesi Yalova (yüzde 58,20), Adana (yüzde 52,40), İstanbul (yüzde 50,72), Antalya (yüzde 48,22) ve Kocaeli (yüzde 46,80) şehirlerinden oluşuyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/konutta-prim-yapan-5-sehir/

Emlak sektöründe yarı zamanlı çalışabilmenin ipuçları

Emlak sektöründe yarı zamanlı çalışmak mümkün mü? Sabit bir geliri olan ve ikinci bir iş yapmak isteyenler ya da emlak sektörüne giriş yapmayı düşünenler yarı zamanlı çalışmayı tercih edebiliyor. Yarı zamanlı çalışmak için birçok sebebiniz olabilir. Mesela çocuk sahibi bir ebeveynseniz boş zamanlarınızda gayrimenkul danışmanlığı yapmak isteyebilirsiniz. Diğer yandan emlak sektöründe çalışmak istiyor ancak finansal olarak tereddütleriniz varsa yarı zamanlı gayrimenkul danışmanlığını ara dönem olarak görebilirsiniz. Peki, emlak sektöründe yarı zamanlı çalışmak avantaj mı yoksa dezavantaj mı? İşte emlak sektöründe yarı zamanlı çalışmanın avantaj ve dezavantajları…

Profesyonelliğe geçiş için ara dönem
Gayrimenkul danışmanı olmayı düşünen ancak finansal anlamda tereddüt yaşayanlar için yarı zamanlı gayrimenkul danışmanlığı daha az stres yaratabilir. Yarı zamanlı gayrimenkul danışmanlığı, mesleğe profesyonel anlamda geçişi kolaylaştırabilir. Finansal olarak beklentilerinin karşılandığını gören yarı zamanlı gayrimenkul danışmanı için bu geçiş dönemi olarak düşünülebilir.

Ebeveynler için çalışma fırsatı
Tam zamanlı çalışamayan çocuk sahibi ebeveynler de yarı zamanlı gayrimenkul danışmanlığını tercih edebiliyor. Ancak bunun birçok zorluğu da bulunuyor. Gayrimenkulde yarı zamanlı çalışmanın yanlış bir tarafı yoktur ancak bu noktada hizmet kalitenizi oldukça yukarıda tutmalısınız. Yarı zamanlı statünüzün hizmetlerinizi ve müşterilerinizle ilişkinizi etkilemesine izin vermemelisiniz.

Müşterilerinize yeterli zaman ayırabilir misiniz?
Peki yarı zamanlı çalışırken hangi zorluklarla karşılaşabilirsiniz? Öncelikle programınızı ayarlama konusunda zorluk yaşayabilirsiniz. Müşterileriniz her zaman sizinle görüşmek ve evleri kendi uygun vakitlerinde göre görmek isteyeceklerdir. Müşteriler için bu konu sizinle çalışmak için önemli bir kriterdir. Tarih ve saat konusunda esnek olmanız, müşterinizi mutlu edecektir. Ancak yarı zamanlı çalışırken bu pek mümkün olmayabilir.
Diğer bir yandan yarı zamanlı çalışmayı düşünüyorsanız teknolojiyi çok iyi kullanmalısınız. Randevu hatırlatma, data programları, e-posta gibi uygulamaların tüm detaylarına hâkim olarak zamandan tasarruf edebilirsiniz.

Emlak ofisi bulmakta zorlanabilirsiniz
Emlak şirketleri çalışanlarına ofis alanı, telefon, bilgisayar gibi hizmetler sağlar. Gayrimenkul danışmanları bütün gün ofiste bulunmaz aksine sürekli müşterileriyle görüşüp, ev ararlar. Ofiste olduklarında ise dataları düzeltmek, gerekli aramaları yapmak ya da mail atmak/cevaplamak gibi işlemlerini hallederler. Yarı zamanlı çalıştığınızda ofise gitmek çok fazla vaktinizi alacağından ve bu durum performansınızı etkileyeceğinden emlak şirketleri sizinle çalışmayı düşünmeyebilir.

Tükenmişlik sendromuna dikkat!
İki işi aynı anda yapmak tükenmişlik sendromuna sebep olabilir! İki işiniz olabilir ya da yarı zamanlı ebeveynlik yapabilirsiniz, ancak bir süre sonra her iki işe de yeterince zaman ayıramadığınızı düşünebilir ve kendinizi iyi hissetmeyebilirsiniz. Mesela hafta sonları sevdiklerinizle zaman geçirmek yerine yoğun bir şekilde ev gezdirmek zorunda kalmak bir süre sonra sorunlara neden olabilir.

Kaynak: http://blog.zingat.com/emlak-sektorunde-yari-zamanli-calisabilmenin-ipuclari/

Calisma.Net

Kategori: Emlak Haber & Bilgi