Havalimanını inşası ve işletmesini üstlenen İGA konsorsiyumu, yapımı devam eden İstanbul Yeni Havalimanı’nın belgesel olacağını açıkladı. Yüzde yüzde 73’ü tamamlanan İstanbul Yeni Havalimanı belgesel oluyor. Havalimanını inşası ve işletmesini üstlenen İGA konsorsiyumu sosyal medya hesaplarından “Dünyanın en büyüğü İstanbul Yeni Havalimanı’nın inşaatı tam gaz devam ederken, merak edilen tüm detaylar belgesele dönüşüyor. Gözünüz 2018’de bizde olsun!” duyurusunu paylaştı. Sözkonusu paylaşımda havalimanıyla ilgili tüm detayların belgesele konu olacağı belirtildi.

 

200 milyon yolcuyu ağırlayacak
Yeni havalimanı, tüm fazları tamamlandığında yıllık 200 milyon yolcuya çıkarılabilir kapasitesi ile 350’den fazla destinasyona uçuş ve 150’den fazla havayolu şirketine ev sahipliği yapacak. Havalimanı doğrudan 100 bin yan sektörlerle birlikte 1,5 milyon kişiye yeni istihdam alanı sağlayacak. Havalimanındaki 1.4 milyon metrekare büyüklüğündeki ‘Kargo Şehri’ içindeki gümrük bölgesinde yer alacak 300 kargo acente ofisi için de ön talep toplanmaya başladı. Üç katlı ofis blokunda 13 ile 19 metrekare arasında arasında değişen 300 ofis için 3 farklı fiyat kategorisi bulunuyor.

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/3-havalimani-belgesel-oluyor/

Luxera Gayrimenkul tarafından Yenibosna ve Mahmutbey’de hayata geçirilen iki proje, ev sahibi olmayı düşünenler için metroya yakınlık avantajına sahip.

Luxera Meydan ve Luxera Yenibosna’yı toplam 350 milyon TL’lik yatırımla hayata geçiren firma, İstanbul’un hızlı değer kazanan lokasyonlarında geliştirdiği projeleriyle dikkat çekiyor. Üç farklı Metro hattının ortasında bulunan Luxera Meydan ve Metro hattının yanı başında bulunan Luxera Yenibosna, konut alıcılarına kazançlı bir yatırım vadediyor.

 

Luxera Yenibosna’da lansmana özel fiyatlar

• Luxera Yenibosna, Ataköy-Halkalı Metrosu’nun en hareketli istasyonlarından birine komşu konumunda.

• Bahçelievler-Yenibosna’da konumlanan Luxera Yenibosna; 110 konut ve 4 bin metrekare ticari alana sahip.

• Konutlar 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşurken, daire büyüklükleri 72 ila 115 metrekare arasında değişiklik gösteriyor.

• Modüler yapısı sayesinde taleplere göre daireler birleştirilerek 3+1 ve 4+1 yapılabiliyor.

• Konut alıcılarına lansmana özel avantajlı fiyatların sunulduğu Luxera Yenibosna’da ilk 20 daireye özel olarak 1+1 daireler 399 bin TL’den başlıyor.

• Teslim tarihi ise Ağustos 2019.

 

 

Luxera Meydan 3 metro hattının ortasında yükseliyor

• Mahmutbey’deki iki işlek caddesinin kesiştiği noktada yükselen Luxera Meydan, Yenikapı-Mahmutbey-Başakşehir ile Kabataş-Mecidiyeköy-Mahmutbey ve Mahmutbey-Başakşehir hattı olmak üzere toplam üç metro hattının kesiştiği özel bir konuma sahip.

• Toplu taşıma araçlarıyla hızlı bir ulaşım avantajına sahip konumunun yanı sıra Yavuz Sultan Selim Köprüsü, Kuzey Marmara Otoyolu ve 3. Havalimanı gibi önemli yatırımların çevrelendiği bir bölgede yükseliyor.

• Yüksek standartlarda yaşam vadeden Luxera Meydan’da 242 daire ile 50 ticari ünite yer alıyor.

• Ferah 1+1, 2+1, 3+1 konut tiplerinin yer aldığı projede daireler 72 metrekare ile 158 metrekare arasında değişiklik gösteriyor.

• Daireler lansmana özel 333 bin TL’den başlayan fiyatlarla konut alıcılarına sunuluyor.

• 2 katlı çarşısıyla bölgenin ihtiyacına cevap verecek şekilde planlanan 50 ticari ünite de iş ve yaşam merkezi konseptinde alıcılara sunuluyor.

 

“Lüksü ulaşılabilir fiyatlarla sunuyoruz”

Luxera Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş; “Sektörümüzde yalnızca nitelikli konut projeleri geliştirmenin ötesinde, Luxera markamızla lüksü ulaşılabilir seviyelerde sunmayı amaçlıyoruz. Bu noktada projelerimizde birinci sınıf malzemeleri ve alanın önde gelen markalarını tercih ediyoruz. Maliyetlerimiz her ne kadar yükselse de minimum karlılıkla müşteri memnuniyetimizi yüksek tutmayı amaçlıyoruz. Luxera markalı projelerimizin ortak noktası; merkezi konumları, lüks donatıları ve ulaşılabilir fiyatlarıdır. Markamızı sektörde bu çizgide konumlandırırken daima yaşanabilir ve kullanışlı metrekarelerde daireler oluşturmayı da göz önünde bulunduruyoruz. Bu anlamda, her iki projemizde de en küçük 1+1 dairemizi 72 metrekare olarak tasarladık. Bu yaklaşımımızın uzun vadede güçlü bir müşteri kitlesi ve kaliteli bir marka algısı oluşturacağına inanıyorum.” dedi.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbulda-metroya-yakin-2-yeni-proje/

Kar Yapı’nın ilk konut projesi olan ve İstanbul Pendik‘te hayata geçirilen ‘Edonia Garden’ konut projesinde ön talep dönemi başladı. 2019 Aralık’ta teslim edilmesi beklenen konut projesinde özel fiyat avantajları da sunuluyor.

Özel fiyat avantajı

Oturuma ve yatırıma uygun olarak planlanan Edonia Garden projesi; satışa çıktığı anda sağlayacağı özel fiyat avantajının yanı sıra gelecekteki prim potansiyeliyle de dikkat çekiyor. 9’ar katlı 4 blok şeklinde inşa edilen projede tüm blokların aynı anda yükselmesi planlanıyor.Konut projesi 388 adet konut ve 12 adet ticari üniteden oluşuyor. Edonia Garden’da metrekare büyüklükleri brüt 64 metrekare ile 147 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşuyor.

 

2019 Aralık’ta teslim

Edonia Garden’ın 2019 Aralık ayında teslim edilmesinin planlandığını söyleyen Kar Group Yönetim Kurulu Üyesi Şenol Üçüncü, projenin14 bin 180 metrekare arsa alanına sahip olduğunu belirtti. Projenin 85 milyon TL yatırım değerine sahip olduğunu ifade eden Üçüncü, bundan sonra başka projeleri de olacağının altını çizdi.

 

PENDİK EMLAK FİYATLARI İÇİN TIKLAYIN!

 

Edonia Garden sakinlerine neler sunuyor?

Kaynak: http://blog.zingat.com/edonia-gardenda-on-talep-donemi-basladi/

Konut satın alma kararını verirken birçok kriteri göz önünde bulundurmalısınız. Bu kriterlerle ilgili mesela Zingat.com’un Bölge Raporu uygulamasıyla yükselişte olan bölgeleri bulabilir, Yatırım Rehberi ile konut yatırımında revaçta olan il/ilçeleri görebilirsiniz. Konut projesi sayfasıyla da Türkiye’nin birçok ilçesinde hayata geçirilen projelere ulaşabilirsiniz. Ancak bunun öncesinde zihnen ve finansal olarak konut yatırımı yapmaya hazır olup olmadığınızı bilmelisiniz. Bu süreçte vakit kaybetmeden kendinize en uygun yatırımı bulmak için izlemeniz gereken 5 adım…

1. Finansal durumunuzu kontrol edin
Bu süreçteki ilk adım finansal durumunuzdur. Gelir ve gider tablosu yapmak, varlıklarınızı ya da mülklerinizi listelemekle işe başlayabilirsiniz. Bu size konut yatırımını nakit mi yoksa konut kredisi çekerek mi sahip olacağınıza dair fikir verecektir. Nakit paranız varsa konut sahibi olmak daha kolay olacaktır. Ancak yeterli nakite sahip değilseniz hemen umutsuzluğa kapılmayın, kredi puanınızı öğrenerek ilk adımı atın. Gelirinize göre kredi vadesini ve ücretlerini hesaplayın.

2. Hedefinizi belirleyin
Konut yatırımıyla ne elde etmek istiyorsunuz? Bu konutu yaşamak için mi yoksa yatırım yapmak için mi satın almayı düşünüyorsunuz? Konuttan beklentiniz nedir? Hedefinize ulaşmadan önce hedefinizi belirlemelisiniz. Daha da önemlisi bu hedefe ne zaman ulaşmak istediğinizi hesaplamalısınız. Plan yaparken yıllık, iki yıllık, 5 ya da 10 yıllık planlar hazırlayabilirsiniz.

3. Riske karşı tutumunuzu anlayın
Risk profiliniz stratejinizi belirler. Bu süreçte ne tür risklerle karşılaşacağınızı ve bunları nasıl tolere edeceğinizi hesaplayın. Kendi tutumunuza ilişkin riskleri anlamanız, bunu yansıtacak bir strateji oluşturmanıza yardımcı olacaktır.

 

4. Piyasayı takip edin
Kazançlı bir yatırım için piyasayı takip edin. Piyasayı sürekli takip ederek, kârlı bir yatırım yapabilirsiniz. Konut metrekare fiyatları artan ya da gelişmekte olan bölgeleri takip edin. Konut yatırım geri dönüş süresiyle ilgili bilgi sahibi olun. İlgilendiğiniz bölgedeki ulaşım ya da konut projeleri gibi yeni gelişmelerden haberdar olun.

5. Satın alma planı oluşturun
Doğru bir gayrimenkul yatırımı için ne yapmalısınız? Kazançlı bir satın alma için stratejinizi tanımlayın, kriterleriniz oluşturun, araştırmanızı yapın, listeleyin, bütçenizi ayarlayın, piyasayı takip edin ve değerlendirmenizi yapın. Tüm bu adımları tamamlamanız konut yatırımı için hazır olduğunuzu gösterir, hemen şimdi kârlı bir yatırım için harekete geçin!

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-yatiriminda-izlemeniz-gereken-5-adim/