Ankara’nın değeri yükselen bölgelerinden biri olan Çayyolu’nda yükselen Wind Ankara projesi satışa sunuldu. Voga Mobilya A.Ş ve Taha İnşaat Adi Ortaklığı ile tamamlanma aşamasına gelen Wind Ankara, 1 adet kule içerisinde 19 daire ve müstakil villa konsepti ile 14 yerleşim alanı bulunan proje, toplamda 33 konuttan oluşuyor. Konut projesindeki daireler Aralık 2017’de teslim edilecek. Her katta bir adet daire bulunan kulede daireler 462 metre kareden oluşuyor. Geniş mutfağı ile özellikle kadınların dikkatini çeken Wind Ankara’da yok yok. 22 katlı kule 19 daire 5+2 olarak yükselirken, 1 adet daire 6+2 çatı dubleks olarak manzarası ile fark yaratıyor.

Villalar 786 metrekare
Doğa ile iç içe bir yaşam alanı sunan villa konseptinde ise kat sahipleri eşsiz ferahlığın tadını çıkarma şansına sahip oluyor. 6+2 tam müstakil villalar botanik bahçesi ve 786 metrekare genişliği ile göz kamaştırıyor. Her villa için özel olarak tasarlanan otopark alanı, dışarıda araç kalabalığı görüntüsünü de engelleyerek doğanın içinde bir yaşam tarzı sunuyor. Konut sahiplerini düşünen projede de her bir villa konfor anlayışınızı değiştirecek detaylar ile döşenmiş.

Kaynak: http://blog.zingat.com/ankaranin-luks-konut-projesi-wind-ankara/

Kira sözleşmesi eylül ayında yenilenen kiracıların merakla beklediği kira zam oranı belli oldu. İşte Eylül 2017 kira zam oranları…

Eylül ayında kira sözleşmesi yapanlar için kira zam oranları açıklandı. Kira artış oranları Eylül 2017 Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0,85, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 9,52, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,34 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 12,05 artış gösterdi. Kira artış hesabında Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilerden on iki aylık ortalamalar kullanılarak zam yapılıyor. Bugün açıklanan verilere göre konuttaki kiracıya yüzde 12,05 oranında zam yapılabilecek.

Kira zammı nasıl hesaplanıyor?
Şubat ayı kira zam oranını hesaplamak için Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) rakamlarına bakmak gerekiyor. 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu’na göre, ev sahipleri kiralık evlerinin zam oranında ÜFE değerini geçemiyor ve kira zamları ÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre yapılıyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/eylul-2017-kira-zam-orani-aciklandi/

Türkiye Veri İşleme Merkezi (TUVİMER), Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan “İl Bazında Kişi Başına Gayrisafi Yurtiçi Hasıla” datasını kullanarak İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Bursa‘da yaşayanların gelir durumu ile gayrimenkul kira ve satış değerleri üzerinden ne kadar sürede konut sahibi olabileceklerini ölçtü. “İller Arası Farklılaşan Barınma Odaklı Satın Alma Gücüne Yönelik Değerlendirme Raporu” başlıklı araştırma İstanbul’u en zor konut alınan kent olarak belirlendi.

Türkiye’nin en kalabalık 5 kentinde en yüksek konut metrekare değeri 5 bin 418 lira ile İstanbul’da olurken, İstanbul’u 3 bin 89 lira ile İzmir, 2 bin 250 lira ile Antalya, bin 955 lira ile Bursa ve bin 830 lira ile Ankara izliyor. Bir metrekarelik konutun ortalama aylık kira değeri İstanbul’da 21 lira, İzmir’de 13 lira, Ankara’da 10 lira, Bursa ve Antalya’da 9’ar lira oldu.

Ev sahibi olmak İstanbul’da zor

TÜİK’in “İl Bazında Kişi Başına Gayrisafi Yurtiçi Hasıla” verisine göre, kişi başına düşen yıllık gelirin en fazla olduğu kent 43 bin 645 ile İstanbul olarak belirlendi.

İstanbul’u 36 bin 680 lira ile Ankara, 31 bin 178 lira ile İzmir, 29 bin 946 lira ile Bursa ve 29 bin 692 lira ile Antalya takip etti. Söz konusu kentlerde yer alanların kişi başına düşen yıllık gelirleri ile kentlerdeki ortalama konut metrekare satış fiyatları baz alındığında, İstanbul’da çalışan bir kişi, bir yıllık geliriyle bir konutun 8 metrekaresini alabiliyor. Bir yıllık geliriyle Ankaralılar 20 metrekare, Bursalılar 15 metrekare, Antalyalılar 13 metrekare, İzmirliler ise bir evin 10 metrekaresine sahip olabiliyor. Kişi başına düşen gelirin en yüksek olduğu kent İstanbul olsa da satılık metrekare konut fiyatlarının yüksek kalması, İstanbulluları söz konusu kentler arasında “bir yıllık geliriyle en az konut metrekaresi alabilen” kent yapıyor.

İstanbul’da 12,5 yıl, Ankara’da ise 5 yıl çalışmak gerekiyor

TUVİMER Strateji ve İş Geliştirme Direktörü Ömer Türkoğlu, araştırmayla ilgili yaptığı değerlendirmede, ortalama düzeyde kazanan birinin 100 metrekarelik bir konutu alabilmesi için İstanbul’da hiç harcama yapmadan 12,5 yıl çalışması gerektiğini, bu sürenin Ankara’da 5 yıla kadar indiğini, Bursa’da 7 yıl, Antalya’da 8 yıl ve İzmir’de 10 yıl olduğunu bildirdi. Türkoğlu, söz konusu tablonun, bir Ankaralının barınmaya yönelik satın alma gücünün İstanbullu’dan yüzde 150 daha fazla olduğunu ortaya koyduğunu, İstanbul’un, söz konusu kentler arasında barınmaya yönelik en düşük ekonomik güce sahip kent olduğunu vurguladı.

Kaynak: http://blog.zingat.com/ev-sahibi-olmak-icin-kac-yil-calismak-gerekiyor/