Bu kule hem havayı temizliyor hem elmas üretiyor!

Her şey 37 yaşındaki Hollandalı sanatçı ve mucit Daan Roosegaarde’nin Pekin’e yaptığı 2013 yılı tarihli gezisiyle başlıyor. Roosegaarde, Pekin’deki çocukların hava kirliliği yüzünden sokağa çıkamadıklarına tanıklık ediyor.

pekin.kule.hava.3

Bu gerçekle yüzleşmek, Hollandalı sanatçıyı harekete geçiriyor ve dünyanın en büyük hava temizleme kulesine imza atıyor. “The Smog Free Tower” isimli proje, 29 Eylül 2016’da Pekin’deki 751 D Park’ta faaliyete geçti.

 

Bir kule havayı nasıl temizler?
Pekin’de temiz hava sağlayan bu kule 7 metre uzunluğunda. Saate 30 bin metreküp hava temizleyebilen kule, dünyanın diğer şehirlerine temiz hava konusunda ilham veriyor.

Peki bu kule nasıl çalışıyor, havayı nasıl temizliyor? Hava temizleme kulesi adeta büyük boy bir elektrik süpürgesinden farksız. Kirli havayı emiyor, ion teknolojisiyle emdiği kirli havayı temizliyor. Ardından temiz havayı baloncuklar halinde hava deliklerinden çevresine yaymaya başlıyor.

pekin.kule.hava.2

Biliyor musunuz?
• Hava kirliliği sorunu çözülemezse, 2050 yılına kadar hava kirliliğinden her yıl erken ölenlerin sayısının 6 milyon olacağı…
• Hava temizleme kulesinin kirli hava partiküllerinden oluşan karbonla elmas ürettiğini…
• Smog Free Tower’ın ilk örneğinin 15 Eylül’de Hollanda’nın Rotterdam şehrinde bir parka yerleştirildiğini…
• Kulenin yaratıcısı Roosegaarde’nin “Bu alet 24 saat tam güçte çalışırsa, tüm bir semtin havasını temizleyebilir” dediğini…

Kaynak: http://blog.zingat.com/kule-hem-havayi-temizliyor-hem-elmas-uretiyor/

Ev taşırken mutlaka yapmanız gereken 7 şey!

Yaz aylarının gelmesiyle birlikte taşınma hareketliliği de başladı. Eski evi bırakmanın hüznüyle yeni bir evde yaşamanın güzel enerjisini birlikte getiren taşınma işleminde en zor iş nereden başlayacağını bilmemektir. Taşınmanın telaşıyla, “Eşyaları nasıl toplamalı? Nakliye firmasını nereden bulmalı?” gibi birçok soru ardı ardına sıralanır. Peki, stressiz ve mutlu bir taşınma mümkün mü? İşte sizi mutlu edecek taşınma tavsiyeleri…

 

1. Nakliye firmalarını araştırın

Ev taşıma işleminde ilk iş nakliye firması bulmaktır. Bunun için güvendiğiniz kişi ya da kurumlardan tavsiye alabilirsiniz. Burada mutlaka K3 belgesi olan nakliye şirketlerini tercih edin.

 

2. Bir hafta öncesinden randevu alın

Özellikle yaz mevsimi dönemlerinde taşınma hareketliliği daha yoğun yaşandığı için uygun nakliye firması bulmak zorlaşır. Bu sebeple nakliye firmasını belirlediyseniz en az 1 hafta öncesinden nakliye şirketinden randevu alın.

 

3. Mutlaka ekspertiz yaptırın

Nakliye şirketini bulduysanız, şimdi sıra ekspertizde! Mutlaka taşınmadan önce nakliye şirketiyle bir ekspertiz hazırlayarak, evinizdeki eşyalarla ilgili bilgilendirin.

 

4. Yeni evinizin yerleşme planını yapın

Yeni eviniz kaç metrekare? Nereye hangi eşyayı koyacaksınız? Tüm bunların planlamasını yaparak, bunları nakliye firmasına anlatın. Gerekirse çizerek kendilerine teslim edin. Böylece yeni evinize gittiğinizde bir sürprizle karşılaşmazsınız.

 

Ev taşırken K3 belgesini sormayı unutmayın!

 

5. Eşyaları siz toplamayın

Özel eşyalarınızın dışında hiçbir eşyanızı toplamayın. Çünkü artık nakliye işi profesyonel bir şekilde yapılıyor. Kaliteli ambalajlama malzemeleri ile eşyalarınız zarar görmeden yeni evinize ulaştırılıyor. Bu sebeple özellikle tabak, bardak gibi eşyalarınızı nakliye firmasının ambalajlamasına izin verin.

 

6. Ayrıntılı lokasyon bilgisi verin

Eğer nakliye firması yetkililerine yeni evinizin lokasyonuyla ilgili doğru bilgi vermezseniz, taşınma günü istemediğiniz olumsuzluklar yaşayabilirsiniz.

 

7. Asansörle ilgili bilgilendirin

Yeni taşınacağınız binada asansör kullanımı eşya taşımak için uygun olmayabilir ya da diğer daire sakinleri bu asansörde eşya taşınmasından rahatsız olabilir. Bu sebeple taşınma öncesinde nakliye şirketini bu konuda bilgilendirmelisiniz.

Kaynak: http://blog.zingat.com/ev-tasirken-mutlaka-yapmaniz-gereken-7-sey/

Evin fotoğrafı satış fiyatını ne kadar artırır?

Satılık ev ilanı fotoğrafının satışı hızlandırma, hatta daha yüksek fiyata alıcı bulmasını sağlama özelliği olduğunu biliyor musunuz? Peki ya gayrimenkul satın almak isteyenlerin yüzde 60’ının ilk önce fotoğraflara baktığını? Ev ilanı fotoğraflarıyla ilgili yapılan araştırmalar, evin satış fiyatının belirlenmesiyle ilgili dikkat çekici bilgilerle dolu… 

İlan fotoğraflarıyla ilgili bunları okumadan evinizi satmayın

İlan fotoğrafları emlak sitesinde ev ilanlarına bakanların kararını yüksek oranda etkiliyor. Peki ev arayanlar hangi ilanları tıklar?

İşte, Agentimpress’in derlemesiyle profesyonel emlak fotoğraflarının ev satışına katkısını ispatlayan ilginç rakamlar… 

• Alıcıların yüzde 83’ü bir emlak ilanında en önemli detayı “fotoğraf” olarak gösteriyor.

• İlandaki profesyonel fotoğraflar sizi satışa yüzde 39 daha fazla yaklaştırıyor.

• Ev satın almak isteyenlerin yüzde 60’ı emlak ilanlarında ilk olarak fotoğraflara bakıyor ve sadece yüzde 20’si ilandaki açıklama kısmını okuyor.

• Yüksek kalite fotoğraflara sahip olan emlak ilanlarının metrekare fiyatları yüzde 47 daha fazla soruluyor.

• Gayrimenkul satın almak isteyenleri ilanınızla etkilemek için sadece 2 dakikanız var… Bu da her bir fotoğraf için 2 saniyeniz olduğunu gösteriyor.

• Eğer satışa çıkaracağınız evinizin fotoğraflarını profesyonel bir şekilde çeker ya da çektirirseniz evinizi belirlediğiniz satış fiyatından daha yüksek fiyata satma şansınız artıyor.

• Profesyonel fotoğrafları olan ilanlar yüzde 61 daha çok ziyaret ediliyor.

• 123 gayrimenkul ilanının 89 günlük performansı incelendiğinde, profesyonel fotoğrafları olan emlak ilanlarının diğerlerine oranla yüzde 32 daha hızlı satıldığı görülüyor.

• Gayrimenkul danışmanları yüksek kalitedeki fotoğraflarla iki kat daha fazla komisyon kazanabiliyor.

• Yurtdışında gayrimenkul danışmanlarının sadece yüzde 35’i profesyonel fotoğrafçılarla çalışıyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/evin-fotografi-satis-fiyatini-ne-kadar-artirir/

Satın aldığınız evde kiracı oturuyorsa…

Birikimini gayrimenkul yatırımı yaparak değerlendirmek isteyenler için, kira getirisi yüksek daireler tercih nedeni oluyor. Satılık ev ilanları arasında “kiracısı hazır” gibi ifadelerle alıcısını bekleyen daireler ise, eğer aylık kira fiyatı beklentileri karşılıyorsa ev sahibi olmayı planlayanlara daha cazip gelebiliyor.

Peki içinde kiracının oturduğu ve sözleşmesi nedeniyle oturmaya devam edeceği bir evi satın alırken nelere dikkat etmelisiniz?

 

 

İçinde kiracı oturan bir evi satın alırken dikkat etmek gereken 5 konu…

1) Kiracının yaşamayı sürdürdüğü bir ev satın alındığında, kira sözleşmesindeki tüm maddelerin yeni ev sahibine devrolduğunu unutmayın.

2) Evi satan kişiden, kiracıdan öncesinde kiralama karşılığında aldığı depozito bedelini teslim almak için talepte bulunabilirsiniz.

3) Evi satın alacağınız ev sahibi ile mevcut kiracısı arasındaki kira sözleşmesini incelemeyi ihmal etmeyin. Sözleşmede ev sahibinin ve kiracının haklarının nasıl sınırlandırıldığı konusunda dikkatli olun.

4) Evi satın alacağınız ev sahibinden kiranın düzenli ödenip ödenmediği ile ilgili bilgi alın.

5) Hâlihazırda satın alacağınız evde oturmakta olan kiracı ile mutlaka tanışın. Sizin için de uygun bir kiracı olup olmayacağını düşünün.

 

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/satin-aldiginiz-evde-kiraci-oturuyorsa/

Loft daireler için dekorasyon sırları

Son yıllarda markalı konut projelerinde öne çıkan loft daireler ilgiyle karşılanıyor. Farklı bir mimari yaklaşıma sahip olan loft daireler nasıl dekore edilmeli? İşte loft daireler için dekorasyon sırları… 

 

Loft dairenizi tasarlarken…

Tek bir alanda olabildiğince az duvar kullanılan, odalarla bölünmeyen bir yaşam alanına sahip loft daireler için hayatınızı kolaylaştıracak dekorasyon önerileri…

• Zeminde doğal taş kullanmak loft dairenize farklılık katabilir.

• Tasarımda ergonomik ve fonksiyonel tercihler yapın.

• Gardıroplarda sürgülü modellere yönelin, yerden kazanın.

• Hareketli paravanlarla yatak bölümünü ayırabilirsiniz.

• Gömme dolaplar kurtarıcı olabilir.

• Duvara monte edilen katlanabilir yemek masası seçeneğini gözden geçirin.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/loft-daireler-icin-dekorasyon-sirlari/