Kediler, mutlu ve temiz bir evde yaşadıklarında çok sevimli bir ev arkadaşı olabilirler. Yaşadıkları bölgeleri sahiplendikleri için yaşadıkları ortam onlar için çok önemlidir. Eğer siz de evinizde bir kedi ile yaşıyorsanız ortamı ona göre düzenlemelisiniz. İşte evinizi kediniz için uygun bir hâle getirmek için 5 ipucu…

1. Yemek kaselerini daima dolu tutun

Kediler insanlardan çok farklıdır ve bu nedenle farklı davranış eğilimleri vardır. Evde olsalar dahi kediler, doğadaki hayatta kalma güdülerine sahiptir ve bu alışkanlıklarını korumak onlar için çok önemlidir. Doğadaki vahşi kedilerin gün boyunca az az yeme alışkanlığı vardır, bu sebeple kedinizin yemek kasesi her zaman dolu olmalıdır. Diğer yandan kediler yalnız yemek yemeyi tercih eder, bu sebeple yemek kaplarını mümkünse evin daha sakin bir köşesine koymalısınız.

 

 

2. Su kabını yiyecek kaplarından ayırın

Kedilerin diğer bir doğal davranışı da yiyecek ve suyu bir arada tüketmemesidir. Genelde yemek kaseleri ve su kabı yan yana konulur. Ancak su kabının yemek kasesinden ayrı tutulması, kedinizi daha fazla su içmeye sevk edecektir.

3. Tırmalama tahtası alın

Eğer evinizdeki koltuk ya da mobilyaların kediniz tarafından çizilmesini istemiyorsanız, hemen tırmalama tahtası almalısınız. Bu tırmalama tahtası, hem patilerinin korunmasını sağlar hem de kendilerini güvende hissettikleri yüksek bir yer sağlar. Eğer bu tür ortamlar sağlanmazsa kediler mobilya, koltuk ya da perdeleri çizebilir. Hem sizin hem de kedinizin mutluluğu için bu tür tahtaları tercih etmelisiniz. Bu tırmalama tahtalarının farklı modelleri de bulunuyor.

4. Oyuncaklarla uygun ortamı hazırlayın

Evcil kediler kapalı ortamlarda kalsalar da vahşi içgüdülere sahiptir. Vahşi doğada kediler, yaklaşık 6 saat avcılık yaparak yiyecek bulurlar. Bu sebeple kedinizi eğlendirmek için ona bir oyun alanı oluşturmalısınız. Evdeki ortamı şeritler, lazerler ya da farklı oyuncaklarla onlar için uygun bir hâle getirebilirsiniz. Tüneller, bulmacalar ya da top oyunları da evde olmadığınızda kedinizi meşgul edecek olan harika seçeneklerdir.

5. Rahat ve yüksek bir yatak sağlayın

Kediler günün çoğunu uyuyarak geçirirler, bu yüzden yattığı yerin rahat olduğuna emin olun. Kedinize bir yatak alırsanız, yerde kendilerini savunmasız hissettikleri için yüksek bir yere koymalısınız. Diğer yandan sıcak bölgede uyumayı severler. Bu sebeple yataklarını güneş ışığı alan veya başka ısı araçlarının bulunduğu bir yere koymalısınız. Ya da kediniz sizinle birlikte uyumayı da tercih edebilir. Sahiplerinin kokusunu alınca rahatlayan ve kendini güvende hisseden kediler için yatağınızda mutlaka kişisel bir alan sağlamalısınız.

Kaynak: http://blog.zingat.com/kedi-dostu-ev-icin-5-ipucu/

İstanbul’un en çok markalı konut bulunan ilçeleri hangileri? En çok markalı konuta ev sahipliği yapan İstanbul ilçeleri hangileri ve İstanbul emlak raporuna göre konut fiyatları hangi aralıkta? Anadolu ve Avrupa Yakası’nın konut satış fiyatı en yüksek ve en düşük bölgeleri nasıl sıralanıyor? Markalı konut projelerinin son beş yılda değer artışı en çok artış gösterdiği bölge nerede?

İşte EVA Gayrimenkul Değerleme’nin gerçekleştirdiği “2016 İstanbul Markalı Konut Araştırması”na göre İstanbul’un her iki yakasının markalı konut projeleri karnesi…

 

İstanbul’un en çok markalı konut projesi olan ilçeleri

• Ataşehir, Pendik, Kartal, Kadıköy ve Sancaktepe ilçelerindeki markalı konut projeleri, Anadolu Yakası’nın tamamındaki toplam markalı konut projeleri içinde en büyük paya sahip.

• Esenyurt, Başakşehir, Beylikdüzü, Küçükçekmece, Şişli ve Bakırköy ilçelerindeki markalı konut projeleri ise Avrupa Yakası’nın tamamındaki toplam markalı konut projeleri içinde en büyük paya sahip.

 

 

Markalı konutların yüzde 62’den fazlası 80 metrekareden küçük

• İstanbul’da bulunan markalı konutların yüzde 27’si 3+1, yüzde 29’u 2+1 ve yüzde 28’i 1+1 daire tiplerinden oluşuyor. Yüzde 16’lık kısım ise diğer tiplerden oluşuyor.

• Markalı konutların yaklaşık yüzde 62’si 2+1 ve daha küçük evlerden oluşuyor. İstanbul’daki markalı konutların yüzde 62’si 80 metrekarenin altında.

Bağdat Caddesi’nde metrekare satış fiyatı 17 bin 500 TL/m2

• Anadolu Yakası’nda en yüksek ağırlıklı ortalama birim konut satış fiyatına sahip bölge Bağdat Caddesi, en düşük birim satış değerine sahip bölge ise Şile oldu.

• Bağdat Caddesi’nde konut ortalama birim metrekare satış fiyatı takribi 17 bin 500 TL/m2 iken, Şile bölgesinde bu değer yaklaşık 2 bin 900 TL/m2’ye kadar düşüyor.

• Avrupa Yakası’nda en yüksek konut birim satış fiyatına sahip bölgenin Fulya-Bomonti-Şişli-Büyükdere aksı, en düşük birim satış değerine sahip bölge ise Esenyurt.

• Fulya-Bomonti-Şişli-Büyükdere aksındaki markalı konutların ortalama birim satış değerleri 20 bin TL/m2 iken, en düşük birim satış değerine sahip Esenyurt bölgesindeki ortalama birim metrekare satış fiyatı 3 bin 500 TL/m2 seviyesinde.

 

Son iki yılda değer artışında zirveye yerleşen ilçeler

• İstanbul’da bulunan markalı konutlardaki değer artışının bölgelere göre analizine bakıldığında ise yıllara göre en çok değer artışı görülen bölgeler şöyle:
2013: Kemerburgaz, E5-Merter-Havaalanı Aksı ve Kağıthane-Seyrantepe
2014: Kemerburgaz, Şile ve Fulya-Bomonti-Şişli-Büyükdere aksı
2015: Alemdağ, Beylikdüzü-Gürpınar ve Kemerburgaz
2016: Ispartakule Bahçeşehir, E-5 Merter Havalimanı aksı-Zeytinburnu sahili ve Çekmeköy

• 2014-2016 itibariyle son iki yıla bakıldığında ise sırasıyla Ispartakule Bahçeşehir, Beylikdüzü-Gürpınar ve Çekmeköy bölgelerinde değer artışı görüldüğünü söylüyor.
Kemerburgaz, 5 yıllık bileşik değer artışında 1 numara

• İstanbul’da 34 bölge içinde Kemerburgaz, son beş yılda bileşik oranlı değer artışı açısından markalı konut fiyatlarının en çok arttığı bölge oldu. Kemerburgaz’da beş yılda markalı konut fiyatları artışı yüzde 193’e ulaştı.

• Kemerburgaz’da 2013’te bir önceki yıla göre yüzde 37, 2014’te yüzde 39, 2015’te yüzde 44 ve 2016’da yüzde 7 fiyat artışı yaşandı.

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbulda-en-cok-markali-konut-projesi-olan-11-ilce/