Zorunlu Deprem Sigortası, meskenleri kapsayan bir sigorta ürünüdür. Amacı, depremin meskenlerde sebep verebileceği maddi hasarlara karşı teminat sağlamak olarak özetlenebilir. Söz konusu maddi hasarlara deprem sonucu yaşanabilecek yangın, tsunami, infilak ve yer kayması gibi durumlarda doğrudan oluşan maddi hasarların, poliçe limitleri kapsamında nakit olarak karşılanması da kapsamı dahilindedir.

Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından sunulan bu sigorta türü zorunludur. Zorunlu Deprem Sigortası’nın poliçe üretimi yetkili sigorta firmaları ve acenteleri tarafından yapılır.

 

Zorunlu Deprem Sigortası hakkında bilmeniz gereken 5 önemli bilgi
1) Zorunlu Deprem Sigortası bir vergi türü değildir. Depremin yol açtığı zararın karşılanmasını sağlayan bir sigorta ürünüdür.

2) Zorunlu Deprem Sigortası’nın süresi bir yıldır. Sigorta sözleşmesinin her yıl poliçe süresi sona ermeden yenilenmesi gereklidir.

3) İnşaatı henüz bitmemiş konutlar için sigortalama işlemi yapılmaz.

4) 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu gereğince tapu ve elektrik/ su aboneliği işlemleri için Zorunlu Deprem Sigortası şartı aranır.

5) Zorunlu Deprem Sigortası kapsamına tüm binalar girmiyor. Teminat kapsamı dışında değerlendirilen bina türleri arasında kamu kurum ve kuruluşlarına ait binalar, köy yerleşim alanlarında yapılan binalar, tamamı ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar, tapuya kayıtlı bulunmayan ve özel mülkiyete tâbi olmayan arazi ve arsaların (hazine arazileri vb.) üzerine inşa edilmiş binalar, yetkili kamu kurumları tarafından yıkılmasına karar verilen binalar ile mesken olarak kullanıma uygun olmayan, bakımsız, harap veya metruk binalar.

2017 DASK fiyatları

DASK zam oranı hakkında bilgilendirmeyi de kapsayan, Hazine Müsteşarlığı yine tebliği Resmi Gazete’de yayımlandı. Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimat Tebliği’ne göre, düzenleme 5 bölgeyi kapsıyor. Tebliğ yürürlüğe girme tarihi ise 1 Haziran 2017 olarak planlanıyor.

İşte 2017 yılında DASK ödemesi yapacaklar için 5 bölgenin yeni prim tutarları:

1. Bölge: 75 TL

2. Bölge: 65 TL

3. Bölge: 55 TL

4. Bölge: 45 TL

5. Bölge: 35 TL

Söz konusu ödemelerin yanı sıra, konutların hepsinin sigortalanmasını tercih edenlere özel yüzde 20 indirim hakkı sunuluyor.Zorunlu Deprem Sigortası sözleşmelerini yenileyenler için de indirimler var. Sigorta poliçesinin ilk üç yenilenmesinde yüzde 10, diğer yenilemelerde ise yüzde 20 indirim yapılıyor olacak.

 

 

 

Kaynak: dask.gov.tr

Kaynak: http://blog.zingat.com/zorunlu-deprem-sigortasi-hakkinda-bilmeniz-gereken-5-sey/

2018 yılı için emlak vergisi artış oranları açıklandı. Peki emlak vergisi ödemeleri ne zaman başlayacak? Emlak vergisi borcu nasıl sorgulanır? İşte yanıtları…

 

Emlak Vergisi 2018 Artış Oranları
Arazi, arsa ve binalar için servete dayalı olarak tahsil edilen bir vergi çeşidi olan emlak vergisi, taşınmazın sınırları içinde bulunduğu bölgenin büyükşehir olup olmamasına göre farklılık gösteriyor. Buna göre 2018 yılı emlak vergisi artış oranları açıklandı.

Büyükşehir olan iller için: Mesken binde 2, iş yeri binde 4, arsa binde 6 ve arazi binde 2.

Büyükşehir olmayan iller için: Mesken binde 1, iş yeri binde 2, arsa binde 3 ve arazi binde 1.

 

 

Emlak vergisi sorgulaması nasıl yapılır?

Emlak vergisi borcu bulunup bulunmadığını öğrenmek ve emlak vergisi sorgulaması yapmak isteyenler ilgili belediyeler veya e-Devlet aracılığıyla Gelir İdaresi Başkanlığı’nın sunduğu İnternet Vergi Dairesi hizmeti işlemlerinden emlak vergisi durumu hakkında bilgi edinebiliyor.

Emlak vergileri her yıl iki eşit taksit halinde ödeniyor. 2017 yılında emlak vergisinin birinci taksiti mart ayında, 2. taksiti ödemeleri ise Eylül ayında yapılmıştı.

 

Emlak vergisi ödemesi nasıl yapılıyor?

Emlak vergisi taksitleri taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeye doğrudan yapılacağı gibi, ilgili belediyelerin hesabının bulunduğu banka şubelerine de ödeme mümkün oluyor.

 

Emlak vergisi nasıl hesaplanıyor?

Emlak vergisi hesaplaması ile ilgili olarak ise Vergi Usul Kanunu’nun mükerrer 49’uncu maddesinin b fıkrasında şu bilgi yer alıyor:

“Takdir komisyonlarının arsalara ve araziye ait asgari ölçüde birim değer tespitine ilişkin dört yılda bir yapacakları takdirler, tarh ve tahakkuk işleminin yapılacağı sürenin başlangıcından en az altı ay önce karara bağlanarak arsalara ait olanlar takdirin ilgili bulunduğu il ve ilçe merkezlerindeki ticaret odalarına, ziraat odalarına ve ilgili mahalle ve köy muhtarlıkları ile belediyelere, araziye ait olanlar il merkezindeki ticaret ve ziraat odalarına ve belediyelere imza karşılığında verilmektedir.”

 

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/2018-emlak-vergisi-artis-oranlari/