Emlak vergisi değerlerinin yüksekliği ile ilgili tartışmalar emlak vergisi tasarısının mecliste kabul edilmesiyle son buldu. Peki mecliste kabul edilen yeni emlak vergisi değerleri ne kadar olacak?

Emlak vergisine yüzde 50 artış sınırı

TBMM Plan ve Bütçe Komisyonunda görüşülen Bazı Vergi Kanunları ile Kanun ve KHK’larda değişiklik yapan tasarıda Emlak Vergisi ile ilgili madde kabul edildi. Böylece emlak vergisi değerlerinde yüzde 50’yi geçemeyecek olan değerlerin belirlenmesi için hazırlanan yeni tasarı meclisten geçmiş oldu.

Bu maddeyle;

Maliye Bakanı Naci Ağbal, vatandaşlardan emlak vergisinin yüksekliğine yönelik, “Bu rakamlar yüksek, astronomik” şikayetleri geliyorsa vatandaşı dinleyeceklerini belirterek, “Her gün, her yerde plan değişikliği mi yapılıyor? Beşiktaş’ta, Kadıköy’de her gün plan değişikliği mi var? Ama rakamlar yüksek. Hakkaniyete uygun ölçü getirelim. Oturup, çalıştık, enflasyon rakamlarına baktık, konut sektöründe fiyat endekslerine baktık, genel fiyat artışlarını yakalayacak bir oranın yüzde 50’ye kadar olması halinde bunun makul olacağını gördük. Getirdiğimiz düzenleme, geniş toplum kesimleri tarafından memnuniyetle karşılandı.” açıklamasında bulundu.

Emlak vergisi nedir?

Arsa, arazi, bina ve konut gibi taşınmaza sahip olan kişilerin ödedikleri zorunlu vergidir.

Emlak vergisi nereye ödenir?

Emlak vergisi, taşınmasın bulunduğu belediyelere ödenir. Örneğin; Sarıyer’de bir eviniz var. Bu evin vergisini Sarıyer Belediye’sine başvurarak ödeme gerçekleştirebilirsiniz.

Emlak vergisi ne zaman ödenir?

Emlak vergisi ödeme tarihleri  belediye komisyonu tarafından belirlenir ve iki taksit şeklinde ödenir. Genelde ilk taksit ödemesi 1 Mart -31 Mayıs tarihlerinde, ikinci taksit ise 1 Kasım-1 Aralık arasında yapılır. Bu tarihlerde ödenmeyen vergiler için cezai işlem uygulanır.

Kaynak: http://blog.zingat.com/emlak-vergisi-tasarisi-kabul-edildi/

Bütçesine uygun doğru evi arayanlar için Ankara’da iki konut projesini hayata geçirmeyi sürdüren BESA Grup, lüks kooperatif konutlarla uygun fiyatlarla ev sahibi yapıyor.

Ankara başta olmak üzere çok sayıda lokasyonda yaklaşık 50 yıldan beri inşaat sektörüne katkı sağlayan BESA Grup’un Yönetim Kurulu Üyesi Efe Bezci, kredi ile ev alma şartlarındaki zorluklar nedeniyle kooperatiflerin halen cazibesini devam ettirdiğini kaydetti.

Buna karşın özellikle 1990’lı yıllarda bitmeyen inşaatlar, teslim edilmeyen konutlar, bir türlü kavuşulamayan tapular gibi çok sayıda sıkıntı nedeniyle konut kooperatifi ile ev sahibi olma fikrinin alıcıyı korkuttuğunu ifade eden Efe Bezci, şunları söyledi:

“Konut tercihleri değişirken, kimi alıcı bütçesine uygun evi bulmakta zorlanıyor. Yeni nesil projeler özellikle orta gelir grubunun bütçesini aşabiliyor. Bu yüzden kooperatif sistemi çok daha uygun geliyor. Ancak konut yapı kooperatiflerinin bir dönem çok fazla sıkıntı oluşturduğunu biliyoruz. Bitmeyen kooperatiflerin, mağdur olan alıcının sayısı ne yazık ki çok fazla. Ama artık o dönemler geride kaldı. Konut alıcısı tercihini güvenilir, tecrübeli, yaptığı işler yeni projelerinin teminatı olan firmaların hayata geçirdiği kooperatifleri gönül rahatlığıyla tercih edebilir.”

ATO Kooperatifi ve Kent İncek konutları sahiplerini bekliyor

Bezci, BESA Grup olarak herkesin kaliteli ve lüks konuta ulaşabilmesi için Ankara’nın gözde yerleşim yerlerinden İncek’te iki dev projeyi kooperatif sistemiyle hayata geçirdiklerinin altını çizerek, şunları söyledi:

“Onlarca yıldan beri binlerce aileyi kaliteli ve lüks konutla tanıştıran BESA Grup olarak, ‘lüks kooperatif konutlar’ dönemine start verdik. İncek’te hayata geçirdiğimiz ATO Kooperatifi ve Kent İncek projelerimiz ile tüm gelir gruplarını aradıkları konforla tanıştıracağız. ATO Kooperatifi proje inşaatının yüzde 60’ını kısa sürede tamamladık, Kent İncek projemizde de çalışmalarımız sürüyor. Konut kooperatiflerinin elde ettiği kötü ünü BESA Grup kalitesiyle tamamen ortadan kaldırıyoruz.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/ankarada-luks-kooperatif-konut-donemi/