Kategori: Emlak Haber & Bilgi

Vakıflar kira geliri ne kadar?

Başbakanlık Vakıflar Genel Müdürlüğü için sahip olduğu gayrimenkuller de önemli bir gelir kaynağı. Vakıfların gayrimenkullerden elde ettiği kira geliri bugün 418 milyon.

 

Vakıflar Genel Müdürlüğü kaç gayrimenkule sahip?
İşte Başbakan Yardımcısı Veysi Kaynak’ın açıklamalarına göre Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün başta gayrimenkul bilgileri ve kira geliri miktarları olmak üzere kendi öz kaynaklarını kullanarak gerçekleştirdiği hizmetler hakkında açıklamada bulundu.

• Vakıflar Genel Müdürlüğü, 2016 yılının ilk 10 ayında elde ettiği kira geliri toplam 481 milyon 47 bin 521 lira 91 kuruş.

• Genel Müdürlüğe ait 601 taşınmaz, kat karşılığı yöntemiyle değerlendirildi.

• Daire, dükkan, büro, villa apart daire ve özel okul olmak üzere toplam 3 bin 558 bağımsız bölüm, Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne kaldı.

• Ayrıca kuruma ait 314 taşınmaz, yapım karşılığı uzun süreli kiralama modeline göre turizm, kültür, eğitim, sağlık, sosyal, ticari tesis olarak değerlendirildi.

• Vakıflar Genel Müdürlüğü mülkiyetinde veya idaresinde olup, kiralanan bütün taşınmazların kira bedelleri online şekilde tahsis ediliyor.

• Vakıflar Genel Müdürlüğü Yükseköğrenim Burs Yönetmeliği hükümleri çerçevesinde 2016-2017 eğitim öğretim yılında, 300’ü yabancı uyruklu öğrenci olmak üzere 6 bin yükseköğretim öğrencisinin her birine 250 TL burs verdi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/vakiflar-kira-geliri-ne-kadar/

Emlak Konut yüzde 20, Galatasaray yüzde 80!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (GYO), mülkiyeti Galatasaray Spor Kulübü Derneği’ne ait arsalar üzerinde geliştireceği projelerdeki minimum dernek payı 508 milyon 729 bin lira olacak.

Emlak Konut GYO’nun Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yer alan açıklamasında, mülkiyeti Galatasaray Spor Kulübü Derneğine ait toplam yüzölçümü 1 milyon 98 bin 649,18 metrekare olan arsalar üzerinde proje geliştirmek üzere 29 Haziran 2016’da protokol, 27 Aralık 2016’da da ek protokol imzalandığı hatırlatıldı.

Emlak Konut’un söz konusu arsalar üzerinde geliştireceği projelerdeki minimum Galatasaray Spor Kulübü Derneği payının 508 milyon 729 bin 251,72 lira olacağı belirtilen açıklamada, ihale yöntemiyle geliştirilecek projelerden elde edilecek gelirin yüzde 80’inin Galatasaray Spor Kulübü Derneği’ne, yüzde 20’sinin Emlak Konut’a ait olmak üzere paylaşım yapılacağı kaydedildi.

Emlak Konut’un 29 Haziran 2016’da KAP’ta yayımlanan açıklamasında, söz konusu protokolün, İstanbul Bakırköy’deki Florya Mahallesi’nde 22 bin 627 metrekare yüz ölçümlü ve Beykoz’daki Riva Mahallesi’nde 1 milyon 76 bin 22,18 metrekare yüz ölçümlü arsalar üzerinde birlikte proje geliştirmek amacıyla imzalandığı bildirilmişti.

 

Kaynatk: AA

Kaynak: http://blog.zingat.com/emlak-konut-yuzde-20-galatasaray-yuzde-80/

Referans Bahçeşehir’de 280 bin TL’ye daireler!

İstanbul Bahçeşehir’de KİPTAŞ ve Kiler GYO tarafından hayata geçirilen Referans Bahçeşehir projesinde satışlar devam ediyor. Aralık 2018’de teslim edilmesi beklenen Referans Bahçeşehir daire fiyatları 280 bin TL’den başlıyor. Kiptaş arazisi üzerinde inşa edilen Referans Bahçeşehir projesinde 8 blokta 465 konut ve 34 ticari ünite yer alıyor. Referans Bahçeşehir’de 1+1’den 4+1’e kadar farklı konut tipleri bulunuyor. Projedeki 1+1’ler minimum 41 metrekare, 2+1’ler ise 80 ila 90 metrekare büyüklüğe sahip.

 

Sosyal donatıları ön planda
Referans Bahçeşehir, geniş peyzajı, sosyal yaşam ve spor alanları, iki korunun tam ortasında kalan konumu ile öne çıkıyor. Proje, açılır-kapanır yüzme havuzu, doğal ışık alan kapalı yüzme havuzları, basketbol sahası, fitness alanı, Türk hamamı, sauna, çocuk kulübü, çim aktivite, açık sinema alanı, dinlenme terasları ve doğal peyzaj havuzları ile aile öncelikli modern yaşamı yatırımcılara sunuyor. Referans Bahçeşehir’de tüm ihtiyaçların karşılanabileceği “Referans Cadde”mağazaları ise site sakinlerine bir asansör uzaklığında bulunuyor.

Referans Bahçeşehir nerede?

Bahçeşehir’de konumlanan Referans Bahçeşehir projesi, TEM Otoyolu’nun hemen yanında Yavuz Sultan Selim Köprüsü, Kuzey Marmara Otoyolu 3. çevreyolu ve bağlantı yolları, Marmaray, metro hattı, 3. havaalanı gibi projelerin kesişim noktasında yer alıyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/referans-bahcesehirde-280-bin-tlye-daireler/

Apartmanda gürültü yapmanın cezası nedir?

Apartmanda yaşayanların en çok şikayet ettikleri konuların başında gürültü gelir. Komşuluk ilişkilerini etkiler boyutuna gelen gürültü ise birçok probleme sebep olabiliyor. Apartmanda gürültünün sınırı, Kabahatler Kanunu, Çevre Kanunu ve Apartman Gürültü Yönetmeliği’yle belirleniyor. Bu kanunlar ve Apartman Gürültü Yönetmeliği; “Apartmanda gürültü yasağı saatleri”, “Apartmanda gürültü kuralları”, “Apartmanda gürültü yapmanın cezası” gibi birçok konuya açıklık getiriyor. İşte apartmanda yaşadığınız gürültü problemi için yapabilecekleriniz…

Apartman gürültüsüne para cezası 

Kabahatler Kanunu 36 maddesinde yer alan “Gürültü” başlığı şunları kapsıyor;
• Madde 36 – (1) Başkalarının huzur ve sükununu bozacak şekilde gürültüye neden olan kişiye, elli Türk Lirası idarî para cezası verilir.
• (2) Bu fiilin bir ticarî işletmenin faaliyeti çerçevesinde işlenmesi halinde işletme sahibi gerçek veya tüzel kişiye bin Türk Lirasından beşbin Türk Lirasına kadar idarî para cezası verilir.
• (3) Bu kabahat dolayısıyla idarî para cezasına kolluk veya belediye zabıta görevlileri karar verir.

Çevre Kanunu 14. Maddesi “Gürültü” başlığı ise şu şekilde;
Madde 14 – (Değişik: 26/4/2006 – 5491/11 md.)
• Kişilerin huzur ve sükununu, beden ve ruh sağlığını bozacak şekilde ilgili yönetmeliklerle belirlenen standartlar üzerinde gürültü ve titreşim oluşturulması yasaktır.
• Ulaşım araçları, şantiye, fabrika, atölye, işyeri, eğlence yeri, hizmet binaları ve konutlardan kaynaklanan gürültü ve titreşimin yönetmeliklerle belirlenen standartlara indirilmesi için faaliyet sahipleri tarafından gerekli tedbirler alınır.

Pazar günü ve resmi tatillerde ses yasak! 

Diğer yandan Apartman Gürültü Yönetmeliği’ne göre de apartmanda gürültüyle ilgili kurallar belli bir çerçeve içerisinde belirlenmiş durumdadır. Bu kurallar şu şekildedir;
• Her türlü gereksiz gürültüden kaçınılması zorunludur.
• Mesai günlerinde öğleyin saat 13:00 ile 15:00 arasında (öğle istirahati) ve geceleri saat 19:00 – 07:00 gürültülü hareketler yasaktır.
• Pazar günü ve resmi tatil günleri tüm gün boyunca istirahat vakti olarak kabul edilir.
• Mekanik ve elektronik müzik aletlerinin ve ses aygıtlarının sesi genel olarak sadece odanın içinde duyulacak kadar açılır.

Apartmanda gürültü cezası için nereye başvurulur?

Apartmanda yaşanan gürültü meselesini komşunuzla iletişim kurarak çözümleyemiyorsanız, bir dilekçe yazarak savcılığa başvurabilirsiniz.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/apartmanda-gurultu-yapmanin-cezasi-nedir/