15. Cityscape Global 2017, bu yıl 11-13 Eylül tarihleri arasında Dubai’de düzenleniyor. Toplam 26 ülkeden 300 gayrimenkul şirketinin katılım sağladığı gayrimenkul fuarında Türkiye ise 13 inşaat ve mimarlık firmasıyla yer alıyor.
Dubai World Trade Center’de, 42 bin metrekarelik bir alanda gerçekleştirilen Cityscape Global 2017’yi dünyanın birçok ülkesinden 30 bini aşkın ziyaretçinin gezmesi bekleniyor.

Cityscape Global 2017’nin sponsorları arasında bu yıl iki Türk şirketi da bulunuyor. Mar Yapı, Silver Sponsor ve Eczacıbaşı Yapı Gereçler (Vitra) ise Platinum Awards Sponsor.

 

Bakan Özhaseki fuarı ziyaret etti

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki de Cityscape Flobal 2017’nin ziyaretçileri arasında yer aldı. Fuarın ikinci gününde Cityscape Global’e katılım sağlayan Bakan Özhaseki, Türk firmaların da stantlarını ziyaret ederek tanıtımını gerçekleştirdikleri projeler hakkında bilgi aldı.

Türkiye’yi Cityscape Global 2017’de temsil eden şirketler

Dubai’de gayrimenkul sektörünün global oyuncularını bir araya getiren fuarda stant açan Türk şirketleri ise şöyle sıralanıyor: Aremas, Artaş İnşaat (Avrupa Konutları), API Grup, Bekir Erkuş Gayrimenkul, Cathay Grup, Eczacıbaşı Yapı Gereçleri (Vitra), Emlak Konut GYO, EMS Yapı, Garanti Koza, Mar Yapı, SPDO Mimarlık, Tabanlıoğlu Mimarlık ve Tahincioğlu Gayrimenkul.

Beş farklı kategoride beş Türk projesinin de aday olduğu fuarın ödül töreni 11 Eylül7de yapıldı. Derece almak için yarışacak Türkiye’den 5 proje şöyle sıralandı:

Commercial Project (Built) kategorisi: Ahmet Kocabıyık’a ait ve Slash Architects – Arkizon Architects’in Afyonkarahisar’da tasarladığı The Farm of 38° 30°
Community, Culture & Tourism Project Award (Future) kategorisi: Akfen Construction yatırımı olan ve Tabanlıoğlu Mimarlık’ın tasarladığı Bodrum Loft projesi
Low to Medium Rise Project Award (Built) kategorisi: AHK Development yatırımı olan ve Gökhan Avcıoğlu & Gad imzasını taşıyan Antalya’daki Kundu Villaları projesi
Medium to High Rise Project Award (Future) kategorisi: Kalkavan Yapı & Hasan Sever İnşaat & Gül Yapı ortak yatırımı ve Tabanlıoğlu Mimarlık imzasını taşıyan TOBB Zeytinburnu projesi
Retail Project Award (Future) kategorisi: DATI Investment Holding yatırımı olan ve Tabanlıoğlu Mimarlık’ın tasarladığı Ataköy Marina projesi

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/cityscape-global-2017de-turkiye-ruzgari-esiyor/

Türkiye İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2017 Ekim ayı sonuçları açıklandı. REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ne göre; stok erime hızının yüzde 3.4 olduğu Ekim ayında, fiyat artışı bir önceki aya göre 0.28, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 4.29 oranında gerçekleşti.

 

Markalı konut üreticileri fiyat artışına gitmedi

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2017 yılı Ekim ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, “Yılın ilk 10 ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)’nde yüzde 9.42, Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yurt İçi-ÜFE)’nde yüzde 11.66; ortalama dolar kurunda ise yüzde 4,98 oranında artış yaşandı. Konut İnşaatı Maliyet Endeksi’nde ise 2017 yılı üçüncü çeyrek itibarıyla, geçen yılın son çeyrek dönemine göre yüzde 15.32 oranında artışın gözlemlenmesine rağmen, markalı konut üreticilerinin, yüzde 3.44 oranında fiyat artışına gitmeleri, artan maliyetleri fiyatlara yansıtmadıklarını gösteriyor” dedi.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0.28 oranında artış gerçekleşirken, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4.29 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 77.50 oranında artış yaşandı.

 

Ekim ayında İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.11 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde ise yüzde 0.34 oranında fiyat artışı oldu. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 11.20 puan fazla artış gösterdi.

 

Banka kredisi kullanımı oranı arttı: Yüzde 41

Ekim ayında yeni konut satışlarında peşinat kullanım oranı, Eylül ayına göre 6 puan artarak yüzde 29, banka kredisi kullanım oranı 1 puan artarak yüzde 41 oranında gerçekleşti. Konut satışında senet kullanım oranı ise 6 puan gerileyerek yüzde 30 olarak gerçekleşti.

 

Stok erime hızı arttı: yüzde 3.4

Ekim ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 30’u bitmiş, yüzde 70’i ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. Ekim ayı stok erime hızı değerlendirildiğinde, adet bazlı yüzde 3.4, metrekare bazlı ise yüzde 3.2 oranında gerçekleşti.

 

4+1 ve 151 metrekare üzerindeki konutların satışında azalış

Bir önceki aya göre, 1+1 konut tipi satışının yüzde 0.28 oranında arttığı Ekim ayında, 2+1 konut tipinde yüzde 0.17, 3+1 konut tipinde yüzde 0.44 oranında artış, 4+1 konut tipinde ise yüzde 0.06 oranında azalma yaşandı.

 

51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.35 oranında artış yaşanan Ekim ayında, 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.23 oranında, 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.33, 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.06 artış, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde -0.07 oranında azalma görüldü.

 

Yabancılara satış oranı 2 puan artarak yüzde 5 oldu

Markalı konut projelerinde gerçekleştirilen satışların yüzde 5’lik oranı yabancı yatırımcılara yapıldı. Tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlendi. Son 6 aylık ortalamanın yüzde 4.8 olduğu yabancı yatırımcılara satışlar; Temmuz’da yüzde 4, Ağustos’ta yüzde 6, Eylül’de yüzde 3 olarak gerçekleşmişti.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/en-cok-31-konut-satislari-artti/

Nef Bahçelievler projesinde sınırlı sayıda daire 60 aya yüzde 0 faiz ile satışta sunuldu. İstanbul Bahçelievler’de hayata geçirilen projede daire fiyatları 570.000 TL’den başlıyor.

İsteyene Nef finansmanı
Nef, şehrin merkezinde yemyeşil bahçelerin içinde yer alan Nef Bahçelievler’de ev sahibi olmak isteyenlere kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. İstanbul’un en köklü ve beğenilen semtlerinden Bahçelievler’de, yarısından fazlası peyzaja ayrılmış yaklaşık 45 dönümlük bir alanda yer alan Nef Bahçelievler, sınırlı sayıda daireye özel 60 aya yüzde 0 faiz ile satışa sunuluyor. 60 metrekareden 270 metrekareye değişen konut tiplerinde 974 adet konutun yer aldığı projede, fiyatlar 570.000 TL’den başlıyor. 60 aya yüzde 0 faiz için Nef finansmanı ve banka kredisi alternatifleri mevcut. Projede bölgenin ticari anlamda odak noktası olacak toplam 3 bin metrekarelik 14 adet cadde dükkanı da bulunuyor. Bir çekim merkezi olacak alışveriş alanı, Nef Bahçelievler sakinlerine evlerinden uzaklaşmadan tüm ihtiyaçlarını karşılama imkanı sunacak. Hemen önünde metro durağı bulunan, E-5’e ve metrobüse yürüme mesafesinde yer alan Nef Bahçelievler, çocuklar, gençler ve aileler için sunduğu geniş sosyal alanlarıyla da dikkat çekiyor.

 

Şehir merkezinde yeşil bir konut projesi
Çocukların yemyeşil bahçelerde özgürce çocukluklarını yaşayabileceği Nef Bahçelievler, yatay ve dikey yeşil alanlarıyla doğayı evlerin içine taşıyor. 45 dönümlük Nef Bahçelievler arsasının 25 dönümü özel tasarlanmış peyzaj alanından oluşuyor. Ayrıca Nef Bahçelievler’in önünde ve yanında yaklaşık 20 bin metrekarelik bir park alanı da yer alıyor. Dev havuz alanları, özel tasarım sokak lambaları, saat kulesi, seramik&marangoz atölyesi, dinlenme bahçeleri yer alan Nef Bahçelievler’in sakinleri, mini sera, odun fırını, pop-up dükkanlar, çınaraltı meydan kahvesi gibi alanlar aile ve arkadaş gruplarına sınırsız sosyalleşme imkanı sunacak.

Foldhome konsepti
Bir Nef keşfi olan ve dünyada ilk kez Nef tarafından uygulanan Foldhome konsepti, Nef Bahçelievler’de en geniş haliyle uygulanıyor. İstediğiniz an evinize eklenecek, kullanmadığınızda da herhangi bir ücret ödemeyeceğiniz onlarca Folhome alanı, tüm proje sakinlerine 5 bin metrekarelik bir eve sahip olma imkanı sunuyor. Nef Bahçelievler’de, sinema odası, misafir evi, parti ve karaoke odası, müzik odası, PlayStation, hamam ve sauna, eğlence odası, davet odası, lounge alanı, squash, kapalı yüzme havuzu, tenis ve basketbol sahası, açık ve kapalı futbol sahası gibi pek çok fold alanını hizmete sunulacak.

Kaynak: http://blog.zingat.com/nef-bahcelievlerde-570-bin-tlye-daireler/