Yazlık en çok bu tatil beldelerinde aranıyor!

Yaz aylarının gelmesiyle birlikte satılık yazlık aramaları da başladı. Tatil köyü ya da otel dışında tercihini yazlık evden yana yapanlar için en önemli kriterlerden biri lokasyon… Satılık yazlık arayanların tercihi ağırlıklı olarak denize kıyısı olan bölgelere yöneliyor. Satılık yazlık arayanların ilk tercihlerinde bu yıl Aydın, Sakarya ve Tekirdağ öne çıkıyor. Peki, en çok hangi bölgelerde satılık yazlık aranıyor? İşte Zingat.com’un verilerine göre en çok yazlık aranan bölgeler ve ortalama konut fiyatları…

Uygun fiyatlı satılık yazlık için hemen tıkla!

 

Didim / Aydın
En çok yazlık aranan bölgelerin başında gelen Aydın’ın Didim ilçesi yazlık arayanların öncelikli tercihi oluyor.
Ortalama satılık konut fiyatı aralığı: 124 bin TL -207 bin TL
Geri dönüş süresi: 19 yıl

 

Karasu /Sakarya
Sakarya’nın Karasu ilçesi son yılların trend yazlık bölgelerinden biri. Özellikle İstanbul’a yakın olması ve uygun fiyatlı oluşu bölgeyi cazip bir hâle getiriyor.
Ortalama satılık konut fiyatı: 172 bin 660 TL
Geri dönüş süresi: 20 yıl

Karasu satılık yazlık!

 

Şarköy / Tekirdağ
Uzun yıllar trend bir tatil beldesi olan Tekirdağ’ın Şarköy ilçesi uygun fiyatlı yazlıklarıyla dikkat çekiyor.
Ortalama satılık konut fiyat aralığı: 100 bin TL – 168 bin TL
Geri dönüş süresi: 18 yıl

 

Edremit / Balıkesir
Zeytin ağaçları ve temiz plajlarıyla dikkat çeken Balıkesir’in Edremit ilçesi en çok aranan yazlık bölgelerden biri…
Ortalama satılık konut fiyat aralığı: 130 bin TL – 217 bin TL
Geri dönüş süresi: 21 yıl

 

• Kuşadası /Aydın
Yabancı turistlerin Türkiye’de yazlık almak için en çok tercih ettiği bölgelerden biri olan Aydın’ın Kuşadası ilçesi yerli turistlerin de öncelikli tercihlerinden biri…
Ortalama satılık konut fiyat aralığı: 143 bin TL – 238 bin TL
Geri dönüş süresi: 17 yıl

Kuşadası satılık yazlık

 

• Fiyat ortalamasında 100 metrekarelik bir konut baz alınmıştır.
• Liste, Zingat.com’un 25 Mart ile 25 Nisan 2017 tarihleri arasındaki ilan arama verilerine göre hazırlanmıştır.

Kaynak: http://blog.zingat.com/en-cok-yazlik-aranan-beldeler/

TOKİ’den Doğu ve Güneydoğu’ya 70 bin konut!

Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 2016-2010 yılları arasında Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinde 70 bin konut inşa edecek. TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, Başbakan Binali Yıldırım tarafından açıklanan Doğu ve Güneydoğu Anadolu Bölgesi’ne yönelik “Cazibe Merkezleri Programı” çerçevesinde 2016 – 2020 yılları arasında bölgeye 62 milyar liralık kamu yatırımı yapılmasının hedeflendiği söyledi.

Sur’da kentsel dönüşüm
TOKİ olarak Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinin en çok yatırım yaptıkları bölgelerden olduğunu belirten TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, gündemdeki ‘Sur’ bölgesi için ise bakanlıklar bünyesinde tarihi dokunun korunmasına yönelik çalışmalar yapıldığını belirtti. İdare olarak Diyarbakır Valiliği, Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi ve Sur Belediyesi ile ortak bir protokol dâhilinde 2009 yılından itibaren üç mahallede kentsel dönüşüm çalışması yaptıklarını hatırlatan Turan, “Sur bölgesi 2011 veya 2012 yılından beri riskli alan ilan edilmiş bir bölgedir. Kentsel dönüşüme tabi tutulmuş bir bölge. Şu an Sur bölgesinde yapılan çalışma tarihi dokunun yeniden ihyasıdır. Bu çalışma Çevre ve Şehircilik Bakanlığımız ile Kültür ve Turizm Bakanlığımızın koordinasyonunda yürütülüyor. İdare olarak çalışmamız bulunmuyor” dedi.

Alt gelir için 150 bin konut

Toplu Konut İdaresi bugüne kadar Doğu ve Güneydoğu Anadolu’da alt gelir grubuna yönelik yaklaşık 150 bin konut yaptı. Doğu ve Güneydoğu Anadolu’da 2016 – 2019 hedefleri ise dönem içinde inşa edilmesi planlanan 260 bin konutun 70 bin adedini bu bölgelerde yapmak. Başkan Turan, “Sayın Başbakanımız Binali Yıldırım’ın açıkladığı Doğu ve Güneydoğu Anadolu Cazibe Merkezleri Programı kapsamında da idare olarak üzerimize düşen görevi en hızlı ve en güzel şekilde yapıyoruz. Şu anda bölgede vatandaşlarımızın ihtiyaç duyduğu birçok binanın inşaatının sürdürüyoruz. Diyarbakır, Gaziantep, Şanlıurfa, Batman, Erzurum ve Kars illerinde yoğun bir şekilde çalışmalarımız devam ediyor. Diyarbakır’da 4 bin 500’ün üzerinde konut inşaatımız var” diye konuştu.

Kaynak: http://blog.zingat.com/tokiden-dogu-guneydoguya-70-bin-konut/

TOKİ İstanbul Projeleri!

Ev sahibi olmak isteyenlere uygun fiyatlı konut fırsatı sunan TOKİ, İstanbul’da birçok projeye imza atıyor. TOKİ konutları diğer illerde olduğu gibi İstanbul’da da yoğun ilgi görüyor. TOKİ’nin 2016 Ağustos üretim raporuna göre 81 ilde toplam 731 bin 009 konut üretildi. Bu projelerin 596 bin 174’ü satılırken, 577 bin 417 konut sahiplerine teslim edildi. TOKİ’nin gerçekleştirdiği projeler arasında dar ve orta gelir, alt-yoksul gelir ve emekliler gibi farklı gruplara özel konut projeleri bulunuyor. TOKİ İstanbul projeleri de birçok kişiyi ev sahibi yapıyor.

7 soruda TOKİ’ye başvurma rehberi!

İstanbul TOKİ projeleri hangi bölgelerde?
TOKİ, 2016 yılı için İstanbul’da 7 bin 500 konut yapacağını açıkladı. Peki, TOKİ İstanbul projeleri hangi bölgelerde bulunuyor? Avrupa yakasındaki TOKİ İstanbul projeleri  Başakşehir – Kayabaşı ve Küçükçekmece – Halkalı ve Gaziosmanpaşa bölgesinde yoğunlaşırken, Anadolu yakasındaki TOKİ İstanbul projeleri  Tuzla ve Ümraniye’de yoğunlaşıyor. Anadolu yakasında Tuzla’da yaklaşık 5 bin evin yılsonuna kadar satışını gerçekleştirmeyi bekleyen TOKİ, kalan 2 bin 500 evin tamamını da Avrupa yakasında Kayabaşı, Esenler ve Gaziosmanpaşa’da satışa sunacak.

İşte İstanbul TOKİ projeleri…

Maltepe 1. Etap Başıbüyük Projesi
İstanbul’un en merkezi ilçelerinden biri olan Maltepe’deki TOKİ Evleri 300 konuttan oluşuyor. Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen konutların yapıcı firması Ak İnşaat. Proje henüz inşaat aşamasında.

TOKİ indirim kampanyası başladı!

Ataşehir İlçesi Şerifali Çiftliği Projesi
Konut + sosyal donatı kapsamında tasarlanan TOKİ Ataşehir projesi 312 konuta sahip. Yapımcı firması Karakoç İnşaat olan TOKİ konutlarının kapıcı daireleri de mevcut. 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri olan evler (net) 88-105 metrekare arasında değişen ölçülere sahip. 180 ay vade ile satışa sunulacak olan dairelerin fiyatları 72.000-97.500 TL arasında değişiklik gösteriyor. Proje henüz inşaat aşamasında.

Tuzla İlçesi Orhanlı Mahallesi 232 Adet Konut Projesi
TOKİ Tuzla Evleri 2+1 ve 3+2 seçenekleri olan 232 konuttan oluşuyor. Kentsel dönüşüm kapsamında hazırlanan proje inşaat aşamasında.

 

TOKİ İstanbul

Başakşehir İlçesi Kayabaşı 919 ada 6 parsel 4.Etap Projesi
TOKİ Kayabaşı 4. Etap projesi konut ve sosyal donatılar kapsamında 435 adet konut ve 29 ticari dükkanı içeriyor. Yapımcı firması Seç Yapı İnşaat olan proje henüz inşaat aşamasında.

Küçükçekmece Halkalı Projesi
Tek-Art İnşaatın yapımcılığını üstlendiği kentsel dönüşüm projesi 912 konuttan oluşuyor. Konutların inşası tamamlandı.

Küçükçekmece Halkalı (182/1) 2. Kısım Projesi
Tek-Art İnşaat tarafından yapılan projede 182 konut, ilköğretim okulu, ticaret merkezi ve spor salonu mevcut. Proje kentsel dönüşüm için yapıldı ve inşası tamamlandı.

Küçükçekmece Halkalı (182/1) 3. Kısım Projesi
Tek-Art İnşaat tarafından kentsel dönüşüm kapsamında yapılan proje 1152 konuttan, sosyal donatı ve ticaret merkezinden oluşuyor. Projenin inşası tamamlandı.

TOKİ Kayasehir ara gorsel

Esenler İkitelli 1. Etap
Alt gelir grubu için satışa sunulan proje Delta İnşaat tarafından gerçekleştirildi. 678 konutluk TOKİ Evleri’nin inşası tamamlandı.

Tuzla Emlak Konutları 1. Etap 1.Kısım Projesi
Emay İnşaat tarafından İstanbul’un yıldızı yükselen ilçelerinden Tuzla’da inşasına başlanan proje 18 blok, 666 konut, 8 ticari ünite ve sosyal tesislerden oluşuyor. 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri bulunan evlerin ölçüsü 84 metrekare ile 118 metrekare arasında değişiyor. Projenin inşası tamamlandı.

Ümraniye 100 Konut Projesi
Doğa İnşaat tarafından gerçekleştirilen projede 100 konut mevcut. Projenin inşaatı bitmiş durumda.

Tuzla 1.Bölge 760 Konut Projesi
Makek İnşaat ve Hasan Ekşi İnşaat tarafından kentsel dönüşüm kapsamında gerçekleştirilen projede 760 konut mevcut. Projenin inşası tamamlandı.

Kaynak: http://blog.zingat.com/toki-istanbul-projeleri/

Bahçekent’te 220 bin TL’ye daireler!

Emlak Konut GYO güvencesi ve Cihan İnşaat-Konut Yapı uzmanlığıyla Bahçekent‘te hayata geçirilen ‘Avrupark Hayat’ projesinde satışlar başladı. 1.095 konut ve 81 ticari üniteden oluşan projede, daire fiyatları ise 220 bin TL’den başlıyor. Projenin 36 ay içinde teslim edilmesi bekleniyor.

12 konut bloğunun bulunduğu projede; büyüklükleri 63 metrekare ile 174 metrekare arasında değişen 21 daire tipi yer alıyor. 1+1 den 4+1’e kadar tiplerin olduğu dairelerin metrekare fiyatları 3 bin 675 TL’den başlarken, 1+1 dairelerin başlangıç fiyatları da 220 bin TL olarak açıklandı.

Proje hakkında bilgi veren Cihan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ertuğrul Yavuz Pala, Emlak Konut’un Hoşdere 5.Etap ihalesini 156 milyon 500 bin TL hasılat taahhüdüyle kazandıklarını hatırlatarak, ‘Avrupark Hayat’ projesinde satışlara başladıklarını söyledi. Bölgeye inandıklarını ve o nedenle Bahçekent’te ikinci bir projeye start verdiklerini belirten Pala, bölgedeki ilk projeleri ‘Avrupark Bahçekent’ten ev alanların 2015 yılından bu yana yüksek ölçüde kar elde ettiklerini kaydetti. Pala, ‘Avrupark Hayat’ta da benzer bir başarı yakalamayı hedeflediklerini ifade etti.

Yaklaşık 700 milyon TL yatırım değeri
Yeni projenin yaklaşık 700 milyon TL’lik yatırım değerine sahip olduğunu belirten Ertuğrul Yavuz Pala, “Hoşdere 5. Etap projemiz; kalitesi, sosyal donatıları ve çocuk oyun alanlarıyla örnek bir proje olacak. Altta ticari alanlar, üstte rezidansların olacağı bir proje planlıyoruz. Projemiz, bağlantı yollarının yeni havalimanına ulaşımı kolaylaştırması nedeniyle havaalanı personellerinden de büyük ilgi görüyor, hedef kitlemiz ise daha çok yatırımcı kesimden oluşuyor” diye konuştu.

Peşin alımda yüzde 5 indirim
Kampanya ve ödeme koşullarıyla ilgili bilgi veren Pala, peşin alımlarda yüzde 5 indirim yaptıklarına dikkat çekti. Pala, “Satışlarımıza ‘Biz bize yeteriz’ ödeme kampanyasıyla devam ediyoruz, bu kampanyayı 30 Kasım tarihine dek sürdürmeyi planlıyoruz. 42 ay firma bünyesinde vade farksız taksitlendirme yapıyoruz. Ayrıca peşin alımlarda yatırımcılarımıza yüzde 5 indirim imkânı da sunuyoruz. Öte yandan; aidatların düşük tutulması için çalışmalar yürütüyoruz, aidatları ortalama 200-250 TL bandında tutmaya çalışıyoruz” dedi. ‘Avrupark Hayat’ projesinin 36 ay içinde teslim edilmesi planlanıyor” dedi.

Bahçekent İstanbul’un yükselen değeri
‘Avrupark Hayat’ projesinin toplantısında konuşan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, “Gelişen büyüyen ekonomimiz ve artan refah seviyesi ile birlikte düzenli şehirleşme ihtiyacının da arttığını görüyoruz. Bu çerçevede İstanbul, yeni ulaşım hedefleri, kentsel dönüşüm projeleri ile yatırımcılar tarafından her geçen gün önemini artan bir şehir haline gelmiş durumdadır. Doğu-batı aksında büyüyen İstanbul, son dönemde yapılan üçüncü havalimanı, üçüncü köprü, Kanal İstanbul ve kentsel dönüşüm projeleri ile kuzeye doğru büyüme gösteriyor. Bu çerçevede Emlak Konut olarak gelişim akslarında yeni projeler üretilmesinde büyük rol oynuyoruz. Bu akslardan biri olan İstanbul’un yükselen değeri planlı alt yapısı, kentsel hizmetleri ile ön plana çıkan Bahçekent bölgesinde Cihan İnşaat ve Konut Yapı İş Ortaklığı ile gerçekleştireceğimiz ‘Avrupark Hayat’ projemizle beraber 3. Havalimanı, Kuzey Marmara Otoyolu ve bölgeye değer katan 160 bin metrekarelik Hayatpark gibi önemli projelere komşu olan bölgenin daha modern bir çehreye kavuşacağına inanıyorum. Örnek şehircilik anlayışıyla planlanan bu bölgede ‘Avrupark Hayat’ da dahil olmak üzere geliştirdiğimiz projelerde bugüne kadar 976’sı ticari ünite olmak üzere 8.634 bağımsız bölüm ürettik. Yine bu projelerimiz kapsamında 2 lise, 5 ilköğretim okulu, 5 kreş 3 sağlık tesisi ve 3 de cami tamamlamış olacağız” dedi.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/bahcekentte-220-bin-tlye-daireler/

TOKİ kentsel dönüşümde 125 bin konut yaptı

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca (TOKİ) şimdiye kadar 54 vilayette 125 alanda yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında 125 bin konut yapıldı.

TOKİ Başkanı Ergün Turan, idarenin geçmişinin başarılarla dolu olduğunu, geçen yıl yaşanan darbe girişimine rağmen bütün yılların rekorunu kırıp 65 bin sosyal konut inşa ettiklerini söyledi.

Bu yıl bu rakamı aşmayı amaçladıklarını belirten Turan, “Altıncı ayın sonuna kadar olan ihale tarihlerimizi aldık, şimdiye kadar 35 bin konut rakamına ulaştık. İnşallah yıl sonuna geldiğimizde yaklaşık 65-70 bin rakamına ulaşmayı hedefliyoruz.” dedi.

 

 

Turan, 65 bin konutun Türkiye’de bu alanda yapılan üretimin yaklaşık yüzde 10’u olduğunu, 2023’te 1 milyon 200 bin konut rakamına ulaşmayı hedeflediklerini bildirdi.

Türkiye’de özellikle bazı illerin konuta ihtiyacı olduğunu, Gaziantep, Manisa, Denizli, İzmir ve Şanlıurfa’nın bu kentler arasında yer aldığını belirten Turan, bu illerde büyük ölçekli projelerin sürdüğünü kaydetti. Turan, yoğun talebin bulunduğu yerlerde 5-6 bin konutluk kasabalar inşa ettiklerini dile getirdi.

 

“54 vilayette 125 alanda kentsel dönüşüm yapıyoruz”

Kentsel dönüşümün TOKİ’nin makro ölçekte en bilinmeyen yönü olduğuna dikkati çeken Turan, şöyle devam etti:
“54 vilayette 125 alanda kentsel dönüşüm yapıyoruz. Son 2,5 yıldır da kentsel dönüşüm önceliğimiz, Türkiye’nin deprem haritasıyla doğru orantılıdır. Başta İstanbul olmak üzere bu alanlarda aktif rol alıyoruz. 15’e yakın ilçede belediyelerimizle kentsel dönüşüm yapıyoruz. Kentsel dönüşümde örnek olacak işler yapıyoruz. Buna örnek olarak Uşak, Niğde, Çankırı, Samsun, Rize gibi illerde yapılan çalışmaları gösterebiliriz. Kentsel dönüşüm kapsamında şimdiye kadar 125 bin konut ürettik. Kısa vadede hedefimiz konut üretiminde kentsel dönüşümün yüzde 40 olması. Geçmişte bu oran yüzde 15 civarındaydı. Geçen yıl ürettiğimiz 65 bin konutun yüzde 25’i kentsel dönüşüm kapsamında yapıldı.”

 

“Terörden zarar gören il ve ilçelerin inşasında aktif rol alıyoruz”

Terörden zarar gören il ve ilçelerin inşasında aktif rol aldıklarını vurgulayan Turan, “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Doğu ve Güneydoğu’da terörden zarar gören illerde yapılması için 22 bin konut bildirildi. Bunun 16-17 binine başladık. 4-5 bin konut da oradaki arazi, plan sorunlarının çözümünü bekliyor. Bu sorunlar çözüldükçe konut inşası devam edecek.” diye konuştu.

 

Kaynak: AA

Kaynak: http://blog.zingat.com/toki-kentsel-donusumde-125-bin-konut-yapti/