Türkiye’nin ilk çevre dostu mahallesi!

Gaziosmanpaşa Belediyesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın da desteğiyle ilçenin yüzde 40’ını yenileyecek olan kentsel dönüşüm projelerinden ilkinin temelini attı. 58 bin 500 metrekarelik alanda yükselecek olan We Haliç Gaziosmanpaşa projesinin yükleniciliğini ise Ilgın İnşaat üstlendi. Proje, 140 milyon dolarlık yatırım değerine sahip.

 

 

Hem çevreci hem Türkiye’nin master planı olan ilk kentsel dönüşüm projesi
Türkiye’nin master planı olan ilk dönüşüm projesi, Türkiye’nin ilk çevre dostu yeşil mahallesi olmasıyla da dikkat çekiyor. We Haliç ile birlikte Türkiye’nin ilk uluslararası çevre dostu bina standartlarına göre (LEED kriterleri) inşa edilmiş yeşil mahallesi de kurulmuş olacak.

 

 

“Gaziosmanpaşa, İstanbul’un en gelişmiş 5 ilçesinden biri olacak”
Gaziosmanpaşa Belediye Başkanı Hasan Tahsin Usta, kentsel dönüşüm alanında atılan bu adımla ilgili şunları söyledi:
“Kentsel dönüşüm sadece bina yıkıp yerine yeni bina yapmak değildir. Kentleri geleceğe taşıyacak hamlelerin yapılmasıdır. Alt yapısı, yolu, sosyal alanları, okulu, camisi olan planlı yeni mahalleler kurmaktır. Bu çerçevede We Haliç Projesi Türkiye’nin master planı olan ilk kentsel dönüşüm projesidir. Biz master planları ile ilçenin 10 yıl sonrasını planlıyoruz. Şu anda 500 bin olan nüfusun 10 yıl sonra 750 bine çıkmasını öngörüyoruz ve hazırlıklarımızı da buna göre yapıyoruz. Titizlikle yürüttüğümüz projelerin master planını, 5 binlik planını ve binlik planlarının hepsini 1,5 yıl gibi kısa bir süreçte tamamladık. İddia ediyoruz ki dönüşüm tamamlandığında Gaziosmanpaşa İstanbul’un en gelişmiş ilk 5 ilçesi arasında yerini alacak.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/turkiyenin-ilk-cevre-dostu-mahallesi/

Teras Kule’de metrekare fiyatları 6 bin TL’den başlıyor!

DAP Yapı’nın İstanbul Kartal’daki yeni projesi Teras Kule lansman fiyatlarıyla görücüye çıktı. Adalar manzaralı konut projesindeki rezidanslar metrekaresi 6 bin 680 TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıktı. Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim sağlanan Teras Kule’de, birbirinden farklı stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 alternatifleri sunulan 364 rezidans, 25 ofis ve 11 mağaza avantajlı lansman fiyatlarıyla görücüye çıkıyor. Teras Kule’de büyüklükleri 38 m² – 281 m² aralığında olan rezidanslar 370 bin TL, 40 m² – 74 m² aralığında ofisler ise 352 bin TL’den başlayan lansman fiyatlarıyla satışa sunuluyor. Toplam 400 bağımsız üniteden ve iki bloktan oluşan Teras Kule’nin, 2019 yılında teslim edilmesi öngörülüyor.

Ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor
DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz yeni projeyle ilgili şu şekilde konuştu; “Kartal’da yükselecek yeni projemiz ile daha önce hayata geçirdiğimiz Adam Kule, Vazo Kule, Tango ve Burgu Kuleler gibi yeni bir konsept oluşturuyoruz. Teras Kule’de gökyüzü bahçeleri gibi simgesel bir proje geliştirdik. Bir yandan güneşlenme imkânı bir tarafta bahçe hayatı sunulacak. Daha önce geliştirdiğimiz projelerde olduğu gibi yatırımcılara yüksek prim sağlayacağız. Lansman fiyatları ile Teras Kule’den rezidans, ofis ve mağaza satın alınması durumunda ayrıcalıklı bir yaşam sürmenin dışında hatırı sayılır bir prim elde edilmiş olacak” diye konuştu.

 

Lokasyonu değerli bir konumda

Ziya Yılmaz, konut projesinin lokasyon olarak da değerli bir konumda olduğunu belirterek, “Bu projemiz Anadolu Yakası’nın tam merkezinde yer alıyor. Böyle bir konumda hem Kadıköy, Bağdat Caddesi gibi lokasyonlara çok yakın konumda bulunurken aynı zamanda kapasitesi yıllık 65 milyon yolcuya ulaşacak Sabiha Gökçen Havaalanı, Osmangazi Köprüsü ile Yalova, Gemlik ve Bursa’ya çok hızlı bir şekilde ulaşma imkanı da var. Bu bölge Türkiye ekonomisinin yüzde 40’ını temsil ediyor. 100’ü aşkın yabancı sermayeli sanayi kuruluşu, 12 organize sanayi bölgesi ve teknoparkların yer aldığı bölge, kişi başına düşen yıllık milli gelir açısından son 10 yıldır ülke genelinde birinci sırada yer alıyor. Hem bölgenin hem de Kartal ilçesinin nüfusu, İstanbul genelinden daha hızlı artıyor. Bu rakamlar neden Kartal ve çevresinin nitelikli göç aldığının ve günden güne geliştiğinin en önemli göstergesidir. Kartal, İstanbul’un giriş bölgesi olması nedeniyle yakın çevresiyle birlikte giderek gelişiyor. İş dünyası açısından Maslak- Zincirlikuyu- Levent hattı Avrupa Yakası için ne ifade ediyorsa, Anadolu Yakası’nda da Kartal, Maltepe ve Pendik hattı aynı önemi taşıyor” dedi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/teras-kulede-metrekare-fiyatlari-6-bin-tlden-basliyor/

Satışta olan Kiptaş projeleri!

Kiptaş, İstanbul’da farklı gelir grupları için konut projeleri geliştirmeye devam ediyor. Kiptaş’ın 2016 yılındaki en dikkat çeken konut projesi Çatalca Konutları oldu. Kiptaş, 2016 yılı içerisinde; Hadımköy’de 2 bin, Silivri’de yaklaşık 2 bin, Büyükçekmece’de yaklaşık 2 bin 500, Bahçeşehir’de bin 800 (1.300 adet memurlara özel) ve Esenler’de 80 bin konutluk projelere imza atacağını duyurmuştu. Bunun yanı sıra Kiptaş’ın Pendik ve Başakşehir İkitelli bölgesinde de konut projeleri çalışmaları devam ediyor. Peki satışta olan Kiptaş projeleri neler? İşte İstanbul Kiptaş projeleri…

Kiptaş Çatalca KonutlarıÇatalca

Kiptas catalca konutları

Çatalca’da hayata geçirilen Kiptaş Çatalca Konutları projesinde 2.138 konut yer alıyor. Projede 83 ve 85 metrekare evlerden oluşan 6’şar katlı 180 blok yer alıyor. Kiptaş Çatalca Konutları’nın fiyatları 139.750 TL’den başlıyor. Konut teslimlerinin 24 ay sonra yapılması bekleniyor. Çatalca Konutları düzenli peyzajı, okul, cami, park ve sosyal yaşam alanları ile sahiplerine sadece ev değil konforlu bir yaşam alanı vaad ediyor.

5. Levent EvleriEyüp

17 blok ve 2 mahalleden oluşan Kiptaş 5. Levent Evleri’nde 1+1’den 4+1’e kadar toplam 2.288 daire bulunuyor. Daireler 72,65-92,84 metrekare aralığındaki brüt ölçülere sahip. Satılık daire fiyatlarının 500 bin TL’den başladığı 5. Levent Evleri’nde teslimler Aralık 2017’de!

Eyüp Bölge Raporu için tıklayın!

 

Referans BahçeşehirBahçeşehir

Kiptas Referans Bahcesehir

İstanbul Avrupa yakasında Bahçeşehir Hoşdere’de 25 bin 920 metrekare arsa alanı üzerinde inşa edilen Kiptaş Referans Bahçeşehir projesi 8 blok halinde yükseliyor. Proje 465 adet konut ve 34 adet ticari birimden meydana geliyor. Referans Bahçeşehir projesi 3. Köprü bağlantı yolu ve 3. Havalimanı bağlantısına, 2018 yılında gelecek olan Marmaray’a ve 2019 yılında açılacak olan metroya yakın mesafede konumlanıyor. Kiptaş Bahçeşehir’de daire teslimleri Aralık 2018’de!

 

Vaditepe Göl Evleri  –  Bahçeşehir

Kiptas Vaditepe Gol Evleri

Kiptaş Vaditepe Göl Evleri’nde, 69-234 metrekare aralığında değişen 357 daire ve 52 ticari alan yer alıyor. 1+1, 2+1, 3+1, ve 4+1 daire seçenekleri olan konutlar geniş bir yeşil alan ve göl manzarasına sahip olmanın yanı sıra spor alanları, sosyal donatılar, otopark, sauna, oyun alanları ve golf sahası gibi olanaklarla da ev sahiplerine geniş bir sosyal yaşam imkânı sunuyor. Vaditepe Göl Evleri’nde satılık daire fiyatları 266 bin 500 TL’den başlıyor. Projede satılık daire teslimleri Aralık 2017’de gerçekleşecek.

 

FinanskentEyüp

2+1, 3+1 ve 5+1 daire seçenekleri bulunan 4 blok halindeki Kiptaş Finanskent Evleri, 122-295 metrekare aralığında seçeneklere sahip. Akıllı ev sistemiyle inşa edilen evler güvenlik açısından ev sahiplerine kolaylık sağlarken deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiş olması özellikle çocuklu aileler için büyük bir avantaj sağlıyor. Proje geniş bir yeşil alan manzarasına ve her yaş grubu için farklı sosyal donatılara sahip.

 

Eyüp Bölge Raporu için tıklayın!

 

Satışı tamamlanan Kiptaş projeleri

Vaditepe Bahçeşehir EvleriBahçeşehir

Birinci sınıf malzemelerle inşa edilen, 7 blok halindeki Kiptaş Vaditepe Bahçeşehir Evleri lüks ve konforlu tasarımıyla satışı devam eden projeler arasında yer alıyor. 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 ve 5+2 seçenekleri olan Vaditepe Bahçeşehir evleri 118 metrekare ile 340 metrekare arasında değişen brüt ölçülere sahip. Daireler merkezi ısıtma sistemine sahipken, klimadan led aydınlatmaya kadar konfora dair her türlü özelliği içinde barındırıyor.

 

Maltepe EvlaMaltepe

1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri olan Kiptaş Maltepe Evla evlerinin brüt ölçüsü 111,37-192,12 metrekare arasında değişiyor. 5 blok halinde 80 daireden oluşan butik proje Marmara Denizi ve adaları gören geniş bir manzaraya sahip.

Maltepe Bölge Rapor’u için tıklayın!

 

Viaport VeneziaGaziosmanpaşa

Venedik’in ruhunu yansıtan mimari tasarımıyla Kiptaş Viaport Venezia İstanbul Gaziosmanpaşa’da yer alıyor. Proje 1+1, 2+1, 3+1 daireli 2000 konut, 200 mağaza ve ofislerin yer aldığı 25,000 m²’lik bir alana sahip.

 

Gaziosmanpaşa Bölge Raporu için tıklayın!

 

Nish Adalar  –  Maltepe

Kiptas Nish Adalar

202.500 metrekarelik bir alan üzerinde kurulu olan 2.300 konutluk projenin daire tipleri arasında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri bulunuyor. 83-208 metrekare aralığındaki evlere sahip olan Nish Adalar merkezi konumu ile E-5 karayoluna, Bostancı iskelesine ve sahile çok yakın bir mesafede bulunuyor.

Maltepe Bölge Raporu için tıklayın!

 

The İstanbul ResidenceZeytinburnu

The Istanbul Residence, lüks detaylı bir rezidans hizmetidir. 8000 metrekarelik alana yayılmış olan proje 351 rezidans daire, 11 ticari dükkandan oluşuyor. 40,99-116,12 metrekare aralığındaki 1+0, 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri olan Kiptaş The İstanbul Residance aynı zamanda  bahçe keyfini sevenler için kat bahçeli 1+1 ve 2+1 daire modellere de sahip.

 

Zeytinburnu Bölge Raporu için tıklayın!

 

The İstanbul VeliefendiZeytinburnu

Bakırköy sahili, Topkapı Surları, Veliefendi Hipodromu ve havalimanını gören geniş ve modern manzarasıyla 2+1, 3+1 ve 4+1 seçenekleri bulunan daireler 136-212 metrekare arasında değişen ölçülere sahip. Daire satış fiyatları1 milyon 200 bin TL’den başlıyor.

 

Zeytinburnu Bölge Raporu için tıklayın!

 

Fuaye SüreyyapaşaMaltepe

106.000  metrekarelik bir alana inşa edilecek olan Fuaye Süreyyapaşa projesinde  9 tane 4 katlı, 7 tane 5 katlı, 10 tane 6 katlı blok ve iki tane yüksek katlı yapı bulunuyor. Projede bahçeli, teraslı ve kat bahçeli olarak tasarlanan 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alıyor.

Maltepe Bölge Raporu için tıklayın!

Kaynak: http://blog.zingat.com/satista-olan-kiptas-projeleri/

Beylikdüzü’nde nereden ev alınır?

İstanbul’un değeri artan bölgelerinden biri olan Beylikdüzü’nde konut fiyatları da hızla artıyor. Beylikdüzü, planlı kentsel yapılaşması ve 2012 yılında Avcılar- Beylikdüzü metrobüsünün de gelmesiyle birlikte ulaşım olanaklarıyla da dikkat çeken bir bölge haline geldi. Prim potansiyeli sebebiyle yatırımcıların da dikkatini çeken bölge, Bakırköy-Avcılar- Esenyurt- Beylikdüzü- Büyükçekmece metro hattının da gelmesiyle birlikte daha da değerli bir lokasyon haline gelecek. Peki Beylikdüzü satılık daire ve kiralık konut fiyatlarında nasıl bir değişim yaşandı? Son bir yılda Beylikdüzü’nün hangi bölgelerinde konut fiyatları arttı? Beylikdüzü’nün en değerli bölgeleri hangileri? İşte Beylikdüzü’nde ev satın almak ya da kiralamak isteyenler için rehber niteliğinde bilgiler…

 

Beylikdüzü Bölge Raporu’nu tıklayın!

 

Beylikdüzü satılık daire fiyatları %27 arttı

İstanbul’un hızla değerlenen bölgelerinden biri olan Beylikdüzü’nde emlak fiyatlarındaki artış sürüyor. Reidin Haziran 2016 verilerine göre Beylikdüzü konut kira değeri 10, 53 TL / metrekare iken, satış fiyatı 2176 TL / metrekare oldu. Bir önceki yılın Haziran ayına göre kira değeri için % 26, satış fiyatı için ise % 27 artış yönlü yıllık değişim gerçekleşti. Beylikdüzü satılık daire fiyatları da artış gösterdi.

 

Gürpınar kirada, Adnan Kahveci satılıkta yükselişte
Peki Beylikdüzü’ne yatırım yapmak isteyenler hangi bölgelerinden ev satın almalı? Reidin verilerine göre Beylikdüzü Gürpınar Mahallesi %39’luk artış oranıyla yıllık kira değişimi en yüksek olan bölge oldu… Yıllık satış fiyatındaki değişim oranlarına baktığımızda ise %38’lik artışla Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi konut satış fiyatının en çok arttığı bölge oldu. Beylikdüzü satılık daire fiyatları Adnan Kahveci Mahallesi’nde artış gösterdi.

 

Beylikdüzü satılık daire.1.

 

Markalı projelerin tercihi 3+1 daire
Beylikdüzü’nde markalı projeler de hızla artıyor. Beylikdüzü satılık daire fiyatlarının arttığı bölgede şu anda birçok markalı inşaat projesi tamamlanmış durumda. Beylikdüzü’nde yapımı devam eden projelere baktığımızda ilçe genelinde 3+1 daire tipleri ağırlıkta görünüyor. 3+1 daire tipinden sonra en çok 2+1 daire tipi geliyor. Bu sıralama mahallelere göre değişiyor ancak 2+ 1 daire tiplerinin daha önem kazanacağı görülüyor. Tamamlanmış projelere bakıldığında ise yine ilk sırada 3+1 daireler gelirken, onu 2+1 daire tipi takip ediyor. İşte Beylikdüzü’nde yükselen markalı projeler ve stok durumları…

 

 

Çiftlik Evleri
Tamamlanan projede, toplam 12 daire bulunuyor.

 

Saklıvadi Konakları 

Yapımı devam eden projede toplam 295 daire bulunuyor. Projedeki daireler 2017 yılının son aylarında teslim edilecek.

 

Dekar Asmalı Hayat
Yapımı devam eden projede toplam 244 daire bulunuyor. Projenin Kasım 2017’de teslim edilmesi planlanıyor.

 

Metrohome Suites&Residence
İnşaat halinde olan projede 1.500 daire bulunuyor.

 

West Wall Marina Villaları
Tamamlanan projede 64 daire bulunuyor.

 

Beylikdüzü Aris park satılık

Westside İstanbul
Yapımı devam eden projede 1.155 daire yer alıyor. Projenin teslim tarihi Haziran 2017!
Ayrıntılı bilgi için tıklayın.

 

Deniz İstanbul
Beylikdüzü’nde büyük bir proje olarak yer alan Deniz İstanbul’da 4750 adet daire ve 289 adet villa yer alıyor.

 

Hitit Business Residence

Yapımı devam eden projede 222 daire yer alıyor.

Alya Trio 

Satışta olan projede 26 daire bulunuyor.

Demir Romance

Tamamlanan projede, 808 daire bulunuyor.

 

Beyaz Evler
166 dairenin bulunduğu proje 2013 yılında tamamlandı.

 

Sehr-i Beyaz
Ekim 2016’da tesim edilecek olan projede 129 daire bulunuyor.

 

Makyol Yaşam Beylikdüzü
Daire teslimlerinin başladığı projede 464 daire bulunuyor.

Güverte Beylikdüzü
Ocak 2017’de teslim edilecek olan projede 100 daire bulunuyor.

Kalekent
1.471 dairenin bulunduğu proje, Aralık 2016’da teslim edilecek!

Beylikdüzü huzurlu marmara satılık

 

Huzurlu Marmara Beylikdüzü
Ekim 2017’de teslim edilecek projede 499 daire bulunuyor.

Elit Life Residence
306 dairenin bulunduğu projede daireler 2015 yılında teslim edildi.

Vira İstanbul
Aralık 2018’de teslim edilecek olan projede 1.156 daire bulunuyor.

Delta Delux Residence
1.050 dairenin bulunduğu projede konut teslimleri Aralık 2015’te gerçekleşti.

 

Bey Kasrı Konakları
Projede 322 daire bulunuyor.

 

Siluet Beylikdüzü
90 dairenin bulunduğu projede konut teslimleri 2015 yılında yapıldı.

 

Gül Park
34 dairenin bulunduğu projede konut teslimleri Mart 2016’da gerçekleşti.

 

Kavaklı Konakları
285 dairenin bulunduğu projede konut teslimleri 2015 yılında gerçekleşti.

 

11. Mahallem
600 dairenin bulunduğu projede konut teslimleri Aralık 2017’de gerçekleşecek.

 

Beylikdüzü Aqua Kavaklı

Ahenk İstanbul
Projede 489 daire bulunuyor.

 

Aqua Kavaklı
390 dairenin bulunduğu projede konut teslimleri Aralık 2016’da gerçekleşecek.

Beykent Locca
128 dairenin bulunduğu projede konut teslimleri Mart 2016’da gerçekleşti.

Begonvil Konakları
Projede 858 daire bulunuyor.

 

Bey Life City
Projede 311 daire yer alıyor.

 

Evimiz Beylikdüzü
143 dairenin bulunduğu projede konut teslimleri Nisan 2015’te yapıldı.

Aris Park Residence
267 dairenin bulunduğu projede konut teslimleri Aralık 2013’te gerçekleşti.

Kaynak: http://blog.zingat.com/beylikduzunde-nereden-ev-alinir/

TOKİ’den Ankara’ya 3 bin 880 konut

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Ankara’nın Mamak ilçesine 3 bin 880 konut inşa edecek. Dört etaptan oluşan kentsel dönüşüm projesinin ikinci etap ihalesi yapıldı.

 

 

İkinci etap ihalesi tamamlandı
Mamak’ın Altıağaç, Karaağaç ve Hüseyingazi Mahalleleri’ni kapsayan “Gecekondu Önleme Bölgesi Kentsel Dönüşüm Projesi”nde bin 186 konutluk 2. etabın ihalesi yapıldı. İhale kapsamında lise, ilköğretim okulu, anaokulu, ticaret merkezi, cami ve otopark ile altyapı ve çevre düzenleme işi yer alıyor. TOKİ tarafından hayata geçirilecek olan konutların 960 tanesi 3+1, 226 tanesi ise 4+1 daire olarak planlandı. Dört etaplık proje kapsamında 3 bin 880 konut hayata geçirilecek. Kentsel dönüşüm projesinde hak sahipleri ile uzlaşma ve kamulaştırma çalıştırmaları bölge belediyesi tarafından gerçekleştiriliyor. “Gecekondu Önleme Bölgesi Kentsel Dönüşüm Projesi” kapsamında bugüne kadar bin 400 gecekondudan bin 200’ü yıkıldı.

 

TOKİ’ye nasıl başvurulur?

TOKİ projelerinde başvuru mercileri, projenin yer aldığı il ya da ilçeye göre değişiyor. Başvurular genellikle belediye, valilik veya kaymakamlığa yapılıyor. Başvuru mercileri satış duyurusunda ilan ediliyor. Projelere başvurmak için; nüfus cüzdanı fotokopisi, ev sahibi olmak istediğiniz il veya ilçe sınırları içinde oturduğunuzu gösteren ikametgâh belgesi, sizin ve aile üyelerinin T.C. kimlik numaraları, vergi sicil numaraları, başvuru formunda istenilen diğer bilgiler ve başvuru formunu imzalayan başvuru sahibinin kendisine, eşine ve velayeti altındaki çocuklarına ait kira, faiz geliri vb. gelirinin olmadığını beyan etmesi. Son olarak başvurduğunuz proje için T.C. Ziraat Bankası ilgili şubesine konut başvuru bedelini yatırmanız gerekiyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/tokiden-ankaraya-3-bin-880-konut/