Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından tapu ve kadastro işlemlerinin hızlı ve kolay yapılabilmesi için “ALO 181 Tapu ve Kadastro Hattı” üzerinden 3 yılda 542 bin 950 vatandaşa hizmet verildi.

 

ALO 181 Hattı 7/24 çalışıyor

2014’te hizmete açılan “ALO 181” çağrı merkezi sayesinde vatandaşlar, 7 gün 24 saat operatörler yardımıyla tapu müdürlüklerindeki işlemleri için randevu alabiliyor, tapu ve kadastroyla ilgili konularda bilgi edinebiliyor.

Bu kapsamda tapu ve kadastro hattından bugüne kadar 542 bin 950 vatandaş hizmet aldı. Arayan vatandaşlardan 184 bin 231’i hattı, tapu kadastro müdürlüklerindeki işlemlerine yönelik randevu almak için kullandı.
Çağrı merkezini geçen yıl 78 bin 92 kişi ararken, 2017’de 60 bin 105 vatandaşın çağrısı yanıtlandı.

 

En çok İstanbullular ALO 181’i aradı

Hattı en fazla İstanbul’da yaşayan vatandaşlar kullandı. İstanbul’u, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Adana, Tekirdağ, Kocaeli ve Mersin takip etti.

Çağrı merkezini arayan bazı vatandaşlar operatörlere, müdürlüklerdeki işlemleri beklemeden yapabildikleri için memnuniyetlerini ifade eden mesajlar da bıraktı.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, konuya ilişkin, “Tapu ve kadastro konularında vatandaşlarımız telefonla da randevu almanın kolaylığını yaşıyor. Operatörlerimiz 24 saat görevlerinin başında. Daha mükemmel hizmet için çalışmalarımıza aralıksız devam edeceğiz.” değerlendirmesini yaptı.

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/alo-181-tapuda-beklemeye-son-veriyor/

CK Boğaziçi Elektrik tarafından 2017 ilk çeyrek dönemi ’Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’ açıklandı. 3 ayda bir elektrik abonelerinin başvuru ve ikamet değişikliklerinden hareketle hazırlanan rapora göre; 2017’nin ilk üç ayında geçen yılın aynı dönemine göre toplam taşınma sayısı yüzde 40 artarak 2016’nın ilk çeyreğinde 109 bin olan toplam taşınma sayısı, bu yıl aynı dönemde 152 bin 496 oldu.

Rapora göre her gün bin 694 aile taşındı. Gayrimenkul sektöründe düzenlenen fırsat kampanyalarının da etkisiyle ilk üç ayda 43 bin 740 konutun kapısı ilk kez açıldı. İlk çeyrekte her gün ortalama 486 aile yeni konutuna geçerken en büyük hareket Esenyurt, Avcılar ve Bayrampaşa bölgelerinde gözlendi.

Kentsel dönüşümü gösteren yıkım istatistiklerindeki artış da dikkat çekti. İlk çeyrekte 10 bin 160 abonenin bulunduğu yapı, yenilenmek için yıkılırken bunun yüzde 60’ını konutlar oluşturdu. Kentsel dönüşüm için günlük yıkılan mesken, ticarethane, sanayi tesisi sayısı 55’ten 113’e çıktı.
Her gün 486 aile yeni konuta geçti

2016 yılının ilk üç ayında kapısı ilk defa açılan yeni konutların sayısı 32 bin 642 iken bu yıl aynı dönemde söz konusu rakam yüzde 34 artarak 43 bin 740’a ulaştı. En fazla yeni konuta yerleşim ise 16 bin 876 ile şubat ayında gerçekleşti. 2016’nın ilk çeyreğinde her gün ortalama 354 aile, yeni konutuna taşınırken bu rakam 2017’nin ilk üç ayında 486’ya yükseldi. En fazla yeni konuta geçişte ise Esenyurt yine ilk sırada yer aldı. Onu Avcılar ve Bayrampaşa izlerken en az yeni konuta taşınma bölgeleri olarak Sarıyer ve Beyazıt öne çıktı.

 

Taşınma sayısında 39 bin 799 ile Mart ayı zirvede

Yılın ilk çeyreğinde ikinci el konutlarda büyük bir hareketlilik gözlendi. Geçen yılın aynı dönemine göre ikinci el konutlarda taşınma sayısı yüzde 42’ye varan artışla 76 bin 789’dan 108 bin 756’ya yükseldi. Ocak 2016 tarihinden bu yana en yüksek rakamlara ulaşan ikinci el konutlarda taşınma sayısında zirve, 39 bin 799 ile Mart ayında görüldü. İstanbul Avrupa Yakası’nın eski yerleşim yerleri Beyoğlu ve Kağıthane, en çok taşınmanın yaşandığı bölgeler olarak öne çıkarken en az hareketlilik Silivri ve Sarıyer’de gözlendi.

 

Her gün 113 abonenin bulunduğu yapı yenilenmek için yıkıldı

Rapor çerçevesinde 2016 yılının şubat ayından itibaren kentsel dönüşüm hareketini ortaya koyan konut yıkım istatistikleri, abonelik bazında tutulmaya başlandı. Şubat-Aralık 2016’da döneminde 18 bin 585 abonenin bulunduğu yapı kentsel dönüşüme girerken 2017’nin ilk çeyreğindeki artış dikkat çekti. İstanbul Avrupa Yakası’nda ilk 3 ayda 10 bin 160 abonenin bulunduğu yapının yenilenmek üzere kentsel dönüşüme girdiği görüldü. Bu da her gün yaklaşık 113 abonenin bulunduğu yapının yenilenmek amacıyla yıkılması anlamına geliyor. Yıkılan yapıların yüzde 60’ını yani 6 bin 089’unu meskenler oluşturdu. 2017’nin ilk çeyreğinde kentsel dönüşüm çerçevesinde yıkılan ticarethanelerin sayısı 4 bin 058’i bulurken aynı dönemde 13 sanayi tesisinin yıkım nedeniyle aboneliği sonlandırıldı.

 

7 bin 488 yabancı aile Avrupa Yakası’na yerleşti

Gayrimenkul sektörünün yakından takip ettiği ve yabancıların İstanbul’dan konut sahibi olma isteğini gösteren yabancı abonelerde ise yılın ilk üç ayında 7 bin 488 abonelik başvurusu yaşandı. 2016’nın tamamında 34 bin 030 olan yabancı abone sayısı böylece 31 Mart 2017 itibarı ile 41 bin 518’e yükselmiş oldu.

 

“Gayrimenkulde fırsat kampanyalarının artışta büyük payı var”

Raporun ilk çeyrek sonuçlarını değerlendiren CK Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü Halit Bakal, bu dönemde yeni ve ikinci el evlere taşınma oranında gözle görülür bir yükseliş yaşandığına dikkat çekti. Gayrimenkulde fırsat kampanyalarının yüzde 40’lık bu artışta büyük payı olduğunu belirten Bakal, “İstikrar ortamına bağlı olarak inşaat sektöründe büyümenin devam ettiğini görüyoruz. Özellikle yeni konut projelerinde ilk defa oturumların başlaması, ikinci el konutlarda da canlılık yaratıyor. Bu durumun gelecek dönemlerde de devam edeceğini düşünüyoruz” dedi. Bakal, gayrimenkul sektörüne yönelik açıkladıkları raporu sürekli geliştirdiklerini, son bir yenilik olarak kentsel dönüşümde mesken, ticarethane ve sanayi olarak yıkılan birimleri ayrı ayrı açıkladıklarını dile getirdi.

 

Kaynak: İHA

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbulda-her-gun-1-694-aile-tasindi/

Konut ve inşaat sektörünün en gözde bölgelerinden birisinin de Kartal olduğunu ifade eden Demirli Yapı Yönetim Başkanı İdris Demirli, “Nüfusu 20 milyona yaklaşan İstanbul’da yıldızı parlayan bir ilçe olan Kartal, batıda Maltepe, kuzeyde Sancaktepe, kuzeydoğuda Sultanbeyli ve doğuda Pendik ilçeleriyle çevrili bir konumda yer alıyor. Anadolu Yakası’nın yükselen yıldızı Kartal, ev sahipliği yaptığı inşaat projeleriyle dikkat çekiyor ve ilgi görüyor. Son yıllarda yapılan ulaşım yatırımları bölgenin değerine değer katarken, özellikle kentsel dönüşüm çalışmaları da inşaat sektörünün buraya odaklanmasına neden oldu. Geniş alanlarla birlikte, birçok ticari alanın kentsel dönüşüm kapsamına alınmasıyla Kartal, bugün İstanbul’da en çok konut projesinin yer aldığı lokasyonlardan biri” dedi.

 

 

“Metro, Kartal’ın değerini artırdı”

Kartal’a olan ilginin artmasının pek çok faktöre bağlı olduğunu dile getiren Demirli Yapı Yönetim Başkanı İdris Demirli “Alternatif ulaşım bağlantıları, hızlı erişilebilirlik, sanayiden hizmet sektörüne dönüşüm potansiyeli ve İstanbul Çevre Düzeni Planı’nda Birinci Derece Merkez olarak planlanması gibi faktörler Kartal ve çevresine ilgiyi arttıran en önemli sebepler olarak sıralanabilir. Özellikle metro projesi ve yapılan bu metro hattı ile Kartal’ın İstanbul’un bütün bölgelerine ulaşımının kolaylaşması Kartal’ın değerini artıran unsurların başında. Yine benzer şekilde ulaşım ile ilgili Tem ve D-100 bağlantıları bölgeye erişimi kolaylaştırmakta. Ayrıca sosyal olanaklara sahip konut projelerine elverişli bir bölge olması, bölgenin deniz ve orman manzarasına sahip bir lokasyonda oluşu önemli diğer unsurlar. Okul, hastane gibi sosyal olanaklarda yaşam kalitesini arttırmakta. Bununla birlikte yeni konut projelerinin yapılması ve yapılacak olması, kentsel dönüşüm çerçevesindeki pilot bölgelerden birisi olması, komşu bölgelerinden Ataşehir gibi bölgelerdeki inşaat maliyetlerinin yüksek olması bu nedenle de satış metrekare fiyatlarının yüksek olması ve bölgeye talebin artması Kartal’ın algısı olumlu yönde arttırmaktadır” dedi.

 

 

Demirli Akyaka projesinde konut fiyatları

Demirli Akyaka projesinin yoğun ilgi gördüğünü belirten Demirli Yapı Yönetim Başkanı İdris Demirli “Konumu itibari ile İstanbul’da yağmurun toprakla buluştuğu yegane Aydos Ormanı yakasında, Adalar ile güzelleşen muhteşem deniz manzarasıyla, Demirli Akyaka sakinlerinin doğa ile arasına başka hiçbir şey girmiyor. Proje 5+1 çatı dubleksleri, 4+1 bahçe dubleksi ve orta katlar, 5+2 villalardan oluşmaktadır. Demirli Akyaka projesi toplam 22 adet deniz manzaralı villa ve dairelerden oluşmaktadır. 8 adet bahçe dubleks, 4 adet çatı dubleks ve 4 adet 4+1 ara kat ve 6 villa bulunmaktadır. Her villanın kendine ait havuzu, müstakil bahçesi, kapalı otoparkı ve asansörü bulunmaktadır. Manzarası kapanmayacak olan bir yükseltide konumlandırılmıştır. Yeşil alan ve sosyal tesisler toplam proje alanının yüzde 70’ine konumlandırılmış. Her yaşa, her yaşantıya uygun, özgürce kullanılabilen yaşam alanlarıyla, modern mimari kültürünün dairelerde sunmuş olduğu konfor, yuvanızda her günün her saatinde, mutlu ve huzurlu bir yaşamı sunuyor. Demirli Akyaka projesi fiyatlarımız kata, cepheye ve metre kareye göre farklılık göstermektedir. İster banka kredisiyle 60 veya 120 ay vade, isterseniz kişiye özel ödeme planı seçenekleriyle yüzde 0 faiz 24 ay taksit imkanıyla. Demirli Akyaka projesi toplamda 8 bin 903 metre kare arazi üzerinde 3 adet ikiz villa ve 4 bloktan oluşuyor. Projenin yüzde 70’ini yeşil alan oluşturuyor. 24 saat güvenlik hizmeti mevcut. Fitness Center, Sauna, Bilardo, Masa tenisi, çocuk oyun alanı, havuz, kafe, açık ve kapalı otopark, 7/24 güvenlik hizmetleri mevcut” diyerek sözlerini tamamladı.
Kaynak. İHA

Kaynak: http://blog.zingat.com/kartal-konut-yatirimcisinin-yuzunu-gulduruyor/

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, web-tapu sistemine emlakçıları da dahil etti. Web-tapu sistemine ilk aşamada 800 emlakçı dahil edilirken, Kocaeli yeni sistemin hayata geçirildiği ilk şehir oldu.

 

Emlakçılar ve vatandaş için hızlı çözüm

Web-tapu sistemindeki bu yenilik sayesinde emlakçılar, tapu sahiplerinin gayrimenkullerini, ilgili müdürlüklere gitmeden internet üzerinden yönetebilecek.

 

Önce Kocaeli, sonra Sivas ve tüm şehirler

Web-tapu sistemindeki uygulamaya alınan bu yenilik ilk kez Kocaeli’de hayata geçirildi. İkinci pilot bölge olarak ise Sivas seçilirken, Sivas’taki uygulamanın ardından sistem ülke çapında tüm şehirlerde yaygınlık kazanacak.

 

Sıradaki adım: Gayrimenkul Değer Bilgi Bankası

Gayrimenkul değerlendirme sistemi oluşturulmasına yönelik çalışmayı da yürüten kurum başka altyapı çalışmalarına da destek verecek. Altyapı çalışmaları kapsamında gayrimenkul sahipliği ve işlemlerinden alınan vergi, harçlar için temel oluşturacak toplu bir gayrimenkul değerlendirme sistemi yer alıyor. Sistem, gayrimenkul değerleme stratejisi vesikasının hazırlanması, belirlenen kıstaslara göre gayrimenkul yönetim bilgi nizamnamesi hazırlanması, saha çalışmaları gibi aşamaların ardından değer/fiyat bilgi kaynakları taramasını da içeriyor.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/gayrimenkul-danismanlari-artik-web-tapu-sisteminde/