Validebağ Konakları’nda ev sahibi olma fırsatı!

DAP Yapı, Anadolu Yakası’nın değerli doğal alanlarından Validebağ Korusu’nun yanı başında inşa ettiği Validebağ Konakları ile sükûnet ve huzur dolu doğanın güzelliğini, şehrin konforuyla birleştirerek lükse çeviriyor.

 

Validebağ Konakları’nda cazip ödeme fırsatı
Validebağ Konakları projesiyle DAP Yapı, bir kez daha cazip koşullarla ev sahibi olma fırsatı sunuyor. Yüzde 5’i peşin, yüzde 15’i ise satış tarihinden itibaren 12. ayda ya da teslim tarihinde ara ödeme yapılarak ev sahibi olunabilecek kampanya kapsamında kalan yüzde 80’lik bölüm ise banka kredisi yoluyla ödeniyor. DAP Yapı dileyenlere kendi bünyesinde 60 aya varan vade seçeneği de sunuyor.

 

1+0’dan 6+1’e daireler
Emlak Konut GYO’nun açtığı ihaleyi kazanarak Validebağ Konakları’na imza atan DAP Yapı, 1 milyar 100 milyon TL yatırımla, 5’şer katlı toplam 319 konaktan oluşan, 1+0’dan 6+1’e, 70 metrekareden 650 metrekareye teknik ve estetik yönden üstün ve kalıcı birçok yaşam alanını bir arada sunuyor.

Validebağ Konakları; Beyzade, Ihlamur, Koru ve Rumeli isimleri verilen konsept konaklardan meydana geliyor. Beyzade Konakları, 48 mağazanın yer alacağı Nişantaşı Caddesi’ne hâkim, home – ofis konseptiyle, Ihlamur Konakları projedeki tüm peyzaj alanına hâkim olmasıyla,Koru Konakları Validebağ Korusu’nun eşsiz yeşilliğiyle buluşturan manzarasıyla, Rumeli Konakları ise gün batımının en iyi izlenebileceği konumuyla öne çıkıyor. Tüm konaklarda bahçe dubleksleri ve çatı dubleksleri ile geniş yaşam alanları sunuluyor.

Projede koru manzarasına ek, geniş iç bahçelere, peyzaj ve gölet manzarasına hâkim Validebağ Konakları, çocuk oyun alanları, sosyal tesisleri, yürüyüş parkurları ve süs havuzlarıyla ve yaşları 15 ila 400 arasında değişen anıt ağaçlar ile şehrin merkezinde doğayla iç içe hayatın kapılarını aralıyor.

 

Validebağ, Boğaz Köprüsü’ne ve denize yürüme mesafesinde

Anadolu Yakası’nın ikinci en büyük yeşil alanı olan Validebağ Korusu, Koşuyolu ile Üsküdar’ın Altunizade ve Barbaros mahallelerinin kesiştiği noktada, Boğaz Köprüsü’ne ve Avrasya Tüneli’ne yürüme mesafesinde yer alıyor. Koru’nun tam karşısında konumlanan arsadan Boğaziçi Köprüsü’ne direkt bağlanılıyor.

Geçmişten bugüne en gözde yaşam bölgelerinden biri olarak nitelendirilen Validebağ, seçkin projelerle çevrelenmiş elit yaşamın adresi olarak gösteriliyor. Yaklaşık 200 yıl önce Bezmialem Valide Sultan’ın yurt içinden ve yurt dışından getirttiği ağaç ve bitki türleriyle adeta modern bir botanik bahçesine çevirdiği arazide Rıfat Ilgaz’ın önemli eseri Hababam Sınıfı’ndan uyarlanmış filmlere ev sahipliği yapan Adile Sultan Kasrı da yer alıyor. Hepimizin çocukluğunda güzel izler bırakan Hababam Sınıfının sıcaklığı ve samimiyeti, Validebağ Konakları’na modernize edilerek yansıtılıyor.

 

“Hababam Sınıfı’nın sıcaklığını yansıtacağız”

Validebağ Konakları’nda sıcak ve samimi bir yaşam alanı kurguladıklarını ifade eden DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz yaptığı değerlendirmede şunları söyledi:

“Validebağ, İstanbul’un belki de Türkiye’nin en özel yerlerinden biri olarak nitelendiriliyor. Bu önemli arazide yeşille ve doğayla bütünleşen konak mimarisinin en güzel örneğini sergiliyoruz. İstanbul’un merkezinde, Osmanlı Dönemi’nden bugüne ulaşan bu eşsiz yaşam alanına komşu yaşamak isteyenler için tüm olanaklarımızı seferber ettik. Bugüne kadar projemizden daire veya dükkan sahibi olanlar hatırı sayılı bir prim elde ettiler. Bu kampanya ile bu fırsatı vatandaşlarımıza yeniden sunuyoruz. Çadır kampanyasında izdihamın yaşandığı dönem gibi yoğun bir talep bekliyoruz.”

Yılmaz sözlerine şöyle devam etti: “Projemize yatırım amaçlı ilgi gösterenler kadar bu özel lokasyon ve projede özellikle oturmak isteyen hatırı sayılır bir kitle var. DAP Yapı olarak projenin satışından çok müşterilerimizin memnuniyeti her zaman ilk planda geliyor. DAP Yapı olarak bu konuya bilhassa özen gösteriyoruz. Validebağ Konaklarına yakışacak, eğitimi ve kültürü ile bu yaşam alanına değer katacak bir kitle olması için ince eleyip sık dokuyoruz. İstanbul’un en tanınmış aileleri ve üst düzey iş adamları Osmanlı döneminden bugüne ulaşan bu eşsiz yaşam alanına komşu yaşamak için sabırsızlanıyorlar. Validebağ Konakları projemizde, teknik ve estetik yönden üstün ve kalıcı bir projeye imza atacağız.”

 

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/validebag-konaklarinda-ev-sahibi-olma-firsati/

Pascal Nouma ve Kadir Çöpdemir hangi projenin reklam yüzü oldu?

Babacan Holding’in İstanbul Esenyurt’ta yükselen Babacan Premium projesinin reklam yüzleri Pascal Nouma ve Kadir Çöpdemir oldu. Günde 99 TL’den başlayan sabit taksitlerle ev sahibi olma imkanı sunan proje, 7 blokta 1216 konuttan oluşuyor. Farklı daire seçenekleri sunan Babacan Premium projesinde 1+1 243 bin, 2+1 331 bin, 3+1 daireler ise 403 bin liradan başlıyor. Projede sosyal tesis, 24 saat kapalı devre güvenlik sistemi, AVM ve spor kulübü bulunuyor.

 


Babacan Premium nerede?

İstanbul Esenyurt’ta konumlanan Babacan Premium E5’e 100 metre, metrobüs istasyonuna 500 metre ve Atatürk Havalimanı’na 15 km, İstanbul Üniversitesi ve birçok özel üniversiteye ise metrobüs ve diğer toplu taşıma araçlarıyla 15 dakika uzaklıkta bulunuyor. 

 

Pascal Nouma Babacan Premium’dan ev alırsa…

Babacan Premium projesi reklam filminin prodüksiyonunu Hacıyatmaz Film, yönetmenliğini ise Burak Yıldırım üstlendi. Reklam filminde mizansen gereği “annesinin ısrarlarına” dayanamayan Pascal Nouma, sonunda Babacan Premium’dan bir daire satın almaya karar veriyor ve Kadir Çöpdemir de, projede yer alan fitness merkezi sayesinde  “göbeğini eritmeye” ikna eden Pascal Nouma’ya komşu oluyor.

İşte Pascal Nouma ve Kadir Çöpdemir’in Babacan Premium reklam filmi….

Kaynak: http://blog.zingat.com/pascal-nouma-ve-kadir-copdemir-hangi-projenin-reklam-yuzu-oldu/

Gayrimenkul Akademisi’nde eğitimler başladı

ERA Türkiye, bünyesinde bulunan Gayrimenkul Akademisi’nde profesyonellere yönelik eğitimlerine devam ediyor. Türkiye’nin 5 farklı kentinde eğitim ve seminerler verecek olan ERA, sektörle ilgili tüm profesyonellere işlerini geliştirmenin ipuçları hakkında bilgi paylaşacak.

Dünya genelindeki sektörün saygın oyuncularından biri olan ERA Türkiye, sektörün kurumsallaşması ve gayrimenkul danışmanlarına güvenin artması için çalışmalarına devam ediyor. Şirket açıklamasına göre Ekim ayı boyunca toplam 5 farklı şehirde vereceği eğitim ve seminerler ile sektöre eğitimli personel kazandırma stratejini sürdüren ERA Gayrimenkul Türkiye, gayrimenkul sektöründe yer alan ya da almak isteyen herkesi eğitim ve seminerlerine bekliyor.

 

Bölgende Tek Ol

5 Ekim Perşembe günü İzmir’de başlayacak ve Ekim ayı süresince farklı il ve bölgelerde gerçekleşecek eğitim ve seminerler, 31 Ekim Salı günü İstanbul’da son bulacak.

Açıklamaya göre 5 Ekim’de İzmir’de 17 Ekim’de İstanbul ve 24 Ekim’de Ankara’da saat 19.00 – 21.00 arasında yapılacak ve ERA Gayrimenkul Türkiye Franchise Kanal Geliştirme Direktörü Kadir Tümen’in anlatımıyla gerçekleşecek ‘Bölgende Tek Ol’ semineri, katılımcılara, ‘Uzmanlık bölgesi nasıl oluşturulur?’ konusunda ipuçları verecek. Seminer, sektör profesyonellerine ve sektöre girmek isteyenlere meslek ve kariyer hedeflerini geliştirecek bilgiler vermeyi hedefliyor.

 

Proje Satışına Giriş

Sektörde profesyonelleşmeyi artırmak için çalışmalarına hız kesmeden devam eden ERA Gayrimenkul Türkiye, lokal çalışmalara da imza atarak sektörün bölgesel gelişimine de katkı sunmayı amaçlıyor. Şirket, bu amaçla Bursa ve çevresindeki profesyonellere yönelik düzenlediği ‘Proje Satışına Giriş’ semineri ile proje satışı konusuna makro açıdan bir bakış sunacak. Söz konusu workshop’ta katılımcılar, network fırsatlarının yanı sıra mesleki bilgileri ve kariyerlerini de geliştirme fırsatı yakalayacak. 20 Ekim Cuma günü 09:30-12:30 saat aralığında gerçekleşecek eğitimden kayıt yaptıran tüm katılımcıların ücretsiz olarak yararlanabilecekleri bildirildi.

 

Kurtlar Sofrasında Gayrimenkul Avcılığı

Öte yandan 31 Ekim’de ERA Gayrimenkul Akademisi gayrimenkul profesyonelleri moderatörlüğünde yapılacak, ‘Dijital Çağda Gayrimenkul Sektörüne Bakış, Ticari Gayrimenkule Giriş ve Bölgende Tek Ol’ konularından oluşan, ‘Kurtlar Sofrasında Gayrimenkul Avcılığı’ workshop’u ücretsiz kayıt yaptıran tüm kullanıcıların katılımına açık olacak.
Eğitim seminerlerine ilişkin yazılı bir açıklama yapan ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, “Türkiye ekonomisine oluşturduğumuz yüksek katma değerin ancak eğitim ile sürdürülebilir bir zeminde ilerleyeceğine inanıyoruz. Eğitim ve seminerlerimizle hem sektör oyuncularına ERA Gayrimenkul’ün know-how’ından (Kısaca, bir üründen ya da yöntemden en verimli ve kolay biçimde yararlanabilmek için o konudaki bilgi ya da başka bir ifadeyle ticari sırların tümüdür) yararlanma imkanı sunuyor, hem de sektörün daha saygın bir konuma yükselmesini amaçlıyoruz. Dolayısıyla seminer ve eğitimlerimizi, katılımcıların detaylı uzmanlıklar edinerek işlerini geliştirmesini ve hedeflerini rasyonel zeminde oluşturarak yüksek performanslara ulaşmalarını sağlamak üzere oluşturuyoruz” dedi.

Gayrimenkul Akademisi’nde profesyonellere yönelik eğitimlerini aralıksız sürdüren ERA Gayrimenkul Türkiye, bugüne kadar çok sayıda profesyonele MEB onaylı sertifika verdi.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/gayrimenkul-akademisinde-egitimler-5-ekimde-basliyor/

Arda Turan’dan bir gayrimenkul yatırımı daha!

Futbol dünyasının yıldız isimlerinden Arda Turan, kazancını gayrimenkul yatırımı yaparak kullanmaya devam ediyor. Arda’nın gayrimenkul yatırımında tercihi bu kez İstanbul Levent’teki Kanyon oldu.

 

 

Arda Turan’ın Kanyon’da satın aldığı rezidans dairenin fiyatı 4.5 milyon TL. Ünlü futbolcu daha önce doğup büyüdüğü Bayrampaşa’da, Bahçeköy’de ve Büyükçekmece’de gayrimenkul yatırımı yapmıştı.

Kanyon ve çevresindeki satılık lüks daire ilanları için tıklayın!

Kaynak: http://blog.zingat.com/arda-turandan-bir-gayrimenkul-yatirimi-daha/

2017 Aralık ayı kira artışı ne kadar?

2017 yılının Aralık ayı kira artış oranları belli oldu. Kira sözleşmesini geçtiğimiz yıl Aralık ayında imzalayanların ve yenileyecek olanların Aralık 2017’de kiraları ne kadar zamlandı? İşte 2017 Aralık ayı kira artış oranı…

 

Kira zammı nasıl hesaplanıyor?

Aralık ayı kira zam oranını hesaplamak için, 2017 Kasım ayına ait Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) rakamlarına bakmak gerekiyor.

1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu’na göre, ev sahipleri kiralık evlerinin zam oranında ÜFE değerini geçemiyor ve kira zamları ÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre yapılıyor.

 

 

2017 Aralık ayı kira artış oranı

Yapılan açıklamaya göre, yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,02, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 13,91, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,30 ve 12 aylık ortalamalara göre yüzde 15,38 artış gösterdi.

Buna göre, 2017 Aralık ayında kira artış oranı yüzde 15,38 oldu. Bu rakam, ev sahibi ve kiracılar arasında kira fiyatlarındaki artış oranının yasal üst sınırı olarak kabul ediliyor.

Kira bedeli olarak 1.000 (bin) TL ödeyen bir kiracının zam bedeli toplam 153,80 TL artış gösterebilecek. Böylece 1.000 (bin) liralık kira bedeli zamla birlikte 1.153,80 TL olacak.

 

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/2017-aralik-ayi-kira-artisi-ne-kadar/