İstanbul’da birçok konut projesi hayata geçiriliyor. Özellikle kentsel dönüşüm ve ulaşım projeleriyle gelişen bölgeler gayrimenkul geliştiricilerinin ilgi odağı oluyor. Konut projelerinde lokasyon, ödeme koşulları ve sosyal olanaklar kadar teslim tarihi de önemli bir kriter olarak karşımıza çıkıyor. Sizler için Zingat.com’un Projeler sayfasında yer alan ve 2018’de teslim edilecek olan 7 öne çıkan konut projesini derledik. İşte 2018’de teslim edilecek olan 7 konut projesi…

 

1. Portre Sahil

Pendik’in Kaynarca bölgesinde hayata geçirilen Portre Sahil, Akbulut İnşaat, Arma Yapı ve Özdemir İnşaat tarafından hayata geçirildi. Projede 2 blokta 137 daire bulunuyor.

Projenin tamamlanma oranı: %33

Teslim tarihi: Ekim 2018

Fiyat aralığı: 518.000 – 1.600.000 TL

Metrekare: 95 – 195 m²

Ayrıntılı bilgi için tıklayın!

 

2. AND Pastel

 

 

Kartal Esentepe’te inşa edilen AND Pastel, 7 blokta 1200 dairenin bulunduğu büyük bir konut projesi.

Projenin tamamlanma oranı: %64

Teslim tarihi: Haziran 2018

Fiyat aralığı: 501.000 – 1.155.000 TL

Metrekare: 71 – 212 m²

Ayrıntılı bilgi için tıklayın!

 

3. Nova Suites

İstanbul’un gelişen bölgelerinden Kağıthane’de yükselen Nova Suites Kyg İnşaat ve Emti İnşaat tarafından hayata geçirildi.

Projenin tamamlanma oranı: % 68

Teslim tarihi: Mayıs 2018

Fiyat aralığı: 400.000 – 718.000 TL

Metrekare: 68.09 – 128.7 m²

Ayrıntılı bilgi için tıklayın!

 

4. Dia Mare Mimaroba

Ahmet Kul İnşaat ve Şarkent Yapı tarafından Büyükçekmece Mimaroba’da geliştirilen proje; 3 blokta 188 konut ve 17 dükkandan oluşuyor.

Projenin tamamlanma oranı: % 72

Teslim tarihi: Mart 2018

Fiyat aralığı: 515.000 – 1.755.000 TL

Metrekare: 88 – 295 m²

Ayrıntılı bilgi için tıklayın!

 

5. Tuzla Port

Tuzla Port, Trc İnşaat tarafından İstanbul Tuzla’da hayata geçirilen konut projesinde 202 adet daire ve 70 adet ticari alan yer alıyor.

Projenin tamamlanma oranı: % 64

Teslim tarihi: Haziran 2018

Fiyat aralığı: 670.000 – 1.800.000 TL

Metrekare: 103 – 264 m²

Ayrıntılı bilgi için tıklayın!

 

6. Bakırköy City 2

Beyaz İnşaat tarafından Bakırköy’de hayata geçirilen konut projesinde 5 blokta 62 adet daire ve 12 adet ticari alan bulunuyor.

Projenin tamamlanma oranı: % 71

Teslim tarihi: 2018 1. çeyrek

Fiyat aralığı: 1.500.000 – 2.750.000 TL

Metrekare: 132 – 325 m²

Ayrıntılı bilgi için tıklayın!

 

7. Karat 34

İstanbul Bahçelievler’de Emlak Konut GYO tarafından ihaleye çıkartılan ve yapımı Doğa Şehircilik ve Baş Yapı tarafından gerçekleştirilen Karat 34’te 6 blokta 441 adet konut, 123 adet ofis ve 28 adet ticari ünite yer alıyor.

Projenin tamamlanma oranı: % 66

Teslim tarihi: Haziran 2018

Fiyat aralığı: 321.000 – 2.956.000 TL

Metrekare: 28 – 267 m²

Ayrıntılı bilgi için tıklayın!

 

 

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/2018de-teslim-edilecek-7-istanbul-konut-projesi/

Büyük şehirlerin karmaşasından kaçıp doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenlerin sayısı hızla artıyor. Kentlilerin yeni tercihi, konut fiyatları şehirlere oranla çok daha uygun olan ve doğayla iç içe konumda bulunan eski veya tarihi evleri satın alarak restore ettirmek.

Peki bu yeni trend hangi bölgeyi öne çıkarıyor? Yeni ev ve yeni hayat arayanların en çok tercih ettiği yer neresi?

Edremit Körfezi’nde Kazdağları eteklerindeki yüksek tepelerin birinde yer alan ve küçük bir köy olan Adatepe, yerlilerden tarihi evleri satın alarak restore ettiren kentlilerin yerleşim alanı olmasıyla dikkat çekiyor. Adatepe, taş işçiliğinin en güzel örneklerini barındıran tarihi evlere, Arnavut kaldırımı yollar, ormanlık alanlara sahip… Adatepe, hem yatırımcıların hem de şehir hayatından kurtulup dinlenmek isteyenlerin ilgisini çekmeye devam ediyor.

 

Adatepe, aynı zamanda SİT alanı

Köylülerin yüksek rakamlara sattığı binalarda yaşayanların çoğunluğunu ise Ankara, İstanbul ve İzmir’den gelen aileler oluşturuyor. Adatepe’de fiyatları 2-3 milyon lirayı bulan Rumlardan kalma taş evler ile bazı eski ahırlar restore edilerek konut, butik otel veya kafe olarak kullanılıyor.

1989 yılında sit alanı ilan edilmesinin ardından tarihi dokusu korunan Adatepe köyü, temiz havası, doğası, sessizliği ve otantik yapısıyla özellikle son yıllarda yüksek gelirli ailelerin gözdesi haline geldi.

1940’lı yıllara kadar 550 evin yanı sıra hamam, fırın, kahvehane, kunduracı, kasap, berber, zeytinyağı fabrikalarının bulunduğu köyde, kente yaşanan göçün ardından köylülerin sayısı parmakla sayılacak kadar azaldı.

 

Kazdağları’nda emlak yatırımı yapmak isteyenler için en yeni ev ilanlarını incelemek isterseniz tıklayın.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/kazdaglarinda-yeni-ev-yeni-hayat/

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ağustos ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Açıklanan verilere göre Türkiye genelinde Ağustos ayında 120 bin 198 konut satıldı. Geçen ay satılan konut sayısı, bir önceki aya göre yüzde 3,7, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 4,7 artış kaydetti.
Konut satışında en yüksek payı 18 bin 696 konutla (yüzde 15,6) İstanbul aldı. Satış sayılarına göre İstanbul’u 12 bin 630 konut satışıyla (yüzde 10,5) Ankara, 6 bin 838 konut satışıyla (yüzde 5,7) İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller ise 13 konutla Hakkari, 16 konutla Ardahan ve 61 konutla Bayburt oldu.

İstanbul satılık daire ilanları için tıklayın!

İpotekli satışta Bilecik şampiyon!
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ağustosta, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6,3 artarak 38 bin 743’e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 32,2 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 6 bin 590 konut satışı ve yüzde 17 payla ilk sırayı aldı. Toplam konut satışlarında ipotekli satış payının en yüksek olduğu ilin yüzde 46,9 ile Bilecik olduğu görüldü. Türkiye genelinde ağustosta diğer satış türleri sonucunda el değiştiren konut sayısı ise geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4 artarak 81 bin 455 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 bin 106 konut satışı ve yüzde 14,9 payla ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 64,8 oldu. Ankara 8 bin 16 diğer konut satışıyla ikinci sırada yer alırken bu ili 4 bin 347 konut satışıyla İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 9 konut ile Ardahan olarak belirlendi.

Bilecik satılık daire ilanları için tıklayın!

İkinci el konut satışında artış
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı, ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5 artarak 56 bin 498 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 47 olarak belirlendi. İlk satışlarda İstanbul 9 bin 92 konut satışıyla en yüksek paya (yüzde 16,1) sahip olurken, İstanbul’u 4 bin 780 konut satışıyla Ankara ve 2 bin 837 konut satışıyla İzmir izledi. İkinci el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,5 artışla 63 bin 700 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 bin 604 konut satışı ve yüzde 15,1 payla ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 51,4 oldu. Ankara’da 7 bin 850, İzmir’de 4 bin 1 ikinci el konut satıldı.

İzmir satılık daire ilanları için tıklayın!

Yabancıların ilk tercihi istanbul
Yabancılara yapılan konut satışları ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,4 artarak bin 684 oldu. Yabancılara konut satışlarında ilk sırayı 524 konutla İstanbul aldı. İstanbul’u 376 konutla Antalya, 103 konutla Yalova, 101 konutla Aydın, 100 konutla Bursa, 99 konutla Trabzon izledi. Geçen ay Irak vatandaşları Türkiye’den 317 konut satın aldı. Bunu 198 konutla Suudi Arabistan, 135 konutla Kuveyt, 95 konutla Rusya, 81 konutla Afganistan takip etti.

Antalya satılık daire ilanları için tıklayın!

Kaynak: http://blog.zingat.com/en-cok-konut-bu-sehirde-satildi/

Zingat.com Kurucu Ortağı ve CEO’su Ahmet Kayhan, farklı sektörlerden 20 konuşmacı ile 28 konunun konuşulduğu ve 500’den fazla katılımcının takip ettiği Blockchain Summit İstanbul 2017’de konuştu.

Kayhan, gayrimenkul sektöründe karşı karşıya kalınan sorunları şu sözlerle aktardı: “Gayrimenkul özelinde temel bazı sorunlar var. Bunlardan ilki hepimizin yaşadığı sorunlardan biri olan bürokrasi. Tapuyu transfer ederken, gayrimenkul satın alırken karşı karşıya kalıyoruz. Yabancı birisi Türkiye’den gayrimenkul aldığında tapuyu en iyi ihtimalle ortalama 60-65 gün içerisinde alabiliyor. Bir yakınınızdan gayrimenkul kalıyor ancak tapuyu alana kadar aşmanız gereken pek çok süreç ve tamamlamanız gereken pek çok prosedür oluyor. Bu işlemler Türkiye’de ortalama 1 buçuk yılı buluyor. Dolandırıcılık gibi çok ciddi bir sorunla da gayrimenkul sektöründe sıkça karşılaşmanız mümkün. Ayrıca haritaların birbirinin üzerine geçmesi gibi bir sorun da var yani veri ile ilgili temel sorunlar da gayrimenkul sektörünün baş etmesi gereken konulardan biri olarak öne çıkıyor. Örneğin, satın aldığınız binanın arsası yan tarafta işgalde oluyor. Yani aslında yüzde 20 daha küçük bir yeri almışsınız ancak farkında değilsiniz, parasını da ödemişsiniz. Bu gibi olaylar nedeniyle Türkiye’de her yıl neredeyse binin üzerinde dava açılıyor.”

 

“Blockchain yalnızca bir veri saklama havuzu olarak görülmemeli”

Blockchain’in bu sorunlara çözüm getireceğini vurgulayan Ahmet Kayhan; “Blockchain’e geçişi savunan Hernando De Soto diyor ki; ‘Bu tapuların ve verilerin tutulacağı öyle bir dünya olmalı ki, bu hatalar ortadan kalksın. Her belediye, her yönetim döneminde sistem değişmesin. Müdahale edilemesin ki, demokrasi gerçek yerini bulsun’ İşte Blockchain bunu ifade ediyor. Bunu duyduktan sonra ben Blockchain’in tam bir taraftarı oldum” dedi. Bu anlamda Bitcoin’in buzdağının yalnızca görünen ucu olduğunu söyleyen Kayhan; “Blockchain’i yalnızca bir veri saklama havuzu olarak görmenin de çok yanlış olduğunu düşünüyorum. Blockchain’in daha önemli özelliği, iki kişi arasında bir işlemin notere gerek kalmadan güvence altına alınabilmesi ve işlemin aracısız gerçekleştirilmesini sağlamasıdır. Esas heyecan verici olan şey bu aslında” diye konuştu.

Türkiye’de Blockchain’in geldiği yeri ve potansiyelini de değerlendiren Zingat.com Kurucu Ortağı ve CEO’su Ahmet Kayhan; “Bugün Türkiye’de dünyanın en gelişmiş bankacılık sistemlerinden birine sahibiz. Teknoloji ve süreçler anlamında çok ilerdeyiz. Tapu kadastroda da çok başarılıyız. Neredeyse 400 yıl geri gidin, tapu kayıtlarını teyit edebiliyorsunuz. Türkiye’de aslında un var, şeker var, yağ var. Yalnızca tüm bu nitelikleri bir araya getirecek niyetin ve itici motivasyonun olması gerekiyor. O nedenle doğru adımların atılması koşuluyla Türkiye’de Blockchain’in geleceğini çok olumlu görüyorum” dedi.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/blockchainin-gelecegi-turkiyede-de-gayrimenkulde-de-olumlu/