Kategori: Emlak Haber & Bilgi

2016 konut satış rakamları!

2015 yılından 2016 yılına hangi ayda kaç konut satışı gerçekleşti? Bu sorunun yanıtı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan rakamlarla netlik kazandı.

tuik.aylarkonutsatis

• Konut satışları, yılın 9 ayında, 2015’in aynı dönemine göre yatay bir seyir izledi. Yüzde 0,09’luk düşüşle 935 bin 811 olarak gerçekleşti.

• 2016’nın Temmuz ayında düşüşe geçen konut satışlarının Ağustos ve Eylül aylarında yükselişe geçtiği görüldü.

 

• Eylül ayında satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 5,1 azalırken, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,8 arttı.

• Türkiye genelinde konut satışları, bu yılın 9 ayında, 2015’in aynı dönemine göre yüzde 0,09’luk düşüşle 935 bin 811 olarak gerçekleşti.

• 2015’le karşılaştırıldığında 2016 yılında en yüksek konut satışının yaşandığı ay Eylül oldu.

 

 

İpotekli konut satışları arttı
• Türkiye genelinde satılan konutların 42 bin 83’ünün ipotekli konut satışı olması, ipotekli konuta gösterilen ilginin 2016 Eylül ayında yükselişe geçtiğini gösterdi. Geçen yılın aynı dönemine göre ipotekli konut satışlarındaki artış oranı yüzde 46,7 oldu.

• Toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 38,6 oldu.

• İpotekli satışlar en çok 7 bin 310 konut satışıyla İstanbul’da yaşandı.

• Toplam konut satışları içinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu şehir ise Ardahan oldu. Ardahan’da bu oran yüzde 53,8 olarak açıklandı.

 

 

50 bin 972 konut ilk defa satıldı
• 2016 Eylül ayında Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısında da artış yaşandı. İlk defa satılan konut sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,6 yükselişle 50 bin 972 oldu.

• Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 46,8… İlk konut satışlarında da İstanbul tüm şehirleri geride bıraktı. İstanbul’da satışı gerçekleşen ilk konut sayısı 7 bin 985 olarak açıklandı.

• İkinci el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17,9 artış göstererek 57 bin 946 olarak gerçekleşti.

• İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 bin 55 konut satışı ve yüzde 15,6 payla ilk sırada.

Kaynak: http://blog.zingat.com/2016-konut-satis-rakamlari/

Ev alacaklar için komşu seçme rehberi!

Ev alacaklar için komşu konusu ayrı bir gündem… Bir ev satın almaya hazır olduğunuzda “Nereden ev almalıyım?” sorusuna yanıt ararsınız. Yapılan araştırmalar, ev satın alacak kişilerin yine de ilk önce şu 3 özelliğe baktığını doğruluyor: Lokasyon, lokasyon, lokasyon.

Evin lokasyonu elbette bütçeniz ve satış fiyatı kadar önemli. Ne de olsa bir evin lokasyonu ulaşım kolaylığı ve yakın çevresinde neler olduğu (hastane, okul, alışveriş merkezi, park gibi) ile ilgili özellikleri içerdiği için önem taşıyor.

 

 

Yeni evinizde komşularınız kimler olacak?

Diğer yandan yatırım yapmak için değil, yaşamak için ev satın alıyorsanız bulunduğu bölgenin demografik özelliklerini de ince eleyip sık dokumalısınız.

Daha doğru bir soruyla, yeni komşularınız kimler olacak? Satın alacağınız evin bulunduğu ilçede, hatta mahallede kimler yaşıyor?

Türkiye’nin akıllı emlak sitesi Zingat.com, Emlak Raporu sayfasındaki bilgilerle akıllı emlak yatırımı kararı vermek isteyenler için rehberlik ediyor.

Emlak analizleri, akıllı yatırım kararı verirken son derece etkili oluyor. Bu gerçekten yola çıkan Zingat.com, Türkiye’nin 62 şehri, 221 ilçesi ve 1083 mahallesi için bu hizmeti ücretsiz olarak veriyor.

Örneğin şehir, ilçe ve mahalle tercihlerinizi şu sıralama ile yaptığınızı düşünelim:
Şehir: İstanbul
İlçe: Beşiktaş
Mahalle: Gayrettepe

 

Beşiktaş Gayrettepe’de kimler yaşıyor?

Zingat.com Emlak Raporu bölümünde seçtiğiniz il, ilçe ve mahallenin demografik yapısı da gözler önüne seriliyor.
Yine İstanbul Beşiktaş Gayrettepe örneğinden hareketle mahallede kimlerin yaşadığı ile ilgili hızlıca bilgi edinmek mümkün. Bu bilgiler nüfus yapısı, eğitim durumu, sosyo-ekonomik derecelendirme gibi pek çok başlığı içerirken, burada ev alacaklar veya kiralayacaklar için “yeni komşular” hakkında detaylı bilgileri incelemek mümkün oluyor.

 

Beşiktaş Gayrettepe konut satış fiyatı ne kadar?
İstanbul’un Beşiktaş ilçesinin Gayrettepe mahallesi ile ilgili emlak raporu pek çok bilgiyi bir arada barındırıyor.

 

Beşiktaş Gayrettepe’de konut fiyatları ortalaması satış fiyatı, kira fiyatı ve geri dönüş süresi olarak karşınıza çıkıyor. Tabii bu fiyatlar ortalama 100 metrekarelik bir konut için geçerli.

Beşiktaş Gayrettepe’de konut satış fiyatı ortalaması 863 bin 259 TL iken, aynı zamanda minimum ve maksimum fiyatları da görebiliyorsunuz. Zingat.com Emlak Raporu Beşiktaş Gayrettepe’de konut satış fiyatlarının minimum değerini 647 bin 44 TL, maksimum satış fiyatını ise 1 milyon 79 bin 74 TL olarak gösteriyor.

Beşiktaş Gayrettepe’de ev satın alanların, dairelerini kiraya vermeleri durumunda yatırımlarının geri dönüşü, yani amortisman süresi ise 27 yıl olarak ölçülüyor.

 

Beşiktaş Gayrettepe’de kiralık konut fiyatları

Beşiktaş Gayrettepe’de ortalama 100 metrekarelik bir konut için geçerli. Zingat.com Emlak Raporu’na göre Beşiktaş ortalaması 2 bin 642 TL/Ay. Gayrettepe’de konut kira fiyatı

 

Emlak sitesinde Beşiktaş Gayrettepe’de kiralık konut fiyatlarının minimum değeri 1.982 TL, maksimum kira fiyatı ise 3 bin 303 TL olarak yer alıyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/ev-alacaklar-icin-komsu-secme-rehberi/

Arap turistler Didim’den ev alıyor

Aydın’ın gözde turistik ilçelerinden Didim, İngilizlerden sonra Arap turistlerin de tercihi oldu. Bir başka deyişle, Didim’deki satılık evlere en çok ilgi gösterenler Arap ülkelerden gelen turistler… 

 

Aydın Didim Bölge Raporu için tıklayın!

 

“İngilizlerden boşalan evleri Araplar alıyor”

Didim Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Osman Coşkun, AA muhabirine yaptığı açıklamada, ilçenin eşsiz doğal güzellikleri, iklim yapısı ve cazip konut fiyatlarıyla yerli ve yabancı turistlerin ilgisini çektiğini söyledi.

Son dönemde özellikle Arap ülkelerinden gelen turistlerin de Didim’de ev almaya başladığını ifade eden Osman Coşkun, “Son dönemde de satışlar çok güzel gidiyor. İngilizlerden boşalan evleri Arap müşteriler almaya başladı. Fiyatlar yükseldi. Yıl başından bu yana yaklaşık 500’ün üzerinde yabancı uyruklu vatandaş konut almış. Alıcıların çoğu Arap ülkelerinden ama İran, Afganistan ve Azerbaycan’dan da gelenler var.” diye konuştu.

Kaynak: http://blog.zingat.com/arap-turistler-didimden-ev-aliyor/

SBE16 İstanbul Konferansı ilk kez Türkiye’de!

Sürdürülebilir bir gelecek için fikirlerin, çözümlerin, yöntemlerin ve tekniklerin tartışılması ve paylaşılması amacıyla düzenlenen SBE16 ISTANBUL Konferansı, Türkiye’nin iklim değişikliği kapsamındaki ulusal vizyonunu gündeme taşıyor.

 

Akıllı metropoller – sürdürülebilir ve akıllı binalar ile akıllı şehirler için entegre çözümler
Online bilgi ve pazarlama sponsoru olarak REIDIN ve Zingat.com’un destek verdiği konferansta sürdürülebilir, yeşil, dayanıklı ve akıllı binalar, kentler ve metropoller ile ilgili konular tüm yönleriyle ele alınıyor olacak.

SBE16 ISTANBUL.2
SBE16 ISTANBUL Konferansı, 2000 yılından bu yana 50’den fazla ülkede yapılıyor ve bu yıl ilk kez Türkiye’de gerçekleşiyor. Ana teması ise “Akıllı Metropoller – Sürdürülebilir ve Akıllı Binalar ile Akıllı Şehirler için Entegre Çözümler” olarak belirlenen konferansta, özel sektör temsilcilerinden akademisyenlere, sivil toplum örgütlerinden kamu temsilcilerine kadar geniş bir katılımcı kitlesi bildiri sunma imkânı bulacak.

Kaynak: http://blog.zingat.com/sbe16-istanbul-konferansi-ilk-kez-turkiyede/

İngiliz Bakan’ın Çankırı’daki evi!

Boris Johnson, yakın zaman önce, Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu’nun kendisine gazeteciler önünde yönelttiği “Çankırılı mısınız?” sorusuna verdiği “Kalfat” yanıtı vermesiyle gündeme gelmişti.

 

Çankırı Emlak Raporu için tıklayın!

 

Kalfatlılar Boris Johnson’u davet etti
İngiltere Dışişleri Bakanı Boris Johnson’ın büyük büyük dedesinin Kurtuluş Savaşı muhaliflerinden Osmanlı Nazırlı Ali Kemal olduğu konuşulmuştu. İngiliz Bakan’ın büyük büyük dedesi Ali Kemal, Çankırı’nın Orta İlçesi’ne bağlı Kalfat Köyü’nden…
Yeni bir açıklama da Kalfat Köyü’ndeki vatandaşlardan geldi. Kalfatlı köylüler, Boris Johnson’ın sülalesinin “Sarıoğlangiller” adıyla tanındığını söyledi. Köy sakinleri, Bakan Johnson’un dedesi Ali Kemal’in ilk yaşadığı evi basın mensuplarına gösterdi.

İNGBAKAN.CANKİRİ
AA’da yayımlanan habere göre, hemşehrileri ve akrabaları ise Johnson’ın, dedesinin köyünü ziyaret etmesini bekliyor. Kalfat köyünün muhtarı Adem Karaağaç, Johnson’ı Londra Belediye Başkanlığı döneminden bu yana takip ettiklerini söyledi:

“Johnson’ın Kalfat’tan ayrılıp İstanbul’a giden dedesi Mumcu Ahmet Efendi, Ali Kemal’in babasıdır. Mumcu Ahmet Efendi ile benim dedem amca çocukları. Birçok akrabası şu anda Türkiye’nin farklı yerinde yaşamaya devam ediyor.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/ingiliz-bakanin-cankiridaki-evi/