Kira geliri beyanı ile ilgili bilmeniz gerekenler!

2016 yılında kiraladığı konuttan 3 bin 800 TL’nin, iş yerinden ise 30 bin TL’nin üzerinde kira geliri olanlar için kira geliri beyanı dönemi 1 Mart 2017’de başlıyor. Kira beyanı için son tarih 27 Mart.

 

 

Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, kira geliri beyanı verecekler için uyarılarda bulundu. Peki kira geliri beyanı nasıl verilir? Kentsel dönüşümdeki kira gelirlerinin beyanı gerekir mi? Kimlerin kira geliri beyanı vermesi gerekmez?

 

 

Kira geliri beyanı nasıl verilir?

• Kira geliri beyanı verecekler www.gib.gov.tr adresi üzerinden “Hazır Beyan Sistemi”ne giriş yaparak, kendileri için hazırlanmış beyanları onaylamaları veya üzerinde gerekli değişiklikleri yaparak hızlı ve kolay bir şekilde kira beyanlarını verebilmeleri mümkün.

• Bu noktada mükellefin beyanı esas alınıyor.

• Maliye Bakanlığı tapu, elektrik, doğal gaz, su abonelikleri ile banka, PTT, sigorta gibi kurumlardan alınan bilgiler doğrultusunda kimlerin kira geliri elde ettiğini kolayca tespit edebiliyor.

• Kira gelirlerini beyan etmeyenler, eksik ve yanlış beyan verenler istisna oranından faydalanamadıkları gibi, kendilerine usulsüzlük ve vergi ziyaı cezası uygulanabiliyor.

• Usulsüzlük ve vergi ziyaı cezası ile karşılaşmamak için kira geliri elde edenlerin dönem içerisinde beyanlarını vermesi önem taşıyor.

 

Kentsel dönüşümdeki kira gelirlerinin beyanı gerekir mi?

• Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan binalarda oturan hak sahiplerine müteahhit ya da ilgili bakanlık tarafından ödenen kira ödemelerinin herhangi bir sözleşmeye dayanmadığı için kiralama işlemi sayılmıyor.

• Bu kapsamda elde edilen kira yardımları “gayrimenkul sermaye iradı” olmadığı için kentsel dönüşümdeki kira gelirleri ile ilgili kira beyanı verilmiyor.

 

 

Kimlerin kira geliri beyanı vermesi gerekmez?

• 2016 yılı istisna tutarı konutta 3 bin 800 TL, iş yerinde ise 30 bin TL. Bu rakamların altında kira geliri elde edenlerin vergi dairesinde mükellefiyet kaydı açtırmasına ve beyanname vermesine gerek yok.

• Ancak daha önceden vergi kaydı var ise istisna tutarının altında olduğunun bağlı bulunulan vergi dairesine bildirilmesi gerekiyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/kira-geliri-beyani-ile-ilgili-bilmeniz-gerekenler/

Messi’nin Paris’teki harika evi!

Dünyaca ünlü futbol sihirbazı Lionel Messi, Fransa’nın başkenti Paris’te satın aldığı lüks villayla adından söz ettirdi. Paris’teki villanın değeri 8.3 milyon Euro. 

Tarihi villayı Fransa’nın soylu ailesi yaptırmış!

Barcelona’nın yıldız futbolcusunun Paris’te satın aldığı villa, aynı zamanda Fransa Eski Cumhurbaşkanı Nicholas Sarkozy’nin de evinin bulunduğu, şehrin ünlü 16’ncı bölgesinde yer alıyor.

İşte “Villa Montmorency” diye adlandırılan lüks villa hakkında bilgiler:

• Villayı 1853 yılında yaptıran Fransa’nın soylu ailelerinden Montmorency ailesi villaya ismini de vermiş.

• Villa 350 metrekareye sahip.

• 6 odası, 45 metrekarelik terası, sineması ve spor salonu var.

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/messinin-paristeki-harika-evi/

Ankara Ümitköy’de 20 yılda ev sahibi yapan proje

Konut alımını kolaylaştırmak için Emlak Konut GYO öncülüğünde başlatılan ve 20 yılda ev sahibi yapmayı amaçlayan “Güçlü Türkiye İçin Birlik Vakti” kampanyası Ankaralıları da heyecanlandırdı. Ankaralılar’a 240 ay vadeyle ev sahibi olma fırsatlarından biri de Ümitköy’deki Koordinat Çayyolu projesinde…

 

 

20 yılda yüzde 0,79 faiz, 5 yılda 0 faiz

Emlak Konut GYO ile YP İnşaat işbirliğinde Ankara’nın en önemli yerleşim yerlerinden Ümitköy’de hayata geçirilen Koordinat Çayyolu projesi de konut almak isteyenlere 240 aya varan vadelerle ev sahibi olma imkânı sunuyor.

Kampanya kapsamında Koordinat Çayyolu’nda ev sahibi olmak isteyenler, değişik seçeneklerle birlikte, yüzde 5 peşinatla, sunulan farklı ödeme seçeneklerinden faydalanabilecek. Dileyen 240 ay yüzde 0,79 faizle, dileyen 120 ay 0,45 faizle ev sahibi olabilirken 60 ayda konut almak isteyenler ise 0 faiz ile ev sahibi olma fırsatına sahip olacak.
Kampanya 31 Mart’a kadar devam edecek.

 

 

1+1’den 5+1’e avantajlı daireler

Yaklaşık 20 yıldan bu yana yurt içi ve dışında çok sayıda proje üreten YP İnşaat, bugün ise Emlak Konut GYO işbirliği ile hayata geçirilen Koordinat Çayyolu projesini, Ankara’nın en köklü semtlerinden Ümitköy’de inşa ediyor.
1+1 ‘den 5+1‘lere kadar farklı konut seçeneklerini bünyesinde barındıran toplam 427 konuttan oluşan Koordinat Çayyolu, tamamlandığında, manzarasından peyzajına, sosyal donatı alanlarından lokasyonuna kentin en dikkat çeken projelerinden bir tanesi olacak.

Kaynak: http://blog.zingat.com/ankara-umitkoyde-20-yilda-ev-sahibi-yapan-proje/

En güzel selfie’lerin çekileceği 7 şehir!

Dünyada 195 ülke, binlerce şehir var ancak bazı şehirler sadece güzel fotoğraflar çekilsin, bol like’lar alınsın ve paylaşımlar yapılsın diye kurulmuş gibi… Sıkça fotoğraflanan bu büyüleyici şehirler, en güzel selfie’lerin de çekildiği mekanlar oluyor!

İşte Google’ın Panoramio hizmetinden yararlanan kişilerin yüklediği fotoğrafları ölçümleyerek en çok fotoğrafı çekilen şehirlerini listeleyen Sightsmap’e göre dünyanın en çok fotoğraflanan ve bol like’lı selfie’ler çekebileceğiniz 7 şehri…

 

1. New York, ABD

Mutlaka görülmesi gereken şehirler listesinin en başlarında yer alan New York, güzel fotoğraf kareleri için birçok fırsat sunuyor. Özgürlük Heykeli’nin simge haline geldiği New York’ta en çok Guggenheim Müzesi fotoğraflanıyor.

 

2. Roma, İtalya

Büyüleyici bir şehir olan Roma, muhteşem mimarisiyle turistlerin ilgisini çekiyor. “Aşk çeşmesi” olarak bilinen Trevi Çeşmesi, İspanyol Merdivenleri, St. Peter’s Bazilisı gibi yapılarıyla dikkat çeken Roma’nın en çok fotoğraflanan yapısı ise Trinita Dei Monti Kilisesi… 

 

 

3. Barselona, İspanya

Bu güzel ve sıcak şehirde o kadar çok gezilecek yerler var ki… Poble Espanyol , La Rambla Caddesi, Casa Mila Caddeler’i, Sagrada Família Kilisesi, Park Guell, Poble Espanyol Köyü gibi.. Sightsmap’ın en çok fotoğrafı çekilen şehirleri arasında üçüncü sırada yer alan Barselona’nın en çok fotoğraflanan yeri ise Park Güell’la…

 

Ev alana oturma izni veren 12 ülke!

 

4. Paris, Fransa

Dünyanın en romantik şehri ünvanını kimseye kaptırmayan Paris, Eyfel Kulesi, L’arc De Triomphe (Zafer Takı Anıtı) ve Louvre Müzesi gibi yerleriyle en güzel selfie’lerin çekileceği şehirlerden biri. Paris’in en çok fotoğraflanan yapısı ise Hotel De Paris oluyor.

 

5. İstanbul, Türkiye

Avrupa ile Anadolu yakalarını birbirine bağlayan köprüsü, Ayasofya, Kız Kulesi, Galata Kulesi, Dolmabahçe Sarayı, Kapalı Çarşı gibi tarihi mekanlarıyla turistlerin dikkatini çeken İstanbul da en çok fotoğrafı çekilen şehirler arasında yer alıyor. İstanbul’da en çok Kız Kulesi fotoğraflanıyor.

 

6. Buenos Aires, Arjantin

Güney Amerika’nın en güzel şehirlerinden biri olan Buenos Aires’de Obelisco Buenos Aires Mayo Meydanı, Plaza de la República turistlerin ilgisini çeken yerler olurken,  sarı, mavi, kırmızı renkli evleriyle bilinen Caminito Sokağı en çok fotoğraflanan yer oluyor.

 

İstanbul hangi dünya şehirleriyle yarışıyor

 

7. Budapeşte, Macaristan

Macaristan’ın başkenti olan ve “Doğunun Paris’i” de denilen Budapeşte, mimari açıdan Avrupa’nın en çekici şehirlerinden biri… Şehrin en çok fotoğraflanan yeri ise Aziz Stephen Bazilikası.

 

Konut artışında İstanbul dünya ikincisi!

 

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/en-guzel-selfielerin-cekilecegi-7-sehir/