Nef’in 3 yeni projesi nerede?

Nef’ten İstanbul’da 3 yeni proje geliyor. Nef’in 3 yeni konut projesi hangi ilçelerde? Nef projeleri ne zaman satışa sunulacak?

 

 

Nef, bu yılın şubat ayında satışa sunduğu Nef Seyrantepe 39 projesi ile tüm konutları 2 saat içinde satarak bir rekora imza atmıştı. Nef şimdi 3 yeni projesiyle gündemde.

Nef’in Anadolu Yakası’ndaki ilk projesi
Nef’in 3 yeni projesinden biri Sancaktepe’de yer alıyor. Bu projenin özelliği, Nef’in İstanbul Anadolu Yakası’ndaki ilk projesi olması. Nef Sancaktepe, İstanbul Finans Merkezi’ne metroyla 4 durak mesafede konumlanıyor.

nefsancaktepe

NEF Bahçelievler ne zaman satışa çıkıyor?
Nef’in İstanbul’un Avrupa Yakası’nda yer alan diğer yeni projeleri ise yemyeşil bahçeler içindeki Nef Bahçelievler ve her gün değeri artan Nef projelerine komşu konumdaki Nef Kağıthane.

nefkagithane
Nef, Ziylan ve Mes Turkuaz ortaklığıyla yükselen Nef Bahçelievler projesi, diğer konut projeleri gibi foldhome konseptiyle tasarlandı. Meydan Merter AVM’nin yanı başındaki Nef Bahçelievler projesi 44 bin 316 bin metrekare üzerinde yükseliyor. Projede, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri yer alıyor. Nef Bahçelievler projesi Kale AVM ve Marmara Forum AVM’ye yakın bir konumda bulunuyor.

nefbahcelievler

Ön satış dönemine özel avantajlar için
Nef, 3 yeni Nef projesinin lansmanları öncesinde, ön satış dönemine özel avantajlardan yararlanmak isteyenleri ve istediği daireyi öncelikli seçmeyi tercih edenleri formlarını doldurmaya davet ediyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/nefin-3-yeni-projesi/

Aile konutu ile ilgili eşlerin hakları neler?

Aile konutu, evli çiftin düzenli yerleşim amacıyla kullandığı ve yaşadığı, barınmak amacıyla ikamet ettiği yer olarak tanımlanıyor. “Aile konutu” tanımı, Medeni Kanun’un 194. maddesinde geçiyor.
Aile konutu olma şartı, söz konusu ikamette aile yaşamının evlilik birliği içinde yürüyor olması… Yazlık gibi sürekli oturulmayan konutlar aile konutu kapsamına girmiyor.

 

 

“Aile konutu” kaydı nasıl yaptırılır?

• Malik olmayan eş kayıtlı bulundukları muhtarlıktan oturdukları evin ikametgâh olduğuna dair bir belgeyi alarak, evlenme cüzdanıyla birlikte Tapu Sicil Müdürlüğü’ne müracaat edebiliyor.
• Bu müracaatla birlikte tapu sicil müdürü gerekli işlemleri yaparak taşınmazın tapu kütüğünün şerhler hanesine “aile konutudur” kaydını düşüyor.
• Bu kaydın düşülmesi ile birlikte bazı haklardan yararlanmak mümkün oluyor. Mesela tapu kütüğüne şerh konulduktan sonra malik olan eş, eşinin haberi olmadan aile konutunu satamıyor.
• Üzerinde eşinin muvafakatı olmadan mülkiyeti sınırlayan işlemler yapamıyor. Örneğin, bir kredi alacaksa evi bankaya ipotek ettiremiyor.

 

 

Eşlerin aile konutundaki hakları neler?
• Eşlerden biri, aile konutunun kira sözleşmesini tek başına feshedemiyor, devredemiyor ya da tapuda üzerindeki haklarını sınırlayamıyor.
• Aile konutuyla ilgili yapılabilecek her işlem için eşlerden diğerinin de imzasının, yani açık onayının bulunması gerekiyor. Örneğin, kira sözleşmesi evli çiftin ortak açık imzası olmadan geçerli sayılmıyor.

 

Aile konutu şerhi konulan ev satılabilir mi?
• Türk Medeni Kanunu ailenin oturduğu konuta özel düzenlemeler ve sınırlamalar öngörüyor. Bu düzenlemelere göre malik olmayan eş tapu kütüğüne aile konutu şerhi koydurabiliyor.
• Tapuda aile konutu şerhi konulmuş olduğu halde satılırsa, bu satış geçersiz kabul ediliyor.
• Rızası olmayan eş, Türk Medeni Kanunu’nun 194. maddesine göre tapu iptal ve tescil davası açabiliyor. Dava sonucunda, yapılan satış işlemi ve üçüncü şahıs üzerinde kayıtlı olan aile konutuyla ilgili tapu kaydı iptal ediliyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/aile-konutunda-eslerin-haklari-neler/

Örümcekler

Siyah örümceklerin erkeği daha küçük, daha az koyu renkte olup ısırmaz. Dişi siyah örümcek ısırınca, 10 dakika ile 1 saat içinde, ağrı ve musküler rijidite gelişir. 24 saat içinde karın ağrısı çok şiddetlenir ve karın tahta karın haline geçer. Bunu konvülsiyonlar hipertansiyon ve deliryum takip eder. 48 saat içinde semptomlar gerileyebilir fakat tedavi edilemeyen vakalarda 1 hafta kadar sürebilir ve semptomlar kendiliğinden geriler.Ölüm oranı %5 kadardır. Buz tatkibi ağrıyı, İ.V %10 luk kalsiyum glukonat kas ağrısı ve spazmını azaltır. At serumundan elde edilmiş spesifik antivenin steril su içinde paketlenmiş olarak mevcuttur. Hassasiyet testi ve gerekirse desensetizasyon yapıldıktan sonra bu antivenin 2.5 mi İ.M olarak verilebilir.

Loxoscelers kahverengi örümcek, ısırdıktan hemen sonra lokal bir ağrı olur. Hafif vakalarda eritem ve ödem oluşur. Şiddetli vakalarda, ısırma yerinde, 24-48 saat içinde, bir iskemi zonu ile çevrili hemorajik bül gelişir ve daha sonra ülsere dönüşür. Bu ülserin iyileşmesi haftalar alır. Sistemik semptomlar olarak ateş, bulantı, kusma görülür ve nadiren hemoliz DIC gelişebilir.

Sistemik reaksiyonları ortadan kaldırmak veya azaltmak için süratle kortikostereoidler verilmelidir. Tedavide ayrıca antibiyotikler, antihistaminikler ve çok defa lokal debridman uygulanır. Eğer lokal reaksiyon süratle ilerliyorsa veya ülser ortaya çıkmışsa, hasta 50-100 mg/günde dapsone ile tedavi edilebilir. Bu ilaç ülser ortaya çıkmasını önleyebildiğî gibi, mevcut ülserin iyileşmesini de hızlandırabilir. Ölüm nadir olmakla birlikte doku kaybı sık görülen bir sonuçtur.

Aydos Country fiyatlar 2017!

İstanbul Anadolu Yakası’nın gelişen bölgelerinden biri olan Sancaktepe’de Sinpaş GYO tarafından hayata geçirilen Aydos Country’de yaşam başladı. Aydos Country, başta 3+1 ve 4+1 daireler olmak üzere hemen teslim sınırlı sayıdaki dairede sadece yüzde 5 peşinat ve bir yıl bedava oturma fırsatını en özel ödeme seçenekleriyle sunuyor.

İstanbul’un yeni cazibe merkezi Sancaktepe’de Aydos Ormanı’nın kıyısında konumlanan her biri geniş balkonlara sahip konutların yer aldığı Aydos Country’de 70 metrekareden 208 metrekareye farklı yaşam seçenekleri bulunuyor. En çok tercih edilen daire seçeneği geniş balkonlu orman ve peyzaj manzaralı 3+1’ler, yemyeşil bahçeleriyle 4+1’ler.

 

Aydos Country’de sağlıklı yaşam, keyif, konfor birarada
Aydos Country’nin içinde yüzme havuzu, fitness & wellness club, tenis kortu, çok amaçlı spor sahası ve yürüyüş yolları sağlıklı ve zinde bir yaşam için geliştiriliyor. Ormana komşu Aydos Country’de çocuklarıyla birlikte temalı oyun alanlarının yanı sıra ağaç evler, uçurtma alanı ve su eğlence parkında tatil tadında yaşayabilecekler. Aydos Ormanı’nda piknik yapıp, kanoyla gezerek ya da gölde balık tutarak doğal yaşamın kalbinde olmanın ayrıcalığını yaşayacaklar.

 

Hemen teslim al, 1 yıl bedava otur
Aydos Country’de evlerini teslim alanlar, yalnızca yüzde 5 peşin ödeme yapıyor. 1 yıl ödeme yapmadan oturduktan sonra yüzde 25’ini ödüyor. Kalan tutarı ise vade farksız 50 ayda ödeyebiliyor. Aydos Country’nin uygun ödeme koşulları, ev sahibi olmak isteyen ailelerin ve yatırımcıların projeye olan ilgisini artırıyor.

 

Aydos Country fiyat listesi

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/aydos-country-fiyatlar-2017/

En çok konut fiyat artışını merak ediyoruz

Ajans Press, Türkiye’nin emlak karnesini çıkardı. Türkiye’nin emlak karnesi çıkarılırken TÜİK tarafından açıklanan şu bilgiler kaynak oldu:

Türkiye genelinde yılın il yarısında 654 bin 363 konut satıldı. Konut satışlarında en yüksek payı ise İstanbul aldı. İstanbul’da yılın il yarısında toplam 114 bin 356 konut satışı gerçekleştirildi. Emlak satışlarında en az payı alan şehir ise sadece 34 konut satışıyla Hakkâri oldu.

Ajans Press’in Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden derlediği bilgilere göre, Türkiye’de bu yılın ilk dönemi 654 bin 363 konut satışı gerçekleşti. Geçtiğimiz yılın aynı döneminde bu rakam 630 bin 799 olmuştu. PRNet’in araştırmasına göre yılın ilk yarısında yazılı basında emlak konulu 15 bin 405 haber yansıması tespit edildi. Emlak ve konutla ilgili çıkan haberler incelendiğinde konut fiyatlarında ve emlak vergilerinde yaşanan artışın medyanın bir numaralı gündem maddesi olduğu belirlendi.

Ajans Press tarafından yayımlanan basın bülteninde ayrıca şu bilgilere yer verildi: Haziran ayı içerisinde Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 45 bin 433 oldu. Toplam konut satışları içerisinde ilk satışın payı yüzde 46,6 olurken, ilk satışlarda İstanbul en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u Ankara ve İzmir takip etti. Yabancı vatandaşlar en çok İstanbul’dan konut satın alırken Antalya, Bursa, Aydın, Ankara ve Muğla sırasıyla yabancılara en çok konut satışının yapıldığı iller oldu. Suudi Arabistan vatandaşları en çok konut satın alan ülke vatandaşı olurken, Irak, Kuveyt, Rusya ve İngilizler Türkiye’den en çok konut satın alan diğer ülke vatandaşları oldu.

Kaynak: http://blog.zingat.com/en-cok-konut-fiyat-artisini-merak-ediyoruz/