Esenyurt’ta 183 bin TL’ye satılık daireler!

İstanbul Esenyurt, son yıllarda konut projeleri ve metrekare bazlı ucuz konutlarıyla dikkat çeken bölge. Esenyurt tapu sorunu çözüme kavuşunca bölgede emlak piyasası da hareketlendi. Uygun fiyatlı konutlarıyla ev almak isteyenlerin ilk tercihlerinden olan Esenyurt, bölgedeki metrobüs gibi ulaşım olanaklarıyla da cazip bir hâle geliyor.

Esenyurt satılık daire fiyatlarında artış
Bölgenin gelişmesiyle birlikte Esenyurt satılık daire fiyatları da artmaya başladı. Ancak Esenyurt satılık daire bakımından hâlâ İstanbul’da ucuz konut alınabilecek ilçelerin başında geliyor. Peki bir yılda Esenyurt satılık ve kiralık konut fiyatlarında nasıl bir değişim yaşandı? REIDIN verilerine göre Esenyurt ilçe genelinde konut kira değeri 10,13 TL/metrekare iken, Esenyurt konut satış fiyatı 1690 TL/ metrekare oldu. Bir önceki yılın Haziran ayına göre ise kira değeri için %23, satış fiyatı içinse %24 artış yönlü yıllık değişim gerçekleşti.

Esenyurt Namık Kemal Mahallesi yükselişte!
REIDIN verilerine göre Esenyurt Namık Kemal Mahallesi sırasıyla % 41 ve %30’luk artış ile hem yıllık kira hem de yıllık satış fiyatındaki değişim oranı en yüksek olan bölge olarak karşımıza çıkıyor. Yıllık satış fiyatındaki %30’luk değişim oranı ile ön plana çıkan diğer bir bölge ise Esenyurt Fatih Mahallesi oluyor.
İşte Esenyurt’ta öne çıkan uygun fiyatlı markalı projeler ve satılık daireler..

Önay Life Residence

183.000 TL
Teslim tarihi: Eylül 2018
Önay Grup tarafından İstanbul Esenyurt’ta hayata geçirilen Önay Life Residence, bir blokta 442 adet daire, 23 adet dükkan ve 14 adet home ofisten oluşuyor.
Evalpark İstanbul (Evalpark Bahçeşehir)

230.400 TL
Teslim tarihi: Ekim 2018
Evalpark İstanbul, Eval İnşaat tarafından İstanbul Esenyurt’ta inşa edildi. Projede, 6 blokta 1166 adet daire bulunuyor.
Evim Yüksekdağ

290.000 TL
Teslim tarihi: Ağustos 2018
Evim Yüksekdağ, Yüksekdağ Gayrimenkul Yatırım tarafından İstanbul Esenyurt’ta geliştirilen bir konut projesi. 11000 metrekare alana sahip olan projede, 363 adet daire ve 9 adet ticari ünite yer alıyor.

Aris Grand Tower

299.460 TL
Teslim tarihi: Mayıs 2018
Aris Yapı tarafından İstanbul Esenyurt’ta inşa edilen Aris Grand Tower projesinde 310 adet daire ve 18 adet ticari alan bulunuyor.
Babacan Premium

305.500 TL
Teslim tarihi: Eylül 2018
Babacan Yapı tarafından İstanbul Esenyurt’ta hayat geçirilen projede; konut,otel ve alışveriş merkezi (AVM) bulunuyor. Projede; 5 blokta toplamda 1216 adet konut, ofis ve 102 adet ticari ünite yer alıyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/esenyurtta-183-bin-tlye-satilik-daireler/

Ncadde Hayat Residence’de daire fiyatları 179 bin TL’den başlıyor

Özyurtlar İnşaat, yeni projesi Ncadde Hayat Residence’yi satışa çıkardı. İstanbul’un değerlenen bölgelerinden Esenyurt’ta, inşa edilecek olan Ncadde Hayat Residence, 204 daire ve 8 ticari üniteden oluşuyor. 179 bin liradan satışa sunulan 1+1 ve 2+1 fiyatlar dikkati çekiyor.

Özyurtlar İnşaat’ın satışa çıkardığı Ncadde Hayat Residence, Esenyurt-Bahçeşehir yolu üzerinde, Esenyurt’un işlek caddesi olan Doğan Araslı Bulvarında yer alıyor. Özyurtlar İnşaat’ın yapacağı daireler 60 ve 265 metrekare arasında büyüklüğe, 1+1 ve 2+1 daire tipi seçeneğine sahip. Ncadde Hayat Residence için teslim tarihi 2018 yılı aralık ayı olarak açıklanırken, projenin yatırım değerinin 40 milyon dolar olması bekleniyor.

Avantajlı konum

TEM otoyolu bağlantısı güzergâhında ve City Center projesinin hemen yanında yer alan proje, toplu taşıma araçlarına da yakın mesafede. Tüyap Fuar Merkezine 10 dakika, Atatürk Havaalanına ise 15 dakika uzaklıkta yer alan Ncadde Hayat Resindece, Özyurtlar Nmerkez Outlet AVM’nin hemen karşısında, Akbatı AVM’ye 5 dakika mesafede ve birçok alışveriş noktasına yakın konumda.

“2016’da 1.350 aileyi ev sahibi yaptık”

Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, yeni bir proje açmanın heyecanı içinde olduklarını belirterek Ncadde Hayat Residence için şunları söyledi:

“Yeni projemizde ailelerin konforuna önem verdik. Siyasi ve ekonomik açıdan 2016 zor bir yıldı. Gayrimenkul sektörü tüm zorluklara rağmen ayakta kalabilmesini bildi. Biz de Özyurtlar İnşaat olarak, tecrübe, birikimim ve öz sermayemizle bu zorlu yılı başarılarla geride bıraktık. Taahhüt ettiğimiz zamanda evlerimizi teslim ettik. 2016 yılı içerisinde iki projemizi hak sahiplerine verdik. Yıl bitmeden iki projemizi daha teslim edeceğiz. Yani bu yıl sonunda bin 350 aileyi daha ev sahibi yapıyoruz. Bize güvenenleri yarı yolda bırakmamanın haklı gururunu yaşıyoruz.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/projede-daire-fiyatlari-179-bin-tlden-basliyor/

100 bin TL’ye Esenyurt satılık daireler

İstanbul’un gelişen bölgelerinden biri olan Esenyurt, son yıllarda hızlı bir gelişim gösteriyor. İlçe olduktan sonra konut projelerinin hızla arttığı Esenyurt, metrobüsün yanı sıra Beşiktaş-Çağlayan-Alibeyköy-Tekstilkent istikametindeki Mahmutbey metro istasyonu hattının Esenyurt üzerinden geçerek Silivri’ye ulaşacak olması bölgenin değerini de arttırıyor. Özellikle gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin tercihi olan Esenyurt satılık daire popülasyonuyla da dikkat çekiyor.

Esenyurt satılık daire fiyatlarında artış
Bölgenin gelişmesiyle birlikte Esenyurt satılık daire fiyatları da artmaya başladı. Ancak Esenyurt satılık daire açısından hâlâ İstanbul’da ucuz konut alınabilecek ilçelerin başında geliyor. Peki bir yılda Esenyurt satılık ve kiralık konut fiyatlarında nasıl bir değişim yaşandı? REIDIN verilerine göre Esenyurt ilçe genelinde konut kira değeri 10,13 TL/metrekare iken, Esenyurt konut satış fiyatı 1690 TL/ metrekare oldu. Bir önceki yılın Haziran ayına göre ise kira değeri için %23, satış fiyatı içinse %24 artış yönlü yıllık değişim gerçekleşti.
İşte Zingat.com ilanlar sayfasından derlediğimiz en uygun fiyatlı Esenyurt satılık daire ilanları…

Esenyurt Bölge Raporu için tıklayın!

Esenyurt, Atatürk

Fiyat: 215.000 TL
Metrekare: 110 m²

İstanbul’un yükselen değeri Esenyurt Kıraç’ta bulunan satılık daire, Star Towers içinde yer alıyor. 110 metrekare 2+1 lüks satılık daire, site yaşamının bütün güzelliklerini sunuyor. Resepsiyon ve lobi hizmetinin yanı sıra yüzme havuzu, sauna, buhar odası, seyir terası gibi birçok sosyal olanak sizleri bekliyor…
Esenyurt – Talatpaşa

Fiyat: 99.000 TL
Metrekare: 60 m²

Esenyurt Acunkent Sitesi C blok 6 katta bulunan 60 metrekare 1+1 daire, yaşamak isteyenlere ya da yatırım yapmak isteyenler için ideal durumda. Esenyurt satılık daire bulunduğu site, rezidans blokta yer alıyor. Dairenin gelecekte daha fazla prim yapacağı öngörülüyor.

Esenyurt Talatpaşa Bölge Raporu için tıklayın!
Esenyurt, Cumhuriyet

Fiyat: 117.000 TL
Metrekare: 54 m²

Esenyurt’un en değerli bölgelerinden biri olan Cumhuriyet Mahallesi’nde yer alan 54 metrekare 1+1 satılık daire özellikle Esenyurt’ta geleceğe yatırım yapmak isteyenlere hitap ediyor. Esenyurt Cumhuriyet satılık daire ortalama fiyatı 281 bin 326 TL iken, bölgede ortalama kira fiyatları 1.325 TL.

Esenyurt Cumhuriyet Bölge Raporu için tıklayın!
Esenyurt, Örnek

Fiyat: 99.000 TL
Metrekare: 90 m²

Bu lüks satılık daire düşük faiz oranları ve aylık 800-1000 TL ödemelerle sahip olmak mümkün. Esenyurt’un gelişmekte olan bölgelerinden Örnek’te satılık daire fiyatları ortalama 160 bin 268 TL. Esenyurt Örnek’te kira oranları ise ortalama olarak 625 TL oluyor. Bölgenin ileride daha çok rağbet göreceği öngörülüyor.

Esenyurt Örnek Bölge Raporu için tıklayın!
Esenyurt, Yenikent

Fiyat: 100.000 TL
Metrekare: 105 m²

Bahçe katında 105 metrekare olan daire, yaşamak ya da yatırım yapmak için uygun. Esenyurt Yenikent satılık daire ortalama fiyatı 164 bin 630 TL’dir. Bölgede kira geliri ise 751 TL.

Esenyurt Yenikent Bölge Raporu için tıklayınız!
Esenyurt, Ardıçlı

Fiyat: 132.000 TL
Metrekare: 125 m²

İstanbul Esenyurt’ta E-5, E-6 ve metrobüse yakın mesafede olan bu daire, bölgeye gelecek olan metroyla birlikte değerini de artıracaktır. Esenyurt Ardıçlı satılık daire ortalama fiyatı 156 bin 733 TL. Bölgede kira ortalaması ise 632 TL.
Esenyurt Ardıçlı Bölge Raporu için tıklayınız!
Esenyurt, Yenikent

Fiyat: 158.000 TL
Metrekare: 110 m²

İstanbul Yenikent’ta bulunan satılık daire okula, toplu ulaşıma ve alışveriş merkezlerine yakın bir lokasyonda konumlanıyor. Esenyurt Yenikent satılık daire ortalama fiyatı 164 bin 630 TL’dir. Bölgede kira geliri ise 751 TL.

Esenyurt Yenikent Bölge Raporu için tıklayınız!

Kaynak: http://blog.zingat.com/100-bin-tlye-esenyurt-satilik-daireler/

3 büyükşehirde konut satış şampiyonu ilçeler!

Türkiye’de konut satış sayısında ilk 3 şehir değişmiyor. İstanbul, Ankara ve İzmir’deki konut satışları, üç büyükşehirde gayrimenkul hareketliliğinin en çok yaşandığı bölgelere de işaret ediyor. Peki İstanbul, Ankara ve İzmir’de en çok konut satışı hangi ilçelerde gerçekleşiyor?

3 büyükşehirde ilçe ilçe en yüksek konut satışları!
2016 yılının sadece ilk yarısını kapsayan altı aylık döneminde 630 bin 799 konut satışı gerçekleşti. Gayrimenkul sektörünün zirve yıllarından biri olan 2015’te ise 1,3 milyon adet satışla, satılan konut sayısında tarihi bir rekora ulaşılmıştı.
2016 yılında Emlak Konut GYO’nun tarihi kampanyası ve GYODER’in konut kampanyası gayrimenkul sektöründe yaşanan canlılığı artırdı. Vatandaşların fırsatlarla dolu her iki kampanyaya gösterdiği ilgi, 2016 sonunda da toplam konut satış rakamları için umut vadediyor.

İstanbul’un konut satış şampiyonu Esenyurt
İstanbul’da konut yapılaşmasının en yoğun olan yerlerden Esenyurt’ta konut satış adedi 3 bin 674. İstanbul’da konut satışının en fazla yapıldığı ilçeler sıralamasında Eseryurt’tan sonra Esenler ve Sancaktepe geliyor.

Ankara’nın konut satış şampiyonu Keçiören
Başkent Ankara’da ise özellikle kentsel dönüşüm projelerinin başlamasıyla birlikte konut satışlarında hızlı bir artış söz konusu. Keçiören, yılın ilk altı ayında Ankara’da en çok konut satılan ilçe.

İzmir’in konut satış şampiyonu Karşıyaka
2016’nun ilk yarısında İzmir’de konut satış hareketliliği İstanbul ve Ankara’ya göre daha sakin bir seyir izlemekle birlikte, Karşıyaka 858 adetle konut satışında İzmir’de ilk sırada yer alıyor.

Amortisman yatırım kararını etkiliyor
Gayrimenkul yatırımı yapanlar için önemli konuların başında konutun amortisman (geri dönüş) süresi geliyor.

Şehir şehir amortisman süreleri ve ilçe/mahalle özelinde emlak trendleri hakkında daha fazla bilgi için Zingat.com Bölge Raporu sizi bekliyor.

REIDIN Konut Yatırımı Geri Dönüş Süresi göstergesinden hareketle, Haziran 2016 verileri ile yapılacak bir konut yatırımı kendisini en kısa süre olarak 14,55 yılda Van’da; en uzun sürede ise Denizli’de 24,11 yılda amorti ediyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/3-buyuksehirde-konut-satis-sampiyonu-ilceler/

Pascal Nouma ve Kadir Çöpdemir hangi projenin reklam yüzü oldu?

Babacan Holding’in İstanbul Esenyurt’ta yükselen Babacan Premium projesinin reklam yüzleri Pascal Nouma ve Kadir Çöpdemir oldu. Günde 99 TL’den başlayan sabit taksitlerle ev sahibi olma imkanı sunan proje, 7 blokta 1216 konuttan oluşuyor. Farklı daire seçenekleri sunan Babacan Premium projesinde 1+1 243 bin, 2+1 331 bin, 3+1 daireler ise 403 bin liradan başlıyor. Projede sosyal tesis, 24 saat kapalı devre güvenlik sistemi, AVM ve spor kulübü bulunuyor.

Babacan Premium nerede?

İstanbul Esenyurt’ta konumlanan Babacan Premium E5’e 100 metre, metrobüs istasyonuna 500 metre ve Atatürk Havalimanı’na 15 km, İstanbul Üniversitesi ve birçok özel üniversiteye ise metrobüs ve diğer toplu taşıma araçlarıyla 15 dakika uzaklıkta bulunuyor.

Pascal Nouma Babacan Premium’dan ev alırsa…

Babacan Premium projesi reklam filminin prodüksiyonunu Hacıyatmaz Film, yönetmenliğini ise Burak Yıldırım üstlendi. Reklam filminde mizansen gereği “annesinin ısrarlarına” dayanamayan Pascal Nouma, sonunda Babacan Premium’dan bir daire satın almaya karar veriyor ve Kadir Çöpdemir de, projede yer alan fitness merkezi sayesinde “göbeğini eritmeye” ikna eden Pascal Nouma’ya komşu oluyor.

İşte Pascal Nouma ve Kadir Çöpdemir’in Babacan Premium reklam filmi….

Kaynak: http://blog.zingat.com/pascal-nouma-ve-kadir-copdemir-hangi-projenin-reklam-yuzu-oldu/

Calisma.Net

Etiket: esenyurt-satilik-daire

Esenyurt’ta 183 bin TL’ye satılık daireler!

Ncadde Hayat Residence’de daire fiyatları 179 bin TL’den başlıyor

100 bin TL’ye Esenyurt satılık daireler

3 büyükşehirde konut satış şampiyonu ilçeler!

Pascal Nouma ve Kadir Çöpdemir hangi projenin reklam yüzü oldu?