Etiket: bina

Gabari nedir? Nasıl hesaplanır?

Türkiye’de önemli bir yatırım aracı olarak görülen gayrimenkul sektöründe birçok teknik terim bulunuyor. Bu terimlerin en merak edilenlerinden biri de gabari! Peki gabari nedir, nasıl belirlenir? Gabari; bir yapının bağlı olduğu belediyece öngörülen azami yüksekliktir. Gabari, bir binanın zemininden tepe noktasına olan yüksekliğini ifade eder. Her il ya da ilçede bina yüksekliği aynı mıdır? Bir binanın gabari yüksekliğini bağlı olduğu belediye tarafından belirlenir. Yani her bölgede bu durum farklılık gösterir. Gabari belirlenirken, arazinin yüzölçümü boyu ve emsali esas alınır. Eğer binanın bağlı olduğu belediye gabari sınırını 7 metre olarak belirlemişse, o binanın yüksekliği 7,5 metreyi aşmamalıdır.

Gabari nasıl belirlenir?
• Gabari arsa üzerindeki yapıların yüksekliklerini belirtir.
• İmar durumu belgesinde yükseklik (H) olarak belirtilir.
• Gabari ölçüleri, arazinin yüzölçümü boyuna ve emsaline uygun olarak belirlenir.
• Arsa gabari ölçüleri, arsa üzerinde yapılacak binanın bağlı olduğu belediye tarafından karar verilir.

Gabari nasıl hesaplanır?

Gabari hesaplamasında, gabari boyutunu 0,5 metre çatı katı farkını çıkarıp 3’e bölünmesiyle binanın kat sayısı bulunur. Bu şekilde binanın kaç katlı olabileceği belirlenir.

Kaynak: http://blog.zingat.com/gabari-nedir-nasil-hesaplanir/

Yıllara meydan okuyan “terkedilmiş binalar”

Alman fotoğrafçı Matthias Haker, dünyanın dört bir yanında mimarileriyle büyüleyen terkedilmiş binaları eşsiz fotoğraf sanatıyla buluşturarak ortaya harika fotoğraflar çıkarıyor. Haker, fotoğraflarında terkedilen ancak mimarileriyle göz kamaştıran ve yıllara meydan okuyan binaları gözler önüne seriyor. 

 

Otel lobileri, büyük avlular…

Sanatçının fotoğraflarında zamanında birçok misafiri ağırlayan bugün ise yalnızlığa mahkum edilmiş oteller, lobiler, evler, köşkler, bahçeler, avlular var… Matthias Haker, bu fotoğrafların lokasyonlarını ise hırsızlık ve vandalizme karşı önlem olması için açıklamıyor. İşte yıllara meydan okuyan, mimarileriyle büyüleyen terkedilmiş binalar…

Kaynak: http://blog.zingat.com/yillara-meydan-okuyan-terkedilmis-binalar/

Hidrofor Ne Demek? Hidrofor Nedir?

Hidrofor ne demek? Hidrofor nedir?

Fransızca kökenli hidrofor kelimesi Türkçede subasar anlamına karşılık gelir. Hidrofor binalarda kullanılır. Şebeke suyunun binaların üst katlarına aynı basınçla gitmesini sağlayan bir araçtır. Hidroforlar genellikle bir hava pompası ve basınç tankından oluşurlar. Bazen çıkardığı sesler rahatsızlık verici olabilse de gelişen teknolojiyle birlikte ses çıkartmayan hidroforlar üretilmiş ve artık yaygın olarak bu tür hidrofor sistemleri kullanılmaya başlanmıştır. Hidrofor sadece binalarda kullanılmaz. Binaların dışında özellikle şehir şebeke sularını bir yerden başka bir yere taşırken de kullanılır. Taşınacak suyun miktarı ve suyun taşınacağı mesafe hidroforun büyüklüğünde ve gücünde belirleyicidir.