Etiket: beykoz-satilik-arsa

Sezen Aksu’dan satılık villa!

Ünlü sanatçı Sezen Aksu, İstanbul Beykoz’da Göksu Deresi kenarında bulunan villasını satılığa çıkardı. Aksu’nun dört yıl önce aldığı ve stüdyo olarak kullandığı Göksu’daki villasını dereden gelen kötü kokular sebebiyle satılığa çıkardığı belirtiliyor.

Türkiye’nin en görkemli 10 yalısı

 

Villanın değeri 5 milyon lira

Göksu Deresi’nden gelen kötü kokular nedeniyle villasını satılığa çıkaran Sezen Aksu’nun aynı sebeple alıcı bulamadığı da iddia ediliyor. Göksu Deresi kenarındaki villanın değeri ise 5 milyon lira.  

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/sezen-aksudan-satilik-villa/

Beykoz’da emlak yatırımı prim yapıyor!

 

İstanbul’un eski ilçelerinden Beykoz’da gayrimenkul piyasası yükseliş trendinde dur durak bilmiyor. Özellikle birbiri ardına devreye girecek mega projelerin uğrak noktası olan Beykoz, yatırımcıların gözdesi olmaya devam ediyor.

 

Beykoz’da gayrimenkul fiyatları neden sürekli artıyor?

Beykoz’daki gayrimenkul trendleriyle ilgili bir değerlendirme de EVA Gayrimenkul Değerleme uzmanları Esin Ağar ve Öyküm Öngiden’den geldi. İşte uzmanların yaptığı açıklamalardan derlediğimiz ve Beykoz’da emlak yatırımını her geçen gün değerlendiren gelişmeler…

• Beykoz’da konut piyasasında, 3. Köprü’nün devreye girmesi ve Üsküdar-Beykoz metrosunun yapımına başlanmasıyla beraber değer artışında ciddi bir ivme görülecek.

• Yatırımcı firmaların bölgede arsa topluyor.

• Markalı konutlar villa ve daire tipinde ağırlık kazanırken, metrekare satış fiyatları 2 bin 910 ile 27 bin TL arasında değişiyor.

 

Beykoz’daki en yeni satılık arsa ilanları için tıklayın!

 

• Beykoz bölgesi, 3. Köprü’nün hizmete girmesiyle birlikte yatırım açısından çok daha cazip bir konuma yükselecek.

• 2019 yılından sonra açılması planlanan Üsküdar-Beykoz metro hattıyla iki ilçe arasındaki ulaşım 22 dakikaya inecek. Metro hattı bölgeye ilgiyi daha da artıracak. Diğer yandan metro çalışmaları başlar başlamaz bölgedeki konut fiyatları da hızlı bir yükseliş göstereceğe benziyor.

• Gümüşsuyu Mahallesi‘nde ve yakın çevresinde mevcut veya inşa halinde nitelikli konut projesi bulunmazken; Beykoz geneline bakıldığında ise 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 tipte dairelerle, 5+1, 5+2, 6+2, 7+2 tipte villalar görülüyor.

• Riva bölgesindeki projelerde birim satış fiyatları daha düşük seyrediyor. Bölgede villa tipi ve diğer konutların ortalama birim metrekare satış fiyatları 2 bin 910 ile 7 bin TL aralığında değişiyor.

 

Beykoz’daki en yeni konut projeleri için tıklayın!

Kaynak: http://blog.zingat.com/beykozda-emlak-yatirimi-prim-yapiyor/

İstanbul’da arsa alacaklar dikkat!

3. Köprü’de 4 Aralık 2015 tarihi itibariyle Avrupa ve Anadolu yakalarının birleşmesinde son 391 metreye gelindi. 3. Köprü için çalışmalar aralıksız devam ederken, çevresindeki arsa alanlarında da hareketlilik yaşanıyor. Yatırımcılar tercihlerini 3. Köprü güzergâhında bulunan hangi ilçeden yana kullanıyor? 

 

Beykoz’un hangi mahallesi yatırımcıların gözdesi?

Beykoz’un bölge analizine bakıldığında, 3. Köprü projesiyle birlikte değerine değer kattığı görülüyor. İstanbul’daki 2B arazilerin yarısından fazlasını sınırlarında barındıran Beykoz’daki 2B arazileri yaklaşık 27 bin dönümlük bir alana sahip. Seçimini arsa yatırımından yana kullananlar içinse Beykoz’un en değerli yeri Tokatköy Mahallesi.

 

Tokatköy’ün arsa fiyatları neden katlanarak artıyor?

Tokatköy’de imarsız arsa fiyatları metrekaresine göre 350 TL ile 1.200 TL arasında değişiyor. İşte, son zamanlarda yaşanan gelişmelerle Tokatköy Mahallesi’ndeki arsaları yatırımcılar için değerli kılan 3 özellik:

1) Tokatköy Mahallesi’ndeki arsalar yaklaşık 4 bin dönüm…

2) Mahallenin arsalarının yarısı 2B arazisi. 2B arazilerin tapuları yeni verilmeye başladı. Bu, imar çalışmalarının hız kazanması anlamına geliyor.

3) Mahallenin diğer yatırımlık alanları ise Hazine’ye ait olanlar ve imarsız arazilerden oluşuyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbulda-arsa-alacaklar-dikkat/