Balkonu kapatmak için izin gerekli mi?

Oturduğu dairenin balkonunu açık olarak kullanmak yerine kapatmak veya balkona açılan odayla birleştirmek yaygınlaşan bir uygulamaydı. Yargıtay’ın aldığı emsal kararla, artık hiçkimse balkonu kapatma veya odaya katma kararını tek başına veremeyecek.

 

 

Balkonu kapatma ve odaya ekleme ile ilgili Yargıtay kararı

Yargıtay’ın aldığı kararla birlikte, balkonun kapatılması için binada bulunan tüm kat maliklerinden izin alması şartı getirildi.

T.C. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi’nin 2016/7042 numaralı kararında şu ifadeler yer aldı:

“Balkonların kapatılması Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. maddesi gereği 4/5 çoğunluk ile mümkün ise de bu durum balkonun kapalı alan haline getirilmesine ilişkin olup, odalar ile balkon arasındaki duvarın yıkılıp kullanılması mimari proje değişikliği gerektirir ve ancak kat maliklerinin oybirliği ile verecekleri kararla mümkündür.”

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/balkonu-kapatmak-icin-izin-gerekli-mi/

Rengarenk balkon için 5 dekorasyon önerisi!

Yaz geldi! Artık balkonda daha fazla vakit geçirme zamanı başladı! Özellikle şehir yaşamı içerisinde korunaklı bir alan olan ve bahçesi olmayan evlerin kurtarıcısı haline gelen balkonlarda birkaç küçük dokunuşla mucizeler yaratmak mümkün! Çiçekler, aksesuarlar, küçük mobilyalar, kilimler, dekoratif masa ya da sevimli minderler kullanarak balkonunuza farklı bir hava katabilirsiniz. 

İşte kolayca uygulayabileceğiniz 5 balkon dekorasyon önerisi…

 

1. Balkonunuzu çiçeklerle renklendirin

Çiçekler, balkon için vazgeçilmezdir. Rengarenk çiçekler hem kokuları hem de görünümleriyle balkonunuzu güzelleştirir. Balkonda çiçekleri bir dekor unsuru olarak kullanıyorsanız buna uygun tasarım saksılar kullanmalısınız. Balkonunuzun tarzına uygun olarak ahşap ya da farklı renklere boyadığınız saksıları tercih edebilirsiniz. Saksı seçerken balkonunuzun büyüklüğünü göz önünde bulundurmayı unutmayın! Özellikle küçük ve dar bir balkona sahipseniz küçük saksılar tercih etmelisiniz. Yine küçük balkonlar için asma saksılar da hem yer tasarrufu sağlar hem de güzel bir görüntü sağlar.

 

2. Küçük mobilyalarla balkonunuzu güzelleştirin 

Balkonunuzu dekore ederken şık ve kullanışlı mobilyalar kullanabilirsiniz. Özellikle bistro mobilyaları tercih ederseniz hem zamandan hem alandan kazanırsınız. Masa ve sandalye seçerken şık olmasının yanı sıra konforlu olmasına da dikkat edin. Balkonunuz geniş ise konforlu bir salıncak da keyfinize keyif katacaktır. Geniş bir balkonunuz varsa ve misafirlerinizi burada ağırlıyorsanız küçük bir kanepe de kullanışlı olacaktır.

 

3. Mum ve aksesuarlarla farklı bir balkon yaratın

Mumların stresi yok ettiğini biliyor musunuz? Chemical Senses  araştırmasına göre özellikle vanilyalı mumlar stresin azaltılmasına yardımcı oluyor. Siz de balkonunuzda mum kullanarak hem güzel kokmasını sağlayabilir hem de stresi azaltabilirsiniz. Diğer yandan rüzgar gülü, fener gibi aksesuarlar kullanarak balkonunuzu güzelleştirebilirsiniz. Bitki sehpası ya da ahşap servis arabası da balkonunuz için hem fonksiyonel hem de şık bir detay olacaktır.

 

4. Depolama için raf ve dolap kullanın 

Balkonların kapatılıp, depolama alanı olarak kullanılmasına sıkça rastlıyoruz. Ancak balkonunuzu kapatmadan da bu alanlara raf ya da dolap yaptırabilirsiniz. Şık tasarım dolap ya da raflarla  balkonunuzu hem depolama alanı olarak kullanabilir hem de şık bir görünüm elde edebilirsiniz.

 

5. Kilimle balkona farklı bir hava katın 

Balkonunuzda kullanacağınız dokuma bir kilim ortama farklı bir hava katacaktır. Dokuma kilim bütçenize uygun değilse şık, küçük paspaslar da tercih edebilirsiniz.

Kaynak: http://blog.zingat.com/rengarenk-balkon-icin-5-dekorasyon-onerisi/