İstanbul’da satılık konut fiyatları bölgeden bölgeye farklılık gösteriyor. Konut fiyatlarını satılık dairenin yer aldığı muhitten bulunduğu binanın yaşına, oda sayısından metrekaresine pek çok değer etkiliyor.
Emlak ve gayrimenkul portalı Zingat.com, 2017 yılında en çok satılık daire aranan 5 ilçeyi açıkladı. Zingat.com’un raporuna göre İstanbul’da en çok satılık daire aranan ilçe Beylikdüzü.
“Emlak. Bilgi. Güven.” denildiğinde akla ilk gelen emlak ve gayrimenkul portalı Zingat.com, 2017 yılında en çok satılık daire aranan 5 ilçeyi açıkladı. Zingat.com ziyaretçilerinin 2017 yılında en çok satılık daire araması yaptığı bölge raporuna göre, en çok arama yapılan 5 ilçenin 3’ü Anadolu Yakası, 2’si ise Avrupa Yakası’nda.
İstanbul’da en çok satılık daire aranan 5 ilçe
İstanbul’da en çok satılık daire aranan ilçeler arasında ilk sırada Beylikdüzü yer aldı. İstanbul’da ev satın almayı düşünenlerin Beylikdüzü’nden sonra en sık daire aradıkları diğer ilçeler ise sırasıyla Esenyurt, Pendik, Ümraniye ve Çekmeköy oldu.
Söz konusu ilçelerde bulunan 100 metrekarelik ortalama bir dairenin fiyat aralıkları, bu bölgelerde satın alınacak bir dairenin geri dönüş süreleri ve bölgelerde bulunan birinci el dairelerin yer aldığı yeni konut proje sayısı detaylarının yanı sıra REIDIN verilerine göre son bir yıllık ve 2017 yılının ilk üç ayı için konut satış fiyatı artış oranları ise şöyle:
Beylikdüzü
Beylikdüzü’nde satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 12, 2017 yılının ilk üç ayında ise yüzde 2 oranında artış gösterdi.
100 metrekare daire fiyatı: 221.000-235.000 TL
Amortisman süresi: 17 yıl
Yeni konut proje sayısı: 100’ün üzerinde
Esenyurt
Esenyurt’ta satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 9, 2017 yılının ilk üç ayında ise yüzde 4 oranında artış gösterdi.
100 metrekare daire fiyatı: 170.000-187.000 TL
Amortisman süresi: 15 yıl
Yeni konut proje sayısı: 150’nin üzerinde
Pendik
Pendik’te satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 14, 2017 yılının ilk üç ayında ise yüzde 3 oranında artış gösterdi.
100 metrekare daire fiyatı: 250.000-282.000 TL
Amortisman süresi: 18 yıl
Yeni konut proje sayısı: 130’un üzerinde
Ümraniye
Ümraniye’de satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 10, 2017 yılının ilk üç ayında ise yüzde 2 oranında artış gösterdi.
100 metrekare daire fiyatı: 330.000-353.000 TL
Amortisman süresi: 20 yıl
Yeni konut proje sayısı: 70’in üzerinde
Çekmeköy
Çekmeköy’de satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 8, 2017 yılının ilk üç ayında ise yüzde 2 oranında artış gösterdi.
100 metrekare daire fiyatı: 278.000-290.000 TL
Amortisman süresi: 22 yıl
Yeni konut proje sayısı: 50’nin üzerinde
Kaynak: http://blog.zingat.com/beylikduzu-istanbulda-en-cok-satilik-daire-aranan-ilce/