Nef Kağıthane 14 konut fiyatları!

Nef, İstanbul’un gayrimenkulde prim yapan ilçelerinden Kağıthane’de hayata geçirdiği projelere bir yenisi daha ekledi. Nef’in İstanbul Kağıthane’deki yeni projesi Nef Kağıthane 14’te konut fiyatları 411 bin TL’den başlıyor.

Nef Kağıthane 14 projesi hakkında detaylı bilgi için tıklayın!

Nef’in Kağıthane’deki diğer projeleri için tıklayın!

Nef Kağıthane 14 hakkında bilmeniz gerekenler

• Lokasyon olarak TEM-Kağıthane bağlantısına 800 metre uzaklıkta konumlanıyor.

• Proje, 2 bin 100 metrekarelik alana sahip.

• Nef Kağıthane 14, toplam 18 kattan oluşan tek bir blok olarak yükseliyor.

• 108 daire ve 1 mağazadan oluşuyor.

• Daireler 1+0 ve 1+1 tipte ve 60 metrekarelik büyüklüğe sahip.

• Şehir merkezinde yaşamak veya çalışmak isteyenlerin tüm beklentilerini karşılamak üzere hayata geçiyor.

• Teslim tarihi 2017 yılının haziran ayı olarak açıklandı.

• Nef Kağıthane 14’te kişiye özel ödeme seçenekleri sunuluyor.

• Konut fiyatları 411 bin TL ile 419 bin TL arasında değişiyor.

Nef Kağıthane 14: Yakın çevresinde neler var?

Kaynak: http://blog.zingat.com/nef-kagithane-14-konut-fiyatlari/

Yılın son 3 ayı için gayrimenkul fiyat beklentileri!

Gayrimenkul fiyatları 2016 yılının son çeyreğinde yükselişe mi geçecek, azalacak mı?

Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi ve Gayrimenkul Sektörü Fiyat Beklenti Endeksi 2016 4. Çeyrek Dönem Sonuçları raporu açıklandı.

Buna göre Türkiye gayrimenkul sektörü güven endeksi değeri, 2016 yılı 4. çeyrek döneminde geçen çeyrek döneme göre yüzde 27.7 azalışla 87.7 (kısmen kötümser) olarak ölçüldü.

Türkiye gayrimenkul sektörü fiyat beklenti endeksi değeri ise, yine 2016 yılı 4. çeyrek döneminde yüzde 28.2 azalışla 92.8 olarak ölçüldü.

Gayrimenkul sektörüne duyulan güven “kısmen kötümser”
Ülke ekonomisinin lokomotif sektörlerinden biri olan gayrimenkul sektöründe rol alan profesyonellerin, Türkiye’deki gayrimenkul sektörüne olan güveni nedir?

REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi sonuçlarında, gayrimenkul sektörüne güven endeksi değeri 2016 yılı 4. çeyrek döneminde geçen çeyrek döneme göre yüzde 27.7 azalışla 87.7 ölçüldü. Bu değer, önümüzdeki üç aylık dönem süresince sektöre duyulan güvenin “kısmen kötümser” olduğunu gösteriyor.

Fiyatlarda artış beklentisi azalıyor
REIDIN, güven endeksinin yanı sıra Türkiye gayrimenkul sektörüyle ilgili fiyat beklenti endeksi değerlerini de açıkladı.

Türkiye gayrimenkul sektörü fiyat beklenti endeksi genel değerlendirme sonuçları, 2016 yılı 4. çeyrek döneminde, geçen çeyrek döneme göre yüzde 28.2 azalışla 92.8 olarak ölçüldü. Buna göre, gayrimenkul fiyatlarında geçmiş üç aylık döneme göre, önümüzdeki üç aylık dönemde fiyat artış beklentisinin azaldığı görülüyor.

REIDIN güven ve fiyat endeksleri nasıl hesaplanıyor?
• REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi ve REIDIN Türkiye Gayrimenkul Fiyat Beklenti Endeksi, “balans metodu” kullanılarak hesaplanıyor.
• Balans metodunda, anket formundaki sorulara verilen olumlu ve olumsuz yanıt oranlarının farkına 100 değeri eklenerek 0-200 aralığında endeks değeri elde ediliyor.
• Hesaplanan REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi değerinin 100’ün üzerine çıkması sektör hakkındaki güvenin olumlu olduğunu, 100’ün altına düşmesi ise sektör hakkındaki güvenin olumsuz olduğunu gösteriyor.
• REIDIN tarafından Türkiye İş Bankası desteğiyle hazırlanan söz konusu raporun bir sonraki yayımlanma tarihi ise 27 Ocak 2017.

Kaynak: http://blog.zingat.com/yilin-son-3-ayi-icin-gayrimenkul-fiyat-beklentileri/

Emlak Konut 2017 satış hedefi: 8 milyar!

Emlak Konut 2017 beklentilerine ve 2016 gerçekleşmelerine ilişkin açıklamada bulundu. Emlak Konut GYO, 2016 yılını 7 milyar 600 milyon TL satışla kapatmayı öngörürken, bu yıl için net kârını 1,8 milyar lira olarak belirledi. Emlak Konut GYO’nun 2017 yılı ile ilgili hedefleri dikkat çekti.

Emlak Konut 2017 hedefleri

• Şirket, bu yıl 9 bin 900 bağımsız bölümün satışını gerçekleştirmeyi planlıyor.

• Emlak Konut GYO, 2016’yı 7 milyar 600 milyon liralık satışla kapatmayı öngördü.

• Bu yıl gelirlerini artırarak 8 milyar lira değerinde satış gerçekleştirilmesi hedefleniyor.

• 2016 için yüzde 90 artışla 1 milyar 800 milyon lira net kâr açıklamayı öngören Emlak Konut, 2017 sonunda karlılığını koruyarak 1 milyar 800 milyon liralık başarısını tekrarlamayı amaçlıyor.

• 2017 yılı içerisinde 1 milyon 279 bin 513 metrekare satış hedeflerken, toplamda 9 bin 900 bağımsız bölümün satışını gerçekleştirmeyi planlıyor.

• Emlak Konut, 2017 yılında da İstanbul ve Anadolu’nun çeşitli illerinde projeler geliştirmeye, yeni arsa alımları ve yeni ihaleler gerçekleştirmeye devam edecek.

• 2017 yılında değeri 1,5 milyar TL’lik arsanın ihale edilmesi planlamalar arasında.

Murat Kurum: “Kârlılıkta yüzde 90’a yakın büyüme bekliyoruz”

Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum, yaşanan tüm olumsuz dış koşullara ve azalan küresel risk iştahına karşın Türkiye’nin tüm ekonomik birimleriyle büyümeye katkı sağlamaya devam ettiğini ve aktif çalışmasını sürdürdüğünü belirterek, Emlak Konut GYO’nun, 2016 içerisindeki faaliyetleri ile ilgili devreye aldığı ve tüm kesimler tarafından destek gören “Ülkemizin Yarınlarına Güveniyoruz” kampanyası ile Türkiye için çalışmaya devam ettiğini belirtti ve şu ifadeleri kullandı:

“Bu kampanyayla ağustos ayında 2 bin 547 adet bağımsız bölüm 407 bin 29 metrekare satılabilir alan karşılığı 1 milyar 960 milyon TL değerinde satış gerçekleşti. Bir başka ifadeyle, ilk 7 ayda yapmış olduğu satışın toplamı kadar ‘Ülkemizin Yarınlarına Güveniyoruz’ kampanyasında bir ayda satış yapmış olduk ve hem sektöre hem de ekonomiye moral olduk.

Geçen yıl 6 adet anahtar teslimi projenin ihalesini gerçekleştirdik. 2016 için hedeflediğimiz 1,8 milyar lira kâr rakamını rahatlıkla yakalayacak bir performans sergiledik. Bu rakamı 2015 kârı olan 952 milyon lira ile kıyasladığımızda, kârlılıkta neredeyse yüzde 90’a yakın bir büyüme bekliyoruz. Bu gerçekten de içinde bulunduğumuz şartlar değerlendirildiğinde mükemmel bir büyüme oranı. Satış değeri olarak baktığımızda da kasım ayı itibarıyla 6,2 milyar TL değerine ulaştık. 2015 yılın toplam tutarı ise 5,9 milyar TL idi. İnanıyorum ki yılın son çeyreğinde satışa çıkardığımız bu projelerle birlikte 2016 yılı için belirlemiş olduğumuz 7,6 milyar TL satış ve 1,8 milyar TL net kar hedefine ulaşacağız. Ayrıca satış değeri olarak da geçen yılın üzerindeyiz.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/emlak-konut-2017-satis-hedefi-8-milyar/

Emlak ilanı hazırlamanın 5 etkili yolu!

İlan açıklaması özgün olmalı

Satılık ev adresi açık ve net yazılmalı

İLAN BÜYÜK HARFLE YAZILMAMALI!

Evin öne çıkan özelliklerden bahsedilmeli

Evle ilgili tavsiyeler yazılmalı

Kaynak: http://blog.zingat.com/emlak-ilani-hazirlamanin-5-etkili-yolu/

İstanbul’da 10 yılda ev fiyatları ne kadar arttı?

İstanbul, gayrimenkul yatırımı denildiğinde ilk akla gelen şehirlerden biri şüphesiz. Son zamanlarda hızlanan kentsel dönüşüm çalışmaları ve markalı konut projeleri İstanbul için söylenen “taşı toprağı altın” yorumunu daha da güçlendiriyor. Yabancıların artan ilgisi, Türkiye’de dövizden sonra en çok kazandıran yatırım aracının gayrimenkul oluşu gibi etkenler İstanbul’un değerine değer katıyor.

En çok kazandıran Kadıköy

Peki son 10 yılda, İstanbul’da ilçe ilçe konut fiyatlarında nasıl bir artış yaşandı? Bu sorunun yanıtı bulmak için Eylül 2005’ten Eylül 2015’e kadar değişen fiyatlara göz atmak yeterli.

REIDIN Türkiye verileri ve zingat Bölge Raporu’na göre, İstanbul’da son 10 yılda konut fiyatı en çok yükselişe geçen ilçeler Kadıköy, Ümraniye, Kartal, Sarıyer ve Şişli. Bu ilçeleri Üsküdar, Beşiktaş, Başakşehir, Çekmeköy ve Beyoğlu takip ediyor.

Daire fiyatları ne kadar oldu?

Yüzde 243’lük değişimle İstanbul’da son 10 yılın birincisi olan Kadıköy’de, 2005 yılında fiyatı 211 bin 500 lira olan bir daire, bugün 725 bin lira değerinde. Ümraniye’de ise 10 yıl önce 125 bin 625 liradan satın alınan bir daire, bugün yüzde 181’lik artışla 353 bin 500 lira oldu. Yine 2005 yılında 114 bin 750 liraya Kartal’da alınan bir evin bugünkü değeri 312 bin 250 lirayı bulmuş durumda. Bu, yüzde 172’lik bir artış anlamına geliyor.

10 yıl önce, 10 yıl sonra

Eylül 2005-Eylül 2015 tarihleri arasında 125 metrekarelik dairelerin bulundukları ilçelere göre fiyatları nasıl değişti? İşte ilçelere göre TL/metrekare üzerinden 10 yılda yaşanan fiyat artışları:

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbulda-10-yilda-ev-fiyatlari-ne-kadar-artti/

Calisma.Net

Kategori: Emlak Haber & Bilgi