Konut kredisi alırken sormanız gereken 5 soru!

Ev almak hayatımızın önemli kararlarının başında geliyor. Hayalinizdeki evi buldunuz fakat yeterli miktarda peşinata sahip değilseniz, akla gelen ilk çözüm konut kredisi kullanmak oluyor. Siz de konut kredisiyle ev sahibi olmayı düşünüyorsanız dikkat etmeniz gereken birçok konu var demektir: Ödeme gücünüz, taksitlerin iyi planlanmaması vs.

 

Konut kredisi alanlar için 5 kritik soru
Peki size en uygun konut kredisi seçimini yaparken nelere dikkat etmelisiniz? İşte o 5 kritik soru:

 

 

1) Faiz oranı nasıl olmalı?

• Kredi kullananların ilk odaklandıkları soru faiz oranıyla ilgili oluyor.

• Bununla birlikte faizin dışında ödemek durumunda olduğunuz diğer kalemleri de iyi hesaplamalısınız.

• Sadece faiz oranını değil, toplam maliyetin ne kadar olduğunu öğrenmeye çalışın.

 

2) Dosya masrafı ne kadar?

• Bankalar konut kredisi verirken yaptığı işlemler karşılığında dosya masrafı alıyor.

• Yeni yapılan düzenlemeler sayesinde dosya masrafını geri alabiliyorsunuz.

• Yine de dosya masrafı ücretinin ne kadar olduğunu sormayı unutmayın.

 

3) Zorunlu olan sigorta hangisi?

• Konut kredisi kullanılırken bankalar konut veya hayat sigortası gibi sigortaları zorunlu tutabiliyor. Bunlar da ek bir ücret gerektiriyor.

• Halbuki zorunlu olan sigorta DASK, yani zorunlu deprem sigortası.

• Sizin için zorunlu olan sigortanın ne olduğunu sorun, diğer önerilen sigortaları araştırıp kararınızı öyle verin.

konutkredisi.2

4) Vade seçenekleri nasıl?

• Alacağınız krediyi ne kadar zamanda geri ödeyeceğinizi önceden belirlemelisiniz.

• Belirlediğiniz vadeye göre bankanın kredi verip veremeyeceğini sorun ya da farklı vade seçenekleri varsa onlar hakkında bilgi alıp öyle değerlendirin.

 

5) Erken ödeme cezası alınacak mı?

• Ev sahibi olmak için çekilen ev kredisinin ödemelerinde birtakım değişiklikler yaşanabilir. Burada önemli olan nokta; çektiğiniz kredi tutarı, aylık taksit ödemeleri, vade sayısı ve faiz oranlarındaki değişiklerdir.

• Tabi bu değişikliklerden yararlanma konusunda iyi bir hesaplama yapmak ve bütçenizde yaratacak kâr ve zarar durumunu iyi analiz etmek gerekir. Eğer ev kredisi faiz oranlarında düşüş varsa bundan faydalanabilmek için yeniden yapılandırmaya gidilebilir.

• Konut kredisinin yeniden yapılandırılması ya da erken kapatılması durumunda bankalar çeşitli masraflar alabiliyor.

• Bu gibi durumlar karşısında sonradan bir sürprizle karşılaşmamak için masrafların ne kadar ve hangi şartlarda geçerli olduğunu öğrenmeyi unutmayın.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-kredisi-alirken-sormaniz-gereken-5-soru/

Ev dekorasyonu için yaratıcı fikirler

Ev kiralamak ya da ev satın almak kadar önemli olan bir konu varsa o da evi doğru şekilde dekore edebilmektir! İtinayla yaptığınız araştırmalar sonucu tam da hayal ettiğiniz gibi bir ev bulmuş olabilirsiniz. Fakat evinizi bir uyum halinde olan eşyalarla ve doğru püf noktalarıyla dekore etmediyseniz, eviniz her ne kadar güzel olursa olsun her zaman bir parça eksik kalacaktır.

 

 

Yeni trend: minimalist dekorasyon
Diğer yandan artık daha minimalist ve sade evler tercih ediliyor. Az ve öz eşyanın yer aldığı evler, hem verdiği enerji hem de işlevsellik anlamında daha ön planda yer alıyor. Bu sebeple evinizi dekore ederken, öncelikle sadece ihtiyacınız olan eşyaları almalısınız. İçi tıkış tıkış eşyalarla dolu olan, serbest hareket alanı yetersiz olan hiçbir dekorasyon kimse için cazip gelmez. Cazibesi bir kenara, işlevsellik açısından da ev sakinleri için sorun çıkartabilir.
Peki, ev dekorasyonunda başka nelere dikkat etmeli? İşte ev dekorasyonu için ilginç fikirler…

dekorasyon

 

• Küçük olan odayı büyük göstermek için yapmanız gereken şey aslında çok basit. Tek ihtiyacınız olan şey odada bir ayna kullanmak! Ayna sayesinde mekâna katılan derinlik odanızı daha büyük gösterecektir.
• Eşyalardan çabuk sıkılıyorsanız, bu önerimiz tam size göre! Koltuklarınızın kenar veya altındaki ahşap kısımları istediğiniz zaman renkli mobilya boyaları ile boyayarak koltuklarınızı yenileyebilirsiniz! Aynı şekilde masa ve vitrinlerinizi de aynı boyalarla yenileyebilirsiniz.
• Küçük olan oturma odanızda portatif eşyalar kullanmanız en mantıklısı olacaktır. Ayrıca köşe koltuk tercih ederek odanızda yerden tasarruf sağlayabilirsiniz.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/ev-dekorasyonu-icin-yaratici-fikirler/

Avrupa Konutları Başakşehir ödeme planı!

Avrupa Konutları Başakşehir projesi, İstanbul Başakşehir ilçesinde Emlak Konut GYO güvencesiyle Artaş İnşaat tarafından hayata geçiriliyor. Proje yılın son kampanyasıyla ev almayı planlayanlara seslenirken avantajlı bir ödeme planı sunuyor.

 

Daire fiyatları 584 bin 300 TL’den başlıyor

Avrupa Konutları Başakşehir’de konut fiyatları 584 bin 300 TL’den başlıyor. Yılın son kampanyasında ödeme planı, düşük peşinat ve ara ödeme avantajlarının yanı sıra 60 ve 120 aya varan vadelerle kredilenme fırsatı da içeriyor.

Kampanyada yüzde 5 peşinat imkânı mevcut. Yüzde 12,5 tutarındaki ilk ara ödeme Mayıs 2017’de, yüzde 12,5’lik ikinci ara ödeme Eylül 2017’de ödeniyor. Kalan tutar ise 60 aya kadar yüzde 0,42; 120 aya kadar yüzde 0,70 vade farkı veya TÜFE oranıyla taksitlendiriliyor. Ayrıca alternatif ödeme planında ise yüzde 35 peşinat ve kalan tutarın Haziran 2017’de ödenmesi söz konusu.

 

Avrupa Konutları Başakşehir nerede?

İstanbul’un değeri artan ilçelerinden Başakşehir’de yer alan proje lokasyonuyla dikkat çekiyor. Avrupa Konutları Başakşehir 3. Havalimanı, Sağlık Kent, Şehir Parkı, Kent Meydanı, Yavuz Sultan Selim Köprüsü bağlantı yolları ve metro gibi devlet yatırımı olan projelerin konumlandığı bölgede yer alıyor. Konumu nedeniyle yatırımcısına kazançlı yatırım vadediyor.

 

Avrupa Konutları Başakşehir

• 400 milyonluk yatırımla hayata geçirildi.

• 72 bin 706 metrekare arsa üzerinde yer alıyor.

• Daire seçenekleri: 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1.

• Proje 941 daire ve 27 ticari üniteden oluşuyor.

• 2 sosyal tesis içinde kadın ve erkekler için ayrı tasarlanan kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, fitness salonu, hamam, sauna, buhar odası, dinlenme alanları ve çocuk parkları bulunuyor.

• Teslimlerin 2017 yılının son çeyreğinde gerçekleştirilmesi planlanıyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/avrupa-konutlari-basaksehir-odeme-plani/

Yenidoğanın hemolitik hastalığı

Patogenez aşağıdaki şekildedir:
• ilk gebelik: antikorları olmayan Rh negatif annenin, Rh pozitif fetüsü sağlıklı olarak doğar. Ancak, eğer fetal kırmızı küreler plasental bariyeri aşarak annenin dolaşımına karışırsa (örn. doğum veya düşük sırasında), annede izoimmünizasyon gelişir.

• Sonraki gebelikler: önceki gebelikte annede gelişen anti-Rh antikorlar Rh pozitif fetuste yenidoğanın hemolitik hastalığına neden olur.

Yenidoğanın hemolitik hastalığı şiddetine göre üç gruba ayrılır:
1. konjenital hemolitik anemi: hafif anemi ve sarılık, genellikle kendi kendini sınırlar.
2. Icterus gravis neonatum: hızlı ilerleyen ağır anemi ve sarılık. Kernikterusa bağlı beyin hasarı, ekstramedüller hemopoeze bağlı hepatosplenomegali veya ağır anoksiye bağlı ölüm olabilir.
3. Hidrops fetalis: Ağır anoksi ve kardiyak yetmezliğe bağlı intrauterin ölüm
izoimmünizasyon oluşmadan önce yapılan anti-D enjeksiyonu, fetal hücrelerin annenin kanından profilaktik olarak uzaklaştırılmasını sağlayarak yenidoğanın hemolitik hastalığının insidansını azalt­mıştır.

Evde Star Wars çılgınlığı!

Kuşaktan kuşağa dünyayı etkisi altına alan Star Wars fırtınası, 17 Aralık’ta vizyona giren serinin devam filmi Güç Uyanıyor ile tekrar hayatımızda… Star Wars çılgınlığı bu kez ev dekorasyonunda da fazlasıyla kendini göstereceğe benziyor. Size düşen, sadece Star Wars için evinizin hangi bölümünde yer açacağınıza karar vermek. Star Wars konsepti tasarım fikirleri, ister çocuk odasında ister evinizin farklı köşelerinde heyecan uyandıracak dekorasyon etkisi yaratabilir. 

İşte evinizde “güç seninle olsun” konseptinde yepyeni Star Wars dekorasyon önerileri!  

 

Yetişkinler için Star Wars

Han Solo’nun kadim dostu Chewbacca gibi sizi her zaman sarıp sarmalayan tüylü bir kanepeniz olmasını ister misiniz? Peki ya Darth Vader şeklinde bir duş başlığına ne dersiniz? Belki de Star Wars baskılı ekmekler elde etmenizi sağlayan ekmek kızartma makinesi tercihiniz olacaktır… Seçim sizin.

Bir Jedi yetişiyor!

Star Wars filmiyle özdeşleşen ışın kılıçları olmadan dekorasyon düşünülemez… Çocuğunuzun odasında ya da evinizin antresinde farklı renklerdeki ışın kılıcı formlu aplikler bir Jedi şövalyesi ruhunu yaşatmaya hazır!.

“Ne muhteşem şey çocuk zekası”

Usta Yoda’nın unutulmaz sözlerini hatırlıyor musunuz? Şimdi bu sözler duvar sticker’ları olarak ev dekorasyonunun bir parçası olmaya hazır. Belki siz Yoda yerine Darth Vader’in çıkartmasını kullanmayı tercih edersiniz, kimbilir…

Çok çok uzak bir galakside…

Çocuğunuzun yatağını bir galaksi sistemine çevirecek nevresim takımlarını tercih edebilirsiniz. Uzay mekiği, R2D2 ve C3PO desenleri içinde uykuya daldığında belki de rüyasında galaksiyi kötülüklerden kurtarır; hem de Usta Yoda’nın yardımıyla…

Kaynak: http://blog.zingat.com/evde-star-wars-cilginligi/