Ankara Keçiören ilçesi metrosuna kavuştu. Ulaşım avantajı artan Keçiören’de daire fiyatları bu gelişmeden nasıl etkilenecek?
Atatürk Kültür Merkezi-Keçiören arasındaki bir buçuk saatlik mesafeyi 17 dakikaya indiren metro hattının açılış törenine Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Başbakan Binali Yıldırım ile Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Ahmet Arslan da katıldı.
Açılış töreninde metro ücreti 2,5 TL olarak açıklanırken, metronun 15 Ocak tarihine kadar ücretsiz kullanılabileceği müjdesi de verildi.
Ankara Keçiören konut fiyatları
Ulaşım olanaklarının emlak satışlarına olduğu kadar konut fiyatlarına etkisi de yüksek oluyor. Yeni metronun hizmete girmesiyle birlikte Ankara Keçiören ilçesinin emlak pazarında da hareketlilik yaşanması bekleniyor.
Peki Keçiören’de ev fiyatları ne kadar? Keçiören’de ortalama 100 metrekare büyüklüğe sahip satılık ve kiralık dairelerin fiyatlarında geçtiğimiz 5 yılda neler yaşandı?
Akıllı emlak sitesi Zingat.com’un Emlak Raporu bölümünde yer alan bilgilerden yola çıkarak nüfusu 1 milyona yaklaşan Keçiören emlak piyasasını mercek altına aldık.
Keçiören konut piyasa bilgileri
Keçiören’de ortalama 100 metrekarelik bir konut için;
• Satış fiyatı: 130 bin 594 TL (Minimum 97 bin 946 TL – Maksimum 163 bin 243 TL)
Keçiören satılık daire ilanları için hemen tıklayın!
• Kira fiyatı: 586 TL/Ay (Minimum 440 TL – Maksimum 733 TL)
Keçiören kiralık daire ilanları için hemen tıklayın!
• Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi: 19 yıl
Keçiören’de daire fiyatları artıyor
Ankara/Keçiören satış fiyatları trendine bakıldığında, 2011’de metrekare başına fiyatı 800 TL civarında olan bir konutun 2016 sonunda satış fiyatı 1.305,94 TL/metrekareye ulaştı. 2011’den 2016 yıl sonuna kadar Keçiören’de satış fiyatları yüzde 63,2 oranında artış gösterdi.
Ankara/Keçiören kira fiyatları trendine bakıldığında, 2011’de metrekare başına kira fiyatı 3.93 TL civarında olan bir konutun 2016 sonunda kira fiyatı 5.86 TL/metrekare oldu. 2011’den 2016 yıl sonuna kadar Keçiören’de kira fiyatları yüzde 49 oranında artış gösterdi.
Keçiören metrosu ile ilgili bilmeniz gerekenler
• 5 Ocak 2017’de hizmete açılan Keçiören metrosu ile Atatürk Kültür Merkezi-Keçiören arasındaki mesafe 17 dakikaya indi.
• Metro hattında 9 istasyon bulunuyor: Keçiören Metrosu, Şehitler (Gazino), Dutluk, Kuyubaşı, Mecidiye, Belediye, Meteoroloji, Dışkapı, ASKİ ve Atatürk Kültür Merkezi (AKM).
• Yolcu ücreti 2,5 TL (5-15 Ocak tarihleri arasında ücretsiz hizmet verecek).
• Yılda 270 milyon yolcu taşıyacak kapasiteye ulaşması bekleniyor.
• Metro hattının uzunluğu 9 bin 200 metre.
• Atatürk Kültür Merkezi-Keçiören metro hattında, başlangıçta 6 set (3’lü dizi) vagonlarla, 7 dakika aralığıyla hizmet verilecek.
Kaynak: http://blog.zingat.com/metroya-kavusan-ankara-keciorende-daire-fiyatlari/