Gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman&Wakefield tarafından hazırlanan İstanbul Alışveriş Caddeleri Raporu’nda İstanbul’un hangi alışveriş caddeleri mercek altına alındı? İstanbul’un hangi ünlü caddelerinde kira artış fiyatları ne kadar oldu? 

656 marka bu üç caddeyi seçti

İstanbul Alışveriş Caddeleri Raporu’nda İstanbul’un en hareketli yerlerinden İstiklal Caddesi, Bağdat Caddesi ve Teşvikiye, Rumeli, Valikonağı ve Abdi İpekçi caddelerinin bulunduğu Nişantaşı bölgesi ele alındı. Bu üç lokasyonda toplam marka sayısı ise bir önceki yıla göre yüzde 7 düşerek 656’yı buldu.

İşte rapora göre İstanbul’un önde gelen alışveriş caddelerindeki satılık-kiralık dükkan fiyatları ve mağaza sayısına etkisi…

 

İstiklal Caddesi’nde kira artışı yüzde 60 

• İstiklal Caddesi, 55 bin 500 metrekare alanda toplam 267 mağaza stoğuna sahip.

• Birçok markanın İstiklal Caddesi üzerinde birden çok mağaza açma eğilimi dikkat çekti.

• İstiklal Caddesi’nde kiralama oranları yüzde 60 arttı. Böylece İstiklal Caddesi, İstanbul’un en yüksek yeni kiralama hacmi olan caddesi oldu.

• İstiklal Caddesi’nde en çok hazır giyim ve yeme-içme markaları yer alıyor.

• İstiklal Caddesi’nde boşluk bir yılda yüzde 11’den yüzde 9’a düştü.

 

En çok mağaza Nişantaşı’nda

• Nişantaşı’nda bulunan Teşvikiye, Rumeli, Valikonağı ve Abdi İpekçi caddelerinin 56 bin 300 metrekare alanında toplam mağaza sayısı 395.

• Nişantaşı, İstanbul’un en çok mağaza sayısına sahip bölgesi oldu.

• Nişantaşı’nda mağazası bulunan 70 uluslararası marka var.

• Nişantaşı’nda boşluk bir yılda yüzde 4’ten yüzde 5’e yükseldi.

 

Bağdat Caddesi’nde fiyatlar tutulamıyor

• Bağdat Caddesi’nde 75 bin metrekare alanda toplam 365 mağaza var.

• Kadıköy’deki kentsel dönüşüm faaliyetlerinin en yoğun yaşandığı bölgelerden biri olan Bağdat Caddesi’nde fiyatlar hızlı bir artışa girdi. Bu süreçte Bağdat Caddesi’nden ayrılan markaların sayısı 50’ye yaklaştı.

• Bağdat Caddesi’nde boşluk bir yılda yüzde 9’dan yüzde 14’e çıktı.

 

İstanbul’un diğer ünlü alışveriş caddelerinde ne yaşanıyor?

Bakırköy, Beşiktaş, Karaköy, Kadıköy Bahariye Caddesi ve Ümraniye Alemdağ Caddesi de raporda yer aldı. Önde gelen birçok markanın yeni mağazaları açmak için tercih ettiği söz konusu ilçelerdeki caddelerde hızlı bir gelişim yaşandığı da vurgulandı.

Kaynak: http://blog.zingat.com/istiklal-caddesinde-yillik-kira-artisi-ne-kadar-oldu/