Etiket: istanbul-konut-satisi

İstanbul’da günde kaç konut satılıyor?

Türkiye, konut satış fiyatlarındaki artışla dünya birincisi olurken, konut satışları da yıldan yıla artış göstermeye devam ediyor. Son sekiz yılda Türkiye’de konut satışları yüzde 145 yükseliş gösterdi ve 6,3 milyonu buldu. 

Hangi yılda, kaç konut satıldı?

Türkiye, konut satışında milyonlu rakamlarla son üç yılda tanıştı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2008 yılından bu yana konut satışlarının gerilediği tek sene 2012 oldu. İşte yıl yıl konut satış rakamları… 

 

Hangi şehirde, kaç konut satıldı?

2008 yılından bu yana en çok konut satışının olduğu üç şehir İstanbul, Ankara ve İzmir oldu. En az konut satışıysa, sekiz yılda 630 konutla Hakkari’de gerçekleşti. TÜİK verilerine göre son sekiz yılda öne çıkan şehirlerin konut satış rakamları…

• İstanbul’da 1 milyon 387 bin 431 konut satıldı. Bu rakam günde 485 konutun satıldığı anlamına geliyor.

• Ankara’da 910 bin 26 konut satışı gerçekleşti.

• İzmir’de 399 bin 591 konut satışı oldu.

• Yabancıların gayrimenkul yatırımında en çok tercih ettiği şehirlerin başında gelen Antalya’da ise 331 bin 177 konut satıldı.

• Türkiye’de son sekiz yılda gerçekleşen 6,3 milyonluk konut satışında İstanbul, Ankara ve İzmir’in toplam payı 2 milyon 697 bin 48 oldu. Ülke çapında toplam konut satışında İstanbul, Ankara ve İzmir’in payı yüzde 42’ye ulaştı.

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbulda-gunde-kac-konut-satiliyor/

İstanbul’da 21 bin 638, Hakkari’de 5 konut satıldı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2016 Mayıs ayına ait konut satış istatistiklerini açıkladı. Konut satışları, geçtiğimiz yılın mayıs ayına göre yüzde 6,4 artış gösterdi. 

İstanbul, konut satışında ilk sırada

TÜİK tarafından Türkiye geneli konut satışıyla ilgili açıklanan verilerden öne çıkan rakamlar şöyle:

• Türkiye genelinde 2016 Mayıs ayında 114 bin 800 konut satışı gerçekleşti.

• Konut satışlarında İstanbul, 21 bin 638 konut satışı ve yüzde 18,8 payla ilk sıraya yerleşti.

• Satış sayılarına göre İstanbul’u 11 bin 408 konut satışıyla Ankara, 6 bin 697 konut satışıyla İzmir izledi.

• Konut satış sayısının düşük olduğu şehirler 5 konutla Hakkari, 13 konutla Ardahan ve 33 konutla Şırnak.

• İpotekli konut satışları ise, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,6 azalış göstererek 35 bin 423 oldu.

• Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 30,9.

• İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 350 konut satışı ve yüzde 20,7 payla ilk sırayı aldı. Toplam konut satışlarında ipotekli satış payının en yüksek olduğu şehir yüzde 46,7’yle Artvin oldu.

 

Yabancılar bir ayda 1.612 konut satın aldı

• Yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18,7 azalarak 1.612 oldu.

• Yabancılara yapılan konut satışlarında, mayısta ilk sırayı 511 konut satışıyla İstanbul aldı. Satışlarda İstanbul’u 407 konutla Antalya, 118 konutla Bursa, 89 konutla Trabzon, 88 konutla Aydın ve 54 konutla Ankara izledi.

• Geçen ay Irak vatandaşları Türkiye’den 193 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla 182 konutla Kuveyt, 160 konutla Suudi Arabistan, 125 konutla Afganistan ve 121 konutla Rusya vatandaşları takip etti.

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbulda-21-bin-638-hakkaride-5-konut-satildi/

Konut satışları yükselişte!

Türkiye’de konut satışları artış trendini devam ettiriyor. Ağustos 2016’da ülke genelinde toplam 114 bin 751 konut satıldı.

Peki en çok hangi şehirlerde konut satın alımı daha yüksek oldu? İpotekli konut satışı ne kadar gerçekleşti? Satın alınan dairelerin ne kadarı birinci el, ne kadarını ikinci el konutlar oluşturdu?

 

 

İşte Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2016 yılı Ağustos ayı verilerine göre konut satış istatistikleri…

• Türkiye genelinde toplam konut satışı 114 bin 751 oldu.

• Konut satışı en yüksek olan 3 şehir ve konut satış sayıları şöyle:
o İstanbul: 17 bin 503 konut satışı
o Ankara: 12 bin 300 konut satışı
o İzmir: 6 bin 419 konut satışı
• Konut satışı en düşük olan 3 şehir ve konut satış sayıları şöyle:
o Hakkari: 8 konut satışı
o Ardahan: 13 konut satışı
o Şırnak: 57 konut satışı

• Ağustos ayında satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 41, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2 artış gösterdi.
• İpotekli konut satışları ağustos ayında, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,2 arışla 36 bin 458’e yükseldi.
• İlk defa satılan konut sayısı, ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 artarak 53 bin 784 oldu.
• İkinci el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,9 artış göstererek 60 bin 967 olarak gerçekleşti.

tuik.infografik.1

Kaynak: AA

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-satislari-yukseliste/

Emlak portföyünü doğru yöneten kazanıyor!

Gayrimenkul danışmanları için emlak portföyü oluşturmak kadar portföyü iyi yönetmek de önemli. Konut satışını artırmanın yolu, akıllı portföy yönetiminden geçiyor. İşte emlak portföyünü yönetirken kazançlı çıkmanın yöntemleri…

 

Çok portföy satışı artırmaz!

• Başarılı gayrimenkul danışmanları, emlak portföyünü kontrollü büyütmeye özen gösterir.

• “Portföyüm ne kadar geniş olursa, o kadar çok satış yaparım” düşüncesinden uzaklaşın. Çünkü, portföydeki gayrimenkul sayısının yüksekliği daha çok satış yapılacağı anlamına gelmiyor.

• Çok sayıda gayrimenkulün satışına enerji harcamak, daha çok müşteriyle ilgilenmek demek. Bu da her proje için tam odaklanmayı engelliyor.

 

 Bölgenizde uzmanlaşın

• Faaliyet gösterdiğiniz bölgede rakiplerinizi geride bırakmak istiyorsanız, bölgenizle ilgili tüm bilgilere sahip olun.

• Bölgenin piyasa değerine hâkim olun. Bölgedeki gayrimenkul fiyatlarını artıracak metro, alışveriş merkezi gibi projeleri takip edin ve müşterilerinizi bu konuda bilgilendirin.

• Zingat.com’un Bölge Raporu bölümününde aradığınız her bilgiye hızla ulaşabilirsiniz.

Tek yetkili olmak için çabalayın

• Bir gayrimenkulün satışını yapmaya çalışan birden fazla gayrimenkul danışmanı varsa, bu durum başarı şansınızı azaltabilir.

• Çok sayıda gayrimenkul yerine, tek yetkili olacağınız gayrimenkulleri portföyünüze eklemek, sizi bölgenizin aranan gayrimenkul danışmanı yapacaktır.

 

Müşterinize değer verin

• Gayrimenkul sahibinin evini size teslim ettiğini unutmayın!

• Portföyünüzdeki her gayrimenkule ve emlak sahibine gereken değeri verin.

• Gayrimenkul sahibiyle sıcak ve doğru bir iletişim kurarak güvenini kazanın.


Gayrimenkulleri kategorize edin

• Portföyünüzdeki gayrimenkulleri çeşitlerine ve güncel durumlarına göre kategorilere ayırın. Böylece istediğiniz an gayrimenkul bilgisine ulaşabilirsiniz.

• Gayrimenkul portföyünüzü, belirli zaman aralıklarında güncelleyin. Satışını tamamladığınız emlaklara ait ilanları, ilan listelerinden çıkarmak için vakit kaybetmeyin.

 

Kaynak: emlakbroker.com

Kaynak: http://blog.zingat.com/emlak-portfoyunu-dogru-yoneten-kazaniyor/