Göz Sulanması

Gözyaşı kanalının tıkanması nadir görülür ancak durum, kanalın bakterilerden enfekte olmasına varabilir, bu da enfekte olmuş kanalın yakınlarında, burunda şişkinliğe yol açar. Genellikle antibiyotik içeren göz damlaları veya haplarla tedavi edilir.

Göz SulanmasıSinüzit beliritisi olarak veya göz kuruluğundan ötürü göz sulanması olabilir. Birçok kişide, göz sulanmasının sebebi bilinmez. Israrla sulanan gözleriniz varsa doktorunuzla görüşünüz. Tıkalı göz yaşı kanalınız varsa, yeni bir kanal açtırmak için ameliyat gerekebilir.

Kimi bebeklerde doğuştan gözyaşı kanalı doğuştan tıkalıdır ve bu da gözün sulanmasına yol açar. Genellikle, sulanma çocuk 9 aylık olunca kendiliğinden geçer. Eğer geçmezse, kanalı açmak için küçük bir ameliyat gerekebilir. İleri vakalarda, ameliyatla, sıvıyı drene edebilmek (boşaltabilmek) için yapay bir kanal yaratılabilir.

TOKİ 2017 konut hedefi: 65 bin

TOKİ, 2017 yılında da dar gelirli vatandaşları ve emeklileri konut sahibi yapmaya devam edecek. 2016 yılı içerisinde sosyal konut üretimini yüzde 95’e çıkaran TOKİ, 2017 konut hedefini 65 bin olarak açıkladı. TOKİ Başkanı Ergün Turan 2017 yılı için “2017 yılında da hedeflerimiz doğrultusunda çalışacağız. 2017 yılında 65 bin konutu ihale edeceğiz” ifadesini kullandı.

 

7 bölgede TOKİ 2017 konut hedefleri

Akdeniz Bölgesi
• TOKİ, Akdeniz Bölgesi’nde Adana, Hatay, Antalya gibi illerde mahalle konseptinde projeler geliştiriyor.
• 2016’da Akdeniz’de 6 bin 963 konutun inşasına başlayan TOKİ, 2017 yılında 7 bin 84 konut yapacak.

 

Doğu Anadolu Bölgesi
• TOKİ, Doğu Anadolu Bölgesi’nde 2016 yılında 4 bin 151 konutun yapımına başladı.
• 2017 yılında bölgede 6 bin 964 konut için projelendirme yapılıyor.
Ege Bölgesi
• TOKİ, Ege Bölgesi’nde özellikle dar gelirli vatandaşlar ve turizm sektöründe çalışanlar için projeler üretiyor.
• Ege Bölgesi’nde bu yıl 6 bin 418 konutun yapımına başlandı,
• TOKİ, 2017 yılında Ege Bölgesi’nde 6 bin 593 konut yapacak.

 

 

İç Anadolu Bölgesi:
• TOKİ, 2016’da 22 bin 87 konutu ihale ederek inşaatlarına başladı.
• 2017’de İç Anadolu Bölgesi’nde yaklaşık 9 bin konut için proje çalışma yapılıyor.

 

 

Karadeniz Bölgesi
• TOKİ, özellikle Karadeniz Bölgesi’nde bölgenin yerel mimari dokusuna göre konutlar inşa ediyor.
• TOKİ Başkanı, Karadeniz Bölgesi için “Bölgenin arazi yapısına göre konut üretimlerimizi yapıyoruz. Arazi yapısının elverdiği yerlerde vatandaşlarımızın ihtiyaç duyduğu konutları yapıyoruz. Yıl içerisinde inşasına başladığımız 6 bin 20 konutumuz hızla yükseliyor.” dedi.
• TOKİ’nin 2017 yılı Karadeniz Bölgesi hedefi ise toplam 10 bin 395 konutu ihale ederek inşasına başlamak.

 

Marmara Bölgesi
• TOKİ, Marmara Bölgesi’nde özellikle İstanbul’da kentsel dönüşüm odaklı çalışıyor.
• 2017 yılında İstanbul’da 5 bin 200 konut proje geliştirildi.
• 2016’da Marmara Bölgesi’nde 5 bin 807 konutun yapımına başlayan TOKİ, 2017’de Marmara Bölgesi’nde toplam 12 bin 716 konutu ihale edecek.

Kaynak: http://blog.zingat.com/toki-2017-konut-hedefi-65-bin/

Yatırım teşvikli binalar 5 yıl emlak vergisinden muaf!

Yatırım teşvikleri kapsamında inşa edilen binalar, inşalarının sona erdiği tarihi takip eden bütçe yılından itibaren 5 yıl süreyle geçici emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilecek. Eğer bina kısmen kullanılmaya başlandıysa, kısmen kullanılmaya başlanılan kısımlar için muafiyeti uygulanacak.

Arsalar için de muafiyetten yararlanılabiliyor
Maliye Bakanlığı tarafından yatırım teşvikleri belgesi kapsamında inşa edilen binalara beş yıl süreyle geçici emlak vergisi muafiyeti esasları belirlendi. 29 Eylül tarihli Resmi Gazete’de yayınlanan kanun 1 Ocak 2017’de yürürlüğe girecek.

Düzenlemede “Yatırım teşvik belgesi kapsamında yapılan yatırımlar için iktisap olunan veya tahsis edilen arazi ve arsalar da yatırım teşvik belgesinin tamamlama vizesi yapılıncaya kadar geçici emlak vergisi muafiyetinden de faydalanabilecek.” deniliyor. Bu, arsaların da 5 yıllık vergi muafiyetinden faydalanabileceği anlamına geliyor.

Emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak için ne yapmalı?
Geçici emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak için takip edilmesi gereken adımlar şöyle:
• Yatırım teşvik belgesinin tamamlama vizesinin yapılacağı tarihten önce arazinin iktisap olunması ya da tahsis edilmesi
• Arazinin, yatırım teşvik belgesi kapsamında yapılan yatırımlar için iktisap olunduğunun ya da tahsis edildiğinin, yatırım teşvik belgesinin bir örneğiyle birlikte ilgili belediyeye bütçe yılı içerisinde bildirilmesi
• Dikkat! Bütçe yılı içerisinde bildirim yapılmaması durumunda, bildirimin yapıldığı bütçe yılının sonuna kadar geçen yıllara ait muafiyet hakkı düşüyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/yatirim-tesvikli-binalar-5-yil-emlak-vergisinden-muaf/

Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF) nedir, nasıl kazandırır?

Gayrimenkul, yatırımcılar için her zaman “güvenli liman” olarak kabul görmeye devam ediyor. Peki ya Gayrimenkul Yatırım Fonu?

Gayrimenkul, son dönemlerin gözde yatırım aracı oldu. 2016’nın ilk 6 ayına, son 2 yıla ya da son 6 yıla bakıldığında da gayrimenkul, diğer yatırım araçları olan altın, döviz ve borsa arasında öne çıkıyor.
Bir yatırım aracı olarak gayrimenkul, diğer yatırım araçları altın, döviz ve borsa ile karşılaştırıldığında son 6 yılın en çok kazandıranı olarak ilk sırada.

 

Gayrimenkul Yatırım Fonu Nasıl Kazandırır?

 

GYF nedir?
Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF), inşaat ve finans sektörlerinin kazanımlarını yatırımcılara sunuyor.
Profesyoneller tarafından yönetilen fon, yatırımcıların birikimlerini doğru alanlara yönlendirilmesinde, çok daha büyük ve getirisi çok daha yüksek olan gayrimenkullere yatırım yapma şansını elde etmelerini sağlıyor.

gyf.2

GYF’nin yatırımcıya sağladığı 5 avantaj
Gayrimenkul Yatırım Fonu, kısaca GYF… GYF’de inşaat ve finans sektörlerinin kazanımları bir arada! İşte bu fonun yatırımcılar için 5 avantajı…

1) Gayrimenkullerin menkul kıymetleştirilmesine imkan veriyor.

2) Büyük ölçekli gayrimenkullere likidite kazandırıyor.

3) Yatırımcılarına şeffaf ve denetlenen bir ortamda istikrarlı olarak gayrimenkul geliri (kira-satış kazancı) sağlıyor.

4) Yatırımcılar için vergi avantajı imkanı sunuyor. Yatırım fonu nezdinde kazanç üzerinden Kurumlar Vergisi ödenmiyor.

5) Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına (GYO) göre fonların açık uçlu olabilmesi ve Hisse Senetleri Borsası’ndaki fiyat hareketlerinden etkilenmemesi gibi farkları bulunuyor.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/gayrimenkul-yatirim-fonu-gyf-nedir-nasil-kazandirir/

Özel önlemler

Şiddetli koroner hastalık, aortik stenosis veya atrioventriküler blok olan bir hastada eğer acil cerrahi gerekirse; hasta bir arterial kateter, pulmoner arter basınç tayini için bir swanganz kateteri, periodik kan gazı ölçümleri ve ventriküler fibrilasyon, akut sol ventriküler yetmezlik veya aritmi oluşumunda bir elektif transvenöz kataterle monitorize edilmelidir. Vazodilatatörler (Sodyum nitropürissid), inotropik ajanlar (dopamine), pressör ajanlar, lidokain ve defibrilasyon vasıtaları kolayca elde edilebilmelidir.Anestezi seçimi ve detayları olabilecek her ihtimali soruna karşı ikaz edilmiş anestezioloğa bırakılmalıdır.