Üçüncü havalimanı ne zaman açılıyor?

2014 yılında İstanbul Arnavutköy–Göktürk–Çatalca yollarının birleştiği noktada temelleri atılan ve dünyanın en büyük yolcu kapasiteli havaalanlarından biri olacak olan 3. Havalimanı projesinin açılış tarihi belli oldu. İnşa edildiği bölgelerdeki gayrimenkul fiyatlarını da hareketlendiren 3. Havalimanı’nın 26 Şubat 2018’de hizmete gireceği açıklandı. 

 

İlk etap 100 milyon yolcu kapasiteli

İstanbul 3. Havalimanı inşaatında incelemelerde bulunan Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım, projenin dört etapta tamamlanarak, 26 Şubat 2018’de hizmete açılacağını söyledi. 3. Havalimanı birinci etabın yaklaşık 100 milyon yolcu kapasitesine sahip olacağını söyleyen Yıldırım, “İnşaatta 3 vardiya halinde 14 bin civarında çalışan bulunuyor ancak yakında bu sayı 35 bine çıkacak. Projeye bugüne kadar 1,7 milyar avro kaynak harcandı. Bu da projenin tamamına bakıldığında yüzde 23’ü, altyapı toprak işleri olarak bakıldığında ise yüzde 40’ı tamamlandı anlamına geliyor” diye konuştu.

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/ucuncu-havalimani-ne-zaman-aciliyor/

İstanbul’da değerlenen arazi fiyatları dolu dizgin yükselişte

İstanbul’un merkezinde ve çeperlerinde konut fiyatlarının arttığı görülüyor. En fazla artış ise arazi üretiminin olmadığı ancak kentsel dönüşümle değerlenebilecek semtlerde yaşanıyor. 


Konut fiyatları neden artıyor?

İstanbul’da gelişmesi devam eden bölgelerdeki gayrimenkul projeleri hızla yükselirken arazi üretiminin sıfıra indiği bölgelerde başlatılan kentsel dönüşümler de konut fiyatlarını ateşliyor.

Pazarlık süreci etkiliyor

Kentsel dönüşümde arsa sahibi ile pazarlık süreci üzün sürüyor. O pazarlıkta rakamlar yükseliyor. O yükseliş de konut fiyatlarına yansıyor.

Arsa maliyeti yüzde 80’lere varıyor

Gayrimenkul uzmanları da yaptıkları değerlendirmede, “Kentsel dönüşümde eskiden arsada bir iki kişi ile muhataptınız. Şimdi neredeyse 1000 kişi ile muhatap oluyorsunuz. Bütün bu kişilerin kiraların ödenmesi, taşınmalarının sağlanması ve herkes bir metrekare peşinde. Nerdeyse yüzde 80’lere varan bir arsa maliyeti gündeme gelmeye başladı” diyor.

Zincirleme artış

Konut fiyatları arttıkça da yeni kentsel dönüşüm projelerinde arsa fiyatları artıyor. Yani zincirleme artış yaşanıyor.

Beklenti de fiyatları artıyor

Kentsel dönüşüm projelerinin başladığı fiyatları artıran bir diğer unsur da beklenti. Çünkü bu bölgelerde zaten araziler değerli, ancak arazi sahipleri kendi evlerinin yanına lüks bir gayrimenkul projesi geldiğinde fiyatların artacağına inanıyor ve malını elinde tutuyor. Bu da fiyatlarda yüzde 40’a kadar bir artışa neden oluyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbulda-degerlenen-arazi-fiyatlari-dolu-dizgin-yukseliste/

Evinize mutluluk getirecek 5 eşya

Evinizin temiz ve şık olması mutlu olduğunuz anamına gelmiyor… Bunu biz değil, bilim söylüyor! Bilimsel araştırmalara göre evinizdeki bazı renkler, kokular ve aksesuarlar sizi fazlasıyla mutlu ediyor. 14 Şubat Sevgililer Günü hediyesini henüz almasaydınız, bu fikirlere mutlaka göz atın. İşte evinizde sizi ve ailenizi mutlu edecek 5 eşya… 

 

Yeşil ya da sarı renk duvar

Renklerle ilgili bir araştırma yapan  Amsterdam Vrije Üniversitesi, yeşil ve sarı renklerini ve tonlarının mutluluk duygularını uyardığını tespit etti. Buna göre eğer evinizde daha mutlu olmak istiyorsanız duvarlarınızı sarı ve yeşil rengine boyatabilirsiniz.

 


Taze çiçekler

Çiçeklerin koparılmasına karşı olabilir ya da saksıda çiçek seviyor olabilirsiniz ama bunu mutluluğunuza yaptığınız bir yatırım olarak görebilirsiniz. Rutgers Üniversitesi’nin araştırmasına göre taze çiçek mutluluk duygularını tetikleyerek, yaşam memnuniyeti artırıyor.

 

Duygusal fotoğraflar

Artık yatak yanındaki komodinlerde son okunan kitaplar ya da bir bardak su yer alıyor. Ancak Portsmouth Üniversitesi araştırmasına göre yatağın başucundaki eski ve duygusal fotoğraflar insanlarda sakinlik duygusunu uyandırıyor.

 

Vanilya mumlar

Mumların stresi yok ettiği araştırmalarla da kanıtlanmış oldu. Chemical Senses  (Kimyasal Duyular) araştırmasına göre özellikle vanilyalı mumlar evinizdeki stresi azaltarak, mutluluk saçıyor.

 

Günlük

Psychological Science dergisinde yayınlanan araştırmaya göre günlüğünüzdeki geçmiş yazıları yeniden okumak daha mutlu hissetmenize neden oluyor.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/evinize-mutluluk-getirecek-5-esya/