Emlak Konut kampanyası ile1 milyar TL’lik konut satıldı!

Emlak Konut GYO, geçtiğimiz hafta Türkiye’nin geleceğine ve ekonomisine olan güvenin göstergesi olarak “TÜFE’li Satış Kampanyası”na imza attı. 1-31 Ağustos tarihleri arasında geçerli olan Emlak Konut kampanya kapsamında 1 haftada 1 milyar TL’lik konut satışı yapıldı. 30 projede 15 bin konut ve ticari alan için geçerli olan kampanya kapsamında 1500’den fazla konut ve ofis satıldı. Konut satışları İstanbul ağırlıklı olsa da Ankara, Denizli, Konya ve Nevşehir’den de yoğun talep geldi. Satış ofislerinden alınan bilgiye göre 1 Ağustos’ta başlayan 1 aylık kampanya sonunda satışlar 2-2.5 milyar TL’yi bulacak.

“TÜFE’li Satış Kampanyası” neleri kapsıyor?
Ev sahibi olmayı kolaylaştıran kampanya çerçevesinde yüzde 20 peşinat, yüzde 0,70 faiz oranı ve 120 aya kadar vadeyle ev sahibi olmak mümkün. Bağımsız bölüm bedelinin yüzde 20’si peşin ödenecek, yüzde 10’luk kısım ara ödeme olarak tahsil edilecek. Kalan yüzde 70’lik ödeme ise, TÜFE’ye göre ya da aylık yüzde 0,70 vade farkı ile 120 aya kadar taksitlendirilebilecek. Kampanya kapsamındaki diğer bir ödeme seçeneğinde ise bağımsız bölüm bedelinin en düşük yüzde 30’luk kısmının peşin, kalan yüzde 70’lik kısmının 120 aya kadar TÜFE’li veya aylık yüzde 0,70 vade farkı ile taksitlendirilmesi söz konusu.

Kaynak: http://blog.zingat.com/emlak-konut-kampanyasi-ile1-milyar-tllik-konut-satildi/

Satış vaadi sözleşmesi ile ilgili 10 önemli bilgi

Taşınmazla ilgili belirlenen satış bedeline göre satıcının gayrimenkulün satışını gerçekleştireceğini, alıcının ise bedelini ödeyerek gayrimenkulü satın alacağını taahhüt ettiği sözleşmeye “satış vaadi sözleşmesi” deniyor.

 

Satış vaadi sözleşmesiyle ilgili 10 önemli bilgi
İleride yapılacak asıl satış öncesi bir ön sözleşme niteliği taşıyan “satış vaadi sözleşmesi” ile ilgili 10 önemli bilgi şöyle:
1) Satış vaadi sözleşmesini düzenlemeye noterler yetkili.
2) Noterler tarafından düzenlenen satış vaadi sözleşmesi resmi işlemlerde geçerli oluyor.
3) Sözleşmede tarafların fotoğraflarının ve noter mührünün olması gerekiyor.
4) Tarafların hak ve borçları açıkça, tereddüte mahal vermeyecek şekilde; gayrimenkulü ile ilgili bedel ve ödenme şekli sözleşmede mutlaka belirtilmeli.
5) Tapuya şerh edilmesi şart.
6) Şerhin süresi beş seneyle sınırlı.
7) Tapuya şerh edilen kişisel haklar üçüncü şahıslara karşı ileri sürülebiliyor.
8) Sözleşmede satış bedeli ve ödeme şekli mutlaka yazılmalı.
9) Tarafların talepleri doğrultusunda cayma durumunda cezai şart konulabilir.
10) Alıcı, bu sözleşmeye dayanarak tek taraflı olarak asıl satışın yapılmasını isteyemiyor. Satıcının da bu işleme katılması gerekiyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/satis-vaadi-sozlesmesi-ile-ilgili-10-onemli-bilgi/

Kronik lösemiler

Vakaların %95’inden fazlasında hemopoietik kök hücrelerinde karakteristik bir karyotipik anomali-Philadelphia kromozomu vardır. Bu 22. kromozomun uzun kolu (q) ile 9. kromozomun uzun kolu arasında­ki translokasyondur. Philadelphia kromozomu pozitif olan durumlar kronik granülositik lösemi (KGL) olarak adlandırılır.
KML tüm yaş gruplarında görülür ancak 40-60 yaşları arasında en sıktır. Hastalığın anemi ve masif splenomegali ile karakterize kronik bir dönemi vardır. Ancak vakaların %70’den fazlasında daha malign myeloid hücre klonlarının belirmesi ve baskın hale gelmesiyle hastalık daha agresif bir faza girer.
Bu agresif fazın klinik özellikleri daha şiddetlidir ve akut lösemiye benzer (genellikle AML’ye). Hızla fatal olabilir.
Hematolojik bulgular lökositoz ve normositer ane­midir. Akut lösemilerin aksine kronik fazda nötropeni, lenfopeni ve trombositopeni sık değildir, infeksiyonlar ve kanamalar da tipik değildir.
Sıklıkla KGL hücrelerinin infiltrasyonu nedeniyle masif splenomegali görülür, hepatomegali de sık görülür.
Tedavide şunlar yer alır:
• kemoterapi
• interferon tedavisi
• kemik iliği nakli

Büyükyalı İstanbul 4 konsept daire!

İstanbul Zeytinburnu ilçesine bağlı Kazlıçeşme’de hayata geçirilen Büyükyalı İstanbul projesinin dört farklı örnek dairesi tanıtıldı.

Büyükyalı İstanbul’un örnek daireleri, Denizkapı ve Bahçekapı etaplarında yer alan ve farklı yaşam biçimlerine cevap verecek şekilde tasarlanan dört konseptten oluşuyor.

 

 

İyi tasarlanmış konut, değişen hayat tarzlarına uyum sağlar
Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, örnek dairelerin tanıtımında basın mensuplarının karşısına çıktı. Farklı tasarım yaklaşımlarını yansıtabilmek için iki farklı mimari grupla çalıştıklarını belirten Ahmet Akbalık, “İyi tasarlanmış bir konutun, aradan seneler geçse de değişen hayat tarzlarına uyum sağlayabileceği düşüncesiyle, kullanışlı daireler planladık. Sektörün alışık olmadığı standartlarda, her yönüyle referans oluşturacak nitelikte bir projeye imza attık. Aradan yıllar geçse de değişen hayat tarzlarına uyum sağlayabilecek, kullanışlı daireler planlayarak zamansız bir tasarım gerçekleştiriyoruz. Örnek dairelerimizde de zamandan bağımsız, her dönemin ihtiyacını karşılayacak bu mimari anlayışı görebilirsiniz. İşte bu nedenle Büyükyalı, nesilden nesle aktarılabilecek, ‘eser’ niteliğinde bir proje.” dedi.

 

 

Büyükyalı İstanbul’u farklı kılan özellikler
İşte Ahmet Akbalık’ın cümleleriyle Özak GYO, Ziylan Grup ve Yenigün İnşaat tarafından, Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçirilen Büyükyalı İstanbul ile ilgili öne çıkan özellikler:

buyukyaliistanbul.ornekdaire.3

• Brüt ile net metrekare arasındaki farkımız yok denecek kadar az. Tüketicilerimizi bu konuda doğru bilgilendiriyoruz. Bu anlamda, markalı lüks konut sektöründeki diğer projelerle kıyaslandığında Büyükyalı’nın net-brüt farkı ve kat planı verimliliği, piyasadaki mevcutlara oranla yüzde 15-20 daha avantajlı.

• Çok basit bir şekilde insanların hayatını kolaylaştıran akıllı ev sistemimiz… Kışın soğuk havalarda, daha eve gelmeden evinizi ısıtmak, eve doğru yola çıktığınızda fırındaki yemeğinizi pişirebilmek ya da yazın seyahat dönüşü evinizi istediğiniz gibi soğutmak. Lüks dediğiniz budur.

• Artık Büyükyalı’da musluklardan akan Terkos suyu içilebilecek. Avrupalılar çeşme suyunu içerken biz imreniyorduk. Artık biz de Büyükyalı’da, musluklardan akan suyu en sağlıklı şekilde içebileceğiz. İşte bizce bu ve bunun gibi fonksiyonel detaylar gerçek lüksü oluşturuyor.

 

 

• İç mimari projeyi hazırlayan mimarlarımızdan, kendilerini bu evde yaşayan kişilerin yerine koymalarını istedik. Evlerin tasarımında, sadece çok özel butik projelerde karşımıza çıkacak detaylara yer verdik.

• Genelde inşaat firmalarının toplu üretimlerde maliyet, zaman ve işçilik sebebiyle tercih etmedikleri özgün tasarımları kullanarak, daire sahiplerine ‘kişiye özel’ hissi verebilmek için sadece butik projelerde görülebilecek malzemeler ve detaylar kullandık.

• Büyükyalı’da farklı tasarım yaklaşımlarını yansıtabilmek için iki farklı mimari grupla çalıştık. Müşterilerimizin yaşam şekline uygun, 4 farklı tipte örnek daire tasarladık.

• Büyükyalı’dan ev alanlar, mutlaka kendi zevkine göre tasarlanmış bir daire bulabilecek ve hiçbir ekstra masraf yapmadan, girip evinde yaşamaya başlayacak.

• Dairelerin her metrekaresini amaca uygun değerlendirilmesine, en verimli şekilde kullanılmasına özen gösterdik.

Kaynak: http://blog.zingat.com/buyukyali-istanbul-4-konsept-daire/

Evde de güç seninle olsun!

Dünyanın dört bir yanında büyük hayran kitlesine sahip olan Star Wars, bu yıl vizyona giren Star Wars- Güç Uyanıyor serisiyle yeniden hayatımıza girdi. Ev eşyalarından tişörtlere her yerde kullanılan Star Wars ürünlerinin son örneklerinden biri de IKEA’nın İsveçli tasarımcılarından Eyal Rosenthal’ın filmden ilham alarak tasarladığı tavan lambaları oldu.

 

Star Wars İskandinav tasarımıyla buluştu

IKEA’nın İsveçli tasarımcılarından Eyal Rosenthal, yaratıcılığını Star Wars’ın büyülü dünyasıyla birleştirerek eşsiz tavan lambaları tasarladı. İskandinav çizgileriyle Star Wars karakterlerinden etkilenerek lamba tasarlayan Rosenthal, filmdeki karakterlerin orijinal isimlerini İsveçce’deki benzer kelimelerle harmanlayarak farklı bir çalışma ortaya koyuyor. 

İşte film hayranlarının evlerine tarz ve şıklık katacak olan Star Wars tavan lambaları…

 

Filmin en karizmatik karakteri Darth Varder “Vajder” lambasında hayat buluyor.

 

 

Darth Maul’un kılıcı isveçce’de “Maül” olarak isimlendirilmiş. 

 

Dart Varder’dan sonraki en karizmatik karakter ünvanına sahip olan Boba Fett “Fett” tasarımıyla Star Wars hayranlarının beğenisi kazanıyor.   

 

 

Klon birlikleri Stormtrooper’lar “Snötryo” ismiyle tasarlanmış.  

 

 

Star Wars’ın sevimli robotu BB8 “Bbatta” olarak karşımıza çıkıyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/evde-de-guc-seninle-olsun/