Nikotinsiz Tedaviler
Bupropion aynı zamanda sigarayı bırakmaya yardımcı olan etkili bir antidepresan ilaçtır. Bir içicinin “bırakma günü”nden 1 hafta önce ilaca başlanır ve 8 ila 12 hafta boyunca kullanılır. İlaç nikotin içermediğinden, nikotin replasman tedavileriyle birlikte kullanılabilir.
Yan etkileri arasında, uykusuzluk, heyecan, kaygı, ağız kuruluğu, baş ağrısı, ve ciltte kızarıklık vardır. Daha fazla bilgi için ve denemek istiyorsanız reçeteye yazdırmak üzere doktorunuzla görüşün.
Clonidine yoksunluk belirtilerini azaltan ve başarıyla bırakma ihtimalinizi iki katına çıkaran bir ilaçtır. Hap ve bant olarak bulunabilir.
Nortriptyline depresyonla başa çıkmaya yardımcı olan bir ilaçtır, ancak henüz tam olarak anlaşılamamış olan sebeplerle, depresyonda olmasalar bile, içicilerin sigarayı bırakmalarına yardımcı olur. Hap olarak bulunmaktadır.
Hipnoz, henüz etkinliği kanıtlanmış olmasa da, bırakmaya çalışan içiciler arasında yaygın olarak kullanılan bir yöntemdir. Hipnoz esnasında, terapist sigarayı bırakmanıza yardımcı olacak önerilerde bulunur. Bunlar, sigara içme dürtüsü belirdiğinde rahatlamanıza yardımcı olacak ve sigara içme arzunuzu yendiğiniz zamanlarda kendinizi iyi hissettirecek bazı hatırlatmaları içerebilir.
İstanbul’da ucuz konutlar hangi ilçelerde?
Konut fiyatlarının her geçen gün arttığı İstanbul’da daha uygun bütçelerle ev alınabilen ilçeler de var. İstanbul’un merkezi noktalarında olmasa da 70-80 bin liradan başlayan fiyatlarla daire bulmak mümkün.
Arnavutköy’de de fiyatlar uygun
İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Odası Başkanı Nizameddin Aşa, Esenyurt, Gaziosmanpaşa gibi ilçelerde çok fazla inşaat alanı bulunduğunu ifade ederek, “Yani 70-80 bin liradan tutun da milyon dolara kadar daire bulmanız mümkün ama 70-80 bin liraya bulacağınız evlerin sayısı az. Fiyatın bu kadar düşük olmasının nedenleri arasında hisseli tapusu olması, sahibinin acil paraya ihtiyacı olması yer alıyor. Son dönemlerin en uygun ev fiyatları son zamanlarda Arnavutköy’ün biraz kırsal ve merkeze uzak mahallelerinde görülüyor” dedi.
En ucuz konut Sultanbeyli’de
Remax Türkiye Pazarlama ve Operasyon Direktörü Gökhan Karahan ise ucuz konut için Esenyurt, Gaziosmanpaşa, Sultanbeyli, Silivri gibi ilçelere dikkati çekiyor. Karahan, “Sultanbeyli İstanbul’da en uygun koşullara sahip semt. Burada 87 bin liraya 100 metrekare 2+1 eve sahip olabiliyorsunuz. Sultanbeyli’yi 100 bin lirayla Silivri takip ederken, Esenyurt’ta evler ortalama 120 bin lira civarında seyrediyor” diye konuştu.
Kaynak: http://blog.zingat.com/istanbulda-ucuz-konutlar-hangi-ilcelerde/
3 büyükşehirde konut satış şampiyonu ilçeler!
Türkiye’de konut satış sayısında ilk 3 şehir değişmiyor. İstanbul, Ankara ve İzmir’deki konut satışları, üç büyükşehirde gayrimenkul hareketliliğinin en çok yaşandığı bölgelere de işaret ediyor. Peki İstanbul, Ankara ve İzmir’de en çok konut satışı hangi ilçelerde gerçekleşiyor?
3 büyükşehirde ilçe ilçe en yüksek konut satışları!
2016 yılının sadece ilk yarısını kapsayan altı aylık döneminde 630 bin 799 konut satışı gerçekleşti. Gayrimenkul sektörünün zirve yıllarından biri olan 2015’te ise 1,3 milyon adet satışla, satılan konut sayısında tarihi bir rekora ulaşılmıştı.
2016 yılında Emlak Konut GYO’nun tarihi kampanyası ve GYODER’in konut kampanyası gayrimenkul sektöründe yaşanan canlılığı artırdı. Vatandaşların fırsatlarla dolu her iki kampanyaya gösterdiği ilgi, 2016 sonunda da toplam konut satış rakamları için umut vadediyor.
İstanbul’un konut satış şampiyonu Esenyurt
İstanbul’da konut yapılaşmasının en yoğun olan yerlerden Esenyurt’ta konut satış adedi 3 bin 674. İstanbul’da konut satışının en fazla yapıldığı ilçeler sıralamasında Eseryurt’tan sonra Esenler ve Sancaktepe geliyor.
Ankara’nın konut satış şampiyonu Keçiören
Başkent Ankara’da ise özellikle kentsel dönüşüm projelerinin başlamasıyla birlikte konut satışlarında hızlı bir artış söz konusu. Keçiören, yılın ilk altı ayında Ankara’da en çok konut satılan ilçe.
İzmir’in konut satış şampiyonu Karşıyaka
2016’nun ilk yarısında İzmir’de konut satış hareketliliği İstanbul ve Ankara’ya göre daha sakin bir seyir izlemekle birlikte, Karşıyaka 858 adetle konut satışında İzmir’de ilk sırada yer alıyor.
Amortisman yatırım kararını etkiliyor
Gayrimenkul yatırımı yapanlar için önemli konuların başında konutun amortisman (geri dönüş) süresi geliyor.
Şehir şehir amortisman süreleri ve ilçe/mahalle özelinde emlak trendleri hakkında daha fazla bilgi için Zingat.com Bölge Raporu sizi bekliyor.
REIDIN Konut Yatırımı Geri Dönüş Süresi göstergesinden hareketle, Haziran 2016 verileri ile yapılacak bir konut yatırımı kendisini en kısa süre olarak 14,55 yılda Van’da; en uzun sürede ise Denizli’de 24,11 yılda amorti ediyor.
Kaynak: http://blog.zingat.com/3-buyuksehirde-konut-satis-sampiyonu-ilceler/