Konutta KDV ve damga vergisine ilişkin Bakanlar Kurulu Kararı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Konutlarda metrekare vergi değeri 1,000 TL ile 2,000 TL arasında olan konutların tesliminde yüzde 8; 2,000 TL üzerinde olan konutların tesliminde de yüzde 18 KDV uygulanacak. Konuyla ilgili AA’ya açıklama yapan Maliye Bakanı Maliye Bakanı Naci Ağbal “Burada da özellikle hayata geçirilmek istenen büyük şehirlerdeki birçok lüks ve birinci sınıf inşaat projelerinde ciddi anlamda KDV oranlarını aşağıya çekmiş olacağız” diye konuştu.

Yeni karar konutta neleri değiştiriyor?

Resmi Gazete’de bugün yayınlanan Bakanlar Kurulu kararına göre yapı ruhsatı 1 Ocak 2013 ile 31 Aralık 2016 arasında alınmış konut inşaat projeleri ile kamu tarafından ihalesi 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren yapılan konut inşaatı projelerinde;
• Yapı ruhsatı 1 Ocak’tan sonra alınan konut inşaatı projeleri ile kamu tarafından ihalesi 1 Ocak’tan itibaren yapılacak konut inşaatı projelerinde metrekare vergi değeri 1,000 TL ile 2,000 TL arasında olan konutların tesliminde yüzde 8 KDV,
• 2,000 TL üzerinde olan konutların tesliminde de yüzde 18 KDV uygulanacak.
• Maketten konut satın alınmalarda noterde ön ödemeli satış sözleşmesindeki vergi kalıcı olarak kaldırıldı.
• Konut alıcısı ile satıcısı arasındaki sözleşmelerde binde 9,48 olan vergi kaldırıldı.
• Konut satışlarında müteahhit ile vatandaş arasında yapılan sözleşmedeki vergi de kaldırıldı.

Ofislerde de KDV indirimi talep ediliyor
Konut için geçerli olan bu kararın Resmi Gazete’de yayınlanmasıyla birlikte aynı uygulamanın ofisler içinde genişletilmesi talepleri de gelmeye başladı. OP Grup Yönetim Kurulu Başkanı Ünal Pala, aynı kararların ofisler için de geçerli olmasını istediklerini söyledi. Sektördeki üretimin desteklenmesi, arza uygun, doğru orantıda talep ortamları oluşturmak çok önemli olduğunu belirten Ünal Pala,”Ancak inşaat sektöründe yalnızca konut üretilmiyor. İnşaat hacmine baktığımızda iş merkezi sayısının da konut kadar arttığını görebiliriz. Ekonominin desteklenmesi için yalnızca konut değil, ofisler de düşünülmeli. Konutlar için getirilen tüm teşvik ve desteklerin, ofislere de yansıtılmasını, ofis almak isteyenlere de uygun alım ortamları oluşturulmasını istiyoruz” dedi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/konutta-vergi-kalici-olarak-sifirlandi/