Etiket: konut-kredisi

Zingat.com’u daha iyi kullanmanın 5 yolu!

Türkiye’nin akıllı emlak sitesi Zingat.com, kurumsal kullanıcılarına birçok hizmet sunuyor. Emlak sektörüne farklı bir deneyim sunan Zingat.com, veri, fotoğraf, konut kredisi gibi birçok alanda geniş kapsamlı bir hizmet veriyor. Pek bu hizmetlerin ne kadarını kullanıyorsunuz?

İşte Zingat.com’u daha faydalı kullanmanın 5 kolay yolu!

 

 

1. Emlak, bilgi ve güven
Söz konusu gayrimenkul ise, emlak sektörünün son derece hareketli olduğu ülkemizde en büyük talep güncel, doğru ve güvenilir emlak bilgisine oluyor.
Gayrimenkul bilgi servisi REIDIN verilerini kaynak olarak kullanan Zingat.com sayesinde, müşterilerinizin gayrimenkul yatırımda doğru kararı vermelerini sağlayabilir ve onları sizden hizmet almaları için ikna edebilirsiniz. Peki Zingat.com veri olarak sizlere neler sunuyor?
• Emlak Raporu: Hizmet verdiğiniz bölgede ortalama satılık ya da kiralık daire fiyatları ne kadar? Son yıllarda bölgede emlak trendleri nasıl değişti? Bölgenizdeki satılık daire ya da kiralık daire fiyatlarını İstanbul’un emlak fiyatlarıyla karşılaştırdınız mı? Çevrenin demografisi konusunda komşu lafıyla değil de veriyle konuşmak ister misiniz? Bölgedeki okulları, ulaşım yollarını, sosyal alanları ve daha fazlasını biliyor musunuz? Tüm bu bilgiler için Emlak Raporu’nu tıklamanız yeterli!

• Evimin Değeri: Portföyünüzdeki veya bölgenizdeki gayrimenkullerin gerçek değerini biliyor musunuz? Evimin Değeri’ni kullanarak satılık ya da kiralık dairenin gerçek fiyatı konusunda fikir sahibi olabilirsiniz.
• Yatırım Rehberi: Satılık konut fiyatı en çok artan bölgeleri Yatırım Rehberi’nde ayrıntılı olarak bulabilirsiniz.

 

2. Ücretsiz fotoğraf çekimi
• Türkiye’nin akıllı emlak sitesi Zingat.com, üyesi olan gayrimenkul danışmanları için ücretsiz profesyonel fotoğraf hizmeti sunuyor.
• Zingat.com’un profesyonel fotoğraf ekibi, gayrimenkul danışmanının ofisine giderek çekimi gerçekleştiriyor. Bu hizmet şu an sadece İstanbul’da bulunan gayrimenkul danışmanları için veriliyor.

 

 

3. Doğru yatırım için “yaşamSkor”
• Zingat.com ziyaretçilerinin emlak yatırımlarını yönlendirmelerini sağlayan yaşamSkor, ev-iş yeri-sosyal yaşam alanı üçgeninde gerçekleştirdiği değerlendirmeyle doğru yatırım yapılmasını sağlıyor.
• Uygulamada, nüfus yoğunluğu, bina yoğunluğu, hava kirliliği, yeşillik, yürüme alanı, park yeri kolaylığı, restoran, alışveriş, park, çocuk parkı gibi sosyal imkanlar, metro, otobüs durağına yakınlık, kira, satış maliyetleri gibi pek çok parametre baz alınıyor.
• yaşamSkor’u müşterilerinize uygulayarak, gayrimenkul yatırımlarını doğru bir şekilde yapmaları konusunda yönlendirici olabilirsiniz.

 

4. En uygun “Konut Kredisi”

• Müşterinizin almayı planladığı ev için en uygun konut kredisi oranlarına Zingat.com Konut Kredisi üzerinden ulaşabilirsiniz.
• İş Bankası’nın Zingat.com ile yaptığı işbirliği sayesinde kullanıcılar isbank.com.tr’deki ev kredisi ürünlerine ait bilgi sayfalarından Zingat yaşamSkor’larını hesaplayarak, ev ilanlarına ulaşabiliyor.
• Satın almayı planladıkları ev için kredi kullanmak istediklerinde ise Zingat.com’da yer alan İş Bankası Kredi Hesaplayıcısı’ndan taksit tutarlarını öğrenip, başvuru yapıp sonuçlandırabiliyor.

 

5. Zingat “Enerji” dolu
• İlan ve profilinize Zingat Enerji yükleyerek daha fazla dikkat çekebileceğinizi biliyor musunuz?
• Zingat Enerji yükleyerek, ilanınızın üst listelerde çıkmasını sağlayabilir, daha çok görüntülenme sayısı elde edebilir ve gayrimenkullerinizi daha hızlı satabilirsiniz.

Kaynak: http://blog.zingat.com/zingat-comu-daha-iyi-kullanmanin-5-yolu/

Konut kredisi kimlere verilmez?

Hayalinizdeki evi buldunuz, şartları da tam birikiminize göre… Tek ihtiyacınız konut kredisi almak. Satın almak istediğiniz ev konut kredisine uygun mu? Peki ya siz konut kredisi almak için gerekli özelliklere sahip misiniz?

 

Kimlere konut kredisi verilemiyor?

Konut kredisiyle ev sahibi olmak için bankaya başvurmadan önce bilmeniz gereken önemli bir nokta var.

Bankadan bankaya değişkenlik gösterse de bazı kişilere konut kredisi verilemiyor. Kimler konut kredisi alamıyor?

• Reşit olmayanlar. 18 yaşını doldurmuş olmalısınız. Bazı bankalar bu yaş sınırını 20’den başlatıyor.
• Konut kredisine başvurduğunuz yaşınız da etkili. En fazla 65 yaşında olmalısınız. Çünkü konut kredisinin vade süresi tamamlandığında en fazla 75 yaşında olmalısınız.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-kredisi-kimlere-verilmez/

Yabancıların yeni konutta tercihi 2+1 daireler!

Markalı projelerden konut satın alanların tercihleri 2017 Ocak ayında nasıl oldu? En çok hangi konut tipi, ağırlıklı olarak kaç metrekarelik birinci el konutlar artış gösterdi? En fazla sayıda yeni konut projelerine sahne olan İstanbul’un hangi yakasında daha çok konut satışı gerçekleşti? Yabancı yatırımcı hangi daire tipine ilgi gösterdi? Peki stok erime hızları nasıl bir seyir izledi?

 

 

Tüm bu sorulara yanıt bulmak için, Türkiye İş Bankası desteğiyle hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2017 Ocak ayı sonuçlarına bakmak yeterli.

 

İşte REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2017 Ocak Ayı Sonuçları

• Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0.52, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.99 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 72.50 oranında artış gerçekleşti.

 

• İstanbul Anadolu Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.22 oranında, İstanbul Avrupa Yakası’ndakilerde yüzde 0.82 oranında artış görüldü. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Anadolu Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 8.5 puan fazla artış gösterdi.

 

• Konut tiplerine göreyse 1+1’lerde yüzde 0.81, 2+1’lerde yüzde 0.57, 3+1’lerde yüzde 0.34 ve 4+1’lerde yüzde 0.27 oranında artış yaşandı.

 

• Konutların metrekare bazında büyüklüklerine göre ise en çok 51-75 metrekarelik konutlar yüzde 0.65’lik artışla öne çıktı.

• 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.65 oranında artış yaşanırken; 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0.54, metrekaresi 101-125 arasında değişen konutlarda yüzde 0.28, 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.46, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0.13 oranında artış gözlemlendi.

 

Yabancılar 2+1 konutları tercih etti

2017 Ocak ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 3’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 14) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutlar öne çıktı.

 

Peşinat kullanımı yüzde 37

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Ocak ayında peşinat kullanım oranı yüzde 37, banka kredisi kullanım oranı yüzde 27 ve senet kullanım oranı yüzde 36 oldu.

 

Stok erime hızı

Ocak ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 36’sı bitmiş, yüzde 64’ü ise bitmemiş konut stoklarından oluştu.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/yabancilarin-yeni-konutta-tercihi-21-daireler/

Konut kredisi şampiyonu hangi banka oldu?

Ev sahibi olmak isteyenlerin teminat göstererek alabileceği konut kredisi, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre son 5 yılda 2 kat artış gösterdi. Peki en çok konut kredisini hangi banka verdi? Hangi bankalar konut kredisinde payını yükseltti? İşte Türkiye Bankalar Birliği’nin 2014 yılına ait konut kredisi istatistiklerine göre konut kredisini şampiyonu olan bankalar… 

 

Garanti Bankası 2014 konut kredisi şampiyonu 

Türkiye Bankalar Birliği’nin 22 bankayı kapsayan verilerine göre 2014 yılının konut kredisi şampiyonu Garanti Bankası oldu. Garanti Bankası 2014 yılında 15 milyar 574 milyon 572 bin TL’lik konut kredisi verdi. Garanti Bankası’nı 14 milyar 315 milyon 888 bin TL’lik konut kredisiyle Vakıflar Bankası, 13 milyar 937 milyon 615 bin TL ile Ziraat Bankası ve 13 milyar 512 milyon 260 bin TL ile Türkiye İş Bankası takip etti. 2014 yılında en az konut kredisini ise 3 milyon 55 bin TL ile Turkland Bank verdi.

 

Konut kredisi alırken sormanız gereken 5 soru!

 

116 milyar TL’lik konut kredisi kullanıldı

2014 yılında kredi hacmini en çok artıran banka Burgan Bank olurken, kredi hacmi en çok azalan banka Turkland Bank oldu. Sektör paylarındaki değişimler incelendiğinde, 2014 yılında sektör payını yüzde 10.04’ten yüzde 12.04’e çıkaran Ziraat Bankası ön plana çıktı. Yapı Kredi Bankası ise sektör payını yüzde 8.81’den yüzde 9.44’e yükselterek dikkat çeken bir performans sergiledi. Yıl geneline bakıldığında ise konut kredisi hacmi yüzde 13.37 artış göstererek 116 milyar TL seviyelerine ulaştı.

 

Hangi durumlarda konut kredisi kullanılmaz?

 

2014 yılında en çok konut kredisi veren 5 banka

1. Garanti Bankası – 15 milyar 574 milyon 572 bin TL

2. Vakıflar Bankası – 14 milyar 315 milyon 888 bin TL

3. Ziraat Bankası – 13 milyar 937 milyon 615 bin  TL

4. Türkiye İş Bankası – 13 milyar 512 milyon 260 bin TL

5. Akbank  – 13 milyar 56 milyon 473 bin TL

 

2014 yılında en az konut kredisi veren 5 banka

1. Turkland Bank – 3 milyon 55 bin TL

2. Turkish Bank A.Ş. – 4 milyon 250 bin TL

3. BankPozitif – 10 milyon 52 bin TL

4. Burgan Bank – 17 milyon 430 bin TL

5. TekstilBank – 114 milyon 566 bin TL

 

2014’te sektör payı en yüksek olan 5 banka 

1. Garanti Bankası: % 13,46

2. Türkiye Vakıflar Bankası: % 12,37

3.  Ziraat Bankası: % 12,04

4.  Türkiye İş Bankası: % 11,67

5. Akbank: % 11,28

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-kredisi-sampiyonu-hangi-banka-oldu/