Gayrimenkul fiyatları 2016 yılının son çeyreğinde yükselişe mi geçecek, azalacak mı?
Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi ve Gayrimenkul Sektörü Fiyat Beklenti Endeksi 2016 4. Çeyrek Dönem Sonuçları raporu açıklandı.
Buna göre Türkiye gayrimenkul sektörü güven endeksi değeri, 2016 yılı 4. çeyrek döneminde geçen çeyrek döneme göre yüzde 27.7 azalışla 87.7 (kısmen kötümser) olarak ölçüldü.
Türkiye gayrimenkul sektörü fiyat beklenti endeksi değeri ise, yine 2016 yılı 4. çeyrek döneminde yüzde 28.2 azalışla 92.8 olarak ölçüldü.
Gayrimenkul sektörüne duyulan güven “kısmen kötümser”
Ülke ekonomisinin lokomotif sektörlerinden biri olan gayrimenkul sektöründe rol alan profesyonellerin, Türkiye’deki gayrimenkul sektörüne olan güveni nedir?
REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi sonuçlarında, gayrimenkul sektörüne güven endeksi değeri 2016 yılı 4. çeyrek döneminde geçen çeyrek döneme göre yüzde 27.7 azalışla 87.7 ölçüldü. Bu değer, önümüzdeki üç aylık dönem süresince sektöre duyulan güvenin “kısmen kötümser” olduğunu gösteriyor.
Fiyatlarda artış beklentisi azalıyor
REIDIN, güven endeksinin yanı sıra Türkiye gayrimenkul sektörüyle ilgili fiyat beklenti endeksi değerlerini de açıkladı.
Türkiye gayrimenkul sektörü fiyat beklenti endeksi genel değerlendirme sonuçları, 2016 yılı 4. çeyrek döneminde, geçen çeyrek döneme göre yüzde 28.2 azalışla 92.8 olarak ölçüldü. Buna göre, gayrimenkul fiyatlarında geçmiş üç aylık döneme göre, önümüzdeki üç aylık dönemde fiyat artış beklentisinin azaldığı görülüyor.
REIDIN güven ve fiyat endeksleri nasıl hesaplanıyor?
• REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi ve REIDIN Türkiye Gayrimenkul Fiyat Beklenti Endeksi, “balans metodu” kullanılarak hesaplanıyor.
• Balans metodunda, anket formundaki sorulara verilen olumlu ve olumsuz yanıt oranlarının farkına 100 değeri eklenerek 0-200 aralığında endeks değeri elde ediliyor.
• Hesaplanan REIDIN Türkiye Gayrimenkul Sektörü Güven Endeksi değerinin 100’ün üzerine çıkması sektör hakkındaki güvenin olumlu olduğunu, 100’ün altına düşmesi ise sektör hakkındaki güvenin olumsuz olduğunu gösteriyor.
• REIDIN tarafından Türkiye İş Bankası desteğiyle hazırlanan söz konusu raporun bir sonraki yayımlanma tarihi ise 27 Ocak 2017.
Kaynak: http://blog.zingat.com/yilin-son-3-ayi-icin-gayrimenkul-fiyat-beklentileri/
