Etiket: ev-satin-almak

Ev almak isteyenlere sorulacak 20 soru!

Ev sahibi olmak kadar, olanaklarınıza göre nasıl bir evin sahibi olmayı istediğinizi bilmek de önemlidir. Bir gayrimenkul danışmanının ev satın almak isteyen kişilerle kurduğu iletişim dili, beklentiye seslenen doğru gayrimenkulün alım-satım aşamasına gelmesinde belirleyici oluyor. 

 

Doğru soru, doğru evi sattırır!

Ev sahibi olmak isteyenlerin profesyonel destek almak amacıyla bir araya geldiği gayrimenkul danışmanları tam da bu noktada uzmanlıklarını ortaya koyan sorularla doğru evin bulunmasında yardımcı oluyor.

 

Ev almak isteyenlere sorulması gereken 20 soru

Bir gayrimenkul danışmanıysanız ev satın almak isteyen müşterinizden mutlaka yanıt almanız gereken 20 soru nedir?

Ya da ev sahibi olmak istiyorsanız sizi doğru gayrimenkule yönlendirecek bir gayrimenkul danışmanından duymanız gereken 20 soru nedir?

1. Neden bir ev almak istiyorsunuz?

2. Kirada mı yoksa kendi evinizde mi oturuyorsunuz?

3. Yeni bir evi oturmak için mi, yatırım amacıyla mı düşünüyorsunuz?

4. Satın almak istediğiniz evin fiyat aralığı ne olmalı?

5. Sizin ve eşinizin işi nedir? Komşularınızın kimler olacağını ne kadar önemsiyorsunuz?

6. Yeni ev seçeneklerini görmek ve incelemek için size en uygun zamanlar hangileri?

7. Eviniz yeni bir binada mı yoksa ikinci el mi olsun?

8. Evinizi almak istediğiniz bölge hakkında bilgi sahibi misiniz?

9. Peşin ödeme mi, kredi kullanımı mı planlıyorsunuz?

10. Kredi siciliniz kredi kullanımına uygun mu?

11. Finansal açıdan destek sağlayacak seçeneklere ihtiyacınız var mı?

12. Yeni evinizde mutlaka olması gereken 3 özellik nedir?

13. Arabanız var mı? Park yeri ihtiyacınız nedir?

14. Yeni eviniz kaç odaya, kaç banyoya sahip olmalı?

15. Okul çağında çocuğunuz var mı? Evinizin okula yakın bölgede olmasını istiyor musunuz?

16. Yeni evinizin iş yerinize mesafesi sizin için önemli mi?

17. Yeni evinizin aylık aidatı için aklınızda bir rakam var mı?

18. Evinizi yabancıların da yaşadığı bir siteden almayı düşünür müsünüz?

19. Eğer bir apartman dairesi arıyorsanız, kaçıncı katta olacağı sizin için önemli mi?

20. Evinizin bir sitede olmasını planlıyorsanız hangi sosyal donatılara sahip olmasını arzu edersiniz?

Kaynak: http://blog.zingat.com/ev-almak-isteyenlere-sorulacak-20-soru/

Tolgahan Sayışman nereden ev satın aldı?

Ünlü oyuncu Tolgahan Sayışman ABD’den yeni bir ev aldı. Geçtiğimiz kasım ayında 430 bin dolara Los Angeles’dan ev alan oyuncunun bu seferki rotası Miami oldu. Sayışman’ın Miami’den 280 bin dolara aldığı evi yeniledikten sonra kiraya verileceği belirtildi. Miami’de ünlülerin tercihi olan Lincoln Road’da ev satın alan oyuncu Kim Kardashian, Paris Hilton gibi ünlü isimlere de komşu oldu. 

Kaynak: http://blog.zingat.com/tolgahan-sayisman-nereden-ev-satin-aldi/

Hayalinizdeki eve giden 3 yol!

Ev satın alma kararı verdiniz ancak nereden başlayacağınızı bilmiyorsunuz… O zaman hemen bu yazıyı okumaya başlayın! Sizler için uzun ve meşakatli bir iş olan ev satın alma sürecini kolaylaştıracak bir rehber hazırladık.

 

Araştırın ve keşfedin!

Ev satın alma süreci ortalama bir yıl sürer. Ev sahibi olmak istiyorsanız, öncelikle hayalinizdeki evi ve beklentilerinizi bir liste haline getirin. Zingat.com’da aradığınız evin özelliklerine ve fiyat aralıklarına göre evler keşfedebilirsiniz. Sonraki adım ise evinizin değeri. Hangi bölgeden ev satın alacağınıza karar verdiyseniz, Bölge Raporu’nu kullanarak, o bölgenin ulaşım, okullar, sosyal yaşam, fiyat ve demografik analizlerini kontrol edebilirsiniz.

Hesabınızı doğru yapın

Satın almak istediğiniz ev alternatiflerini belirledikten sonra sıra hesap kitap yapmaya geliyor. Ekonomik durumunuzun ev satın alabilmek için uygun olduğunu öncelikle kendinize ispat edin. Konut kredisi çekecekseniz, evinizin uygunluğunu gözönünde bulundurun. Unutmayın, bankalar her konut için kredi vermiyor! “Konut kredisine uygun evler için 5 özellik” haberimizde ayrıntıları görebilirsiniz. Satın alacağınız ev, konut kredisine uygunsa sizin için en uygun kredi ve ödeme koşulları için Konut Kredisi’ni tıklayın.

 

Şimdi eğlence zamanı! 

Satın almayı düşündüğünüz evi buldunuz ve konut kredinizi hesapladıysanız, şimdi gayrimenkul danışmanına ulaşabilirsiniz. Hemen uygun tarihlere göre randevu alın ve mümkünse beğendiğiniz evleri birkaç kez görmeye gidin. Bir teklif yapmadan önce o bölgenin gayrimenkul piyasasını mutlaka araştırmış olun. Unutmayın, ev satın almak uzun bir zamana yayılmış yarı zamanlı bir iş gibidir, mümkün olduğunca bu süreçte eğlenmeye çalışın!

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/hayalinizdeki-eve-giden-3-yol/

Bunları bilmeden ev satın almayın!

Ev satın almak, hayatınızda vereceğiniz en önemli kararlardan biridir. Bu sebeple ev satın alırken dikkatli olmalı ve bütün olasılıkları değerlendirmelisiniz. İstediğiniz gibi bir ev bulduysanız ve satın almaya karar verdiyseniz dikkat etmeniz gerekenler listesine mutlaka göz atın! İşte satın alacağınız evde olması ve olmaması gerekenler… 

 

 

Deprem yönetmeliğine uygunluğunu araştırın

Kaynak: http://blog.zingat.com/bunlari-bilmeden-ev-satin-almayin/