Ayna ile küçük odaları büyük göstermenin 4 yolu!

Evinizin küçük ya da karanlık odalarını ayna ile daha geniş ve aydınlık gösterebileceğinizi biliyor musunuz? Evde önemli bir dekoratif obje olarak tercih edilen aynalar, doğru yere yerleştirildiği takdirde evde doğal bir ışık sunabiliyor. Peki, küçük ya da karanlık odaları ayna ile nasıl büyük ve aydınlık gösterebilirsiniz? İşte aynanın evdeki mucizeleri…

 

1. Oda karanlıksa aynayı pencere karşısına koyun
Eğer odanız yeterli ışık almıyorsa, dışarıdan gelen doğal ışığı odaya daha iyi yansıtabilmek için aynayı pencerenin tam karşısındaki duvara yerleştirin.

ayna ic1 - Copy

2. Eşyaları aynayla kaplayın
Ayna ile kaplı bir sehpa ya da şömine odanıza farklı bir hava katabilir. Bu şekilde odanızı daha ferah ve geniş bir hâle getirebilirsiniz. Ancak bu noktada odada kullanılan aynaların aralarında eşit uzaklık sağlayarak odaya ekstra aydınlık katabilirsiniz.

 

 

3. Dar hol kalmasın

Evlerin en dar ve karanlık alanlarından biri de holdür. Diğer yandan evin ilk görülen yeri olması açısından da bu bölümün mümkün olduğunca ferah ve geniş olması hoş bir görüntü sunar. Evinizin holüne yaratıcı bir şekilde yerleştireceğiniz aynalar, bu mekana çok farklı boyut katacaktır.

 

ayna ic3 - Copy

4. Daha ferah banyo için ayna
Banyodaki aynayı sürekli lavabonun üzerinde görmekten sıkıldınız mı? O zaman size güzel bir önerimiz var! Küçük ya da dar banyonuzun bir duvarını boydan boya aynayla kaplamaya ne dersiniz? Böylece ayna sayesinde banyonuz artık daha büyük ve ferah görünecektir.

Kaynak: http://blog.zingat.com/ayna-ile-kucuk-odalari-buyuk-gostermenin-4-yolu/

2016 Ekim ayı kira artış oranı!

2016 yılının Ekim ayı kira artış oranları da belli oldu. Kira sözleşmesini geçtiğimiz yıl Ekim ayında imzalayanların ve yenileyecek olanların Ekim 2016’da kiraları ne kadar zamlandı?

 

 

Kira zammı nasıl hesaplanıyor?
Eylül ayı kira zam oranını hesaplamak için Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) rakamlarına bakmak gerekiyor. Yeni Borçlar Kanunu’na göre, ev sahipleri kiralık evlerinin zam oranında ÜFE değerini geçemiyor ve kira zamları ÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre yapılıyor.

 

 

2016 Ekim’de kiralar ne kadar artıyor?
Yapılan açıklamaya göre, yurt içinde üretici fiyat endeksinde (Yİ-ÜFE) 2016 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,29, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 3,79, bir önceki yılın Eylül ayına göre yüzde 3,79 ve 12 aylık ortalamalara göre yüzde 4,07 artış gösterdi. Buna göre, Ekim ayında kira artış oranı 4,07 oldu.
Kira bedeli olarak 1.000 (bin) TL ödeyen bir kiracının zam oranı toplam 40,70 TL artış gösterecek. Böylece 1.000 (bin) liralık kira bedeli zamla birlikte 1.040,70 TL olacak.

 

2016 Eylül kira artış oranı için tıklayın!

Kaynak: http://blog.zingat.com/2016-ekim-ayi-kira-artis-orani/

Evinizi yenilemenin 4 kolay yolu

Küçük bütçelerle evinizi yenilemek sandığınızdan çok daha kolay. İşte evinizi yepyeni görünüme kavuşturacak 4 yol…   

1) Evinizde değişiklik istediğiniz odadaki tüm aksesuarları ortadan kaldırarak işe başlayın. Böylece odaya taze bir gözle bakma şansı yakalarsınız. Aksesuarlar içinde vazgeçemediğiniz üç tanesini seçip, onlarla uyumlu yeni birkaç aksesuar eklemenin zamanı.


2) Mobilyalarınızın yerini değiştirip, yeni yerleşim seçenekleri denemekten bıkmayın. Gerekirse birkaç eşyanızı evin başka bir bölümüne taşımayı göze almayı unutmayın.

3) Sulama dışında fazla bakım gerektirmeyecek saksı çiçekleri ya da dekoratif yapay çiçekler odanın havasını değiştirecektir. 

4) Koltuğunuza yeni bir örtü, yastıklarınıza farklı renkte yeni kılıflar alın. Ya da renkli şalları oda dekorasyonunda öne çıkarın.

Kaynak: http://blog.zingat.com/evinizi-yenilemenin-4-kolay-yolu/

Zeytinburnu kiralık fiyatlarında rekor artış!

İstanbul’daki birçok ulaşım projesinin merkezi konumunda bulunan Zeytinburnu’nda kiralık daire fiyatlarındaki artış dikkat çekti. Zeytinburnu’nda Marmaray projesi ile birlikte başlayan konut fiyatlarındaki artış, önümüzdeki yıl açılacak olan Avrasya Tüneli’yle de devam etti. Özellikle 1 yıl içerisinde kiralık daire fiyatlarında rekor bir artış oldu! Peki Zeytinburnu’nda kiralık daire fiyatları ne kadar arttı? Geçen yıl ile karşılaştırıldığında kira fiyatlarında yüzde kaç artış oldu?

 

REIDIN verilerine göre bir yıl içerisinde agresif bir yükseliş gösteren Zeytinburnu kiralık daire fiyatları, aylık ortalama %2,75 yükseldi. Geçtiğimiz yıl Eylül ayında bölgede kiralık metrekare fiyatları 13,43 TL olurken, bir yıllık süre içerisinde kira oranlarının %36 arttığı görülüyor.

Ay                            Değişim              Kira değeri
Eylül 2016               %2,58              18,29 TL/m2
Ağustos 2016          %2,77              17,83 TL/m2
Temmuz 2016         %2,91               17,35 TL/m2

Zingat.com’da yer alan veriye göre 2015 yılında Zeytinburnu ilçesinde kiralanan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 1.176,00 TL iken, bu yıl için Zeytinburnu kiralık ev ortalama fiyatı 1.440,00 TL oldu.

 

Zeytinburnu kiralık fiyatları neden arttı?

Zeytinburnu’nda kiralık daire fiyatlarının yükselmesinde bölgedeki ulaşım projelerinin yanı sıra kentsel dönüşüm ve bununla birlikte artan markalı konut projeleri de etkili oluyor. Türkiye’deki ilk kentsel dönüşüm bölgelerinden biri olan Zeytinburnu, birçok markalı projenin de adresi oluyor. Özellikle bölgede yer alan Büyükyalı İstanbul projesi, bölgenin değerinin artmasında önemli bir rol oynadı. Emlak Konut GYO tarihindeki en yüksek hasılatlı ihaleyle Özak GYO, Ziylan Gayrimenkul ve Yenigün İnşaat ortaklığında inşa edilen ve İngiliz mimarlık şirketi Chapman Taylor tarafından tasarlanan Büyükyalı İstanbul projesi 4 mahalle olarak hayat geçirilecek. Projede, 560 konut bulunuyor. Projede, 2+1 konutların en düşük fiyatı 1 milyon 525 TL ve en yüksek fiyatı 4 milyon 590 TL olarak belirlendi.

 

 

Zeytinburnu’na 4 bin 658 yeni konut

Zeytinburnu genelinde ise 2018’e kadar bitmesi planlanan 9 adet markalı proje bulunuyor. Bu projelerden toplamda 4 bin 658 adet daire olacağı planlanıyor. Bu dairelerin satılık en düşük metrekare fiyatı 6 bin 656 TL iken en yüksek satış fiyatı 19 bin 080 TL oldu.

Kaynak: http://blog.zingat.com/zeytinburnu-kiralik-fiyatlarinda-rekor-artis/

Dünyanın tek müzik yapan evi!

Almanya’da renkli bir evin dış cephesinde bulunan müzik enstrümanı şeklindeki borular, yağmur yağdığında ilginç bir senfoni oluşturuyor. Almanya’nın Dresden kentinde bulunan binanın dış cephesindeki bu enstrüman “Courtyard of Elements” (Elementlerin Avlusu) adlı bir sanat projesi çerçevesinde heykeltıraş Annette Paul ve tasarımcılar Christoph Rossner ile André Tempel tarafından yapılmış. 


Yağmur suyuyla senfoni başlıyor 

Almanya’da yaşayanların “Neustadt Kunsthofpassage”  dediği binada su boruları müzik enstrümanlarının çalışma prensibiyle yerleştirildiği için yağmur yağdığında su yukarından aşağı süzülürken ilginç bir senfoni oluşturuyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/dunyanin-tek-muzik-yapan-evi/