Sur Şirketler Grubu bünyesinde yer alan Sur Yapı, Sancaktepe’deki dördüncü projesi Muhit’i satışa çıkardı. Tanıtıma özel iki farklı ödeme seçeneğinin sunulan projede daire fiyatları ne kadar?

Muhit daireleri 279 bin TL’den başlayan fiyatlarla…

• 40 bin 170 metrekare inşaat alanına sahip proje 217 konut ve 12 ticari alandan oluşuyor.

• 7 blokta 68 ila 486 metrekare aralığında 32 farklı daire tipi seçeneği sunuluyor.

• Muhit’te 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler yer alıyor.

• Sancaktepe’de hayata geçirilecek Muhit projesinde daire fiyatları 279 bin TL’den başlıyor.

• İlk seçenekte peşinat ödemeden 60 ay 0 faiz ya da 120 ay 0,45 vade imkânı bulunuyor. İkinci seçenekte ise yüzde 50 peşinat ile 36 ay vade farksız ödeme planı yer alıyor. Ayrıca tamamı peşin ödemelerde lansman indirimine ek yüzde 10 indirim var.

• Evlerin büyük bir kısmının iç avluya bakacağı projede ayrıca günlük ihtiyaçların karşılanabileceği 98 ila 367 metrekare arasında değişen ticari alanlar bulunuyor.

• Muhit, az katlı mimarisi, geniş iç avlusu, yeşil peyzajı ve sosyal donatıları ile ön plana çıkıyor.

• Projede müzik odası, koku odası, şifa odası gibi isimlendirmelerle niteliğine uygun bitkilendirilmiş, peyzaj içerisinde farklı noktalarda konumlandırılmış 6 açık hava dinlenme alanı olacak.

• Projede ayrıca pergola altı dinlenme alanları, çim tepeler, süs havuzları, güneşlenme terasları, dinlenme alanları, gül bahçesi, zen bahçesi, çim aktivite alanları, açık ve kapalı otopark imkanı, 3 pota basketbol alanı, açık ve kapalı havuz, süs havuzu, fitness, stüdyo ve kafe alanları yer alıyor.

• Muhit’te, çocuklar için özel oyun alanları ve çocuk yüzme havuzu bulunuyor.

“Sancaktepe en çok prim yapan bölgelerinden biri”

Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, Sancaktepe bölgesinin gelişiminde önemli bir rol oynadıklarını dile getirdi. Elmas, şunları kaydetti:

“175 milyon TL yatırım ile yapımına başladığımız Muhit projemizi satışa çıkardık. Projemizi tasarlarken çocukların içerisinde keyifle büyüyeceği az katlı insan ölçeğinde bir proje olmasına özen gösterdik. Az katlı mimarisi, geniş iç avlusu ve çocuklar için hazırlanmış kocaman bahçesi ile çocuklu aileler keyifle zaman geçirebilecek. Lansmana özel peşinatsız ve vade farksız ödeme planları ile hem yatırımcı hem de oturumcuya hitap ediyoruz.

Sancaktepe son yıllarda yatırımcısına en çok kazandıran ve Anadolu yakasının en çok prim yapan semtlerinin başında geliyor. Bölgeye inşa edilen kamu yatırımları ve ulaşım akslarına yakınlık Sancaktepe’nin değerini her geçen gün artırıyor. Sancaktepe, yapılması planlanan günlük hareketinin yaklaşık 100 bin kişi olacağı tahmin edilen 4 bin 100 yatak kapasiteli Türkiye ve Avrupa’nın planlanan en büyük şehir hastanelerinden birine, yapılması planlanan devlet üniversitesine ve yeni Çekmeköy-Sultanbeyli metro hattına ev sahipliği yapıyor.”

Planlanan yatırımların tamamlanmasıyla bölgenin gelecek süreçte daha da gelişeceğine işaret eden Elmas, “Sancaktepe’nin her geçen gün Anadolu Yakası’nın güzide bir ‘Muhit’i kimliğine kavuştuğuna şahit oluyoruz. Bu nedenle Sancaktepe’nin oturumcusuna ve yatırımcısına daha çok kazandıracağını düşünüyoruz” değerlendirmesinde bulundu.

Kaynak: http://blog.zingat.com/sancaktepenin-muhitinde-daireler-279-bin-tlden-basliyor/

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, köylerde sağlıksız ve kimliksiz yapıların kaldırılarak, yöresel mimarinin ön plana çıkarılacağı “Köysel Dönüşüm” çalışmaları kapsamında örnek iki köyü tamamladı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, köylerde sağlıksız ve kimliksiz yapıların ortadan kaldırılarak yöresel mimari ile geleneksel köy yaşamının birleştirileceği “Köysel (Kırsal) Dönüşüm” çalışmaları kapsamında örnek iki köyü tamamladı.

Yapı İşleri Genel Müdürlüğü açıklamasına göre, köy nakli, köy toplulaştırması, köy gelişme alanı ve afet nedeni ile parçalanmış köylerin bir araya getirilmesi projesi kapsamında, 24 ilde bulunan 90 köyde iskan çalışmaları devam ediyor. Köysel dönüşüm ve iskan çalışmaları kapsamında ilgili köyün yöresel özellikleri, sosyal ve kültürel ögeleri dikkate alınarak, yapılacak konutların yanı sıra tandır evleri, fırınlar, süt sağım yerleri, atölyeler ve ibadethanelerin yer aldığı binalarda inşa ediliyor. Tüm binaların güneş enerjili, yalıtımlı ve çevre dostu olarak yapılmasını planlayan Bakanlık, Köysel dönüşümü de içine alan bu iskan çalışmaları kapsamında, yıl sonuna kadar yapımı öngörülen 4 bin konuttan yaklaşık 750 konutun hak sahiplerine teslim edilmesini hedefliyor. Bakanlığın, 2018 hedefinde ise köylerde bir milyar 71 milyon 599 bin lira proje bedelli 4 bin 500 yeni konutun inşası yer alıyor.

Köysel dönüşümün örnek köyü taşındı
Tüm binaları yeniden inşa edilen “Köysel Dönüşüm” kapsamında örnek köyler olan Kütahya’nın Aslanapa ilçesine bağlı Kureyşler ile Kahramanmaraş’ın Göksun ilçesine bağlı Gücüksu’daki çalışmalar tamamlandı. Kureyşler Barajı yapımından sonra tamamı sular altında kalacak. Kureyşler köyü, köy sınırları içerisinde yeni dönüşüm alanına taşındı. Köyde hak sahipliği, yer seçimi, yer tahsisi, jeolojik-jeoteknik etütler, harita, imar planı, parselasyon çalışmaları yürütülerek, konutların inşası, baraj su tutma tarihinden önce 30 hak sahibi aile için 12 ayda bitirildi. Kahramanmaraş’ın Göksun ilçesine bağlı Gücüksu köyünde ise dönüşüm çalışmaları, köy genişletilmesi projesi kapsamında yapıldı. Buna göre, yöresel mimarinin kullanıldığı 78 konut tamamlandı. Anahtarlar yıl sonuna kadar hak sahiplerine teslim edilecek. Yaklaşık 16 milyon liraya mal olan projede yine yöreye özgü bina ve düzenlemeler yer aldı.

Yöresel mimariye faiz indirimi
Bakanlığın diğer köylerdeki çalışmaları kapsamında Samsun’un Vezirköprü ilçesine bağlı Susuz köyünde ihale aşaması tamamlanarak inşaatlara başlandı. Ayrıca planlama ve etüt işlemi bitirilen Karaman’ın merkez ilçesine bağlı Güldere köyü de yatırım programına alındı. Güldere’nin ihalesi bu yıl yapılacak. Bolu’nun Göynük ilçesi Himmetoğlu köyünde ise yöresel mimariye uygun proje oluşturulması çalışmaları, kısa sürede tamamlanacak. Öte yandan Bozkır barajından etkilenen ailelerin iskanı için ise yöresel mimariye uygun projeler de tamamlanarak 2018 yılı yatırım programında teklif olarak sunuldu. Bakanlık tarafından yönetmelik değişikliğine gidilerek köylerde yöresel mimariye uygun konut yapmak isteyen hak sahibi vatandaşlara faiz indirimi geldi. Bu kapsamda, yöresel mimariye uygun konut yapan vatandaşlara yıllık yüzde 1 faiz işletilecek.

Kaynak: http://blog.zingat.com/koysel-donusume-faiz-indirimi/

Türk gayrimenkul sektörünü en iyiye teşvik etmek ve sektöre farklı bir bakış açısı kazandırmak amacıyla gerçekleştirilen Sign of the City Awards (SotCA) gayrimenkul yarışmasına başvurular başladı. Yarışmada gayrimenkul projeleri 5 ana kategori ve 24 ödülde yarışacak ve 3 aşamalı değerlendirme sürecinden geçecek.

Sektörün önde gelen isimleri jüride
Sign of the City Awards ödül törenine başvurular 19 Haziran – 11 Ağustos tarihleri arasında gerçekleşecek. yarışmanın jürisinde GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Feyzullah Yetgin, Zingat.com CEO’su Ahmet Kayhan, İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım olmak üzere birçok sektörün önde gelen isimleri ve akademisyenler yer alıyor. Yarışmaya, tamamlanmış ya da yapım aşamasında olan projeler aday olabilecek. Türk tasarımcı, müteahhit ve geliştiricilerin yurt dışındaki projeleri de yarışmaya katılabilecek. Yılın Fark Yaratanı kategorisi için başvuru alınmayacak, adaylar sektörün önde gelen isimlerinden ve akademisyenlerden oluşan jüri tarafından belirlenecek.

Bu yıl 4 yeni kategori eklendi
Sektörün talebi ve ihtiyaçlarıyla kendini yenileyen SOTCA kapsamına bu yıl 4 yeni ödül başlığı da eklendi. Doğal ve kültürel mirası yenilemeye, yeniden geliştirmeye yönelik koruma ve uygulama projelerine verilecek olan ‘Kültürel Mirası Koruma ve Yaşatma Projesi’ ödülü bunlardan ilki oldu. Projelerin, üretimi, pazarlama süreçleri ve yönetim tekniklerinin değerlendirileceği ‘En İyi Gayrimenkul Yönetimi’ ödülü de listedeki yerini aldı. Türkiye’nin gelişimine ve ekonomisine katkıda bulunan köprü, baraj, havaalanı, liman gibi projelerin değerlendirileceği ‘En İyi Ulaştırma ve Altyapı Projesi’ de bu senenin ses getiren ödüllerinden biri olması bekleniyor. Turizm yatırımlarını ve projelerini değerlendirecek olan ‘En İyi Hizmet Yapıları’ ödülü de gayrimenkul ve turizm sektörünü birleştiren bir kategori olarak dikkati çekiyor.

Her kategoriden 5 aday belirlenecek
Sign Of The City Awards değerlendirmeleri ve seçim işlemi 3 aşamada tamamlanacak. Başvuru tamamlandıktan sonra, başvuruların tam ve eksiksiz olduğu ve kategori kriterlerine uygunluğu Sign of the City Awards stratejik ortağı EY tarafından değerlendirilecek ve teknik eleme gerçekleştirilecek. Teknik elemeyi geçen projeler arasında, alanlarında uzman olan jüri üyeleri tarafından 1.aşama değerlendirmesi yapılacak ve finale kalacak, her kategoriden 5 aday belirlenecek. Finale kalan 5 proje, son olarak bütün jüri üyelerinin değerlendirmesine sunulacak. Her proje; jürinin belirleyeceği soruları cevaplayacak 3 dakikalık bir sunum hazırlayacak. Sunum sonunda proje yetkilisi 5 dakikalık bir görüşmeyle, projeyi jüriye yüz yüze anlatma fırsatı bulacak. Değerlendirme sonucunda her kategoriden bir proje Sign of the City olmaya hak kazanacak.

İşte SotCA 2017 kategorileri…
• En iyi Konut Projeleri Kategorisi
En İyi Konut
En İyi Çok Katlı Konut
En İyi Müstakil Konut
En İyi Rezidans

• En İyi Ticari Projeler Kategorisi
En İyi Ofis
En İyi Yerel Merkezli AVM
En İyi Bölgesel Merkezli AVM
En İyi Endüstriyel / Lojistik Yapı
En İyi Karma Kullanımlı Proje

• En İyi Hizmet Yapıları Kategorisi
En İyi Sağlık Binası
En İyi Eğitim Binası / Kampüsü
En İyi Sosyo Kültürel Yapı
En İyi Turizm / Hizmet Yapıları
En İyi Ulaşım Hizmetleri / Altyapı Projesi

• Kent ve Mimarlık Kategorisi
En İyi Mimari Tasarım (Kamu)
En İyi Mimari Tasarım ( Özel Sektör )
Genç Mimar Teşvik
En İyi Kentsel Tasarım
En İyi Kentsel Dönüşüm Projesi
En Yeşil Bina
En İyi Kültürel ve Doğal Mirası Koruma/Yaşatma Projesi

• Diğer Kategoriler
En İyi Pazarlama Kampanyası
En İyi Gayrimenkul Yönetimi
En İyi Sosyal Sorumluluk Projesi
Yılın Fark Yaratanı

Kaynak: http://blog.zingat.com/gayrimenkul-odulleri-icin-basvuru-basladi/