Kategori: Emlak Haber & Bilgi

6 adımda evinize baharı getirin!

Kış aylarının geride kaldığı şu günlerde, yavaş yavaş baharın pozitif enerjisi de hissedilmeye başlandı. Doğanın kendini yenileyip, büyüleyici bir güzelliği kavuştuğu bu aylar, evinizi yenilemek ve yeni başlangıçlar yapmak için de ideal… Gün ışığından daha çok yararlanacağımız bu aylarda, yapacağınız birkaç küçük değişiklikle evinize baharı getirebilirsiniz. İşte 6 adımda evinizi bahara hazırlamanın yolları…

Gün ışığı evinize girsin

Güneşli günlerin görünmesiyle birlikte evinize daha çok gün ışığı girmesini sağlayabilirsiniz. Pencerenizdeki kalın perdelerin yerine, evinize daha çok gün ışığı girmesini sağlayacak ince, keten türü perdeleri tercih edebilirsiniz. Gün ışığı evinizin daha ferah ve huzurlu görünmesini sağlayacaktır. Evinizin gün ışığı almayan alanlarında da uygun aydınlatma sistemleriyle farklılık yaratabilirsiniz.

Halıları kaldırın

Kışı anımsatan ağır halıların temizlenip, kaldırılma vakti geldi! Eviniz özellikle de salonunuz halısız daha güzel ve ferah görünecektir. Ancak halıdan vazgeçemiyorsanız, ilkbahar/ yaz aylarında halı yerine ince kilim de kullanabilirsiniz.

Evinizi çiçeklerle donatın

Baharı müjdeleyen çiçeklere, evinizde de yer açın. Eviniz sevdiğiniz çiçeklerle daha ferah ve güzel görünecektir. Çiçekleri evinizin dekorasyonuna ve tarzınıza göre seçebilirsiniz. Çiçek vazosu olarak sürahi, soda şişesi ya da minyatür kova kullanarak evinize farklı bir hava katabilirsiniz.

Kışlık aksesuarları paketleyin

Kışı ve soğuk havaları anımsatan kışlık aksesuarlarınızın tozunu alıp, paketleyerek depoya kaldırın! Bunlar yerine bahar aylarına uygun şeffaf cam ve kristal objeleri tercih edin. Renkli dekor objelerini ya da yazı anımsatan hasır sepetleri de aksesuar olarak kullanabilirsiniz. Obje seçerken ağır ve koyu renklerden kaçının.

Ahşabı kullanın

Bahar dekorasyonunun ilk akla gelen teması olarak kabul edilen ahşap, evinizi daha sıcak ve huzurlu gösterecektir. Ahşap bir masa, sandalye ya da aksesuar evinize tarz katacaktır.

Fotoğrafları değiştirin

Mutluluk saçan bahar aylarında, evinizdeki fotoğrafları da değiştirmeye ne dersiniz? Size bu ayları ve mutlu anlarınızı hatırlatan fotoğrafları çerçevenize yerleştirebilirsiniz.

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/6-adimda-evinize-bahari-getirin/

Emlakta KGS devri başlıyor!

Kirada Garanti Sistemi (KGS), kiracı ile ev sahibinin iletişimini güvenilir düzeyde tutmayı amaçlayan bir sistem… KGS, mülk sahiplerinin kira ödemelerini mağduriyet yaşamadan almalarını, kiracılara ise sistemin sunduğu finans ve ödeme opsiyonlarından yararlanmalarını sağlıyor. KGS ile ilgili ilk uygulama şu an için İstanbul Avrupa Yakası’nda hayata geçti. MegaPort Şirketler Grubu’nun Yönetim Kurulu Başkanı Muhsin Durgun, yurtdışında kullanılan KGS’yi yakın zamanda tüm Türkiye’de faaliyete geçirmeye hazırlanıyor.

 

“Mutlu kiracı-mutlu ev sahibi” olmak için ipuçları…

 

KGS’nin mülk sahibi için avantajları

• Kira bedeli gününde yatıyor. Mülk sahipleri, kiracısının ödemesine bağlı kalmadan taahhüt edilen tarihte kira bedeli sistem tarafından hesabına yatırılıyor.

• Kiracı bulmak, takip veya tahliye etmek için uğraşmıyorlar.

• Mülkün zarar görmesi engelleniyor.

• Kiradagaranti.com üzerinden mülk ile ilgili tüm görsel ve yazılı detayları, ödemeleri, vergi yükümlülüklerini, kiracı hakkındaki gerekli bilgileri takip edebiliyor.

 

Evinizi bir iş yerine nasıl kiralarsınız?

 

KGS’nin kiracı için avantajları

• Finans desteği alarak kira ödemelerini zamanında yapabiliyor.

• Nakliyeden tamirata, boyadan dekorasyona farklı konularda destek alabiliyor.

• Kiraladığı gayrimenkul ile ilgili gerekli evrakların hazırlanması, sayaç ve sigorta bilgilerinin temini gibi birçok konuları mülk sahibine gerek duymadan çözebiliyor.

• Kiradagaranti.com üzerinden mülk ile ilgili tüm görsel ve yazılı detayları, ödemeleri, vergi yükümlülüklerini, mülk sahibi hakkındaki gerekli bilgileri takip edebiliyor.

Kaynak: http://blog.zingat.com/emlakta-kgs-devri-basliyor/

Türkiye’nin ilk Disneyland’ı eğlenceye hazır!

Yapımına 2013 yılında başlanan ve “yerli Disneyland” olarak adlandırılan The Land of Legends Theme Park’ın açılış tarihi 1 Temmuz 2016… Antalya Belek’te Rixos tarafından hayata geçirilen yeni nesil eğlence merkezi, Antalya’da yeni bir destinasyon oluşturmaya hazır.


Tema parkın eğlence yaklaşımındaki iddiasının arkasında ise Las Vegas, Macau, Paris, Wuhan, Dubai ve Rusya’daki gösterileriyle tanınan Dragone Productions’ın kurucusu ve sanat yönetmeni Franco Dragone var. Land of Legends Theme Park, eğlence dünyasının bu dâhi ismine emanet.

Yerli Disneyland hakkında 10 kısa bilgi

1) 800 bin metrekare alana sahip.

2) Toplam yatırım bedeli 4 milyar TL.

3) İçinde otel, temalı park, alışveriş üniteleri ve su parkı var. Projenin her detayının tamamlanması 2018 yılını bulacak.

4) Sadece Rixos’ta konaklayanlara değil, herkese açık.

5) Yılda 15 milyon ziyaretçiyi ağırlaması bekleniyor.

6) Her odasın play station bulunuyor.

7) Tema parkın içindeki Legend of Aqua gerek adrenalin pompalayan üniteler gerekse de rahatlatan keşifler sunuyor. Süratli kaydıraklar, çılgın bir nehir misafirleri bekliyor.

8) Tesislerde bulunan havuzlarda beyaz kumsallar var…

9) Sörf havuzu, dalga havuzları ve Typhoon Coaster sunulan eğlence çeşitlerinden sadece birkaçı…

10) Eğlence dünyasının dâhisi olarak bilinen Franco Dragone, yaratıcılığını bu kez yerli Disneyland’deki eğlence konsepti için konuşturacak.

Antalya’da yeni bir destinasyon

Rixos Hotels Yönetim Kurulu Başkanı Fettah Tamince, Türkiye turizmine katma değeri yüksek bir proje kazandırdıklarını belirterek şunları söyledi:

“The Land of Legends Theme Park ile sadece bir otel, temalı park, alışveriş üniteleri, su parkı değil, hepsinin ötesinde yeni bir destinasyon oluşturuyoruz. Antalya’nın zengin ürün çeşitliliğine yeni renk getirecek olan bu projeyi hayata geçirmekteki amacımız, ülkemizi ve yakın coğrafyamızı kapsayan bölgede yaşayan yaklaşık 3 milyar insanın eğlence ve tatil kararlarını verirken ilk tercihleri arasında yer almak. Yılda 15 milyon ziyaretçi bekliyoruz. Park tamamlandığında yaklaşık 4 bin kişiye istihdam sağlayacağız.”

Kaynak: http://blog.zingat.com/turkiyenin-ilk-disneylandi-eglenceye-hazir/

Tüm konutlar deprem sigortalı olacak!

Türkiye’de 2000-2017 döneminde düzenli ve sürekli zorunlu deprem sigortası yaptıranların oranı yüzde 2 düzeyinde. Bu oranın çok düşük olduğunu belirten Ekonomiden Sorumlu Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek, “Düzenli, süreklilik arz edecek şekilde deprem sigortası yaptırılması ve bunun tüm ülkeyi kapsayacak seviyeye çıkarılması amacıyla Hazine olarak çalışma başlatıyoruz.” dedi.

 

Düzenli abonelikleri olan tüm binalar otomatik sigortalanacak

Türkiye’nin yüzde 66’sı birinci ve ikinci deprem kuşağında bulunuyor. Nüfusun yüzde 70’inin bu bölgelerde yaşadığı göz önüne alındığında, depreme karşı daha hazırlıklı olmak ve zorunlu deprem sigortasını yaygınlaştırmak büyük önem taşıyor.

 

 

Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Bakan Şimşek, şunları kaydetti:

“Türkiye’de 2000-2017 döneminde düzenli ve sürekli zorunlu deprem sigortası yaptıranların oranı yüzde 2 düzeyinde. Bu oran çok düşük. Düzenli, süreklilik arz edecek şekilde deprem sigortası yaptırılması ve bunun tüm ülkeyi kapsayacak seviyeye çıkarılması amacıyla Hazine olarak çalışma başlatıyoruz. Bu kapsamda zorunlu deprem sigortalılık oranını yüzde 100’e çıkarmak hedefiyle düzenli abonelikleri olan tüm ev ve binalara sigorta yaptırma çağrısında bulunacağız. Mevcut poliçesini yenilemeyenleri de uyaracağız. Yaptığımız uyarıya cevap vermeyenler, otomatik sigortalanacak ve prim tahsilatının yapılması için mekanizma tesis edilecek. Zorunlu deprem sigortası bulunan ve primlerini düzenli ödeyen vatandaşlarımıza yönelik herhangi bir işlem yürütülmeyecek.”

Şimşek, bu süreçte, zorunlu deprem sigortasının yapılmasında ve yenilenmesinde sigorta şirketleri ve en etkin dağıtım kanalı olan acentelere de büyük görev düştüğünü belirtti.

 

Her 2 konuttan biri sigortalı

Şimşek, AA muhabirine yaptığı açıklamada, depremlerin yapısı gereği sadece bulunduğu bölgeyi değil, ülkeyi de ekonomik olarak sarsabilecek, Türkiye’de de en sık rastlanan afet türü olduğunu söyledi.

Gerek çıkarılan mevzuat düzenlemeleri gerek DASK tarafından yürütülen proje ve çalışmalar sayesinde bu yıl itibarıyla zorunlu deprem sigortası yaptıranların 8 milyonu, sigortalılık oranının ise yüzde 46 seviyesini aştığını dile getiren Şimşek, Türkiye’de yaklaşık her iki konuttan birinin sigortalı olduğunu bildirdi.

Şimşek, DASK’ın kurulduğu 2000 yılından bugüne meydana gelen 558 hasar yapıcı deprem sonucunda açılan 23 bin 19 adet hasar dosyası için 176 milyon lira tazminat ödendiğine dikkati çekerek kurumun deprem hasarlarına karşı ödeme kapasitesinin 15 milyar liranın üzerine çıktığını belirtti.

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/tum-konutlar-deprem-sigortali-olacak/

Emlak yatırımı yapacaklara kârlı çağrı!

Okkalar İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Okka, inşaat sektöründe yaşanan hareketliğin tatmin edici olduğunu belirtirken referandum sonrasında ise bu sürecin ivme kazanacağını ve 2017 eylül ayından itibaren ise sektörün yüzde 10 civarı büyüyeceğini söyledi.

 

 

Mahmut Okka, “İnşaat sektöründe güven endeksi 2016’nın ikinci yarısında sürekli gerileyerek 17,6 puan birden düşmüştü. Ancak sektör 2017’ye altı puanlık güven artışıyla girdi. Burada hükümetimizin aldığı önlemlerin de büyük etkisi var. Peşinatın yüzde 20’den yüzde 5’e çekilmesi ve ilk kez 240 ay vadeli konut satışının başlamasıyla sektör canlılık kazandı. 2017 eylül ayından itibaren ise sektörün yüzde 10 civarı büyüyeceğini söyleyebiliriz” şeklinde konuştu.

16 Nisan referandumu öncesi piyasaların yeni bir bekle-gör politikası benimsediğinin altını çizen Okka, “Referandumun sonrası inşaat sektörünün rahatlayıp, bekleyen talebin hızlıca harekete geçeceğini düşünüyoruz. Bu anlamda sektörde hem canlanma hem de fiyatlarda artış bekliyoruz” dedi.

 

 

Emlak yatırımı yapacaklara kârlı çağrı!

Gayrimenkule yatırım yapanların yeniden kara geçeceği bir sürece adım atılacağının altını çizen Okka, yatırımcılara önemli bir çağrıda da bulundu. Okka, “Konut alımları için hükümetimizin sağladığı avantajları göz önüne alırsak, yatırım için en avantajlı dönemdeyiz. Yatırımcılara, piyasadaki talep artışını beklemeden harekete geçmeli, talep artışını beklemeden gönüllerinde yatan projelere yatırım yapmalılar” dedi.

Kaynak: http://blog.zingat.com/emlak-yatirimi-yapacaklara-karli-cagri/