Kategori: Emlak Haber & Bilgi

Kayserililer kentsel dönüşüm projesini oyladı!

Kayseri Büyükşehir Belediyesi, hayata geçireceği Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi için halk oylaması yaptı. Kentsel dönüşüm projelerinin numaralandırıldığı oylama sonucunda 1 numaralı projeye 496, 2 numaralı projeye 617 ve 3 numaralı projeye 250 oy çıktı.

 

 

Sonuçlar şubat ayı sonunda açıklanacak

Halk oylaması doğrultusunda bölgede bulunan 12 tarihi eserin korunması ve meydanla bütünleşmesi gibi unsurları da dikkate alacaklarını söyleyen Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Çelik, “Teknik ekibimizle birlikte ulaşım, otopark, yeşil alan, sosyal donatı gibi unsurlar açısından değerlendirmeler yapacağız. Bölgede bulunan 12 tarihi eserin korunması ve meydanla bütünleşmesi gibi unsurları dikkate alacağız ve hangi projeyle yürüyeceğimize karar vereceğiz. Kesin projeyi şubat ayı sonunda açıklamayı planlıyoruz” dedi.

 

 

Kaynak: http://blog.zingat.com/kayserililer-kentsel-donusum-projesini-oyladi/

Konut satışı yüzde 2.1 arttı

Türkiye Müteahhitler Birliği’nin (TMB) yeni 3 aylık İnşaat Sektörü Analizi’ni yayımladı. Analizde, küresel ve ulusal ekonomide 2016’nın ilk çeyreğindeki göstergelerle önümüzdeki döneme ilişkin veriler değerlendirildi. Türkiye Müteahhitler Birliği’nin “Ekonomide Bahar Havası” başlıklı birinci çeyrek analizinde, 2016 yılına son derece olumsuz bir başlangıç yapan küresel piyasaların, Şubat ayı ortasından itibaren küresel risk algısında kısıtlı bir iyileşme olması sonucunda bir miktar toparlandığı belirtildi. 

 

2016 büyüme beklentisi yüzde 4-5 aralığında

İnşaat sektöründe, yurtiçinde belirsizliklerin ortadan kalkmasının sektör tarafından olumlu karşılandığının altı çizilen analizde, “2015 yılı ilk çeyrek itibariyle yüzde 2.7 oranında daralan, ikinci ve üçüncü çeyreklerde yüzde 1.9 ve yüzde 2.0 ile sınırlı toparlanma gösteren sektör son çeyrek itibariyle yüzde 5.4 oranında büyümüştür. 2016 yılında inşaat sektöründe büyümenin yüzde 4.0-5.0 aralığında seyredebileceği, süreçte finansman koşulları ve yatırım düzeyinin etkili olacağı değerlendirilmektedir” ifadeleri yer aldı.

 

Mart’ta 117 bin 205 konut satıldı

Rapora göre, Türkiye genelinde konut satışları 2016 Mart ayında 117 bin 205 oldu. 2016 ilk çeyrek toplamında satılan konut sayısı ise, 2015 yılının aynı dönemine göre yüzde 2.1 artışla 303 bin 464 olarak gerçekleşti. İpotekli konut satışları, Ocak ayında yıllık bazda yüzde 19.9, Şubat ayında yüzde 17.6, Mart ayında da yüzde 14.3 oranında azaldı. İnşaat Sektörü Analizi’nde konut edinmek isteyenlerin ipotekten kaçınma eğilimine işaret eden bu tablonun, mevcut konut kredisi faiz oranlarının yüksek bulunmasıyla ve faizlerin düşeceği beklentisiyle ilgisi olabileceği gibi, genel ekonomik koşullarda borç yükü altına girilmek istenmemesiyle de ilgili olabileceği belirtildi.

 

Yurtdışı müteahhitlik hizmetleri azaldı

Yurtdışı müteahhitlik hizmetlerinde 1972’den bugüne kadar 108 ülkede üstlenilen 8 bin 755 projenin toplam bedelinin 325.5 milyar ABD Doları’na ulaştığı vurgulanan analizde, Ekonomi Bakanlığı verilerine göre 2016 yılının ilk çeyreğinde yurtdışında 1.1 milyar ABD Doları değerinde 17 yeni proje üstlenildiği kaydedildi. Yılın ilk 3 ayında Bahreyn, Nijerya, Suudi Arabistan, Irak ve Azerbaycan proje üstlenilen ilk 5 ülke oldu. Analizde, son dönemde üstlenilen proje tutarının geçmiş yılların aynı döneminde üstlenilen proje değerlerinin belirgin şekilde altında kalmasının, büyük ölçüde Rusya, Libya ve Irak pazarlarındaki sorunlardan kaynaklandığı vurgulandı.

Kaynak: http://blog.zingat.com/konut-satisi-yuzde-2-1-artti/

2016’da evinizi hemen sattıracak 5 yol!

2016 yılıyla birlikte gayrimenkul sektöründe hareketlilik arttı. Gayrimenkul danışmanları da daha çok ev satmanın yollarını aramaya başladı. Peki 2016’da evinizi en hızlı nasıl satarsınız? İşte sizler için 5 farklı öneri…

 

1. Satış için doğru zaman seçin

• Satılık ev ilanı vermenin en doğru zamanı ilkbahar ve yaz ayları.

• Ev almak isteyenler yılın ilk aylarında, özellikle markalı yeni projelerin lansman dönemine denk geldiği için kampanyaları takip ediyor. Yine de ev satın alma ve kiralama dönemi ilkbahar ve yaz mevsimlerinde hızlanıyor.

2. Evinizin değerini doğru fiyatlandırın

• Evinizin satış rakamını belirlerken, değerinin biraz altında fiyat belirlemek, müşterilerin sayısını bir anda artırabilir.

• Satılık evin fiyatını gerçek değerinin biraz altında verdiğinizde, ev satın almak isteyenler arasında fiyat yükseltme savaşı yaşanması büyük ihtimal!.. Böylece evinizin değeri tekrar istediğiniz miktarlara doğal olarak çıkacak.

 

3. Evinizi “sahne” ye dönüştürün!

• Evinizi bir sahne gibi düşünün… Birkaç küçük dokunuşla konut sahibi olmak isteyenlere daha cazip bir ev seçeneği sunabilirsiniz.

• Satmak istediğiniz ev alıcıların ziyaretine hazır mı? “Satılık ev için 7 ipucu” için linki tıklamanız yeterli.

• Evinizi görmek isteyen kişiler için günün en güzel ışık alan saatinde randevulaşın.

4. Hangi evi, kime satacağınızı bilin

• Unutmayın; 25-35 yaş aralığındaki kişilerin ilk hedefi ev sahibi olmak! Çünkü hayatla ilgili yeni kararlar alma, aile kurma, ev kiralama ve satın alma eğilimleri yüksek…

• Peki 25-35 yaş arasındaki kişilere hangi özelliklere sahip evler satabilirsiniz? Manzaralı balkonlar, taze meyve sebze yetiştirebilecekleri küçük seralar, açık kat planları, küçük verandalar ve gurme mutfaklar olmazsa olmazları…

• Hedef kitlenize uygun evleri portföyünüze alırsanız, gayrimenkul satış rakamlarınızın 2016 yılıyla birlikte hızla artmaya başladığını göreceksiniz.

 

5. Satışınızı kendiniz finanse edin

• Konut kredi oranlarının sürekli artış gösterdiği dönemler, krediyle ev sahibi olmak isteyen birçok kişinin alım gücünü azaltıyor. Neden siz yardımcı olmuyorsunuz?

• Eğer yeterli nakit miktarına sahipseniz, farklı ve akılcı bir öneriyle ev satın almak isteyen kişilere yardımcı olabilirsiniz.

• Bankadan biraz daha düşük faiz oranlarıyla size aylık ödemeler yapılmasını sağlayabilir, kendi satışınızı kendiniz finanse edebilirsiniz.

Kaynak: http://blog.zingat.com/2016da-evinizi-hemen-sattiracak-5-yol/

Gayrimenkul danışmanı olmanın 5 avantajı!

Gayrimenkul danışmanlığı günümüzün en çok ilgi gören mesleklerinin başında geliyor. Emlak sektörünün büyümesi ve profesyonelleşmesiyle birlikte daha dikkat çekici bir hale gelen gayrimenkul danışmanlığı iş ve sosyal alanda birçok avantaj sunuyor.

Gayrimenkul danışmanlığı; yeni insanlar tanımak, rutinin dışına çıkmak ya da zamanı planlayabilmek gibi birçok avantajı da beraberinde getiriyor.

 

İşte gayrimenkul danışmanı olmanın 5 avantajı!

 

1) Kendi işinizin patronu olursunuz

Emlak sektöründe ister kendi ofisinizi kurun isterseniz de emlak şirketinde çalışın her zaman kendi işinizin patronu olursunuz. Hedefiniz nettir; daha fazla kişiye ulaşmak ve daha fazla satış yapabilmek. Bu şekilde kendinizi daha özgür ve üretken hissedersiniz.

 

2) Zamanı kendiniz planlarsınız

Bugün öğle yemeğini iki saat olarak mı planladınız? Ya da çocuğunuzun sabahki gösterisini kaçırmak istemiyor musunuz? Hiç problem değil! Gayrimenkul danışmanları kendi zamanlarını yönetebilir. Gayrimenkul danışmanları için önemli olan, bu saatlerde müşteri görüşmesinin olmamasıdır. Kendi günlük ve haftalık programlarını ayarlayarak, istedikleri gibi çalışabilirler. Ancak gerektiği zaman hafta sonları da mesai yapabilirler.

 

3) Yeni insanlarla tanışırsınız

Bir gayrimenkul danışmanı olarak, her zaman iletişime açık olursunuz. Alışverişte, öğle yemeğinde ya da ofiste istediğiniz yerde kolayca sosyalleşebilirsiniz. Eğer yeni insanlar tanımaktan ve onların hikâyelerine ortak olmaktan hoşlanıyorsunuz bu meslek tam size göre! Düşünsenize hem her gün yeni birileriyle tanışacaksanız hem de işinizi yapacaksınız!

 

 

4) Rutinin dışına çıkarsınız

Bazı insanlar her gün aynı şeyi yapmaktan, rutin işlerden hoşlanır. Bu şekilde gün içinde gelişebilecek olaylara karşı kontrol sağladıklarını düşünerek, sürprizlere ya da değişikliklere kapalı olur. Gayrimenkul danışmanlığı rutin bir meslek değildir! Gün içindeki yeniliklere ve sürprizlere açık olurlar. Her gün yeni şeyler yapmak, zorluklara karşı karşıya kalmak gayrimenkul danışmanları için eğlencenin bir parçasıdır.

 

5) Kariyerinizi kontrol edersiniz

Gayrimenkul danışmanlığında kariyer açısından yükselmek tamamen size bağlıdır! Sadece çok çalışarak ve müşteri sayınızı artırarak terfi alabilirsiniz. Terfi almak için farklı çabaların içine girmeniz gerekmez, her şey nettir: Ne kadar çok satış yaparsanız o kadar çok kazanır ve kariyerinizde hızlıca yükselirsiniz.

Kaynak: http://blog.zingat.com/gayrimenkul-danismani-olmanin-5-avantaji/